[Đã bán] Bán nhà chia lô mặt sau toà nhà Trụ sở Ngân hàng Nông nghiệp 196 Giải Phóng (ngã tư Vọng).

[Accorddd]

Cụ cho xin hình mặt nhà chính.

Mặt tiền nó dài quá em chụp không hết, gửi thêm cả ảnh nội thất và khoảng sân cafe tầng 2 để các cụ tham khảo, dịch ở nhà ngồi cafe ngắm đất trời đọc sách thấy cũng đỡ bí bách.

 

[Accorddd]

Bán nhà full đồ như ảnh hay là chỉ bán nhà không cụ nhỉ??

Full đồ

Khu này em thấy có mấy căn tầm 50m giao bán 7.5-8 tỉ mà vẫn bay nhanh. Chứng tỏ cũng nhiều người thích ở đây
Xe cộ để thoải mái, ngõ ngách thông, gần mấy trường ĐH lớn,... thuận tiện nhiều thứ

Mấy căn cụ nói tầm 50m chắc đều ở ngách ngang, chia lô nhỏ, đường hẹp hơn không có hè. Khu này chỉ có duy nhất một trục đường chính sau Ngân hàng như nhà em, toàn nhà lô góc, diện tích to, mặt tiền rất rộng, tiêu chuẩn của lãnh đạo. Cụ bán cho em nguyên là Viện trưởng Viện RHM TW. Trục này không có nhà nào 50m, nên em nghĩ giá em bán là hợp lý rồi.
Chủ định bán một trong 2 nhà mà thấy các cụ inb toàn hỏi mua nhà mặt hồ Định Công. Chốt xong nhà nào cũng được xong em sẽ giữ lại 1 nhà không bán.

 

[Warren Buffet]

Full đồ

Mấy căn cụ nói tầm 50m chắc đều ở ngách ngang, chia lô nhỏ, đường hẹp hơn không có hè. Khu này chỉ có duy nhất một trục đường chính sau Ngân hàng như nhà em, toàn nhà lô góc, diện tích to, mặt tiền rất rộng, tiêu chuẩn của lãnh đạo. Cụ bán cho em nguyên là Viện trưởng Viện RHM TW. Trục này không có nhà nào 50m, nên em nghĩ giá em bán là hợp lý rồi.
Chủ định bán một trong 2 nhà mà thấy các cụ inb toàn hỏi mua nhà mặt hồ Định Công. Chốt xong nhà nào cũng được xong em sẽ giữ lại 1 nhà không bán.

Vâng hình như khu này là khu TT ĐH Xây dựng.
khu này đương xá hơi cũ, chứ trải nhựa lại cái thì khu này lung linh ngay

 

[Accorddd]

Vâng hình như khu này là khu TT ĐH Xây dựng.
khu này đương xá hơi cũ, chứ trải nhựa lại cái thì khu này lung linh ngay

Vừa trải nhựa lại đường, lát lại hè và làm mới cống thoát nước xong đầu năm nay. Đẹp rồi cụ à.

 

[kfcminh]

Mặt tiền nó dài quá em chụp không hết, gửi thêm cả ảnh nội thất và khoảng sân cafe tầng 2 để các cụ tham khảo, dịch ở nhà ngồi cafe ngắm đất trời đọc sách thấy cũng đỡ bí bách.

Mình hình dung ra nhà cụ rồi, tức là mặt nhà 15m sâu có 4m. Mình đang muốn tìm một căn cho f1 thấy nhà cụ và đường xá xung quanh thấy ổn quá, như tiền hơi nhiều sợ k đủ tiền. Để tính xem thế nào rồi gặp cụ sau. Mình sống và làm việc ở Hưng Yên đang tìm nhà cho hai vợ chồng cháu lớn. Hôm nào lên đc Hà Nội thì ới cụ. Mùa nhà là cái duyên, mong đc hợp tác với cụ.

 

[Trần Đoành.]

Phần nhà xe oto cụ chủ cũ xây lấn ngang gần 1m. Xe Accord dài tận 4,8m em vẫn đỗ trong nhà, phòng riêng không bị mùi xăng nhưng hơi gạn, lúc đóng cửa em đã phải thiết kế cánh cửa sắt như ảnh, nếu không để xe đóng xếp lại cánh cửa sắt lại nhìn như bình thường, cũng hơi lỉnh kỉnh. Đấy là do Accord quá dài chứ em đã thử cho Tucson dài 4,5m của cụ hàng xóm chui tọt vào luôn.
Em đã có ý định đổi xe ngắn hơn rồi tháo 2 cánh cửa sắt đi hoặc thay cửa sắt bằng cửa cuốn (đã để sẵn ổ điện) để vào nhà không phải xuống xe, nhưng thấy đóng mở cửa sắt cũng không vấn đề gì, nên ngại.

Phần xây lấn chiếm này có vẻ đáng ngại chút

 

[Accorddd]

Phần xây lấn chiếm này có vẻ đáng ngại chút

Đều đã làm thành nhà kiên cố rồi, trước đây nhà nào cũng lấn ra 1 ít nên lúc đầu tư làm lại hè đường chỉ dẹp bục bệ, họp thống nhất để nguyên, bảo do lịch sử để lại.
Lâu dài nếu có xây lại ít nhất vẫn là cái sân để xe của mình rồi phía trên đua ra.

 

[pisces_hn]

Em mà mua được nhà cụ chủ thì em làm thông tầng 1 chỉ đỗ xe, xây lên 5 tầng lắp thang máy. Cơ mà k đủ tiền hị hị.

 

[hoanptp]

Đúng đấy cụ, ưu điểm là khu phân lô cho các cơ quan nên dân có ý thức, trật tự, vệ sinh khá tốt, gần nhiều cơ quan, Trường ĐH, BV Bạch Mai...Cụ nào làm mạn trên phố đi lại gần như không bị tắc đường vì xuống cầu vượt Vọng là rẽ vào nhà. Đường vành đai 2 cơ bản đã xong đi đâu cũng tiện.

Nhà đẹp giá hợp lý chúc cụ bán nhanh

 

[Accorddd]

Nhà đẹp giá hợp lý chúc cụ bán nhanh

Thank cụ. Nhưng dịch Covid vẫn hạn chế tiếp xúc nên chắc khó bay nhanh. Mặc dù rất thiện chí bán nhưng em không để số ĐT công khai, chưa từng rao bán ở đâu ngoài diễn đàn này, cụ nào quan tâm inb em gửi thông tin rồi cứ đến xem thực tế bên ngoài trước, hỏi han các kiểu, nếu thấy phù hợp thì làm việc cụ thể.
Hết dịch em sẽ để môi giới bán nhưng thống nhất chỉ lấy 1% của bên bán, không lấy bên mua và không được bán vênh. Em đã hỏi được 1 ông môi giới khá uy tín rồi.

 

[PiggyBoy]

Cụ nào bê giúp em nhà ở 191 Minh Khai để em vay thêm tiền mua nhà cụ chủ thớt ạ

[Đã bán] - Nhà 3 tầng, ngõ 191 Minh Khai, Hai Bà Trưng

Chào các cụ mợ, Cuối tháng 6 này khách trả nhà nên em lại rao cho thuê nhà 3 tầng trong ngõ 191 Minh Khai, Hai Bà Trưng. Thông tin chi tiết: - Nhà rộng rãi (80m2, mặt tiền 6m), bao gồm nhà 50m2 * 3 tầng + 2 sân rộng bao quanh nhà để xe cộ, trồng cây thoải mái. - Khu vực trung tâm quận Hai Bà...

www.otofun.net

Thông tin cơ bản: 80m2 (sổ rộng hơn), mặt tiền hơn 6m, 3 mặt thoáng, ngõ 2,5m, đi bộ mấy bước là ra đường Minh Khai.

 

[Yeuphunu]

Chào cụ hàng xóm!
Cháu ở Phương Liệt gần 25 năm nên xác nhận đây là phường rất lành, cán bộ đến CAP truyền thống tử xưa thời bác Thành bí thư 199x.
Cháu băn khoăn định chuyển nhà từ gần chục năm mà cứ tiếc “đát lành” với bạn bè bố mẹ ở gần đây. Bà xã cháu cũng vẫn quyến luyến nên chưa chuyển được.

Căn của cụ chủ cháu biết, ngay gần sân chơi khu phố nên nhà có việc hay bạn bè chơi rất tiện.
Nếu so với nhà khu Đại Kim cùng tầm tiền thì ở đây cháu thấy tiện vì gần vành đai 2, vào trung tâm gần hơn Đại Kim 4km.

Mọi thông tin cụ chủ chia sẻ rất đầy đủ, cặn kẽ, khách quan, trung thực.

Dịch dã làm chậm lại việc mua bán nhiều.
Gia đình cháu cũng đang bán 1 căn 77m2 phố Hưng Phúc 2 ô tô tránh, cách vành đai 3 chỉ 150m2, xây dựng 3.5 tầng 260m2 kiên cố cuối 2012 mới làm mới lại hoàn toàn. Thoáng trước sau, tất cả các phòng ngủ đểu có ban công rộng gần 4m2.
Thích hợp cho các gia đình 3 thế hệ hoặc có văn phòng cty kết hợp ở rất ổn.

Giá có tròm trèm 7 tỷ mà chắc phải chờ sau dịch.

 

[hoanptp]

Thank cụ. Nhưng dịch Covid vẫn hạn chế tiếp xúc nên chắc khó bay nhanh. Mặc dù rất thiện chí bán nhưng em không để số ĐT công khai, chưa từng rao bán ở đâu ngoài diễn đàn này, cụ nào quan tâm inb em gửi thông tin rồi cứ đến xem thực tế bên ngoài trước, hỏi han các kiểu, nếu thấy phù hợp thì làm việc cụ thể.
Hết dịch em sẽ để môi giới bán nhưng thống nhất chỉ lấy 1% của bên bán, không lấy bên mua và không được bán vênh. Em đã hỏi được 1 ông môi giới khá uy tín rồi.

Môi giới cụ đàm phán chỉ lấy bên bán và tổng 0,5% là hợp lý cụ ah 1% là quá cao cho căn này

 

[Yeuphunu]

Môi giới cụ đàm phán chỉ lấy bên bán và tổng 0,5% là hợp lý cụ ah 1% là quá cao cho căn này

Các cụ không biết rồi.
Môi giới nhà phố bây giờ mức chung là 2%, cá biệt một số bên hét là 3%.
Còn 1% là cá nhân hoặc cty nhỏ thôi.
Cháu chấp nhận >2% kia mà dịch dã chưa đi được. Họ có nghề, có đội sale đông đảo.
Mình tự bán thì cần có duyên hoặc căn hợp lý như cụ chủ đây thì có thể.

 

[hoanptp]

Các cụ không biết rồi.
Môi giới nhà phố bây giờ mức chung là 2%, cá biệt một số bên hét là 3%.
Còn 1% là cá nhân hoặc cty nhỏ thôi.

Em mua bán nhiều mà cụ, cụ cứ chủ động đàm phán trước khi nhờ họ rao bán. Với lại căn của cụ chủ theo cảm quan của em rất dễ mua dễ bán

 

[Accorddd]

Chào cụ hàng xóm!
Cháu ở Phương Liệt gần 25 năm nên xác nhận đây là phường rất lành, cán bộ đến CAP truyền thống tử xưa thời bác Thành bí thư 199x.
Cháu băn khoăn định chuyển nhà từ gần chục năm mà cứ tiếc “đát lành” với bạn bè bố mẹ ở gần đây. Bà xã cháu cũng vẫn quyến luyến nên chưa chuyển được.

Căn của cụ chủ cháu biết, ngay gần sân chơi khu phố nên nhà có việc hay bạn bè chơi rất tiện.
Nếu so với nhà khu Đại Kim cùng tầm tiền thì ở đây cháu thấy tiện vì gần vành đai 2, vào trung tâm gần hơn Đại Kim 4km.

Mọi thông tin cụ chủ chia sẻ rất đầy đủ, cặn kẽ, khách quan, trung thực.

Dịch dã làm chậm lại việc mua bán nhiều.
Gia đình cháu cũng đang bán 1 căn 77m2 phố Hưng Phúc 2 ô tô tránh, cách vành đai 3 chỉ 150m2, xây dựng 3.5 tầng 260m2 kiên cố cuối 2012 mới làm mới lại hoàn toàn. Thoáng trước sau, tất cả các phòng ngủ đểu có ban công rộng gần 4m2.
Thích hợp cho các gia đình 3 thế hệ hoặc có văn phòng cty kết hợp ở rất ổn.

Giá có tròm trèm 7 tỷ mà chắc phải chờ sau dịch.

Rất cảm ơn nhận xét tốt của cụ hàng xóm. Chúc cụ sớm bán được nhà ở Hưng Phúc. Cụ nhắc em mới nhớ giới thiệu cạnh nhà có cái sân chơi nhỏ của khu dân cư, chiều chiều các cháu nô đùa nhộn nhịp phết.

 

[Yeuphunu]

Rất cảm ơn nhận xét tốt của cụ hàng xóm. Chúc cụ sớm bán được nhà ở Hưng Phúc. Cụ nhắc em mới nhớ giới thiệu cạnh nhà có cái sân chơi nhỏ của khu dân cư, chiều chiều các cháu nô đùa nhộn nhịp phết.

Vâng,
Có hai cách làm đẹp món đồ của mình:
Do chính mình khéo nói, tìm điểm mạnh. Cách này nhiều người dùng, đa số.
Do chính món hàng có nhiều điểm mạnh là sức hút hấp dẫn.
Của cụ ở trường hợp 2.
Em rất thích những thông tin kiểu như thế này. Dễ cho người mua.
Chỉ là phù hợp nhu cầu khả năng hay không thôi.
Chắc là cũng bay sớm ạ.

 

[matizac]

Chào cụ hàng xóm!
Cháu ở Phương Liệt gần 25 năm nên xác nhận đây là phường rất lành, cán bộ đến CAP truyền thống tử xưa thời bác Thành bí thư 199x.
Cháu băn khoăn định chuyển nhà từ gần chục năm mà cứ tiếc “đát lành” với bạn bè bố mẹ ở gần đây. Bà xã cháu cũng vẫn quyến luyến nên chưa chuyển được.

Căn của cụ chủ cháu biết, ngay gần sân chơi khu phố nên nhà có việc hay bạn bè chơi rất tiện.
Nếu so với nhà khu Đại Kim cùng tầm tiền thì ở đây cháu thấy tiện vì gần vành đai 2, vào trung tâm gần hơn Đại Kim 4km.

Mọi thông tin cụ chủ chia sẻ rất đầy đủ, cặn kẽ, khách quan, trung thực.

Dịch dã làm chậm lại việc mua bán nhiều.
Gia đình cháu cũng đang bán 1 căn 77m2 phố Hưng Phúc 2 ô tô tránh, cách vành đai 3 chỉ 150m2, xây dựng 3.5 tầng 260m2 kiên cố cuối 2012 mới làm mới lại hoàn toàn. Thoáng trước sau, tất cả các phòng ngủ đểu có ban công rộng gần 4m2.
Thích hợp cho các gia đình 3 thế hệ hoặc có văn phòng cty kết hợp ở rất ổn.

Giá có tròm trèm 7 tỷ mà chắc phải chờ sau dịch.

ngang được 4m không cụ ơi ?

 

[Accorddd]

ngang được 4m không cụ ơi ?

Kích thước sổ đỏ đây cụ, thực tế còn rộng hơn.

 

[Yeuphunu]

ngang được 4m không cụ ơi ?

Nhà cụ chủ ngang 20m, sâu 4m.
Của em thì ngược lại )