[Đã bán] Bán nhà ngõ 509 Vũ Tông Phan 4 tầng 38m2 giá 3.68 tỷ

[poiuy]

Không dính quy hoạch sao chủ nhà không làm sổ đỏ nhỉ? Liệu có tốn kém không?

 

[Em Lớn Rồi Chị Ơi]

Còn 1 nhà cùng ngõ đó rẻ hơn chút gửi cccm tham khảo
Diện tích 44.2m2 x 2 tầng
Mặt tiền 4m
Giá bán 2.95 tỷ
Ngõ 2m
Gần ô tô

Nhà này giờ có xây đc 4 tầng ko cụ nhỉ. Rẻ hơn nhưng lại 2 tầng tạm coi như ở tạm chứ ko như 4 tầng kiên cố kia

 

[Henderson11]

Không dính quy hoạch sao chủ nhà không làm sổ đỏ nhỉ? Liệu có tốn kém không?

Chưa làm được sổ cụ ạ

 

[Henderson11]

Nhà này giờ có xây đc 4 tầng ko cụ nhỉ. Rẻ hơn nhưng lại 2 tầng tạm coi như ở tạm chứ ko như 4 tầng kiên cố kia

Xây 4 tầng hiện tại thì phải do năng lực và quan hệ cụ ạ. Chưa luật mới thì xây đc. Giờ thì hơi khó. Mới đăng kí đất đau được thôi

 

[Henderson11]

Em đẩy bài ạ

 

[Henderson11]

Em đẩy bài đầu tuần

 

[Henderson11]

Em đẩy bài ạ

 

[toichothue]

ủn cho cụ chủ. lô đất của cụ chủ nằm loanh quanh mũi tên đen. như thế là ko thuộc quy hoạch gì cả. dự là tương lai có sổ thôi

 

[Henderson11]

ủn cho cụ chủ. lô đất của cụ chủ nằm loanh quanh mũi tên đen. như thế là ko thuộc quy hoạch gì cả. dự là tương lai có sổ thôi

Vâng cảm ơn cụ ạ. Em cũng check choác rồi nên về cơ bản pháp lý ở đây ổn ., Khu này vẫn mua bán ầm ầm. Căn này lại ngõ rộng và ngay đường lớn nên sau mà làm sổ được nữa thì cực ngon

 

[ATG]

Không dính quy hoạch sao chủ nhà không làm sổ đỏ nhỉ? Liệu có tốn kém không?

nguồn gốc đất là đất trồng lúa hoặc đất ao mà giờ làm sổ thì nhân số tiền lên gấp đôi.

 

[gadi2banh]

Cái này theo quy hoạch phân khu H2-3 năm 2015 của TP Hà nội thì không phù hợp với quy hoạch đất ở mà. Ko biết cụ chủ check quy hoạch nào ạ?

 

[Henderson11]

Cái này theo quy hoạch phân khu H2-3 năm 2015 của TP Hà nội thì không phù hợp với quy hoạch đất ở mà. Ko biết cụ chủ check quy hoạch nào ạ?

Trước em có check trên phường cụ ạ

 

[Henderson11]

Em đẩy bài ạ

 

[Henderson11]

Em đẩy bài ạ

 

[Henderson11]

Giá đang tốt mời cccm

 

[_MCM_]

38 m2, mà theo quy định mới về tách thửa tối thiểu là 50m2, thì khả năng cao là nhà này sẽ không bao giờ ra sổ được nữa đúng ko?

 

[Henderson11]

38 m2, mà theo quy định mới về tách thửa tối thiểu là 50m2, thì khả năng cao là nhà này sẽ không bao giờ ra sổ được nữa đúng ko?

Theo em hiểu cái đó là tách thửa mới , chứ đây có sơ đồ kĩ thuật , quy hoạch rồi , có đăng ký đất đai và đóng thuế hàng năm rồi. Mà không bao giờ ra được sổ thì những chỗ đất này để không ạ

 

[dsan]

Em cũng có căn cần bán 45m2 2 tầng trong ngõ đó. 10m ra ô tô. Khu này ở thì quá ổn định rồi.

Cụ cho xin thông tin

 

[elitek]

Theo em hiểu cái đó là tách thửa mới , chứ đây có sơ đồ kĩ thuật , quy hoạch rồi , có đăng ký đất đai và đóng thuế hàng năm rồi. Mà không bao giờ ra được sổ thì những chỗ đất này để không ạ

Theo e hiểu thì sẽ ko ra được sổ hoặc phải nhập vào thửa bên cạnh để đủ đk ra sổ thì mới được cấp sổ

 

[trantien]

Cụ cho xin thông tin

Em inbox rồi ah