[Cần bán] Bán nhà trung tâm thị trấn Thường Tín

[leehun]

Được giá quá ah!
Em ủn nhé!

tks bác nhiều!

 

[PDlong]

Giá không tưởng , thế này quê em cũng phải hô giá ntn cho xôm

 

[Manhpbk]

Giá không tưởng , thế này quê em cũng phải hô giá ntn cho xôm

Thì ai có nhà cũng mong bán được giá cao nhất, còn ai đi mua nhà cũng mong mua được giá rẻ nhất thôi cụ. Mặt khác trường hợp được bán chơi & đc mua chơi thì nhiều khi nó khó cho những đối tượng muốn mua/bán khác . Em có nhà như cụ chủ em cũng đăng tầm 30 tỷ ấy chứ

 

[leehun]

Giá không tưởng , thế này quê em cũng phải hô giá ntn cho xôm

quê bác cứ có bao nhiêu thì bác cứ hô lên cho xôm, gặp đúng người cần và sẵn tiền thì họ cũng chả bớt xu nào. Em cũng thế thôi, quê nhà em Thường Tín ấy khu Nguyễn Du bên trong còn đang giao dịch 300tr/m2 đất phân lô chả lẽ mặt trục đường chính, lại có thêm hơn 70m2 đc sd vĩnh viễn đã xây sẵn nhà sẵn của hết đất mà lại không được bằng như thế.

 

[leehun]

up lại

 

[sparkler]

Ảo tưởng quá cụ ơi, chắc rao cho vui

 

[Em Lớn Rồi Chị Ơi]

quê bác cứ có bao nhiêu thì bác cứ hô lên cho xôm, gặp đúng người cần và sẵn tiền thì họ cũng chả bớt xu nào. Em cũng thế thôi, quê nhà em Thường Tín ấy khu Nguyễn Du bên trong còn đang giao dịch 300tr/m2 đất phân lô chả lẽ mặt trục đường chính, lại có thêm hơn 70m2 đc sd vĩnh viễn đã xây sẵn nhà sẵn của hết đất mà lại không được bằng như thế.

Trong sổ là 70m. Cụ rao 140m thì người mua thiệt 70m chứ đc 70m nào cụ.

 

[blackmailer81]

MT bé quá, giá thì em ko biết, ủn giúp cụ

 

[leehun]

Trong sổ là 70m. Cụ rao 140m thì người mua thiệt 70m chứ đc 70m nào cụ.

cụ hiểu sai vấn đề rồi ạ; em rao giá bán trên 70m2 trong sổ - còn thực tế thì có thêm 70m2 ngoài sổ đã xây full nhà và sử dụng bình thường nữa - cái này không tính vào giá bán mà tính là hàng KM kèm theo. Em nói diện tích đất thực tế sử dụng là 140m2 thì có sai gì đâu.

 

[leehun]

up up

 

[unifo]

1. Mua bán trên này khó, vì thường người vào đọc chẳng biết thế nào chỉ ước lượng từ những gì từng thấy trong suy nghĩ, rao giá “cao” là sẽ ném đá ngáo giá, rao giá “thấp” thì sẽ bình luận “ngon”…nhưng cũng chẳng mua. Người biết giá khu vực, có nhu cầu thì lại không xem những thớt này.
2. Cụ thớt nên nhờ môi giới(cò) khu vực cho nhanh cụ ah, với căn giá trị lớn như trên thì sẽ không ít ý kiến “ngáo”, môi giới chức năng họ sinh ra để làm cho không “ngáo” mà
3. Bao giờ cụ bán xong, pọt lên hợp đồng thì cc ném đá sẽ rời bỏ, và sang ném nơi khác. Ngay tôi cũng vào “ném đá ngáo”, để cụ kịp thời tạo công ăn việc làm cho ae môi giới cụ ah

 

[ilailai]

Cụ nào có 2 chục ông cụ mua rồi kinh doanh cái gì để kiếm đc 1 tháng 100 củ ở nhà này, vị trí như này nhỉ? Em chỉ tính theo lãi bank. Thực tế cho thuê cả nhà này 1 tháng có đc 15 củ ko cụ?

 

[Mỳ 2 tôm]

cụ hiểu sai vấn đề rồi ạ; em rao giá bán trên 70m2 trong sổ - còn thực tế thì có thêm 70m2 ngoài sổ đã xây full nhà và sử dụng bình thường nữa - cái này không tính vào giá bán mà tính là hàng KM kèm theo. Em nói diện tích đất thực tế sử dụng là 140m2 thì có sai gì đâu.

ông nào mua về mà làm được sổ 70 m2 Km thì quá ngon nhể

 

[leehun]

Cụ nào có 2 chục ông cụ mua rồi kinh doanh cái gì để kiếm đc 1 tháng 100 củ ở nhà này, vị trí như này nhỉ? Em chỉ tính theo lãi bank. Thực tế cho thuê cả nhà này 1 tháng có đc 15 củ ko cụ?

Cho thuê hiện tại giá hơn 15 nhiều chứ cụ, hàng xóm ngay bên cạnh cho thuê làm trường Mầm non còn được hơn. Trước có người hỏi thuê ông già vợ em để kinh doanh nhưng ông tiếc k cho thuê sợ hỏng nhà vì nội thất toàn gỗ xịn. Nếu cụ so với ls bank k thì cụ lại bỏ qua mất đoạn BĐS tăng giá hàng năm rồi.

 

[leehun]

1. Mua bán trên này khó, vì thường người vào đọc chẳng biết thế nào chỉ ước lượng từ những gì từng thấy trong suy nghĩ, rao giá “cao” là sẽ ném đá ngáo giá, rao giá “thấp” thì sẽ bình luận “ngon”…nhưng cũng chẳng mua. Người biết giá khu vực, có nhu cầu thì lại không xem những thớt này.
2. Cụ thớt nên nhờ môi giới(cò) khu vực cho nhanh cụ ah, với căn giá trị lớn như trên thì sẽ không ít ý kiến “ngáo”, môi giới chức năng họ sinh ra để làm cho không “ngáo” mà
3. Bao giờ cụ bán xong, pọt lên hợp đồng thì cc ném đá sẽ rời bỏ, và sang ném nơi khác. Ngay tôi cũng vào “ném đá ngáo”, để cụ kịp thời tạo công ăn việc làm cho ae môi giới cụ ah

Vâng tks cụ góp ý, em xin ghi nhận, em vẫn nhờ bà chị làm MG khu vực dưới đó kiếm khách, trên này cũng chẳng qua là 1 kênh tìm thêm thôi; khách otofun vẫn là 1 cái gì đó rất hay ho và này nọ mà.

 

[leehun]

ông nào mua về mà làm được sổ 70 m2 Km thì quá ngon nhể

sổ ngay thì cũng chưa cần thiết vì bản thân nhà em đã làm hết cả đất ấy rồi; chả ai vào đấy mà thắc mắc được. Còn pháp lí thì túc tắc, lúc nào nhà nước cho tạo đk làm thì làm nốt, nó là đất kẹt cứng giữa 2 nhà nên kiểu gì cũng là của mình

 

[Mỳ 2 tôm]

sổ ngay thì cũng chưa cần thiết vì bản thân nhà em đã làm hết cả đất ấy rồi; chả ai vào đấy mà thắc mắc được. Còn pháp lí thì túc tắc, lúc nào nhà nước cho tạo đk làm thì làm nốt, nó là đất kẹt cứng giữa 2 nhà nên kiểu gì cũng là của mình

quan trọng nhất chỗ kẹt đó nguồn gốc nó là đất dì, nếu đất kẹt vẫn là đất 2 lúa thì chịu cứng luôn

 

[leehun]

quan trọng nhất chỗ kẹt đó nguồn gốc nó là đất dì, nếu đất kẹt vẫn là đất 2 lúa thì chịu cứng luôn

nguồn gốc thì em không chắc, vì phải xem bản đồ nó là đất gì, nhưng em tả cho cụ là 70m2 ấy nó là đất lưu không sau nhà em từ những năm 90, sau này cả dãy nhà phố xây thì nhà nào cũng xây hết ra khoảng lưu không ấy, nhà nước cũng chả nói gì; sau khoảng lưu không ấy thì lại là nhà khác họ xây quay mặt ra dãy đằng sau

 

[Mỳ 2 tôm]

nguồn gốc thì em không chắc, vì phải xem bản đồ nó là đất gì, nhưng em tả cho cụ là 70m2 ấy nó là đất lưu không sau nhà em từ những năm 90, sau này cả dãy nhà phố xây thì nhà nào cũng xây hết ra khoảng lưu không ấy, nhà nước cũng chả nói gì; sau khoảng lưu không ấy thì lại là nhà khác họ xây quay mặt ra dãy đằng sau

Thế thì vẫn là đất của công rồi.

 

[unifo]

Vâng tks cụ góp ý, em xin ghi nhận, em vẫn nhờ bà chị làm MG khu vực dưới đó kiếm khách, trên này cũng chẳng qua là 1 kênh tìm thêm thôi; khách otofun vẫn là 1 cái gì đó rất hay ho và này nọ mà.

Trên này pr vào nhìn thì rất OK, khách mua chốt thì gần như không có cụ ợ! Nhưng khách trên này sẽ gọi tới tấp sau khi…cụ đã bán!