[Đã bán] Bán nhà đẹp 28 Ông Ích Khiêm, sổ 58m2, 4 tầng, cửa 2 mặt ngõ đẹp, 13.2 tỷ

Trạng thái
Thớt đang đóng
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
13,200,000 VNĐ
Diện tích
58㎡

hle3personal

Xe tải
Biển số
OF-26887
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
205
Động cơ
488,998 Mã lực
Cá nhân em cũng đi mua nhà bán nhà nhiều thì thấy 58m giá 13 ở vị trí nhà cụ chủ thì ko phải đắt
Chưa kể giá nhà mình còn có thương lượng cụ ạ.

Nhà bên cạnh vào sâu hơn, chỉ có 1 mặt thoáng (phía sau bịt tường kín), diện tích giống mình, mà còn đang muốn 11 tỷ, nguyên bản xây cách đây 20 năm.

Đầu ngõ có nhà 2 tầng xấu hơn nữa, vào 2 ngoặt,,mặt sau giáp lưng kín bưng, môi giới tối nay ngồi đầy quán cafe để ký 56m2 giá 9.6 tỷ.

Các cụ cứ xem thị trường thực tế để cân nhắc. Còn mua bán tùy duyên.
 

dzungphanh

Xe hơi
Biển số
OF-303971
Ngày cấp bằng
5/1/14
Số km
139
Động cơ
305,653 Mã lực
Nhà đẹp, vị trí thì miễn chê rồi. Cứ vững tâm mà bán thôi cụ ạ!
 

viamedia2014

Xe buýt
Biển số
OF-343299
Ngày cấp bằng
18/11/14
Số km
681
Động cơ
279,608 Mã lực
Ở đây vị trí quá đẹp, trái tim thủ đô, hộ khẩu Ba Đình, giá tôi thấy thế là rẻ, nhà đã xây sửa mới, ai mà mua là được, vì trong nội thành nhà như này quá hiếm, tiếc là chỉ có nửa tiền:)
 

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,724
Động cơ
177,832 Mã lực
Tuổi
32
Phố phan Đình phùng cạnh nhà thờ cửa bắc chỗ mấy quán cfe giờ giá bn rồi cụ
 

hle3personal

Xe tải
Biển số
OF-26887
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
205
Động cơ
488,998 Mã lực
Bạn mình mua mặt phố PDP (phía chếch đối diện nhà thờ) to đùng cạnh nhà bác Vịnh cách đây hơn 1 năm là 700tr/m2. Mua đập đi xây mới. Giờ giá lên nhiều rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,724
Động cơ
177,832 Mã lực
Tuổi
32
Bạn mình mua mặt phố PDP (phía chếch đối diện nhà thờ) to đùng cạnh nhà bác Vịnh cách đây hơn 1 năm là 700tr/m2. Mua đập đi xây mới. Giờ giá lên nhiều rồi.
Chỗ mấy quán cfe cạnh nhà thờ đó à bác
 

vb2hbt

Xe hơi
Biển số
OF-11666
Ngày cấp bằng
20/11/07
Số km
162
Động cơ
527,045 Mã lực
Chưa kể giá nhà mình còn có thương lượng cụ ạ.

Nhà bên cạnh vào sâu hơn, chỉ có 1 mặt thoáng (phía sau bịt tường kín), diện tích giống mình, mà còn đang muốn 11 tỷ, nguyên bản xây cách đây 20 năm.
Căn cụ đẹp hơn chút, cụ mới sửa lại. Nếu bán bằng giá nhà hàng xóm mới dễ trôi ạ. Đây cụ nói nhà cụ hơn hàng xóm, xong bán giá cao hơn thì nói làm gì
 

Tom80

Xe tăng
Biển số
OF-72542
Ngày cấp bằng
10/9/10
Số km
1,055
Động cơ
420,687 Mã lực
Có nhà mặt phố (mương nâng cấp) ở gần Ô chợ dừa, ô tô vào nhà, vỉa hè 3 m (được khúc chứ ko phải toàn phố), mặt tiền 3m, S tầm 40m2, không sổ ... vừa giao dịch gần 9 đồng.
Ủn cụ chủ phát.
 

hle3personal

Xe tải
Biển số
OF-26887
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
205
Động cơ
488,998 Mã lực
Căn cụ đẹp hơn chút, cụ mới sửa lại. Nếu bán bằng giá nhà hàng xóm mới dễ trôi ạ. Đây cụ nói nhà cụ hơn hàng xóm, xong bán giá cao hơn thì nói làm gì
Chả hiểu cụ muốn nói gì nữa. Đây là kinh doanh chứ có phải nơi để các cụ vào vớt xác đâu mà như vậy. Vớt thì mời các cụ ra gặp các xác chết nhé.
 

hle3personal

Xe tải
Biển số
OF-26887
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
205
Động cơ
488,998 Mã lực
Bia thôi các cụ ơi!!!
20240318_183040.jpg
 

hle3personal

Xe tải
Biển số
OF-26887
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
205
Động cơ
488,998 Mã lực
Các cụ cứ õng ẹo, chê bai. Cẩn thận mất hàng!!!
 

hle3personal

Xe tải
Biển số
OF-26887
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
205
Động cơ
488,998 Mã lực
Vâng, cũng để cho một số cụ hay chê bai ngộ ra thực tế nó như thế nào.
 

My BMW 760Li

Xe tải
Biển số
OF-352080
Ngày cấp bằng
23/1/15
Số km
272
Động cơ
267,639 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Cụ chờ em thanh khoản nốt mấy căn cc rồi e xúc, đáng máu :D
 

hle3personal

Xe tải
Biển số
OF-26887
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
205
Động cơ
488,998 Mã lực
Sợ cụ công thành danh toại quay về làng tìm thì người yêu đã 2 lần đò mất rồi :)
 

Wellgym

Xe tải
Biển số
OF-836771
Ngày cấp bằng
9/7/23
Số km
265
Động cơ
10,983 Mã lực
Tuổi
38
Sợ cụ công thành danh toại quay về làng tìm thì người yêu đã 2 lần đò mất rồi :)
Thật chứ em cũng máu nhưng qua xem thử thấy cái cửa nhà cụ bên ngõ 3,5m bị phường xây bịt lại, cụ có phá đi một mảng để đi lại nhưng chắc cũng chỉ tạm rồi lại phải xây bịt lại chứ ko đùa được với chính quyền thì em lại hơi nản. Haiza... cái ngõ chính thì lại chỉ có tầm hơn mét nhìn cũng thấy tù túng. Cụ xem làm việc với phường mà nó cho đường đường chính chính đi cái ngõ 3,5m được thì giá này mới trôi được. (Ông hàng xóm sát vách nhà cụ bị phường xây bịt khỏi ra ngõ 3,5m này luôn)
 

hle3personal

Xe tải
Biển số
OF-26887
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
205
Động cơ
488,998 Mã lực
Thật chứ em cũng máu nhưng qua xem thử thấy cái cửa nhà cụ bên ngõ 3,5m bị phường xây bịt lại, cụ có phá đi một mảng để đi lại nhưng chắc cũng chỉ tạm rồi lại phải xây bịt lại chứ ko đùa được với chính quyền thì em lại hơi nản. Haiza... cái ngõ chính thì lại chỉ có tầm hơn mét nhìn cũng thấy tù túng. Cụ xem làm việc với phường mà nó cho đường đường chính chính đi cái ngõ 3,5m được thì giá này mới trôi được. (Ông hàng xóm sát vách nhà cụ bị phường xây bịt khỏi ra ngõ 3,5m này luôn)
Cụ toàn biết 1/3 sự thật nhưng cứ nói như đúng rồi.

Không có ông hàng xóm nào bị Phường xây bịt như cụ nói đâu nhé.

Mình đảm bảo hợp pháp 100% cả trên Gpxd quận và cả với phường cụ nhé. Công nhận trên giấy tờ đóng dấu đàng hoàng chứ không nói mập mờ đâu. Không có phường nào xây bịt cả, cụ nói hơi nguy hiểm và gây hiểu nhầm. Mình không muốn và không có trách nhiệm giải trình 100% cho các cụ chỉ hóng và chất vấn cho vui. Ai là người mua net thì gặp và trao đổi. Các cụ dập dòm window shopping làm ơn ném nhè nhẹ.

Rồi sau này các cụ sẽ thấy trong khi các cụ mải chém và dìm thì người mua thật đã trực tiếp đến làm việc và cho vào giỏ hàng. Có khi họ còn cám ơn các thợ dìm trên OF đấy. Mình chia xẻ vậy vì mình cũng đã mua được 1 bds tốt nhờ các cụ trên này ném đá và dìm giá hộ.
 
Chỉnh sửa cuối:

Wellgym

Xe tải
Biển số
OF-836771
Ngày cấp bằng
9/7/23
Số km
265
Động cơ
10,983 Mã lực
Tuổi
38
Cụ toàn biết 1/3 sự thật nhưng cứ nói như đúng rồi.

Không có ông hàng xóm nào bị Phường xây bịt như cụ nói đâu nhé.

Mình đảm bảo hợp pháp 100% cả trên Gpxd quận và cả với phường cụ nhé. Công nhận trên giấy tờ đóng dấu đàng hoàng chứ không nói mập mờ đâu. Không có phường nào xây bịt cả, cụ nói hơi nguy hiểm và gây hiểu nhầm. Mình không muốn và không có trách nhiệm giải trình 100% cho các cụ chỉ hóng và chất vấn cho vui. Ai là người mua net thì gặp và trao đổi. Các cụ dập dòm window shopping làm ơn ném nhè nhẹ.

Rồi sau này các cụ sẽ thấy trong khi các cụ mải chém và dìm thì người mua thật đã trực tiếp đến làm việc và cho vào giỏ hàng. Có khi họ còn cám ơn các thợ dìm trên OF đấy. Mình chia xẻ vậy vì mình cũng đã mua được 1 bds tốt nhờ các cụ trên này ném đá và dìm giá hộ.
Cụ nói phải, em biết có 1/3 sự thật thì coi như ko biết 😅. Cụ nào máu thì qua tận nơi ngắm nghía và trao đổi với cụ chủ nhé.
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,733
Động cơ
418,269 Mã lực
Cụ toàn biết 1/3 sự thật nhưng cứ nói như đúng rồi.

Không có ông hàng xóm nào bị Phường xây bịt như cụ nói đâu nhé.

Mình đảm bảo hợp pháp 100% cả trên Gpxd quận và cả với phường cụ nhé. Công nhận trên giấy tờ đóng dấu đàng hoàng chứ không nói mập mờ đâu. Không có phường nào xây bịt cả, cụ nói hơi nguy hiểm và gây hiểu nhầm. Mình không muốn và không có trách nhiệm giải trình 100% cho các cụ chỉ hóng và chất vấn cho vui. Ai là người mua net thì gặp và trao đổi. Các cụ dập dòm window shopping làm ơn ném nhè nhẹ.

Rồi sau này các cụ sẽ thấy trong khi các cụ mải chém và dìm thì người mua thật đã trực tiếp đến làm việc và cho vào giỏ hàng. Có khi họ còn cám ơn các thợ dìm trên OF đấy. Mình chia xẻ vậy vì mình cũng đã mua được 1 bds tốt nhờ các cụ trên này ném đá và dìm giá hộ.
Nếu thực sự ko có vấn đề gì thì em nghĩ bác phá béng cái phần gạch đá lem nhem kia đi là xong chứ để đó làm gì nhìn vừa lem nhem lại vừa gây khó nghĩ cho người định mua. Còn nếu bác là chủ hiện tại mà cũng ko phá được nốt cái chỗ gạch lem nhem thì em nghĩ người mua nhà đến họ cũng đặt ngay câu hỏi là bác còn ko phá được thì chắc gì họ mua về đã phá đi được?

Cái này em nghĩ là câu hỏi chính đáng mà người quan tâm họ đặt ra thôi chứ chả có gì là trách nhiệm hay hiểu nhầm khi giải thích tường tận cả. Trên này em thấy ít nhất đã có vài người ý kiến thắc mắc về cái tường phía sau này rồi, người xem cũng có mà môi giới cũng có nhắc, bác ko giải thích rõ ràng chỗ này thì chỉ tự làm khó bản thân trong việc bán nhà thôi. Bỏ 13 tỷ ra mà về tự dưng ko phá được cái tường lem nhem đi thì có phải vô duyên không?
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
4,763
Động cơ
336,449 Mã lực
Nếu thực sự ko có vấn đề gì thì em nghĩ bác phá béng cái phần gạch đá lem nhem kia đi là xong chứ để đó làm gì nhìn vừa lem nhem lại vừa gây khó nghĩ cho người định mua. Còn nếu bác là chủ hiện tại mà cũng ko phá được nốt cái chỗ gạch lem nhem thì em nghĩ người mua nhà đến họ cũng đặt ngay câu hỏi là bác còn ko phá được thì chắc gì họ mua về đã phá đi được?

Cái này em nghĩ là câu hỏi chính đáng mà người quan tâm họ đặt ra thôi chứ chả có gì là trách nhiệm hay hiểu nhầm khi giải thích tường tận cả. Trên này em thấy ít nhất đã có vài người ý kiến thắc mắc về cái tường phía sau này rồi, người xem cũng có mà môi giới cũng có nhắc, bác ko giải thích rõ ràng chỗ này thì chỉ tự làm khó bản thân trong việc bán nhà thôi. Bỏ 13 tỷ ra mà về tự dưng ko phá được cái tường lem nhem đi thì có phải vô duyên không?
Cụ không thể đưa đầu bài dễ hơn được à?
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top