[Đã bán] Bán nhà 80m2 mặt ngõ 12 Đào Tấn, KD tốt, SDCC

[Linkdesign]

Gia đình tôi cần bán nhà căn nhà Tập Thể t1(khu tt 2 tầng) mặt ngõ 12 Đào tấn, cách đường Đào Tấn <30m, mặt ngõ rộng 8.5m, ngõ 3 oto tránh nhau.
Mặt tiền 3,5m, nở hậu 5m, với diện tích > 80m2 rộng rãi gồm 1PK, 1 bếp, 3PN, 2 toilets, đang cho thuê ổn định gần 20 năm.
nhà thuộc t1 khu TT 2 tầng Bộ ngoại giao, sổ đỏ chính chủ, hướng Đông Nam, ô tô vào nhà, khu cán bộ dân trí cao.
Ngõ đẹp thông sang ngõ 24, 36 Đào Tấn, phố Linh Lang, Phan Kế Bính,...
Gần các trung tâm thương mại LOTTE, Vincom Metropolis,...

 

[thosandocu]

Sổ đỏ bao nhiêu m2 cụ?

 

[Linkdesign]

Sổ đỏ bao nhiêu m2 cụ?

dạ dc gần nửa cụ ah.

 

[Linkdesign]

e ủn lên cho cccm có nhu cầu ah.

 

[bmw198x]

Sổ đỏ bao nhiêu m2 cụ?

Nhà này là nhà tập thể, khu có 2 tầng cụ ah. Đây là mua bán căn hộ tập thể ở tầng 1 chứ không phải nhà đất đâu cụ. Sau khu này có thu lại thì được đền bù khoảng 30m2 (= với diện tích cấp sổ thực tế) khi họ xây lại tòa nhà. Chắc sẽ ưu tiên căn hộ từ tầng 2 đến tầng 5 vì tầng 1 làm mặt sàn kinh doanh rồi. Diện tích căn hộ mới lớn hơn thì phải trả tiền chênh của phần diện tích đó

 

[Gaubeo]

Nhà này là nhà tập thể, khu có 2 tầng cụ ah. Đây là mua bán căn hộ tập thể ở tầng 1 chứ không phải nhà đất đâu cụ. Sau khu này có thu lại thì được đền bù khoảng 30m2 (= với diện tích cấp sổ thực tế) khi họ xây lại tòa nhà. Chắc sẽ ưu tiên căn hộ từ tầng 2 đến tầng 5 vì tầng 1 làm mặt sàn kinh doanh rồi. Diện tích căn hộ mới lớn hơn thì phải trả tiền chênh của phần diện tích đó

Em cũng tưởng là nhà đất, nhưng Cụ ném đá cụ chủ quá kaka, CHTT phá đi được đền 2 lần sổ đỏ, được mua ưu đãi thêm 16% diện tích sau khi nhân 2.

 

[bmw198x]

Em cũng tưởng là nhà đất, nhưng Cụ ném đá cụ chủ quá kaka, CHTT phá đi được đền 2 lần sổ đỏ, được mua ưu đãi thêm 16% diện tích sau khi nhân 2.

Trước kia thôi cụ. Còn đền bù hiện tại không được thế đâu cụ ah. Phải căn cứ vào thực tế thôi. Như bạn em ở khu tập thể nhà máy thuốc lá trước cũng bảo như cụ nói đấy nhưng sau rút còn 1,2 lần và hiện tại không ai thầu dự án xây mới đó luôn vì hiện tại không được xây tòa nhà quá cao ở mặt đường nguyễn trãi nên tính phương án ra không khả thi do vậy chẳng có bên nào nhận thầu để triển khai cả

 

[Gaubeo]

Trước kia thôi cụ. Còn đền bù hiện tại không được thế đâu cụ ah. Phải căn cứ vào thực tế thôi. Như bạn em ở khu tập thể nhà máy thuốc lá trước cũng bảo như cụ nói đấy nhưng sau rút còn 1,2 lần và hiện tại không ai thầu dự án xây mới đó luôn vì hiện tại không được xây tòa nhà quá cao ở mặt đường nguyễn trãi nên tính phương án ra không khả thi do vậy chẳng có bên nào nhận thầu để triển khai cả

Chắc cũng tuỳ khu cụ ạ, khu nhà em lại vẫn được, mới niêm yết quy hoạch 1/500 ngày hôm qua, mặt phố Ngọc Khánh, em mua có 1,25 tỷ, sắp thành 6 tỷ roài.

 

[thosandocu]

Nhà này là nhà tập thể, khu có 2 tầng cụ ah. Đây là mua bán căn hộ tập thể ở tầng 1 chứ không phải nhà đất đâu cụ. Sau khu này có thu lại thì được đền bù khoảng 30m2 (= với diện tích cấp sổ thực tế) khi họ xây lại tòa nhà. Chắc sẽ ưu tiên căn hộ từ tầng 2 đến tầng 5 vì tầng 1 làm mặt sàn kinh doanh rồi. Diện tích căn hộ mới lớn hơn thì phải trả tiền chênh của phần diện tích đó

Thế thì toang nặng.

 

[Linkdesign]

nhà e là tập thể 2 tầng mà cụ, e đã ghi rất rõ rồi mà và khu nhà e có cả hỗn hợp nhà có 2 tầng và 1 tầng (chỉ tầng1 hoặc chỉ tầng2)

 

[Linkdesign]

Thế thì toang nặng.

toang gì hở cụ, $ vẫn trong túi cụ mà - nếu ở mặt ngõ oto 8m ở đào tấn mà có S 80m đất thì chắc cccm cũng nắm rõ giá nó ko ở con số ntn rồi