[Đã bán] Bán nhà đất dịch vụ Cây Quýt, đô thi Văn Khê

[Eraser]

Nhà 5 tầng, hướng Bắc, khu Cây Quýt ĐTM Văn Khê. Đường 12m đang cho thuê hợp đồng dài hạn 13tr/tháng, đóng trước 6 tháng, nên cụ mợ nào mua để cho thuê tiếp rất hợp lý.
- Diện tích: 48m2.
- Diện tích xây dựng từ tầng 2: 52m2.
- Đường: 12m.
- Vị trí: Khu LK Cây Quýt, đô thị Văn Khê, Hà Đông. Cách đường Tố Hữu 200m; cách Bưu điện Hà Đông 1km; cách ngã Tư Vạn Phúc 700m; cách Đại Siêu thị Aeonmall Hà Đông 1km; dân cư sầm uất, đầy đủ dịch vụ tiện ích, gần siêu thị, chợ, trường học.
Tầng 1: Thông sàn, để được 2 ô tô, bếp nấu + 1 WC.
Tầng 2: Phòng khách + phòng ngủ + 1WC.
Tầng 3: Phòng khách + phòng ngủ + 1WC.
Tầng 4: Phòng thờ + phòng ngủ + 1WC.
Tầng 5: phòng giặt, để đồ, sân phơi.

Nhà có thiết kế kiến trúc đẹp, hiện đại, có bản vẽ thiết kế, thi công.
Vị trí nhà:

A14 Studio · LK38 NO-01 dịch vụ Cây Quýt Khu, La Khê, Hà Đông, Hà Nội

★★★★★ · Corporate office

maps.app.goo.gl

Ảnh mặt tiền chụp từ ban công nhà đối diện:

Ảnh các phòng tầng 2,3,4 (6 phòng) thiết kế giống nhau:

 

[Xe bo 4 banh]

6,2 Đồng coi hả cụ

 

[Eraser]

6,2 Đồng coi hả cụ

Em không biết đăng nên bị sai giá cụ ạ, là 6.2 tỷ.

 

[greenbk]

Có sổ chưa cụ.

 

[DangHoangDe]

Văn Khê giờ giá tốt ghê.

 

[duykhand]

Có sổ chưa cụ.

cùng câu hỏi với cụ

 

[Eraser]

Có sổ chưa cụ.

cùng câu hỏi với cụ

Em chưa xin cấp sổ nên em mới để giá đó.
Giấy tờ em có đầy đủ: quyết định bàn giao đất của quận Hà Đông, hồ sơ kỹ thuật thửa đất, giấy phép xây dựng, phiếu gắp thăm ô thửa, thuế phí.
Mong muốn của em là gặp người mua thật việc thật, việc làm giấy tờ sổ em sẽ hỗ trợ hết sức.

 

[Chuyenchovay]

Em chưa xin cấp sổ nên em mới để giá đó.
Giấy tờ em có đầy đủ: quyết định bàn giao đất của quận Hà Đông, hồ sơ kỹ thuật thửa đất, giấy phép xây dựng, phiếu gắp thăm ô thửa, thuế phí.
Mong muốn của em là gặp người mua thật việc thật, việc làm giấy tờ sổ em sẽ hỗ trợ hết sức.

Đất khu này em đi tham khảo nếu chưa có sổ vào khoảng 70, tính ra thì nhà bác thế thì hơi đắt, với nữa ai muốn mua mà vay ngân hàng thì ko được.

 

[Eraser]

Đất khu này em đi tham khảo nếu chưa có sổ vào khoảng 70, tính ra thì nhà bác thế thì hơi đắt, với nữa ai muốn mua mà vay ngân hàng thì ko được.

Em có thể để cho thuê tiếp vài năm nữa và đợi ra sổ thì bán giá cao hơn vậy. Mỗi cái có một điểm lợi riêng.
Nhưng cũng không có giá 70, 80 ở khu này đâu cụ.
Cám ơn cụ.

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Em chưa xin cấp sổ nên em mới để giá đó.
Giấy tờ em có đầy đủ: quyết định bàn giao đất của quận Hà Đông, hồ sơ kỹ thuật thửa đất, giấy phép xây dựng, phiếu gắp thăm ô thửa, thuế phí.
Mong muốn của em là gặp người mua thật việc thật, việc làm giấy tờ sổ em sẽ hỗ trợ hết sức.

Tại sao cụ ko xin cấp sổ nhỉ? Nếu có sổ cũng bán có giá hơn cụ à.

 

[duykhand]

Em chưa xin cấp sổ nên em mới để giá đó.
Giấy tờ em có đầy đủ: quyết định bàn giao đất của quận Hà Đông, hồ sơ kỹ thuật thửa đất, giấy phép xây dựng, phiếu gắp thăm ô thửa, thuế phí.
Mong muốn của em là gặp người mua thật việc thật, việc làm giấy tờ sổ em sẽ hỗ trợ hết sức.

Mai call cụ để trao đổi phát. Cơ bản diện tích hơi nhỏ so với nhu cầu

 

[Eraser]

Tại sao cụ ko xin cấp sổ nhỉ? Nếu có sổ cũng bán có giá hơn cụ à.

Em đúng là không để ý cụ ạ, vừa là khi đó bận bịu con nhỏ, vừa là lúc đó còn trẻ nên suy nghĩ đơn giản không quan trọng giấy tờ/ thủ tục hành chính, sau này lại cho thuê, không về đó nên em bỏ bẵng.

Mai call cụ để trao đổi phát. Cơ bản diện tích hơi nhỏ so với nhu cầu

Vâng mai cụ cứ gọi em.

 

[unifo]

Em có thể để cho thuê tiếp vài năm nữa và đợi ra sổ thì bán giá cao hơn vậy. Mỗi cái có một điểm lợi riêng.
Nhưng cũng không có giá 70, 80 ở khu này đâu cụ.
Cám ơn cụ.

Cách đây năm tháng tôi có tham quan khu này, giá 70-75 kịch, sau đó cò vạc thổi tung trời nhưng ko có giao dịch, khu này không và chưa bao giờ có giá gần 100 như cụ rao. Giá này chân thành cụ phải cho thuê thêm 5 năm nữa mới bán đc, nhất lại giai đoạn hết nóng này. Tầm 6 tỷ 2 làm căn 5 tầng phía trên trung tâm Hà đông gần hơn cụ nhiều đấy

 

[roboxin]

theo e biết, đất dịch vụ tại Hà Đông mà hiện giờ chưa có sổ đỏ (có đủ giấy tờ hợp lệ) thì vẫn xây xin phép xây nhà bình thường nhưng việc được cấp sổ đỏ phải chờ......

 

[Eraser]

Cách đây năm tháng tôi có tham quan khu này, giá 70-75 kịch, sau đó cò vạc thổi tung trời nhưng ko có giao dịch, khu này không và chưa bao giờ có giá gần 100 như cụ rao. Giá này chân thành cụ phải cho thuê thêm 5 năm nữa mới bán đc, nhất lại giai đoạn hết nóng này. Tầm 6 tỷ 2 làm căn 5 tầng phía trên trung tâm Hà đông gần hơn cụ nhiều đấy

Em không biết cụ quan tâm tới mức nào, nếu cụ muốn biết giá thì cụ qua xem lô đất bên cạnh nhà em, cách khoảng 2 lô, vừa bán giữa năm ngoái, hỏi chủ nhà là anh chị ở lô bên cạnh (mua thêm), giờ đang xây để thông sàn tầng 1.

 

[Eraser]

theo e biết, đất dịch vụ tại Hà Đông mà hiện giờ chưa có sổ đỏ (có đủ giấy tờ hợp lệ) thì vẫn xây xin phép xây nhà bình thường nhưng việc được cấp sổ đỏ phải chờ......

Vâng đúng rồi ạ.

 

[blackpaint]

theo e biết, đất dịch vụ tại Hà Đông mà hiện giờ chưa có sổ đỏ (có đủ giấy tờ hợp lệ) thì vẫn xây xin phép xây nhà bình thường nhưng việc được cấp sổ đỏ phải chờ......

Hà Đông mấy khu Đồng Dưa, bãi xe tĩnh Làng Đơ ... giờ cũng chưa sổ, xây thì vô tư.

 

[Supperhoi]

Em chưa xin cấp sổ nên em mới để giá đó.
Giấy tờ em có đầy đủ: quyết định bàn giao đất của quận Hà Đông, hồ sơ kỹ thuật thửa đất, giấy phép xây dựng, phiếu gắp thăm ô thửa, thuế phí.
Mong muốn của em là gặp người mua thật việc thật, việc làm giấy tờ sổ em sẽ hỗ trợ hết sức.

Thuế phí nữa hơi mặn cụ ah! Không giấy tờ như vậy là cao, tâm lý ng mua phải có sổ, khu có sổ 50m2 có nhà cũng chỉ loanh quanh >6ty: 50m2, nhà 50m2- 4-5tang, e đợt trc định mua cho bạn mình khu đấy!

 

[Eraser]

Thuế phí nữa hơi mặn cụ ah! Không giấy tờ như vậy là cao, tâm lý ng mua phải có sổ, khu có sổ 50m2 có nhà cũng chỉ loanh quanh >6ty: 50m2, nhà 50m2- 4-5tang, e đợt trc định mua cho bạn mình khu đấy!

Vâng là vấn đề tâm lý thôi ạ, nếu có sổ chắc em lại để giá cao hơn. Nhà em có thể ở hoặc cho thuê tiếp rất được giá.

 

[Eraser]

Hà Đông mấy khu Đồng Dưa, bãi xe tĩnh Làng Đơ ... giờ cũng chưa sổ, xây thì vô tư.

Vâng, đất đường to có quy hoạch rõ ràng mà muốn rẻ một chút thì cũng vẫn phải là mua khi chưa có sổ mới rẻ, có sổ rồi giá thường cao. Mà em thấy xu hướng các tỉnh bây giờ đều có những khu dân cư mới đường to như vậy hết chứ không còn quy hoạch ngõ nhỏ như ngày xưa, tương lai nhà nào cũng có ô tô để đi như nước Mỹ rồi tầm nhìn như thế mới được.