[Đã bán] Bán nhà Kim ngưu-HBT

[LongQ]

Tôi cần bán căn nhà tại nghách 59 ngõ 121 phố Kim ngưu
Hiện trạng nhà:Nhà cũ xây chắc chắn 2 tầng,tầng 1 có sân để xe+1phòng+bếp+vs
Tầng 2 có 1 phòng + giếng trời +vs
Pháp lý:Sđcc/diện tích đất 46,9 m2, nghách,ngõ xe ba gác quay đầu,cách bờ hồ 4km,hướng Tây TT,
Giá mong muốn 3tỉ 650 triệu (Bao sang tên sổ cho người mua)Nhà hiện đang cho thuê, bác nào muốn xem alo trc nhé.

Các bác đi qua đẩy hộ bài cho em với nhé, cảm ơn các bác.

 

[LongQ]

Đất vuông vắn,nở hậu nhé cccm.

 

[vuchung1]

Hình như nhà 2 sổ phải ko cụ?

 

[Fightingman]

Cháu cũng phân vân mục 2 trong sổ đỏ: diện tích đất của cụ là 46,9m2 sao diện tích sàn trong mục 2 này là 64,5m2 và sở hữu chung?
ủn giúp cụ.

 

[mr_luv]

Cháu cũng phân vân mục 2 trong sổ đỏ: diện tích đất của cụ là 46,9m2 sao diện tích sàn trong mục 2 này là 64,5m2 và sở hữu chung?
ủn giúp cụ.

Cái mục sở hữu chung em ko hiểu, còn sàn là 2 tầng nên diện tích nó thế cụ ạ

 

[casauking]

Cháu cũng phân vân mục 2 trong sổ đỏ: diện tích đất của cụ là 46,9m2 sao diện tích sàn trong mục 2 này là 64,5m2 và sở hữu chung?
ủn giúp cụ.

Em ko nhầm là diện tích đất là 46m còn diện tích sàn là 64m tức là tổng diện tích các sàn trong cả nhà đó bác. Đây chắc nhà 2 tầng nên diện tích sàn là 64m2

 

[LongQ]

Cái mục sở hữu chung em ko hiểu, còn sàn là 2 tầng nên diện tích nó thế cụ ạ
Nhà thừa kế nên mang tên mẹ và dì tôi, cụ nào mua thì sẽ ký thẳng từ 2 người thừa kế sang cho người mua luôn cụ nhé.

 

[cocden]

Em oánh dấu phát.

 

[zangzang80]

Đất cứ chính chủ là em ủn ạ!

 

[MacTien]

e thắc mắc diện tích xây 36.9m2. Vậy 10m2 còn lại đâu cụ nhỉ

 

[GoogleGoogle]

e thắc mắc diện tích xây 36.9m2. Vậy 10m2 còn lại đâu cụ nhỉ

lạ nhỉ

 

[GoogleGoogle]

Cháu cũng phân vân mục 2 trong sổ đỏ: diện tích đất của cụ là 46,9m2 sao diện tích sàn trong mục 2 này là 64,5m2 và sở hữu chung?
ủn giúp cụ.

đúng sổ này khó hiểu và có vấn đề gì đó thật

 

[casauking]

Diện tích sàn là tổng diện tích các tầng trong nhà đó các cụ, nhà 2 tầng nên diện tích sàn là tổng diện tích tầng 1 + 2
VD như sổ nhà em thì diện tích xây dựng là 75m2 nhưng diện tích sàn là 221m2 cơ vì nhà em 3 tầng.

Có thắc mắc là thắc mắc ở chỗ sử dụng chung thôi chứ về cái diện tích sàn ko phải là cái cần thắc mắc. Khả năng em đoán tầng 2 là ko được full tầng diện tích như tầng 1 mà có 1 phần chung với 1 nhà khác nữa, tầng 2 hẹp hơn tầng 1.

 

[GoogleGoogle]

Diện tích sàn là tổng diện tích các tầng trong nhà đó các cụ, nhà 2 tầng nên diện tích sàn là tổng diện tích tầng 1 + 2
VD như sổ nhà em thì diện tích xây dựng là 75m2 nhưng diện tích sàn là 221m2 cơ vì nhà em 3 tầng.

Có thắc mắc là thắc mắc ở chỗ sử dụng chung thôi chứ về cái diện tích sàn ko phải là cái cần thắc mắc. Khả năng em đoán tầng 2 là ko được full tầng diện tích như tầng 1 mà có 1 phần chung với 1 nhà khác nữa, tầng 2 hẹp hơn tầng 1.

diện tích đất là 46,9m2 và hình thức sở hữu là chung ?> vậy chung là thế nào ?
diện tích xây là 36,9m2 vậy thì 10m2 còn lại nằm ở đâu /.?

 

[casauking]

diện tích đất là 46,9m2 và hình thức sở hữu là chung ?> vậy chung là thế nào ?
diện tích xây là 36,9m2 vậy thì 10m2 còn lại nằm ở đâu /.?

Em vừa đọc lại, 10m2 lệch đó chính là phần sân để xe đó bác. Nhà này ko xây hết đất. Sổ 46 nhưng chỉ xây 36, chừa 10m2 làm sân.
Lên tầng 2 chắc lại dính thêm 1 nhát diện tích sàn nhỏ hơn sàn tầng 1 nữa nên nó mới ra cái tổng diện tích sàn lẻ như vậy

 

[MacTien]

Em vừa đọc lại, 10m2 lệch đó chính là phần sân để xe đó bác. Nhà này ko xây hết đất. Sổ 46 nhưng chỉ xây 36, chừa 10m2 làm sân.
Lên tầng 2 chắc lại dính thêm 1 nhát diện tích sàn nhỏ hơn sàn tầng 1 nữa nên nó mới ra cái tổng diện tích sàn lẻ như vậy

e nhìn kỹ lại thì có khoảng sân thật

 

[LongQ]

e nhìn kỹ lại thì có khoảng sân thật

Có sân để xe trc nhà các vụ nhé.

 

[vuchung1]

diện tích đất là 46,9m2 và hình thức sở hữu là chung ?> vậy chung là thế nào ?
diện tích xây là 36,9m2 vậy thì 10m2 còn lại nằm ở đâu /.?

E dự sử dụng chung là 2 người đồng sở hữu, có 2 sổ đỏ luôn

 

[LongQ]

E dự sử dụng chung là 2 người đồng sở hữu, có 2 sổ đỏ luôn

Đúng rồi cụ,2 người thừa kế,mỗi người 1 sổ, cụ nào mua thì cả 2 sẽ ký thẳng cho người mua,giấy tờ em lo nhé.

 

[chien.dq]

Cụ chụp cả trang đầu thì sẽ dễ hiểu ngay