[Funland] Bàn về 4 cây cầu vượt Sông Hồng và Sông Đuống khởi công trong năm 2018

[dau-tay]

Hình như có dự án cầu Mễ Sở từ Thanh Trì đâm sang Văn Giang, nó là vành đai 4 thì phải! dự án có rồi nhưng khi nào làm thì em chưa rõ cụ ạ

Thế ạ. Chờ lâu quá các cụ nhỉ

 

[Datdonghoi]

Thế ạ. Chờ lâu quá các cụ nhỉ

Trước mắt thì cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Thượng Cát, cầu Đuống 2 là làm ngay ưu tiên trong năm 2018 cụ ạ
Các cầu đường còn lại thì khả năng 2021 trở ra mới khởi công nhé cụ

 

[jetli_0321]

Cầu mễ sở gần nhà e đây mà chưa thấy thông tin gì

Gửi từ E6653 của tôi bằng cách sử dụng Tapatalk

 

[Datdonghoi]

Giá đất các khu vực phía Đông Hà Nội đang chuyển động mạnh mẽ, sau những thông tin về hạ tầng giao thông sắp được đầu tư triển khai. Cụ thể các dự án cầu vượt sông Hồng, sông Đuống sẽ là điểm nhấn cho giá nhà đất khu vực xung quanh bứt tốc.
ha noi du dinh xay 4 cau ty usd dat quanh vung bat dau tang gia
Cầu vượt sông sẽ là cú hích cho giá nhà đất khu vực ngoại thành Hà Nội.

Để có kinh phí xây dựng 4 cây cầu này, Hà Nội sẽ thực hiện theo hình thưc BT, dự kiến sẽ phải thanh toán cho các nhà đầu tư quỹ đất dự kiến là 836ha. Quỹ đất này thuộc địa phận của 3 huyện: Đông Anh, Gia Lâm và Long Biên đều nằm ở khu vực phía Bắc Thủ đô. Được biết, tổng kinh phí để đầu tư xây dựng mới 4 cây cầu lớn này là 32.500 tỷ đồng (tương đương hơn 1,4 tỷ USD).

Nếu triển khai, quỹ đất này nằm rải rác tại các xã Đông Hội, Xuân Canh, Mai Lâm, Dục Tú (huyện Đông Anh); các xã Yên Thường, Yên Viên, Dương Xá, Đông Dư, Đình Xuyên (huyện Gia Lâm) và các phường Long Biên, Cự Khối (quận Long Biên) sẽ được phân bổ cho nhà đầu tư khi công trình được thực hiện.

Hiện tại, cả 3 “ông lớn” địa ốc SunGroup, VinGroup và Him Lam đều đã và đang có kế hoạch lớn phát triển các dự án BĐS lớn ở khu vực bên kia sông Hồng (thuộc huyện Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên).

Trong khi SunGroup và VinGroup đã bắt tay triển khai một số dự án lớn ở Đông Anh, thì Him Lam vẫn đang trong giai đoạn chuẩn bị mặc dù tập đoàn này cũng đã nhắm đến quỹ đất khá lớn ở khu vực này.

ha noi du dinh xay 4 cau ty usd dat quanh vung bat dau tang gia
Giá đất khu vực ngoại thành đã tăng cao sau thông tin phát triển hạ tầng.

Cụ thể, VinGroup đang phát triển Dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia 3 xã Xuân Canh, Mai Lâm và Đông Hội thuộc huyện Đông Anh. Ban đầu quy mô dự án là 90ha gồm có trung tâm hội nghị, khách sạn 5 sao 52 tầng, trung tâm thương mại…Tuy nhiên, tháng 8/2017 vừa qua khu vực Tổ hợp này được điều chỉnh quy hoạch, nâng lên quy mô khoảng 300ha, trong đó có khoảng 200ha đất khu vực xung quanh (thuộc 2 xã Xuân Canh và Đông Hội) để phát triển khu đô thị.

Theo quy hoạch giao thông, dự án cầu Tứ Liên và đường dẫn có điểm đầu nối với đường Nghi Tàm (khu Hồ Tây) và đường quy hoạch dọc đê Hữu Hồng kết nối với điểm cuối tại nút giao với đường Vành đai 3 và cao tốc Hà Nội-Thái Nguyên. Như vậy, cầu Tứ Liên và tuyến đường này sẽ chạy qua khu vực Dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia của VinGroup. Dự kiến công trình hoàn thành vào năm 2021.

Trong khi SunGroup đang triển khai xây dựng Dự án công viên Kim Quy, nằm tại giao lộ giữa đường Võ Nguyên Giáp với đường 5 kéo dài thuộc địa phận huyện Đông Anh, có quy mô diện tích hơn 100ha. Dự án được xây dựng theo mô hình Universal Studios, Disneyland nổi tiếng toàn cầu. Công trình có tổng mức đầu tư 4.600 tỷ, dự kiến hoàn thành sau 18 tháng thi công kể từ khi khởi công hồi tháng 9/2016.

Bên cạnh đó, tập đoàn Him Lam cũng đã có kế hoạch thâu tóm quỹ đất lớn trước đó khi được giao làm BT dự án nút giao trung tâm quận Long Biên có tổng mức đầu tư 2.847 tỷ đồng. Theo đó, Him Lam được thanh toán bằng quỹ đất 20ha đất tại Dương Xá (Gia Lâm) 320ha đất tại các phường Long Biên và Cực Khôi thuộc quận Long Biên. Dự án nút giao này đã hoàn thành vào đầu năm 2016.

Điều này đang tạo nên một cú hích mới cho bất động sản các khu vực xung quanh như Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh, Mê Linh . Giới đầu tư địa ốc cũng đã bắt đầu để mắt tới một số khu vực này.

Tại khu vực huyện Đông Anh, mặt bằng giá đất đã tăng cao hơn khoảng 30% so với cách đây 2 năm, đã có những tín hiệu giao dịch trở lại. Hiện những lô đất ở trục đường lớn có mặt bằng giá khoảng trên 30 triệu đồng/m2, đi sâu vào bên trong các khu dân cư mặt bằng giá dao động từ khoảng 15-20 triệu đồng/m2.

Ở một số khu vực như Tiên Dương, Nguyên Khê, Vĩnh Ngọc với sự xuất hiện của dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia đang triển khai xây dựng hay thông tin BRG ký kết hợp tác quy hoạch đô thị hai bên đường Nhật Tân – Nội Bài, Sungroup xây dựng công viên Kim Quy… khiến nhà đất khu vực này được quan tâm, và giá tăng trở lại.

Tại huyện Gia Lâm, khu vực xã Dương Xá nơi tập đoàn Him Lam sẽ có 20ha để xây dựng khu đô thị, với thông tin này giá đất nơi đây cũng đã có những chuyển động nhất định, theo khảo sát, giá hiện có giá khoảng từ 17 triệu/1m đến 20 triệu/1m tùy vào từng vị trí khác nhau, trước đây nhà đất vừng ven này khá thấp.

 

[Datdonghoi]

Tin đầu ngày để các cụ tham khảo thêm nhé: http://m.cafef.vn/4-cay-cau-ty-do-co-du-suc-day-dat-long-bien-len-con-sot-20171001155952444.chn

 

[Datdonghoi]

Vừa lướt qua dân trí, bài viết sáng nay của cụ phóng viên này về đất cầu Tứ Liên sát phết: http://m.dantri.com.vn/kinh-doanh/dat-tho-cu-phia-dong-ha-noi-len-con-sot-sau-tin-xay-4-cay-cau-20171001125741038.htm

 

[nghia123]

cụ nào có quy hoạch đường Tiên Du - Nam Hồng ko? up lên cho e xin với. Tks các Cụ.

 

[otoboi]

Nó khoing chỉ vấn đề qua cầu mà còn học hành con cái, thực tế chưa có cái trường nào tốt ở bên kia cầu

Gần mấy cái chân cầu thì đúng là không có trường nào có tiếng.
Nhưng đi sâu qua khu vực thị trấn Đông Anh, có trường cấp 3 Liên Hà khá nổi tiếng hơn khá nhiêu trường trong HN

 

[Jacaranda Tran]

Truong cap 3 lien ha

 

[Phì phò]

Gần mấy cái chân cầu thì đúng là không có trường nào có tiếng.
Nhưng đi sâu qua khu vực thị trấn Đông Anh, có trường cấp 3 Liên Hà khá nổi tiếng hơn khá nhiêu trường trong HN

Bên Đông Anh có trường THPT sánh vai các cường quốc năm châu đấy, mở xếp loại trg ra là có ngay

 

[Dang Khang]

Gần cầu Đông Trù có cái trường này, giỏi hay không là sự cố gắng của bản thân, trường lớp chỉ có vai trò phụ:
http://soha.vn/xa-hoi/lop-hoc-truong-lang-co-5-thu-khoa-a-khoa-20130728084205381.htm

 

[HD67]

Gần cầu Đông Trù có cái trường này, giỏi hay không là sự cố gắng của bản thân, trường lớp chỉ có vai trò phụ:
http://soha.vn/xa-hoi/lop-hoc-truong-lang-co-5-thu-khoa-a-khoa-20130728084205381.htm

TRường cấp 3 Cổ Loa nổi tiếng nhất Đông Anh và có tiếng ở HN đấy các cụ. Thêm nữa là TBT Trọng là học sinh cũ ỏ trường này.

 

[Datdonghoi]

cụ nào có quy hoạch đường Tiên Du - Nam Hồng ko? up lên cho e xin với. Tks các Cụ.

Cụ muốn xem quy hoạch 1/500 chi tiết khu này thì ghé văn phòng em ở 171 Đông Hội nhé, những cái này không tiện share lên mạng. Tuy nhiên ở Đông Anh bất kỳ ngóc ngách nào các cụ muốn soi quy hoạch thì cứ qua gặp em giao lưu: 0997889998

 

[bentley8]

Đất Đông Anh giờ chả khác gì đất Ba Vì hay Hà Đông những năm 08-09, toàn do cò thổi giá. 70tr thì vào Hà Đông mua park city biệt thự liền kề sẵn bể bơi vầ sân tennis của nhà đầu tư malaysia, cần j phải sống với dân làng.

 

[Datdonghoi]

Đất Đông Anh giờ chả khác gì đất Ba Vì hay Hà Đông những năm 08-09, toàn do cò thổi giá. 70tr thì vào Hà Đông mua park city biệt thự liền kề sẵn bể bơi vầ sân tennis của nhà đầu tư malaysia, cần j phải sống với dân làng.

Cụ chém ẩu nhỉ ?
Ba Vì đi 50km + 2h đồng hồ mới về đến Hồ Tây và hồ Hoàn Kiếm trái tim của Hà Nội
Cầu Tứ Liên xây xong thì 3km + 15 phút là từ Đông Hội Đông Anh về tới Hồ Tây
Chấp 5 lần Hà Đông và 50 lần Ba Vì
Thị trường luôn đúng vì vậy đừng nghĩ người ta đang lao vào đất Đông Hội Đông Anh là kém hiểu biết
Bên này tháng lại đây có hàng trăm cao thủ bất động sản kéo về, người thì mua đầu tư chiến lược, có cả dân thợ chuyên mua lô to xé ra xây bán cho người tiêu dùng mà không đủ tiền mua đất Long Biên hay Cầu Giấy

 

[MaVănKháng]

Hình như Cầu Tứ Liên của Sun làm hsao ý .Em nghe dân đồn thế .
Chạy từ đoạn ks Thắng Lợi bên hồ Tây qua Đông Anh thì phải.

 

[bentley8]

Thế qua cầu qua phà thì sao nhỉ. Thêm nữa quan niệm cả đông và tây, west end luôn là số 1 nhé. Tôi chẳng mua đất vì chẳng có xèng nhưng ko thích sự thái quá.

Cụ chém ẩu nhỉ ?
Ba Vì đi 50km + 2h đồng hồ mới về đến Hồ Tây và hồ Hoàn Kiếm trái tim của Hà Nội
Cầu Tứ Liên xây xong thì 3km + 15 phút là từ Đông Hội Đông Anh về tới Hồ Tây
Chấp 5 lần Hà Đông và 50 lần Ba Vì
Thị trường luôn đúng vì vậy đừng nghĩ người ta đang lao vào đất Đông Hội Đông Anh là kém hiểu biết
Bên này tháng lại đây có hàng trăm cao thủ bất động sản kéo về, người thì mua đầu tư chiến lược, có cả dân thợ chuyên mua lô to xé ra xây bán cho người tiêu dùng mà không đủ tiền mua đất Long Biên hay Cầu Giấy

 

[Datdonghoi]

e gia nhập hội chiến Đông Anh với?

Thế qua cầu qua phà thì sao nhỉ. Thêm nữa quan niệm cả đông và tây, west end luôn là số 1 nhé. Tôi chẳng mua đất vì chẳng có xèng nhưng ko thích sự thái quá.

Bắc kỳ tư tưởng và định hướng giống Trung Quốc do nghìn năm bắc thuộc
Ngày xưa bờ đông bến Thượng Hải toàn ruộng rau muống, sau khi cầu Phố Giang xây dựng thì bờ đông trở thành phố đông, đất đắt giá vào loại nhất nhì hành tinh, bờ tây bến Thượng Hải đất phố cổ còn bị bỏ xa nếu so với đông phố

 

[Tieububu]

Bắc kỳ tư tưởng và định hướng giống Trung Quốc do nghìn năm bắc thuộc
Ngày xưa bờ đông bến Thượng Hải toàn ruộng rau muống, sau khi cầu Phố Giang xây dựng thì bờ đông trở thành phố đông, đất đắt giá vào loại nhất nhì hành tinh, bờ tây bến Thượng Hải đất phố cổ còn bị bỏ xa nếu so với đông phố

Cụ nói về Thượng hải Đông tây lưỡng ngạn chuẩn.

 

[Lái phi thuyền]

15/10 các cụ nhận tin nhé !