[Đã bán] Bán nhà Khu Tập thể Kim Liên

Trạng thái
Thớt đang đóng
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
1,850,000,000 VNĐ
Diện tích
31.3㎡

YBinh

Xe hơi
Biển số
OF-616742
Ngày cấp bằng
18/2/19
Số km
130
Động cơ
116,523 Mã lực
Tuổi
40
Chào CCCM, sau thời gian tham khảo cũng như hỏi trực tiếp 1 số cụ trên diễn đàn, em rao bán căn hộ tại khu tập thể Kim Liên.
Thông tin cụ thể như sau:
- Vị trí: B12 KTT Kim Liên, gần trường tiểu học Kim Liên và tiểu học Đống Đa (mới mở), trường mầm non Kim Liên, Đống Đa, trường cấp 2 Đống Đa, trường cấp 3 Kim Liên (mấy trường này trước hồi nhỏ e đều đi bộ đi học), gần các bệnh viện Bạch Mai, Da Liễu, Việt Pháp, Việt Nhật ..., nhiều chợ và siêu thị, Vincom Phạm Ngọc Thạch và các trường đại học Bách Khoa, Kinh tế QD, Xây dựng, Y Hà Nội, HV Ngân hàng, Thủy Lợi, Công Đoàn. Trước em hay chạy ra Công viên Lenin tập thể dục. --> nói chung rất rất tiện cho việc sinh hoạt,đi làm và đi học. Đứa bé nhà em hiện đang học tiểu học Đống Đa xây mới tinh (B12 phân học vào trường này).
- Thông số nhà: sổ đỏ 31,3m2; diện tích sử dụng hơn 50m2, tầng 4 (trong nhà 4 tầng) có phần áp mái, hiện nhà em đang để làm kho và xây bể nc, rất nhiều nhà họ cải tạo thành phòng ngủ , căn cuối dãy, hành lang ngoài nên rất thoáng.
- KTT Kim Liên thuộc diện được TP quy hoạch để xây dựng lại, như khu B4, B14 đã triển khai đền bù theo tỷ lệ x2 diện tích sổ.

Giá e mong muốn 1,85 tỷ, bao gồm chi phí sang tên.
Liên hệ với em theo sđt 0902.105.663

Trong giờ hành chính CCCM nhắn tin Zalo giúp do em ở công ty không tiện nghe điện thoại; em chỉ nghe được ngoài giờ hành chính và ngày nghỉ.
Thời gian xem nhà 17-18h hàng ngày ah (do nhà em không ở đây, giờ này vk em đón con ở trường tiểu học ĐĐ tiện dẫn CCCM xem nhà).
Nhà em chính chủ, muốn bán trực tiếp cho người mua nên xin phép KHÔNG tiếp CCCM môi giới ah.
Cảm ơn CCCM
z4812430536404_7c4a58e15e652f184ab2646f345461ad.jpg
z4803900966011_7443142207d8e891a6c620f1e131a8b8.jpg
z4812428300985_d0a5e1e2464125d435ae0e7154616e6e.jpg
z4812432625753_275d1d92ec36166202a361dee4067885.jpg
z4812432628880_73d9bb206d3363ca2e209277b5ce2cb4.jpg
z4860440748002_d4906ad2f7220aa4b12f29d527563a11.jpg
z4860440748097_93084fb8ceb21cccbc637902f3cbab4d.jpg
z4860440770567_44477c4d2c4f1d5d5a837b3468f37f88.jpg

z4808513899558_a98390366841b667d47369c39f32c38d.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

taixebechandai

Xe tải
Biển số
OF-64558
Ngày cấp bằng
20/5/10
Số km
329
Động cơ
445,809 Mã lực
Khu Kim Liên mấy năm gần đây có 1 điểm sáng là giành lại được gần như toàn bộ toàn bộ diện tích sân vui chơi và cải tạo lại khá khang trang (tuy vẫn có 1 số trường hợp hàng quán kê bàn ghế vào bán hàng tạm)
B12 sau tòa B14 phải ko cụ?
 

YBinh

Xe hơi
Biển số
OF-616742
Ngày cấp bằng
18/2/19
Số km
130
Động cơ
116,523 Mã lực
Tuổi
40
Khu Kim Liên mấy năm gần đây có 1 điểm sáng là giành lại được gần như toàn bộ toàn bộ diện tích sân vui chơi và cải tạo lại khá khang trang (tuy vẫn có 1 số trường hợp hàng quán kê bàn ghế vào bán hàng tạm)
B12 sau tòa B14 phải ko cụ?
Chuẩn luôn cụ.
Sân khu B12 nhà em giờ giành toàn bộ thành khu vui chơi, tập thể dục cho cư dân, không còn tình trạng làm chỗ để xe và bán hàng quán như trước, quây lại rất an toàn cho trẻ em chơi đồ chơi (xe máy không thể đi vào được).
B12 đúng sau tòa B14 đấy ah (hành lang nhà em nhìn trực tiếp B14)
 

nguyentoan.uct

Xe điện
Biển số
OF-304788
Ngày cấp bằng
12/1/14
Số km
3,515
Động cơ
401,514 Mã lực
Vợ chồng em cưới xong thì thuê 1 căn ở đây, cũng tầng 4 có cái gác mái để đồ. Nhà em ở hơn 1 năm từ lúc cưới nhau đến con em được 10 tháng (không vượt tiến độ :D ). Ở đây gắn với bao nhiêu kỷ niệm lúc nhà em còn tay trắng, thi thoảng nhà e vẫn qua đây ăn bún chả. Thực sự những khu từ ngày trước quy hoạch thật có tầm nhìn và khác biệt, từ mật độ, sân chơi, đường xá, mặc dù các sân chơi bị lấn chiếm nhiều rồi. Ở đây đặc biệt thích là không thiếu thứ gì, các chợ xép nhiều đồ tươi và rẻ. Hồi ở đấy vợ em bầu, sinh con nên hầu hết là em đi chợ, cứ sáng ra 5 rưỡi - 6h là xuống đi chợ rồi. Nếu nhà nước nhân rộng được mô hình các khu tập thể thế này thì quá xứng đáng luôn, chứ để tình trạng nhà cao tầng, khu đô thị băm nát QH thì đúng là đáng buồn.
 

YBinh

Xe hơi
Biển số
OF-616742
Ngày cấp bằng
18/2/19
Số km
130
Động cơ
116,523 Mã lực
Tuổi
40
Vợ chồng em cưới xong thì thuê 1 căn ở đây, cũng tầng 4 có cái gác mái để đồ. Nhà em ở hơn 1 năm từ lúc cưới nhau đến con em được 10 tháng (không vượt tiến độ :D ). Ở đây gắn với bao nhiêu kỷ niệm lúc nhà em còn tay trắng, thi thoảng nhà e vẫn qua đây ăn bún chả. Thực sự những khu từ ngày trước quy hoạch thật có tầm nhìn và khác biệt, từ mật độ, sân chơi, đường xá, mặc dù các sân chơi bị lấn chiếm nhiều rồi. Ở đây đặc biệt thích là không thiếu thứ gì, các chợ xép nhiều đồ tươi và rẻ. Hồi ở đấy vợ em bầu, sinh con nên hầu hết là em đi chợ, cứ sáng ra 5 rưỡi - 6h là xuống đi chợ rồi. Nếu nhà nước nhân rộng được mô hình các khu tập thể thế này thì quá xứng đáng luôn, chứ để tình trạng nhà cao tầng, khu đô thị băm nát QH thì đúng là đáng buồn.
Chuẩn như cụ nói, KTT Kim Liên về tiện ích phục vụ cuộc sống như chợ búa, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, công viên ... đều đủ cả, đi bộ trong vòng 500m hoặc đi xe đạp tầm 1km.
 

duongcua03

Xe tăng
Biển số
OF-103898
Ngày cấp bằng
23/6/11
Số km
1,569
Động cơ
408,330 Mã lực
Nơi ở
Đâu đó trên cõi mạng.
Chuẩn luôn cụ.
Sân khu B12 nhà em giờ giành toàn bộ thành khu vui chơi, tập thể dục cho cư dân, không còn tình trạng làm chỗ để xe và bán hàng quán như trước, quây lại rất an toàn cho trẻ em chơi đồ chơi (xe máy không thể đi vào được).
B12 đúng sau tòa B14 đấy ah (hành lang nhà em nhìn trực tiếp B14)
Cụ đang cho thuê nhà đó được bao nhiêu/tháng ạ?
Em xem nếu cho thuê giá tạm ổn thì em qua ngắm njaf cụ ạ!
 

YBinh

Xe hơi
Biển số
OF-616742
Ngày cấp bằng
18/2/19
Số km
130
Động cơ
116,523 Mã lực
Tuổi
40
Cụ đang cho thuê nhà đó được bao nhiêu/tháng ạ?
Em xem nếu cho thuê giá tạm ổn thì em qua ngắm njaf cụ ạ!
Nhà e cho thuê từ 2020, mới lấy lại tháng 11 này để bán.
Trước e cho thuê 5tr/tháng từ đầu, không tăng giá lần nào cho đến nay. Tính ra 60tr/năm --> khoảng hơn 3% giá trị nhà (kém gửi bank hiện nay 1 chút)
 

duongcua03

Xe tăng
Biển số
OF-103898
Ngày cấp bằng
23/6/11
Số km
1,569
Động cơ
408,330 Mã lực
Nơi ở
Đâu đó trên cõi mạng.
Nhà e cho thuê từ 2020, mới lấy lại tháng 11 này để bán.
Trước e cho thuê 5tr/tháng từ đầu, không tăng giá lần nào cho đến nay. Tính ra 60tr/năm --> khoảng hơn 3% giá trị nhà (kém gửi bank hiện nay 1 chút)
Phí gửi ô tô xe máy khu đó bây giờ bao nhiêu 1 chiếc 1 tháng đó cụ? Từ hồi 1996 tụi em có thuê nhà chỗ B7 làm cầm đồ 1 thời gian. Dẹp tiệm sau 2 năm, từ đó đến giờ ít có dịp qua lại khu đó.
 

YBinh

Xe hơi
Biển số
OF-616742
Ngày cấp bằng
18/2/19
Số km
130
Động cơ
116,523 Mã lực
Tuổi
40
Phí gửi ô tô xe máy khu đó bây giờ bao nhiêu 1 chiếc 1 tháng đó cụ? Từ hồi 1996 tụi em có thuê nhà chỗ B7 làm cầm đồ 1 thời gian. Dẹp tiệm sau 2 năm, từ đó đến giờ ít có dịp qua lại khu đó.
Ô tô thì chắc chỉ gửi được ở các trường học quanh đấy thôi cụ, còn giá cả thì em chịu vì lúc ở đó chưa có ô tô nên không để ý.
Còn xe máy thì gửi nhà dân tầng 1, nhà em chuyển cũng lâu nên cũng không nhớ rõ cụ thể bao nhiêu, nhưng chắc cùng lắm 100k/xe/tháng thôi.
 

taixebechandai

Xe tải
Biển số
OF-64558
Ngày cấp bằng
20/5/10
Số km
329
Động cơ
445,809 Mã lực
Ô tô thì chắc chỉ gửi được ở các trường học quanh đấy thôi cụ, còn giá cả thì em chịu vì lúc ở đó chưa có ô tô nên không để ý.
Còn xe máy thì gửi nhà dân tầng 1, nhà em chuyển cũng lâu nên cũng không nhớ rõ cụ thể bao nhiêu, nhưng chắc cùng lắm 100k/xe/tháng thôi.
Chắc cụ lâu ko qua, chứ tập thể bây giờ giá gửi xe máy toàn cỡ 300/tháng rồi.
Em một thời ở B4 Kim Liên vẫn nhớ thương nơi này :) :) :)
 

gadi2banh

Xe điện
Biển số
OF-167353
Ngày cấp bằng
18/11/12
Số km
2,288
Động cơ
417,906 Mã lực
nhà này phía trong nên xác định có chủ đầu tư vào cải tạo sợ hơi đầu lâu. Trừ khi thuộc diện nguy hiểm cấp độ cao
 

YBinh

Xe hơi
Biển số
OF-616742
Ngày cấp bằng
18/2/19
Số km
130
Động cơ
116,523 Mã lực
Tuổi
40
nhà này phía trong nên xác định có chủ đầu tư vào cải tạo sợ hơi đầu lâu. Trừ khi thuộc diện nguy hiểm cấp độ cao
Quy hoạch đồng bộ cả khu, xây lại cả, xoay tất cả ra mặt đường, ở giữa làm vườn hoa, khu vui chơi là đẹp mà cụ. Khu nhà em, 4 đường Phạm Ngọc Thạch, Lương Định Của, Hoàng Tích Trí, Đào Duy Anh tạo thành 1 hình chữ nhật vuông đét, xây thì quá đẹp.
Thành phố quyết định làm quy hoạch để làm tổng thể chứ chắc không chờ nhà về trạng thái nguy hiểm đâu.
 

gadi2banh

Xe điện
Biển số
OF-167353
Ngày cấp bằng
18/11/12
Số km
2,288
Động cơ
417,906 Mã lực
Quy hoạch đồng bộ cả khu, xây lại cả, xoay tất cả ra mặt đường, ở giữa làm vườn hoa, khu vui chơi là đẹp mà cụ. Khu nhà em, 4 đường Phạm Ngọc Thạch, Lương Định Của, Hoàng Tích Trí, Đào Duy Anh tạo thành 1 hình chữ nhật vuông đét, xây thì quá đẹp.
Thành phố quyết định làm quy hoạch để làm tổng thể chứ chắc không chờ nhà về trạng thái nguy hiểm đâu.
e thấy quy hoạch là 1 chuyện, cơ bản vẫn kêu gọi nhà đầu tư chứ chờ TP đứng ra làm chắc lâu lắm
 

PiggyBoy

Xe tải
Biển số
OF-58367
Ngày cấp bằng
5/3/10
Số km
466
Động cơ
447,489 Mã lực
Em bên B11 hơn 2 chục năm, có khi lại quen cụ nhỉ :)
Nhà em giờ cũng đang cho thuê, đợi quy hoạch, xây mới xong có khi lại về. Khu này ở quá tiện.
 

nguyentoan.uct

Xe điện
Biển số
OF-304788
Ngày cấp bằng
12/1/14
Số km
3,515
Động cơ
401,514 Mã lực
Phí gửi ô tô xe máy khu đó bây giờ bao nhiêu 1 chiếc 1 tháng đó cụ? Từ hồi 1996 tụi em có thuê nhà chỗ B7 làm cầm đồ 1 thời gian. Dẹp tiệm sau 2 năm, từ đó đến giờ ít có dịp qua lại khu đó.
Ô tô thì chắc chỉ gửi được ở các trường học quanh đấy thôi cụ, còn giá cả thì em chịu vì lúc ở đó chưa có ô tô nên không để ý.
Còn xe máy thì gửi nhà dân tầng 1, nhà em chuyển cũng lâu nên cũng không nhớ rõ cụ thể bao nhiêu, nhưng chắc cùng lắm 100k/xe/tháng thôi.
Chắc cụ lâu ko qua, chứ tập thể bây giờ giá gửi xe máy toàn cỡ 300/tháng rồi.
Em một thời ở B4 Kim Liên vẫn nhớ thương nơi này :) :) :)
Em ở đây 2017 - 2018 không nhầm thì là C12 thì phải, tầng 1 cùng nhà hết chỗ nên phải gửi ở nhà khác đi bộ 1 đoạn, ban đầu là 100k sau đó tăng lên 120k thì em nhận nhà mới rồi chuyển đi. Bây giờ theo thời giá em nghĩ cũng tăng lên thôi, nhưng 300k thì cũng hơi cao nhỉ.
 

YBinh

Xe hơi
Biển số
OF-616742
Ngày cấp bằng
18/2/19
Số km
130
Động cơ
116,523 Mã lực
Tuổi
40
Cảm ơn CCCM đã đóng góp ý kiến.
Nhà em chiều nay đã có người đến đặt cọc.
Em xin đóng topic ở đây; chia tay ngồi nhà gắn bó từ khi còn là cậu nhóc 3 tuổi, với bao nhiêu kỉ niệm, bán được nhà mà vui buồn lẫn lộn.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top