[Cần bán] Bán sàn khối đế chung cư đang cho thuê 1,8 tỷ/năm.

[oceanmoney]

Em thấy nhiều nhà nội khu nhiều nhà ở tầng 2 kinh doanh tầng 1. Dòng tiền ổn định nghỉ hưu sớm được.

Cụ nói nghỉ hưu sớm thì hơi quá. Tiền thuê shophouse giờ ko ăn thua

 

[Keep try being better]

Nếu giá cho thuê đúng thế thật và ổn định thì căn này dòng tiền ổn quá nhỉ.
Ủn cho cụ chủ.
Hơi to tiền chút nên sẽ kén khách hơn, nhưng chắc sẽ bay nhanh.

P/s: cụ nào cần vay thêm NH liên hệ em 056.57.83.839, em bên Wooribank cho vay lãi suất thấp nhất thị trường ạ.

 

[blackwhite1980]

Nếu giá cho thuê đúng thế thật và ổn định thì căn này dòng tiền ổn quá nhỉ.
Ủn cho cụ chủ.
Hơi to tiền chút nên sẽ kén khách hơn, nhưng chắc sẽ bay nhanh.

P/s: cụ nào cần vay thêm NH liên hệ em 056.67.83.839, em bên Wooribank cho vay lãi suất thấp nhất thị trường ạ.

Đợt này kinh tế khó khăn nên bên em cho thuê tương đối rẻ. Tầng 1 và tầng 2 có 3 lối ra vào mà giá cho thuê chỉ có 4$/m2/tháng nên được 150tr/tháng (1,8 tỷ/năm). Đợt trước kinh tế tốt thì tầng 1 không dưới 8$ nên dòng tiền tốt hơn nhiều. Chỉ là căn này to nên đơn giá chỉ có 22tr/m2 nhỉnh hơn tiền xây dựng chút. Các căn Shophouse bé họ đang bán 50-80tr/m2 cụ ah.

 

[ducthang85]

25 đồng thì em cũng qua ngắm nghía bóng bàn với cụ chủ

 

[blackwhite1980]

Cụ nói nghỉ hưu sớm thì hơi quá. Tiền thuê shophouse giờ ko ăn thua

BĐS dòng tiền mà tỷ suất được 6-7% một năm bằng lãi bank như khu mình cũng không nhiều đâu cụ ah.

 

[trunghieuce]

có anh bạn trả 1 triệu, bác chủ cân đối nếu được ib e nhé, em không phải mg.

 

[blackwhite1980]

25 đồng thì em cũng qua ngắm nghía bóng bàn với cụ chủ

Cảm ơn cụ. Lãnh đạo bên em đang cần mới bán giá này cụ ah. Giá này sẽ bán trong năm nay thôi, sang năm giải quyết được tài chính rồi thì sẽ không bán với giá có 22tr/m2 nữa. Vì giá căn hộ ở đây cũng trên dưới 40 triệu/m2, các căn shophouse diện tích bé khác cũng 50-80tr/m2.

 

[blackwhite1980]

em oánh dấu.

Thank cụ.

 

[Wellgym]

Trong 4 góc của khu này thì góc này là khuất nhất. Kể ra nó là 1 trong 3 góc kia thì tốt nhỉ.

 

[ceo133]

Ông anh em cũng đang có 900m2 sàn thương mại tại tòa chung cư 97-99 Láng Hạ muốn bán hoặc cho thuê ổn định lâu dài.

 

[Marance]

~1300m2 tương ứng 17 đến 20 căn cụ nhỉ? Tương ứng cho thuê tầm 10 đến 12tr/ căn/ tháng.
Ổn phết.
Cụ nào có mớ to mua đi ah. Em ủn cụ 1 cú nhé!

 

[vin_tq]

Ông anh em cũng đang có 900m2 sàn thương mại tại tòa chung cư 97-99 Láng Hạ muốn bán hoặc cho thuê ổn định lâu dài.

Em quan tâm, cụ inbox giúp em thông tin nhé. Thank cụ!

 

[ducthang85]

Cảm ơn cụ. Lãnh đạo bên em đang cần mới bán giá này cụ ah. Giá này sẽ bán trong năm nay thôi, sang năm giải quyết được tài chính rồi thì sẽ không bán với giá có 22tr/m2 nữa. Vì giá căn hộ ở đây cũng trên dưới 40 triệu/m2, các căn shophouse diện tích bé khác cũng 50-80tr/m2.

em cũng đưa ý kiến của em vậy , còn bán tài sản nhất là dạng tài sản này cá nhân em đánh giá không phải lúc nào muốn thanh khoản cũng dễ dàng , dù sao chúc cụ bán nhanh giải quyết công việc

 

[blackwhite1980]

~1300m2 tương ứng 17 đến 20 căn cụ nhỉ? Tương ứng cho thuê tầm 10 đến 12tr/ căn/ tháng.
Ổn phết.
Cụ nào có mớ to mua đi ah. Em ủn cụ 1 cú nhé!

Vâng cảm ơn cụ. Giá bên em đang cho thuê khá rẻ, chỉ có hơn 100k/m2 hơn tiền cho thuê kho chút.

 

[blackwhite1980]

Ông anh em cũng đang có 900m2 sàn thương mại tại tòa chung cư 97-99 Láng Hạ muốn bán hoặc cho thuê ổn định lâu dài.

Vâng. Cụ cho thông tin mặt bằng giá cả lên cho cccm thẩm luôn đi ah.

 

[SơnĐạiBàng]

Xung quanh hơi nhiều "các cụ" ở thì phải. Nếu không vì yếu tố này cũng là một sự lựa chọn hợp lý đấy ạ

 

[blackwhite1980]

Xung quanh hơi nhiều "các cụ" ở thì phải. Nếu không vì yếu tố này cũng là một sự lựa chọn hợp lý đấy ạ

Lô góc của bên công ty em là lô đẹp nhất về phong thủy vì một mặt nhìn sang trường Vinschool và một mặt nhìn sang dãy biệt thự Nguyệt Quế 25 của Vinhomes Reversides cụ ah. Vậy nên khách đang thuê full rồi.

 

[blackwhite1980]

có anh bạn trả 1 triệu, bác chủ cân đối nếu được ib e nhé, em không phải mg.

Vâng cảm ơn cụ.

 

[TUCSON9389]

Em nội khu cụ ơi. Nó như nhà tập thể vậy, để ở cũng đc

để ở cũng được hả cụ. như t2 ko cho thuê vp được ngăn ra làm 20 căn studio có được ko ạ. chắc khó cụ nhỉ. cái này cần nhà vs nữa mà cc thì đâu có ngăn lung tung được

 

[zaihn8x]

để ở cũng được hả cụ. như t2 ko cho thuê vp được ngăn ra làm 20 căn studio có được ko ạ. chắc khó cụ nhỉ. cái này cần nhà vs nữa mà cc thì đâu có ngăn lung tung được

Chỗ này nó làm phương án pccc nữa nên cụ đòi thay đổi công năng là cũng mớ xèng đi theo. Chức năng sàn tmdv, k phải chức năng ở nên k kê khai tạm trú tạm vắng được, mở dv cho thuê phòng xem phim xong khách ngủ quên không về thì chắc được.