[Đã bán] Bán nhà trong The central park Ng Xiển.

[michigan]

1 căn ở đây cho thuê được bao nhiêu thế ạ

Căn này cho thuê kinh doanh chắc tầm 70tr cụ nhể

 

[zaihn8x]

Căn này cho thuê kinh doanh chắc tầm 70tr cụ nhể

căn nayd khu khép kín có rào chắn, bảo vệ nên chắc k kinh doanh gì được ngoài thuê ở.

 

[ngominh]

Căn này cho thuê kinh doanh chắc tầm 70tr cụ nhể

70 trieu giờ vào phố thuê đầy vị trí đẹp

 

[Vit09]

Ủn cho bác ạ, chúc bác mau bán dc. Nhà đẹp quá

 

[sieunhancutchan]

Trong danh mục cơ cấu lần này bên em vẫn còn chỉ tiêu 1 căn khu vực Linh Đàm để ở lâu dài nên xin mạn phép đề xuất
150tr/m2 mà khớp được thì em cũng sẽ thuyết phục các cụ bơm tiền múc về ở. Vì chỉ để ở nên chỉ cấp ngân sách đến chừng đó, dt 254m2 chắc sân vườn hết hơn 1 nửa, xây chừng 90m2/ sàn nên tổng ra 390m sàn xây dựng. Thanh toán tiền mặt không vay hoặc có vay 1 ít cho bank vui. Nếu không có ai sẵn tiền hơn thì cụ có thể ib liên hệ em. Ủn giúp cụ, mong đại xá nếu giá đề xuất làm cụ kém vui.

150tr/m2 mạn này bác qua tổng cục 5 được thôi chứ ngay đại kim hacinco đối diện khu này mặt phía trong vđ3 nó cũng ko có giá đó nữa Giờ mua nhà khu đô thị ở khu này bác cứ xác định giá mua được thì bét nhất cũng phải 180tr/m2 thì mua được nhà xây thô là rẻ kịch kim rôì, mấy cái rue de charm ngõ ngách đầu nguyễn xiển nó cũng quát trên 200tr/m2 rồi.
Còn muốn rẻ hơn thì phải chạy qua linh đàm

Căn này cho thuê kinh doanh chắc tầm 70tr cụ nhể

70tr thì phải là khu mở và gần đường chứ khu kín thì khó cho thuê giá đó lắm Căn này thiết kế cũng là để ở chứ ko phải thiết kế mở để dễ cho thuê nên nói chung cho thuê kén khách mà giá ko dc cao. Nhà khu đô thị giờ dễ cho thuê nhất là kđt mở,đường dân dễ tiếp cận, rộng rãi đỗ oto thoải mái ngày đêm và mặt tiền rộng thì rất dễ cho thuê.

 

[zaihn8x]

150tr/m2 mạn này bác qua tổng cục 5 được thôi chứ ngay đại kim hacinco đối diện khu này mặt phía trong vđ3 nó cũng ko có giá đó nữa Giờ mua nhà khu đô thị ở khu này bác cứ xác định giá mua được thì bét nhất cũng phải 180tr/m2 thì mua được nhà xây thô là rẻ kịch kim rôì, mấy cái rue de charm ngõ ngách đầu nguyễn xiển nó cũng quát trên 200tr/m2 rồi.
Còn muốn rẻ hơn thì phải chạy qua linh đàm

Vâng thì có ông mới múc 1 căn góc đường 30m ở Tây Nam nhà thô sửa lại thành quán bia 3xx m giá 1xxtr/m, rue de charm dt nó chỉ hơn 100 nên nó hô giá 200 chứ lên đến gần 300m thì câu chuyện nó lại khác lắm. CDT Bitexco cũng đang thèm tiền lắm nên vẫn vác hàng ra bán không giống cái giá bán cho các cụ mua trước đây. Bên phía ĐK thì em deal lô góc 115m chỉ 125-26tr/m thôi cụ. Nên giá em đề xuất là tầm giá 2019 cho dự án này, sau này nó bắt đầu mới vọt lên, nếu cụ chủ mua giai đoạn sau vùng giá cao thì cũng thành khó. Em sẽ lưu ý cái giá khuyến nghị 180tr/m2 của cụ tư vấn.

 

[sieunhancutchan]

Tây nam kim giang vừa bẩn vừa bụi, trạm trộn bê tông nó chạy phá đường suốt ngày và nó cũng vẫn đang lằng nhằng pháp lý cả khu đó nên giá có thể rẻ hơn chứ bên manor nó làm đẹp đẽ hạ tầng rồi mà bác vẫn đòi mua giá như bên tây nam thì em cũng chịu.
Vâng thì có ông mới múc 1 căn góc đường 30m ở Tây Nam nhà thô sửa lại thành quán bia 3xx m giá 1xxtr/m, rue de charm dt nó chỉ hơn 100 nên nó hô giá 200 chứ lên đến gần 300m thì câu chuyện nó lại khác lắm. CDT Bitexco cũng đang thèm tiền lắm nên vẫn vác hàng ra bán không giống cái giá bán cho các cụ mua trước đây. Bên phía ĐK thì em deal lô góc 115m chỉ 125-26tr/m thôi cụ.

Tây nam kim giang vừa bẩn vừa bụi, trạm trộn bê tông nó chạy phá đường suốt ngày và nó cũng vẫn đang lằng nhằng pháp lý cả khu đó nên giá có thể rẻ hơn chứ bên manor nó làm đẹp đẽ hạ tầng rồi mà bác vẫn đòi mua giá như bên tây nam thì em cũng chịu.
Vâng deal là 1 chuyện còn thực tế có mua dc ko nó lại là câu chuyện khác.
Bên ĐK LK 125m2 xây thô năm nay giao dịch 170tr/m2 bình thường. Bên TT2 năm nay vẫn có có nhà mua rồi hoàn thiện về ở ở mức giá này.

Còn nếu bảo deal giá 125tr/m2 mà được thì em cũng xúc thêm 1 căn 125m2 luôn khỏi phải suy nghĩ, nhưng giá trị giao dịch thực tế nó đang nằm ở tầm 170tr/m2 cho căn 125m2 thô hoặc cao hơn cho những căn S nhỏ hơn. LK ĐK giờ có ông nào vỡ nợ bán ra giá 150 mà ko lỗi phong thuỷ thì cũng bay ngay phút mốt chứ chưa cần về giá 122x 13x.

 

[zaihn8x]

Vâng deal là 1 chuyện còn thực tế có mua dc ko nó lại là câu chuyện khác.
Bên ĐK LK 125m2 xây thô năm nay giao dịch 170tr/m2 bình thường. Bên TT2 năm nay vẫn có có nhà mua rồi hoàn thiện về ở ở mức giá này.

Còn nếu bảo deal giá 125tr/m2 mà được thì em cũng xúc thêm 1 căn 125m2 luôn khỏi phải suy nghĩ, nhưng giá trị giao dịch thực tế nó đang nằm ở tầm 170tr/m2 cho căn 125m2 thô hoặc cao hơn cho những căn S nhỏ hơn.

Cách đi mua của em nhà dự án khác các cụ nên là ra deal nó không giống nhau, bên em cho vay ngắn hạn trên tài sản và đàm phán việc cấp tín dụng ngắn hạn cho CDT khi cần trên các tài sản để deal giá mua, do diện tích 115m đất xây 6xm nó vẫn chưa đủ với nhu cầu sử dụng và sẽ phải chuyển nhà lần nữa nên bên em k finish deal với bên chủ. Em deal được thế không có nghĩa là cụ cũng sẽ deal được thế.

 

[sieunhancutchan]

Cách đi mua của em nhà dự án khác các cụ nên là ra deal nó không giống nhau, bên em cho vay ngắn hạn trên tài sản và đàm phán việc cấp tín dụng ngắn hạn cho CDT khi cần trên các tài sản để deal giá mua, do diện tích 115m đất xây 6xm nó vẫn chưa đủ với nhu cầu sử dụng và sẽ phải chuyển nhà lần nữa nên bên em k finish deal với bên chủ. Em deal được thế không có nghĩa là cụ cũng sẽ deal được thế.

Vâng, về cơ bản thì em là dân nên ko deal đc như bác nhưng nếu bác deal xong mà ko mua thì cũng chẳng để làm gì cả phải ko bác, giá deal dc của bác chỉ thành hiện thực nếu giao dịch thành công thôi hehe.
Còn nếu là em mà deal dc vậy thì em sẵn sàng ôm luôn khỏi nghĩ vì em từng nhìn giá đất ở đây tăng từ lúc 9x tr lên gần 200tr rồi hehe

 

[lamhaha191]

Nhà đất to tiền rất ít giao dịch, em vừa bán nhà trước cũng trên 7ti giờ bán 6ti bay ngay nốt nhạc

 

[sieunhancutchan]

Nhà đất to tiền rất ít giao dịch, em vừa bán nhà trước cũng trên 7ti giờ bán 6ti bay ngay nốt nhạc

To tiền giai đoạn này thì phải là nhà có giá trị thật, khu ở kín dân và toàn dân có lắm tiền ở thì mới dễ giao dịch.

 

[con dơi 141]

Đợt cao điểm mấy căn bên Vin op2 giá 100-110 tỏi giờ 45 tỏi còn khó bán cụ ơi

Công nhận lúc đỉnh hay ngay cả bây giờ thì thấy toàn 2-3 triệu đô một căn.

 

[GLpro 160]

Em xin phép cụ chào khách của em, nếu khách quan tâm em liên hệ cụ được không ạ!

Vâng cụ kết nối giúp em thanks

lk nào vậy cụ?

Trong đấy luôn cụ ạ

Thanks các cụ ủn bài giúp em.
Cụ nào qtam cứ alo đàm phán ạ.

 

[GLpro 160]

Còn thiếu vodka của cụ nào cho em nợ nhé hihi.

 

[thongnv]

Còn thiếu vodka của cụ nào cho em nợ nhé hihi.

Em đủn kiếm vodka
Nhà quá đỉnh

 

[hungk46]

Cách đi mua của em nhà dự án khác các cụ nên là ra deal nó không giống nhau, bên em cho vay ngắn hạn trên tài sản và đàm phán việc cấp tín dụng ngắn hạn cho CDT khi cần trên các tài sản để deal giá mua, do diện tích 115m đất xây 6xm nó vẫn chưa đủ với nhu cầu sử dụng và sẽ phải chuyển nhà lần nữa nên bên em k finish deal với bên chủ. Em deal được thế không có nghĩa là cụ cũng sẽ deal được thế.

Làm gì có giá 125 cho căn góc ko lỗi pt ở Đại kim cụ ơi

Cách đi mua của em nhà dự án khác các cụ nên là ra deal nó không giống nhau, bên em cho vay ngắn hạn trên tài sản và đàm phán việc cấp tín dụng ngắn hạn cho CDT khi cần trên các tài sản để deal giá mua, do diện tích 115m đất xây 6xm nó vẫn chưa đủ với nhu cầu sử dụng và sẽ phải chuyển nhà lần nữa nên bên em k finish deal với bên chủ. Em deal được thế không có nghĩa là cụ cũng sẽ deal được thế.

Lạ nhỉ , Đại kim có lô góc 115m mà giá có 125 ? Em biết có mấy lô góc Đại kim 115m, 135m, giá giờ trên 200 cả

 

[zaihn8x]

Làm gì có giá 125 cho căn góc ko lỗi pt ở Đại kim cụ ơi

Lạ nhỉ , Đại kim có lô góc 115m mà giá có 125 ? Em biết có mấy lô góc Đại kim 115m, 135m, giá giờ trên 200 cả

Em tự đi deal với lãnh đạo còn ôm hàng vì em bơm tài chính để họ cân đối dòng tiền mặt lúc khó khăn chứ không phải nghe hơi nồi chõ về bốc phét cho vui với các cụ đâu. Thời khó khăn chỉ hơn nhau ở cái đi lọ mọ tìm cơ hội thôi (bên em k có nhu cầu ôm nhà để hoang). Khu vực quanh Linh Đàm e đi lọ mọ từ những năm 2018-19 rồi đến 20-21, vùng giá bên Đại Kim Hacinco trong hd là 66 tr, chênh lên thành 96 tr/m. Căn góc đấy bên Golden Pearl sát trường Ngôi sao HN mới xây. Cơ hội ở HN hiện h đang ít hơn HCM nên em đang tập trung khảo sát làm deal trong ý hơn. Chúc các cụ tìm được cơ hội của riêng mình.

 

[Tuongtien1977]

Em tự đi deal với lãnh đạo còn ôm hàng vì em bơm tài chính để họ cân đối dòng tiền mặt lúc khó khăn chứ không phải nghe hơi nồi chõ về bốc phét cho vui với các cụ đâu. Thời khó khăn chỉ hơn nhau ở cái đi lọ mọ tìm cơ hội thôi (bên em k có nhu cầu ôm nhà để hoang). Khu vực quanh Linh Đàm e đi lọ mọ từ những năm 2018-19 rồi đến 20-21, vùng giá bên Đại Kim Hacinco trong hd là 66 tr, chênh lên thành 96 tr/m. Căn góc đấy bên Golden Pearl sát trường Ngôi sao HN mới xây. Cơ hội ở HN hiện h đang ít hơn HCM nên em đang tập trung khảo sát làm deal trong ý hơn. Chúc các cụ tìm được cơ hội của riêng mình.

cụ là kền kền roài

 

[hungk46]

Em tự đi deal với lãnh đạo còn ôm hàng vì em bơm tài chính để họ cân đối dòng tiền mặt lúc khó khăn chứ không phải nghe hơi nồi chõ về bốc phét cho vui với các cụ đâu. Thời khó khăn chỉ hơn nhau ở cái đi lọ mọ tìm cơ hội thôi (bên em k có nhu cầu ôm nhà để hoang). Khu vực quanh Linh Đàm e đi lọ mọ từ những năm 2018-19 rồi đến 20-21, vùng giá bên Đại Kim Hacinco trong hd là 66 tr, chênh lên thành 96 tr/m. Căn góc đấy bên Golden Pearl sát trường Ngôi sao HN mới xây. Cơ hội ở HN hiện h đang ít hơn HCM nên em đang tập trung khảo sát làm deal trong ý hơn. Chúc các cụ tìm được cơ hội của riêng mình.

giá cụ deal dc tầm đó với lãnh đạo chắc cuối 2022, cách đây 1 năm rồi, giờ làm gì còn mà cụ tham chiếu ạ.

 

[sieunhancutchan]

Em tự đi deal với lãnh đạo còn ôm hàng vì em bơm tài chính để họ cân đối dòng tiền mặt lúc khó khăn chứ không phải nghe hơi nồi chõ về bốc phét cho vui với các cụ đâu. Thời khó khăn chỉ hơn nhau ở cái đi lọ mọ tìm cơ hội thôi (bên em k có nhu cầu ôm nhà để hoang). Khu vực quanh Linh Đàm e đi lọ mọ từ những năm 2018-19 rồi đến 20-21, vùng giá bên Đại Kim Hacinco trong hd là 66 tr, chênh lên thành 96 tr/m. Căn góc đấy bên Golden Pearl sát trường Ngôi sao HN mới xây. Cơ hội ở HN hiện h đang ít hơn HCM nên em đang tập trung khảo sát làm deal trong ý hơn. Chúc các cụ tìm được cơ hội của riêng mình.

Vậy tóm lại là giá bác bảo 125tr/m2 là bác deal được thời điểm nào, có phải trong năm nay không hay là thời điểm năm nào?

Golden peal là kdt kim văn kim lũ mà, sao bác lại đánh đồng nó là đại kim hacinco? Bên kim văn kim lũ nó xô bồ và nhộm nhoạm hơn bên đại kim hacinco nhiều mà bác.

giá cụ deal dc tầm đó với lãnh đạo chắc cuối 2022, cách đây 1 năm rồi, giờ làm gì còn mà cụ tham chiếu ạ.

120tr/m2 là thời giá từ giai đoạn cuối năm 2020 rồi bác. Bác kia nói là golden pearl bên khu đt kim văn kim lũ chứ ko phải đại kim đâu.
Trong năm nay theo em biết hồi đầu năm ở đại kim vẫn có căn 125m2 dãy ko đẹp giao dịch 21t và chủ về hoàn thiện để ở. Giá hiện tại thì em ko rõ.