[Cần bán] Bán nhà mặt phố Khương Thượng , Q. Đống Đa 71m2 Mặt tiền 5,7m

[pbinh979]

Cụ ơi cụ có mảnh nào rẻ hơn không ạ. Để em xem được em mua luôn gửi cụ tiền hoa hồng luôn ạ. Với phố này đã có quy hoạch mở rộng nữa rồi cụ ạ. Giờ nếu so sánh đắt rẻ thì cccm phải đưa được ra số liệu để so sánh cụ thể. Chứ cứ nhìn xong phán thì khó lắm. Có biết hiện giờ giá hay thị trường như thế nào đâu ạ . Rồi hay lại bảo đọc báo thấy thế .... Chứ giờ cccm cứ thử bỏ 1 tháng xách xe đi hỏi trực tiếp các nhà bán đi xem là có giá rẻ không. Hoặc giờ có nhà cccm có chịu bán rẻ không . Trước em có đọc được bài luận khá hay về cái tư duy bổ củi này trên diễn đàn Spiderum của các bạn trẻ cực hay , nói về tư duy nhìn 1 phía và phán xét sự vật hiện tượng chỉ qua 1-2 lần nhìn nhưng không có số liệu cụ thể . Em bán BĐS trên OF này từ 2017 tới giờ , rất ít khi tranh luận về vấn đề này với cccm ( hầu như không có vì thực chất những người có nhu cầu thường gọi trực tiếp cho em chứ không cmt trên này) Nhưng đợt này nhiều cụ vào phán với than theo kiểu : Có điên mới mua .. thà gửi ngân hàng, cao thế bán cho ma, cò đẩy giá.... Nhưng thực chất cccm chưa tìm hiểu hay chưa đi xem trực tiếp 1 căn nhà bao giờ . Cái câu mà giá thế này bán cho ai thì ở trên OF này từ năm 2021 bắt đầu có box chợ bđs em đăng nhà lên thì có rất nhiều cmt như vậy rồi ạ. Mà ngày đó giá chỉ bằng 1/3 thậm thí 1/4 . Rồi sau 1 năm , 2 năm , 3 năm. Vẫn các cụ ấy và vẫn câu đó . Đất đai ở hay đầu tư đương nhiên phải có rủi ro. ( lợi nhuận tỉ lệ thuận với rủi ro mà) Chẳng có gì là chắc thắng cả, chỉ là hiểu và giảm thiểu rủi ro phần nào thôi. Còn mua ai cũng cân đo đong đếm cực nhiều yếu tố . Chứ không phải chỉ là giá. Vì nhiều người chấp nhận mua giá cao để bù lại được cái khác , ví dụ như thời gian chẳng hạn . Vậy cho em mạn phép hỏi cụ là ĐẤT NÀY ĐẮT SO VỚI CÁI GÌ Ạ

Cụ thử đọc lại cmt của em xem có từ nào nói là ĐẮT HAY RẺ không?
gớm đã ảnh hưởng gì đến cụ nào đâu mà nhảy dựng lên thế. CAO HAY THẤP nó do thị trường, có mặt bằng chung rồi. Trước cũng có cụ bán cái nhà TT đầu hồi mặt phố này, nhiều cụ vào bỉ bôi em còn cmt phản bác lại cơ. Cái khu KT này thì cụ yên tâm, em nắm rõ hơn cụ và đa phần các cụ trên này nhiều (gần 40 năm) rồi. thậm chí, cho ảnh nhà em còn biết cả tên chủ nhà cơ (bên số chẵn).
nói tiền mất giá là do, cùng vẫn khu đó, sau 1-2 năm giá dã tăng dựng đứng, chả theo quy luật nào.