[Đã xong] Bán nhà phân lô khu compound khép kín duy nhất đầu phố Lĩnh Nam

[tuanchoi]

Hợp lý quá nhỉ

 

[BMW_6688]

mời cụ

Tối cụ nhé

 

[88T8-8888]

Tối cụ nhé

19h nhé cụ

 

[88T8-8888]

Em cũng đến xem nhà Cụ rồi nói chung nhà đẹp giá hợp lý thậm chí có thể nói là giá tốt. Nhưng đặt lên bàn cân giữa diện tích nhà 121m2 xây vuông 86m2 với 1 thửa đất 86m2 nhưng thửa đất đẹp thì em lại chọn phương án 2 vậy. Chúc Cụ sớm xong việc.

cụ quên 2 cái quan trọng là:
cụ chọn căn 86m nó lại là 28 tỷ đắt hơn căn e
nhà thì lại xấu hơn và ko có thang máy

 

[88T8-8888]

mời cụ

 

[beesvuvu]

Nhà đẹp quá, em chẳng quan trọng hoá việc đất vuông hay méo, vấn đề chính là em không có tiền. Ủn giúp cụ chủ.

 

[saiback]

mời cụ saiback

ơ sao trong này tag ko thấy nó hiện thông báo nhỉ?

 

[88T8-8888]

Nhà đẹp quá, em chẳng quan trọng hoá việc đất vuông hay méo, vấn đề chính là em không có tiền. Ủn giúp cụ chủ.

vâng cụ cố lên sắp đủ rồi

 

[safenoodles]

Hình như các comments nó tự add tên mình vào ạ

Bác chủ thớt đặt chế độ đó, cụ ạ. Ai nhìn vào cũng thấy nick mình cả.

 

[safenoodles]

Cụ chủ thớt ơi, sổ đỏ chính xác là 121m2 ạ ?

 

[Em Lớn Rồi Chị Ơi]

Nhà đẹp quá, em chẳng quan trọng hoá việc đất vuông hay méo, vấn đề chính là em không có tiền. Ủn giúp cụ chủ.

Đến khi cụ có 30 tỉ đi mua nhà thì cụ bắt đầu thấy quan trọng ấy cụ. Kkk

 

[88T8-8888]

Cụ chủ thớt ơi, sổ đỏ chính xác là 121m2 ạ ?

vâng ạ 121 mét vuông đất nhé

 

[nobitavip]

Đến khi cụ có 30 tỉ đi mua nhà thì cụ bắt đầu thấy quan trọng ấy cụ. Kkk

Cụ nói làm em buồn cười quá

 

[88T8-8888]

Bác chủ thớt đặt chế độ đó, cụ ạ. Ai nhìn vào cũng thấy nick mình cả.

có lêngj đó ah

 

[tung1311 .]

Đây là nhà ngõ chứ sao lại gọi là compound (khép kín đồng bộ)?

 

[Xu 9999]

Cụ cho cái mb sổ đỏ lên cho dễ hình dung

 

[88T8-8888]

Đây là nhà ngõ chứ sao lại gọi là compound (khép kín đồng bộ)?

khu nhà e là 1 khu xây nhà vườn đồng bộ, có cổng riêng của khu, có bảo vệ của khu.
Sau 23h sẽ đóng cổng

 

[tung1311 .]

khu nhà e là 1 khu xây nhà vườn đồng bộ, có cổng riêng của khu, có bảo vệ của khu.
Sau 23h sẽ đóng cổng

Em thấy hơi lạ vì thường 1 khu xin dự án thì nó phải theo tiêu chuẩn khu đô thị, có 1/500, có xin duyệt thiết kế.
Còn ở đây em thấy nó giống 1 mảnh đất dân to, rồi xin tách thửa rồi thợ xây lên bán nên không thấy vỉa hè, xây cũng tự do, thò thụt do gia chủ.

Là đất dân thì vẫn có thể có xác suất quy hoạch lại khi cần, còn dự án 1/500 sẽ an toàn hơn vì khi xin phê duyệt đã có nghiên cứu đảm bảo các tiêu chí rõ ràng.

23h đóng cổng mà tối có cấp cứu thì cũng nguy hiểm, nên yêu cầu bảo vệ trực đêm thay vì khoá cổng.

 

[tung1311 .]

Bán nhà biệt thự, liền kề ngõ 13 Lĩnh Nam, Hoàng Mai – Hà Nội | http://m.dothi.net

Hotline: 0939.909.669 – 012.66.11.22.64. Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Phát Triển Đô Thị Hà Nội. Dự án nhà ở liền kề nằm mặt ngõ 13 Lĩnh Nam là quy hoạch cổng sau của Times City

m.dothi.net

Hình như dự án này phải ko ạ?

 

[Tiêu kiêu]

Em thấy hơi lạ vì thường 1 khu xin dự án thì nó phải theo tiêu chuẩn khu đô thị, có 1/500, có xin duyệt thiết kế.
Còn ở đây em thấy nó giống 1 mảnh đất dân to, rồi xin tách thửa rồi thợ xây lên bán nên không thấy vỉa hè, xây cũng tự do, thò thụt do gia chủ.

Là đất dân thì vẫn có thể có xác suất quy hoạch lại khi cần, còn dự án 1/500 sẽ an toàn hơn vì khi xin phê duyệt đã có nghiên cứu đảm bảo các tiêu chí rõ ràng.

23h đóng cổng mà tối có cấp cứu thì cũng nguy hiểm, nên yêu cầu bảo vệ trực đêm thay vì khoá cổng.

Chính xác đây là kiểu bôi đậm, 1 CĐT nhỏ gom được 1 mảnh đất nhỏ xây lên phân ra các lô để bán. Dĩ nhiên đây không gọi là khu đô thị hay compound được vì nó không có những yếu tố cơ bản như hạ tầng cảnh quan, vườn hoa... Compound đúng nghĩa là khu khép kín, nhưng khép kín của compound là phải bao gồm cả vườn hoa, siêu thị, trường học... chứ không ai gọi 1 khu đất xây 10 20 nhà phân lô liền kề lên là compound chỉ vì nó có thuê bảo vệ riêng của khu cả. Việc thuê bảo vệ rất đơn giản, các nhà thích thì chỉ cần gom tiền nhau đóng phí thuê vài chốt bảo vệ là xong. Nếu là đường cụt trong ngõ thì việc này lại càng đơn giản nữa, chỉ cần đặt 1 chốt bảo vệ phía ngoài cửa vào khu là xong.