[Đã bán] Bán lại căn hộ cao cấp Premier Sapphire S2 Hạ Long đang cho thuê cam kết hơn 9%/năm

[Zizou-Zidane]

Giá thuê 19-20tr 1 tháng như này là quá ổn, vấn đề là CĐT ký HĐ thuê trong bao lâu. Đặc thù du lịch Hạ Long chắc đc 7 tháng /năm là có khách thôi.

 

[EPL]

Trong hợp đồng thuê nếu không thích mình có được ấy nhà về tự kinh doanh hay ở được không cụ, em dính cái Condotel ở HL 1 phát nên nghe thấy từ cam kết là kinh

 

[morellato]

Trong hợp đồng thuê nếu không thích mình có được ấy nhà về tự kinh doanh hay ở được không cụ, em dính cái Condotel ở HL 1 phát nên nghe thấy từ cam kết là kinh

Hợp đồng thuê cam kết còn thời hạn đến 12/2025 cụ ạ. Sau đó tùy cụ lấy lại hay như nào.
Tiền thuê thì cụ yên tâm chuẩn luôn mấy năm nay trả đều đúng ngày giờ chả phải nhắc chứ có phải giờ mới ký đâu mà lăn tăn.

 

[morellato]

Em đưa lên

 

[morellato]

 

[morellato]

Em đưa lên

 

[morellato]

 

[morellato]

Em đưa lên

 

[morellato]

 

[morellato]

Em đưa lên

 

[morellato]

 

[morellato]

 

[morellato]

 

[phamviethrm]

Căn này to hơn mà đc có 9tr/th (chưa t.lg) -1th phí MG = 1 năm đc 99tr/2,6 tỷ = 3,8% năm (chưa kể bảo trì đồ đạc, thuế, quản lý...) cg oải thật, đúng là ko có gì ngon như CĐT họ vẽ ra đâu cụ nhỉ? Nó cam kết 2-3 năm ls 9% tính luôn vào giá bán rồi.

Cái game “mua nhà -> chuyển giao cho CĐT khai thác và cam kết lãi suất” xuất phát từ Thái Lan - quốc gia có du lịch phát triển hơn Việt Nam nhiều nên rủi ro của chủ nhà được giảm nhiều. Còn ở Việt Nam từ 2018 Việt Nam cũng học game này nên mới sinh ra BT biển, condotel tràn lan. Được cái căn hộ của cụ chủ là hàng sở hữu lâu dài nên an tâm. Nếu hết thời gian cam kết thuê lại của CĐT thì xách đồ về ở. Không như BT biển hay condotel, nhà của mình còn chẳng có quyền sử dụng.

 

[phamviethrm]

Trong hợp đồng thuê nếu không thích mình có được ấy nhà về tự kinh doanh hay ở được không cụ, em dính cái Condotel ở HL 1 phát nên nghe thấy từ cam kết là kinh

Sổ của cụ chủ là lâu dài nên về bản chất nó là căn hộ chung cư, khác loại hình TMDV như condotel.

 

[morellato]

Cái game “mua nhà -> chuyển giao cho CĐT khai thác và cam kết lãi suất” xuất phát từ Thái Lan - quốc gia có du lịch phát triển hơn Việt Nam nhiều nên rủi ro của chủ nhà được giảm nhiều. Còn ở Việt Nam từ 2018 Việt Nam cũng học game này nên mới sinh ra BT biển, condotel tràn lan. Được cái căn hộ của cụ chủ là hàng sở hữu lâu dài nên an tâm. Nếu hết thời gian cam kết thuê lại của CĐT thì xách đồ về ở. Không như BT biển hay condotel, nhà của mình còn chẳng có quyền sử dụng.

Vâng thanks cụ. Vì lý do này em mới mua nhà ở đây chứ không mua Condotel ở nhiều nơi khác.

 

[morellato]

Em đưa lên

 

[luvsmile]

Cho e hỏi căn view biển trực diện thì giá khoảng bn cccm nhỉ

 

[morellato]

 

[zaiwaz123]

Nếu hết thời gian cam kết thuê lại của CĐT thì xách đồ về ở

Liệu có chịu được phí dịch vụ không cụ?