[Cần bán] Bán đất phố 8/3 quỳnh mai sđ 93m

[peiyingjun84]

Em bán mảnh đất phố 8/3 - Quỳnh Mai - HBT
Sổ đỏ 93m. mặt tiền 3.34m , nở hậu 3.80
Hiện trạng nhà cấp 4 cho thợ xây thuê để ở, oto tải 5ta để trong nhà
Mặt ngõ rộng xe ba gác tránh nhau. Ảnh ngõ và đường e chụp đầy đủ mời các cụ thẩm. Giá bán 6.8ty cụ nào thiện chí alo e 0961969986 để ép giá

 

[peiyingjun84]

 

[blackwhite1980]

Em bán mảnh đất phố 8/3 - Quỳnh Mai - HBT
Sổ đỏ 93m. mặt tiền 3.34m , nở hậu 3.80
Hiện trạng nhà cấp 4 cho thợ xây thuê để ở, oto tải 5ta để trong nhà
Mặt ngõ rộng xe ba gác tránh nhau. Ảnh ngõ và đường e chụp đầy đủ mời các cụ thẩm. Giá bán 6.8ty cụ nào thiện chí alo e 0961969986 để ép giá

Mở thớt giúp cụ. Nhà này chia đôi được thì đẹp cụ nhỉ?

 

[peiyingjun84]

Mở thớt giúp cụ. Nhà này chia đôi được thì đẹp cụ nhỉ?

Vâng. Thank cụ

 

[pokemon06]

Nhà này xây cho thuê chắc hợp lý. Cơ mà dịch bệnh thế này cũng khó.

 

[xe_cang_hai]

Tính ra hơn 70 củ/m, rất hợp ví

 

[zaiwaz123]

Nhà này xây cho thuê chắc hợp lý. Cơ mà dịch bệnh thế này cũng khó.

Xây lên nhạc nhẹ cũng 4 tỷ + 6,8 tỷ tiền đất = 10,8 tỷ tầng 1 để xe còn 10 phòng x 3,5 triệu / tháng = 35 triệu / tháng, chưa trừ chi phí vận hành , bao giờ gỡ được vốn . Mặt tiền bé quá lại chỉ có 1 ngõ đi không chia đôi được , rất khó bán !

 

[pokemon06]

Xây lên nhạc nhẹ cũng 4 tỷ + 6,8 tỷ tiền đất = 10,8 tỷ tầng 1 để xe còn 10 phòng x 3,5 triệu / tháng = 35 triệu / tháng, chưa trừ chi phí vận hành , bao giờ gỡ được vốn . Mặt tiền bé quá lại chỉ có 1 ngõ đi không chia đôi được , rất khó bán !

93m2 phải xây được 3 phòng/tầng, dùng thang máy. Tầng cao khu này em cũng không rõ có lên được 7 tầng không? Nếu được thì tổng cũng phải 18 phòng.

 

[zaiwaz123]

93m2 phải xây được 3 phòng/tầng, dùng thang máy. Tầng cao khu này em cũng không rõ có lên được 7 tầng không? Nếu được thì tổng cũng phải 18 phòng.

Ngang 3,3 m tường vào còn 3,0 m xây 3 phòng / tầng kiểu gì để đi vào phòng trong mà không phải xuyên qua phòng ngoài ...???

 

[ducthang85]

Ngang 3,3 m tường vào còn 3,0 m xây 3 phòng / tầng kiểu gì để đi vào phòng trong mà không phải xuyên qua phòng ngoài ...???

Rất tỉnh táo

 

[hainn330]

Ngang 3,3 m tường vào còn 3,0 m xây 3 phòng / tầng kiểu gì để đi vào phòng trong mà không phải xuyên qua phòng ngoài ...???

Cụ tính hơi rẻ. 93m2 trừ hao tường, thang máy, thang bộ 10m2 còn ~80m2 thic chia mỗi phòng 40m2. 40m2 thừa để chia 1 ngủ 1 khách riêng biệt mà giá thuê chỉ 3tr5 là rẻ mạt quá -_-

 

[cattrang130390]

Cụ tính hơi rẻ. 93m2 trừ hao tường, thang máy, thang bộ 10m2 còn ~80m2 thic chia mỗi phòng 40m2. 40m2 thừa để chia 1 ngủ 1 khách riêng biệt mà giá thuê chỉ 3tr5 là rẻ mạt quá -_-

Mt 3.4m dài 22m thì nguyên tường 4 phía cũng 7 đến 8m2 rồi đó cụ.

 

[zaiwaz123]

Cụ tính hơi rẻ. 93m2 trừ hao tường, thang máy, thang bộ 10m2 còn ~80m2 thic chia mỗi phòng 40m2. 40m2 thừa để chia 1 ngủ 1 khách riêng biệt mà giá thuê chỉ 3tr5 là rẻ mạt quá -_-

Nhà cho thuê nên lúc nọ lúc kia công suất không thể đạt 100% được đâu cụ ạ , em tính 3,5 triệu là con số mơ ước đấy , gặp dịch giã thì móm dài ....Nhiều toà nhà cho thuê như thế rao trên of này đầy !

 

[zaiwaz123]

Mt 3.4m dài 22m thì nguyên tường 4 phía cũng 7 đến 8m2 rồi đó cụ.

Trừ thêm thang bộ , thang máy mỗi phòng cũng chỉ còn 35 m2 là cùng , cho thuê 100k / m2 / tháng là giá mơ ước đúng không cụ ?

 

[thichuongbia]

Xây lên nhạc nhẹ cũng 4 tỷ + 6,8 tỷ tiền đất = 10,8 tỷ tầng 1 để xe còn 10 phòng x 3,5 triệu / tháng = 35 triệu / tháng, chưa trừ chi phí vận hành , bao giờ gỡ được vốn . Mặt tiền bé quá lại chỉ có 1 ngõ đi không chia đôi được , rất khó bán !

Cụ này phán rất có lý, cụ tính 4 tỏi 10 phòng là đc mấy tầng thế cụ?

 

[zaiwaz123]

Cụ này phán rất có lý, cụ tính 4 tỏi 10 phòng là đc mấy tầng thế cụ?

6 tầng cụ ạ , tầng 1 để xe chỉ ở T2 trở lên thôi !

 

[thichuongbia]

6 tầng cụ ạ , tầng 1 để xe chỉ ở T2 trở lên thôi !

Thế tầm 550m xd, mà 4 tỏi tính ra tầm 7tr/m, giờ vlxd đang cao giá đấy có khi ko làm nổi ấy chớ, mà ở đấy có đc xây 6 tầng ko cụ chủ?

 

[peiyingjun84]

Ủn lên cho cụ nào cần

 

[ATG]

Tính như cụ trên bỏ 10 tỏi ra đầu tư;
Vậy làm căn phân lô liền kề 3-5 năm tăng gấp 2 ngon hơn cho thuê trọ

 

[trantrang38]

mặt tiền bé quá, hơn 4m chắc cc chả phải cãi nhau