Bán nhà mặt phố so 111Nguyễn Khang diện tích 100m3 giá 15 tỷ

[anhtu2006]

Giá quá hợp lý trong thời điểm này CCCM nhỉ

Giá chưa bằng nhà trong ngõ cùng khu vực ô tô vào cụ ah

 

[anhtu2006]

Phố hơi bé nhưng nhiều chỗ ăn chơi

Ngõ nhỏ , phố nhỏ nhà em đủ thứ

 

[anhtu2006]

Em lại tiếp tục phục vụ các cuh có nhu cầu

 

[lamln1210]

Có cụ nào nhu cầu vay ngân hàng liên hệ e nhé
Thẩm quyền 4 tỷ , vay tối đa 35 năm nhé

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Ủn giúp cụ mau gặp khách ạ. Dịch nhưng nhu cầu thật nên em nghĩ gặp sẽ mau bay thôi ^^

 

[anhtu2006]

Ủn giúp cụ mau gặp khách ạ. Dịch nhưng nhu cầu thật nên em nghĩ gặp sẽ mau bay thôi ^^

Vâng, e nghi vị trí này và giá này bay nhanh thôi ah, nhiều ng trả giá gần sát rồi nhưng e chưa chốt thôi

 

[anhtu2006]

Em lại tiếp tục tiếp các cuh đến xem nhà vào cuối tuần .....

 

[anhtu2006]

Em xin lỗi tất cả các cuh, em điều chỉnh lại giá bán từ 15 tỷ thành 15,5 tỷ. Các cuh đừng mắng hoặc ác ý gì với em vì đây là quan điểm cá nhân của em thôi

 

[Warren Buffet]

15.5 mà so với mấy căn gần đấy đang rao em vẫn thấy hợp lí chán ạ!

 

[lolotica]

căn này mà mặt tiền 5-6m thì đẹp nhỉ!

 

[anhtu2006]

15.5 mà so với mấy căn gần đấy đang rao em vẫn thấy hợp lí chán ạ!

Chính vì vậy mà e đã điều chỉnh lại giá để các cuh đang bán nhà khu vực đó k mắng em và có nhiều khách trả giá sát lắm roiif

 

[anhtu2006]

căn này mà mặt tiền 5-6m thì đẹp nhỉ!

Bên cạnh số 99 có 1 mảnh đất cũng diện tích và mặt tiền như vậy bán ghép lại thì thôi rồi

 

[kvboto]

Đất lưu không, đất xen kẹt, được nhà nước cho phép nộp tiền sử dụng đất, rồi hợp khối với đất thổ cư, thì cái sổ đó không ghi số thửa (hoặc ghi 00) và tờ bản đồ ghi 00. Ghi như thế để nhìn một cái là biết nguồn gốc thôi, không ảnh hưởng gì đến sở hữu, chuyển nhượng.

Ví dụ: https://m.baodauthau.vn/dau-gia-quyen-su-dung-dat-huyen-phu-rieng-tinh-binh-phuoc-post23539.html

Cho nên nhìn cái sổ của bác chủ thớt là biết trước đây căn nhà này, có vài chục m2 (đất lưu không để mở rộng đường Nguyễn Khang (cũ), nhưng sau đó đường Nguyễn Khang (cũ) không mở rộng, mà mở đường Nguyễn Khang (mới). Phần đất lưu không đó, Nhà nước cho phép nộp tiền sử dụng đất rồi hợp khối. Nhìn trên sổ có thể thấy đường vạch đứt, cái phần diện tích từ vạch đứt ra đường Nguyễn Khang (cũ), chính là diện tích lưu không hợp khối.

Phần nét đứt đó là phần xây dựng chứ nhỉ

 

[kvboto]

Sổ nhà cụ lạ nhỉ, ko thấy ghi số thửa, tờ bản đồ thì 00.

Khu này chưa lập bản đồ địa chính đất, nên chưa có đánh số thửa và số tờ bản đồ, đó là việc của bên sở tài nguyên, bên bản đồ, sổ được cấp là được cấp quyền dụng đất rồi, loại đất thì có ghi rõ rồi, chả có vấn đề gì, và cũng không lạ đối với các khu mới đâu ạ

 

[kvboto]

 

[anhtu2006]

Phần nét đứt đó là phần xây dựng chứ nhỉ

Đúng đấy cụ, nét đứt là thể hiện phần dt nhà xây, đất dt 100m2 và nhà xây 91,5m , còn lại khoảng 8,5m làm sân phía trc