[Cần bán] Bán nhà tập thể tầng 1, 70m2, 1 mặt ngõ 1 mặt phố, Q. Đống Đa, HN

[pbinh979]

Nhà tập thể mà các cụ mua theo diện tích trên sổ rồi chia giá ra bao nhiêu tiền 1m2 thì em chịu rồi. Em để số điện thoại ở trên rồi. Các cụ có nhu cầu cần ép giá cứ liên hệ. Không ai mua được nhà qua vài tin nhắn đâu. Cảm ơn các cụ đã đủn

Giá thì nó có mặt bằng chung rồi; cụ Chủ chắc cũng tham khảo chán khu này mới phát như thế - chắc cũng không chênh lệch nhiều đâu. Còn đặc sản ở cõi OF này là chém gió và dìm hàng thì ai chả biết. Cứ kệ đi cụ.
Nào là diện tích sổ 20 m2 mới được đền bù; Còn 50 m2 cơi nới thì Nhà nước thu trắng ....
rồi cho thuê bán trà đá 3-5 triệu với chỗ mặt phố này ... nói ra đã biết độ hiểu biết đến đâu.
Một căn nhà đất lưu không tầng 1 khu tập thể chứ không được mặt phố - chả có giấy tờ gì ngoài cái giấy viết tay của chủ hộ phía trong; S÷ 15 - 20 mét2 nó còn bán tỷ 2 tỷ rưỡi đầy ra... ( Khu Tt Vĩnh Hồ luôn nhé.)
Chắc họ ngu hết...
Khi NN cải tạo Cc cũ; lại có cái shophouse dưới T1 thì lại chả nhao lên.

 

[Bigtits]

Cụ thớt ra ngay phòng công chứng gần nhất cụ có thể ra đc nhắn e cái địa chỉ e qua xuống full tiền làm hợp đồng luôn. Giá rẻ quá em ko lăn tăn. Năm sau các cụ không mua đừng có tiếc nhá

 

[Dan du an]

Ôi mẹ ơi, nhà em cũng tầng 1, dtsd 150m2, có 2 mặt ngõ, ô sờ tô đỗ cửa thì giá thế lào nhỉ

9.5 tỷ cụ ạ

 

[Dan du an]

Cụ thớt ra ngay phòng công chứng gần nhất cụ có thể ra đc nhắn e cái địa chỉ e qua xuống full tiền làm hợp đồng luôn. Giá rẻ quá em ko lăn tăn. Năm sau các cụ không mua đừng có tiếc nhá

Đúng là Bigtits nó khác hẳn cụ nhỉ

 

[Manhpbk]

Giá thì nó có mặt bằng chung rồi; cụ Chủ chắc cũng tham khảo chán khu này mới phát như thế - chắc cũng không chênh lệch nhiều đâu. Còn đặc sản ở cõi OF này là chém gió và dìm hàng thì ai chả biết. Cứ kệ đi cụ.
Nào là diện tích sổ 20 m2 mới được đền bù; Còn 50 m2 cơi nới thì Nhà nước thu trắng ....
rồi cho thuê bán trà đá 3-5 triệu với chỗ mặt phố này ... nói ra đã biết độ hiểu biết đến đâu.
Một căn nhà đất lưu không tầng 1 khu tập thể chứ không được mặt phố - chả có giấy tờ gì ngoài cái giấy viết tay của chủ hộ phía trong; S÷ 15 - 20 mét2 nó còn bán tỷ 2 tỷ rưỡi đầy ra... ( Khu Tt Vĩnh Hồ luôn nhé.)
Chắc họ ngu hết...
Khi NN cải tạo Cc cũ; lại có cái shophouse dưới T1 thì lại chả nhao lên.

Làm gì có chuyện cải tạo xây lại là tầng 1 được shophouse, tính theo diện tích trên sổ * hệ số đền bù rồi bốc thăm căn có diện tích nào đó. Nếu quá diện tích được hưởng thì trả thêm tiền. Còn shophouse hay các tầng thương mại dưới là chủ đầu tư khai thác nhé . cái k nằm trong sổ ai tính ai đền. Lấn chiếm thậm chí còn bị bỏ chi phi đi phá dỡ nhé

 

[Bigtits]

Đúng là Bigtits nó khác hẳn cụ nhỉ

Vừa ăn đc mấy quả tits to cụ ợ đủ mua luôn

 

[Bigtits]

Làm gì có chuyện cải tạo xây lại là tầng 1 được shophouse, tính theo diện tích trên sổ * hệ số đền bù rồi bốc thăm căn có diện tích nào đó. Nếu quá diện tích được hưởng thì trả thêm tiền. Còn shophouse hay các tầng thương mại dưới là chủ đầu tư khai thác nhé . cái k nằm trong sổ ai tính ai đền. Lấn chiếm thậm chí còn bị bỏ chi phi đi phá dỡ nhé

Cụ trên kia phán là do chưa va vấp. Giá tạp thể cũ giờ cũng căng là do tương lai gần đc xây mới. Nhưng căng cứng như quả này thì mứt ra quần

 

[sv0727]

Xin chân thành cảm ơn các cụ đã quan tâm. Mỗi người một quan điểm em cũng không dám chê trách. Nếu thật sự các cụ quan tâm tới thị trường giá nhà tập thể thấp tầng thì giá nhà em đưa ra cũng không phải là quá ảo đâu, mở đường quy hoạch thì cũng chả tới được nhà em, yên tâm kinh doanh buôn bán, hơn nữa còn thương lượng chứ không phải nói 10 là bán cả 10 như bán mớ rau. Dù sao cũng rất cảm ơn các cụ đã cho ý kiến.

 

[eterniti]

Đúng là Bigtits nó khác hẳn cụ nhỉ

Mã lực âm là sao cụ nhỉ

 

[eterniti]

Cụ trên kia phán là do chưa va vấp. Giá tạp thể cũ giờ cũng căng là do tương lai gần đc xây mới. Nhưng căng cứng như quả này thì mứt ra quần

Ít xèng mình tìm chỗ rẻ mua thôi cụ nhỉ

 

[con dơi 141]

Làm gì có chuyện cải tạo xây lại là tầng 1 được shophouse, tính theo diện tích trên sổ * hệ số đền bù rồi bốc thăm căn có diện tích nào đó. Nếu quá diện tích được hưởng thì trả thêm tiền. Còn shophouse hay các tầng thương mại dưới là chủ đầu tư khai thác nhé . cái k nằm trong sổ ai tính ai đền. Lấn chiếm thậm chí còn bị bỏ chi phi đi phá dỡ nhé

Mấy khu mới đều phải chia shop house nhé, như B4 B14 Kim Liên. Quên cái hệ số kia đi. Bà chị em ở tầng 2 khu Giảng Võ sổ đỏ 30m đc đền bù tương đương căn hộ 70m nhé.

Đáng chú ý, hai tòa nhà B4 - B14 được xây dựng từ những nhà tập thể cũ, tái định cư tại chỗ cho người dân. Do vị trí đẹp nằm ở ngay mặt đường Phạm Ngọc Thạch nên mức giá bán liên tục tăng, dao động từ 5 - 10 tỉ đồng/căn, tương đương khoảng từ 40-70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, mức giá căn hộ chung cư thấp nhất khu này được rao bán khoảng 2,5 - 3 tỉ đồng/căn.

Không chỉ những căn hộ chung cư ở tòa B4 - B14, nhiều hộ dân sinh sống ở khu tập thể Kim Liên cảm thấy bất ngờ, chỉ biết cười trừ khi nhiều hàng xóm cũng đang rao bán căn nhà tập thể xập xệ, thiếu đủ thứ với mức giá từ 5 - 7 tỉ đồng, ngang ngửa căn hộ chung cư cao cấp trên mạng xã hội.

Nhà chung cư Kim Liên rao bán gần 10 tỉ đồng/căn, ngang ngửa căn hộ cao cấp

Nhiều căn hộ chung cư B4 - B14 khu tập thể Kim Liên (quận Đống Đa, Hà Nội) đang được chủ sở hữu rao bán gần 10 tỉ đồng/căn với đầy đủ tiện ích.

laodong.vn

 

[pbinh979]

Làm gì có chuyện cải tạo xây lại là tầng 1 được shophouse, tính theo diện tích trên sổ * hệ số đền bù rồi bốc thăm căn có diện tích nào đó. Nếu quá diện tích được hưởng thì trả thêm tiền. Còn shophouse hay các tầng thương mại dưới là chủ đầu tư khai thác nhé . cái k nằm trong sổ ai tính ai đền. Lấn chiếm thậm chí còn bị bỏ chi phi đi phá dỡ nhé

Cụ trên kia phán là do chưa va vấp. Giá tạp thể cũ giờ cũng căng là do tương lai gần đc xây mới. Nhưng căng cứng như quả này thì mứt ra quần

Vẫn biết trên cõi OF chủ yếu là chém gió; nhưng chém gió thì cũng nên có sự hiểu biết một chút không người ta lại cười cho đấy.
Lại đi tranh luận với người trong cuộc nữa .

Mấy khu mới đều phải chia shop house nhé, như B4 B14 Kim Liên. Quên cái hệ số kia đi. Bà chị em ở tầng 2 khu Giảng Võ sổ đỏ 30m đc đền bù tương đương căn hộ 70m nhé. /URL]

Chuẩn đấy cụ. Còn cứ tính như các kụ trên, có mà chờ fdến 2100 nhé

 

[kenlos]

Giả sử như thôn tính được nhà tầng 2, coi như tầng 2 giá chỉ bằng 1/2 tầng 1 đi, vậy tổng tiền là 8.2 tỷ cho 1 diện tích 20m2, tính ra khoảng 410tr/m2. Phần cơi nới thì thôi vì không thể chồng tầng lên, cũng không được đền bù.

Em nghĩ giá 410tr/m2 thì hơi cao so với vị trí này, tầm 250tr/m2 khả thi hơn ạ.

 

[Bulma555]

Thú thật là không biết nên còm như nào.

Em cũng cùng cảm nghĩ ạ

 

[Manhpbk]

Vẫn biết trên cõi OF chủ yếu là chém gió; nhưng chém gió thì cũng nên có sự hiểu biết một chút không người ta lại cười cho đấy.
Lại đi tranh luận với người trong cuộc nữa .

Chuẩn đấy cụ. Còn cứ tính như các kụ trên, có mà chờ fdến 2100 nhé

Ông đi sang khu Thành Công hóng rồi còm nhé

 

[nguyentoan.uct]

Ngon