[Đã xong] Bán Lô đất đấu giá TDP 3, TT Quang Minh, Mê Linh

[Raito]

Theo quan sát từ công ty em thì công nhân hay thuê trong làng gia thượng chỗ quán bia kim vui đi vào, nó nằm trong kcn nên rất tiện đi lại, hơn nữa công nhân đa phần người quanh đấy nên ít thuê lắm.
Trước mà cháu nên đôi với em gái làng kim vui thì cũng múc mảnh của cụ chủ đấy

Công nhân chỗ cụ thuê phòng tầm bn tiền/tháng vậy cụ. E thấy cái nhà hàng kim vui đấy đông khách ra phết, chắc to nhất nhì ML rồi nhỉ

 

[Seanzen]

Công nhân chỗ cụ thuê phòng tầm bn tiền/tháng vậy cụ. E thấy cái nhà hàng kim vui đấy đông khách ra phết, chắc to nhất nhì ML rồi nhỉ

Cái này em k rõ cụ ạ. Đợt em hay xuống nhà máy làm việc, ngồi buôn chuyện với mấy chị công nhân thì mấy chị ấy bảo thuê trong làng đấy nên em biết vậy. Mấy cặp vợ chồng làm lâu lâu thì cũng mua đất quanh khu đấy xây nhà cả rồi ( mua trước khi sốt chứ giờ no hope).

 

[billycheng]

Hihi. Ngày mới an lành các cụ nhé .

 

[kasim]

Sao khu này lại ba tầng!? Cách sân bay xa lắm cụ! Những khu 2-3 tầng thường là vướng phòng không thôi, mà cho thuê thì xây ít tiền cho thuê ít tiền, xây nhiều cho thuê nhiều. Nhà 2-3 tầng thì chẳng cần thang máy…

Giai đoạn quy hoạch đến 2030 Mê Linh là quận/thành phố/đô thị vừa công bố, nếu bỏ huyên thì là thành phố phía Bắc với Đông Anh Sóc Sơn, tính như cụ thì 2035-2040 vẫn trồng cây ợ!?
Khoảng 3-5 năm là lấp kín chỗ đó tôi cho là vậy, khi quá trình đô thị hoá mạnh, trong khi đất trống thì giá còn rẻ chứ dân kín rồi mua bán đầu tư gì nữa cụ.
Ngay khu đô thị dọc đg Bắc Thăng Long hay nhiều đô thị phía Đan Phượng Hoài Đức có mấy ng ở đâu giá vẫn tăng khét mà cụ! Cụ đi sang Long biên Gia Lâm cũng thế.
Nói chung, mua để đầu tư tăng giá bán cho người dân chưa có nhà đất hoặc ở tỉnh lên HN, chứ có tiền mua chỗ ấy để đầu tư thg cũng có nhà HN hết rồiiii

Cụ đánh giá mảnh này với đất đấu giá Thanh Cao đợt tới thế nào

 

[unifo]

Cụ đánh giá mảnh này với đất đấu giá Thanh Cao đợt tới thế nào

Thanh Cao trúng giá cao hơn cụ, vì nền giá Thanh Cao nó đã cao sẵn rồi 14/68 thửa đã bán tháng 8/2024 với giá 51,5-55tr/m2(lưu ý là mặt trong chứ không phải mặt ngoài nộp tiền), nên giá trúng không thấp hơn…

 

[billycheng]

Xin phép lên bài để các cụ theo dõi.

 

[billycheng]

Ngày đẹp trời để đi ngắm nghía và đầu tư

 

[De-Pa]

Khu này xây phòng cho thuê trọ đc không các cụ?

 

[De-Pa]

Thanh Cao trúng giá cao hơn cụ, vì nền giá Thanh Cao nó đã cao sẵn rồi 14/68 thửa đã bán tháng 8/2024 với giá 51,5-55tr/m2(lưu ý là mặt trong chứ không phải mặt ngoài nộp tiền), nên giá trúng không thấp hơn…

Thấy cụ rất uyên bác về bds không biết cụ có làm bds ko? Em muốn tìm mảnh khu Yên Bài hay Lương Sơn xây cái nhà cấp 4 dưỡng già khu vực không khí trong lành chút nhờ cụ tư vấn ah

 

[cucke]

Cụ gửi ttin nhé

 

[billycheng]

Khu này xây phòng cho thuê trọ đc không các cụ?

Nếu cụ xác định đầu tư lâu dài, có tài chính xây dựng thì nên xây. Vì theo quy hoạch thì sát lô đất cũng là khu tái định cư r, và hiện tại ở đây là sát khu hành chính và dân sinh.

 

[billycheng]

Cụ gửi ttin nhé

Thông tin chi tiết cụ xem tại thread này ạ. Cảm ơn cụ

 

[billycheng]

Phiền các cụ cứ chủ động qua thực địa đi ạ. Okie chốt thì 2 bên làm việc chứ em cũng bận nên cũng ko sắp xếp thời gian để qua cùng được ạ.

 

[thanhtandl]

Cụ như thổ địa ở đây vậy. Cụ phân tích chuẩn đét r. Cảm ơn cụ nhiều.
Em cơ cấu lại tài sản tính bán để vào tiếp HUD nhưng khá thong dong vì nửa muốn bán, nửa muốn giữ lại ...

bán cũng là duyên đấy cụ. EM cũng dự định cơ cấu lại, bán đi 1 mảnh. Dự định tầm giữa năm mới bán mà lại thành ra khách múc ngay rồi
Bán sớm cho chủ động dòng tiền, sát kế hoạch quá mà nhỡ thì lại phiền

 

[billycheng]

bán cũng là duyên đấy cụ. EM cũng dự định cơ cấu lại, bán đi 1 mảnh. Dự định tầm giữa năm mới bán mà lại thành ra khách múc ngay rồi
Bán sớm cho chủ động dòng tiền, sát kế hoạch quá mà nhỡ thì lại phiền

Căn bản là khách mua chưa đến giá mà em mong muốn thôi. Đúng như cụ nói , mua bán là cái duyên - chủ yếu cảm thấy hợp lý thì chuyển đổi ạ. Cảm ơn cụ.

 

[billycheng]

Em xin phép lên bài cho một ngày mới

 

[billycheng]

Thi thoảng vào đây up cái thread cho mượt

 

[billycheng]

Hiện tại em đang đi công tác. Xin phép hẹn các cụ để bóng bàn sau ạ. Em xin phép up lên

 

[billycheng]

Đầu tuần an lành, các cụ nhé ...

 

[billycheng]

Thứ 4 này em đi công tác về. Xin phép gặp gỡ các cụ luôn