[Đã bán] Bán đất Long Biên sau Ruby 3 ô tô tránh giá sốc

[RX470_HN]

ủn lên giúp cụ, em cũng có 1 mảnh mặt đường Phúc Lợi gần CT3, đang cho thuê.

Mảnh của của mặt đường Phúc Lợi luôn ah.giá giờ khoảng bao nhiêu 1m2 vậy cụ.

 

[minhtuan_te]

Mảnh của của mặt đường Phúc Lợi luôn ah.giá giờ khoảng bao nhiêu 1m2 vậy cụ.

em ko biết cụ ạ vì em ko bán

 

[Vannie]

Em đợi lấy sổ rồi mới tính được. vì bên làm sổ hẹn tháng 23/4 trả kết quả. giờ em đã thanh toán 100% rồi mà bán khi chưa có sổ thì không bằng bán cọc mà lại vào full tiền rồi. bán cao hơn giá giá nhập hay bằng thì khó. Bán rẻ hơn thì hóa ra buôn ngược
.chính vì thế nên chắc em để thêm thời gian nữa ít nhất lấy sổ rồi mới tính các cụ ah.

Cụ cho e hỏi, khu tdc GBien này giờ giá khoảng bnh vậy ạ? Mảnh như của cụ đường trước nhà rộng khoảng bnh mét?

 

[zom8x]

Cụ cho e hỏi, khu tdc GBien này giờ giá khoảng bnh vậy ạ? Mảnh như của cụ đường trước nhà rộng khoảng bnh mét?

Mảnh của em 50m2 (4.2m x12) 120tr/1m2 đường trước nhà khoảng 7m có vỉa hè nhỏ 2 bên cụ ah.

 

[unifo]

2019 cháu xem mấy lô ngay sau ecohome tầm 52tr/m. thế mà giờ lên mạnh thật đấy. ủn cho cụ chủ

Từ 2019-2022, giá đất , chung cư phi mã, đặc biệt sau thời điểm vụ đấu giá đất Thủ Đức, làm ng dân nghèo khó thêm khó, ko biết bao giờ mua đc nhà

 

[RX470_HN]

Từ 2019-2022, giá đất , chung cư phi mã, đặc biệt sau thời điểm vụ đấu giá đất Thủ Đức, làm ng dân nghèo khó thêm khó, ko biết bao giờ mua đc nhà

Nó lên từ năm 1986 đến giờ luôn cụ ah.Thỉnh thoảng nó chững tí sau lại lên.
Em nhớ năm 90 ô già mua con 81 là 12tr, xong có 1 bác bạn ông già cắt mảnh đất cỡ 60m2 ở cổng làng Đại Từ nhìn về phía hồ Linh Đàm giờ có cái CC eco đấy ông ý bán 20 tr. ông gia em lại mua kêu mua để đó chứ ai ra ngoài đó ở làm gì .
mãi chẳng lên cỡ mãi sau này năm 2000 tức 10 năm sau khu Linh Đàm mới xây. Nó lên đến 15tr 1m2 tức tầm 900tr. tăng gấp cỡ 45 lần nên ông già bán năm 2003 vì em bắt đầu vào đại học. còn giờ đất ở đó mặt đó e nghĩ cũng tầm 200tr-300tr/1m2 tức là cũng phải 12-18 tỉ mảnh đó. đất Liền kề Linh Đàm cũng tầm đó.
từ đó em cứ để ý vụ đất cát thấy lúc lên lúc xuống nhưng chỉ ngang tí rồi lại vọt lên. xuống 1 rồi lại lên 2 lên 3.

 

[xitrum145]

Ủn giúp cụ đoạn, hóng hớt kiếm chén trà nguội

 

[Nhu_Bien_77]

Em có mua lô đất định xây nhà ở. Nhưng hiện gia đình có việc nên cần phải bán. Lô đất có vị trí em đánh giá là đẹp sát ngay sau chung cư Ruby 3 khá thuận tiện cho dịch vụ cũng nếu muốn kinh doanh.phù hợp với người mua để ở kết hợp kinh doanh nhỏ.
Lô đất có diện tích 50m2 mặt tiền 4m sâu 12.5m đường trước nhà oto tránh. Sổ đỏ đã có.
Nay em bán . 80tr/1m2 không cần qua môi giới các cụ gọi số chính chủ là em:
0325758180 (trung 42 tuổi) sổ đỏ tên em nên không sợ nhầm.
địa chỉ lô đất trên Google map:
Đã thả ghim

21°02'10.5"N 105°56'01.2"E · 21.036235, 105.933677

maps.app.goo.gl

em gửi ảnh trước nhà và ảnh sổ đỏ:

Mảnh này mình cũng ngó qua rồi, đường thoáng, sau RUBY nhỉ?

 

[RX470_HN]

Mảnh này mình cũng ngó qua rồi, đường thoáng, sau RUBY nhỉ?

Đúng rồi cụ. Ngay sau 3 tòa chung cư ruby 3.
Đường oto tránh.

 

[RX470_HN]

Trước mặt là chung cư sân rộng đầy đủ tiện ích bể bơi cafe.... lên tầng 2 là siêu thoáng .
Đất diện tích vừa đủ dùng, mặt tiền vừa đủ sài 4m.
Up cho cụ nào đủ duyên đủ tiền đủ tự tin chốt.

 

[unifo]

Nó lên từ năm 1986 đến giờ luôn cụ ah.Thỉnh thoảng nó chững tí sau lại lên.
Em nhớ năm 90 ô già mua con 81 là 12tr, xong có 1 bác bạn ông già cắt mảnh đất cỡ 60m2 ở cổng làng Đại Từ nhìn về phía hồ Linh Đàm giờ có cái CC eco đấy ông ý bán 20 tr. ông gia em lại mua kêu mua để đó chứ ai ra ngoài đó ở làm gì .
mãi chẳng lên cỡ mãi sau này năm 2000 tức 10 năm sau khu Linh Đàm mới xây. Nó lên đến 15tr 1m2 tức tầm 900tr. tăng gấp cỡ 45 lần nên ông già bán năm 2003 vì em bắt đầu vào đại học. còn giờ đất ở đó mặt đó e nghĩ cũng tầm 200tr-300tr/1m2 tức là cũng phải 12-18 tỉ mảnh đó. đất Liền kề Linh Đàm cũng tầm đó.
từ đó em cứ để ý vụ đất cát thấy lúc lên lúc xuống nhưng chỉ ngang tí rồi lại vọt lên. xuống 1 rồi lại lên 2 lên 3.

Nhưng từ 2011-2014 đất cắm mỏ cụ àh, mãi 2014-2019 vẫn đì đẹt lên ko đáng là bao. Vì covid19 ko có vc làm, BĐS, CK bắt đầu chu kỳ đầu cơ, nhưng được thêm quả đấu giá Thủ Đức khiến chỉ 2 năm đất tăng gấp đôi, gấp ba. Giai đoạn 2019-6/2022 là đỉnh của thập kỷ về hiệu suất đầu tư BĐS. Chu kỳ bđs thường 10 năm một lần nhưng lần này khác, neo cao không hạ vì dân tình đã giàu, găm giữ

 

[RX470_HN]

Nhưng từ 2011-2014 đất cắm mỏ cụ àh, mãi 2014-2019 vẫn đì đẹt lên ko đáng là bao. Vì covid19 ko có vc làm, BĐS, CK bắt đầu chu kỳ đầu cơ, nhưng được thêm quả đấu giá Thủ Đức khiến chỉ 2 năm đất tăng gấp đôi, gấp ba. Giai đoạn 2019-6/2022 là đỉnh của thập kỷ về hiệu suất đầu tư BĐS. Chu kỳ bđs thường 10 năm một lần nhưng lần này khác, neo cao không hạ vì dân tình đã giàu, găm giữ

đúng rồi cụ
Mỗi chu kì có một mốc khác nhau. Lúc xuống hay lên cũng có nhiều yếu tố tác động mà cụ.

 

[RX470_HN]

Ủn giúp cụ đoạn, hóng hớt kiếm chén trà nguội

Cám ơn cụ.

 

[RX470_HN]

Mảnh của em 50m2 (4.2m x12) 120tr/1m2 đường trước nhà khoảng 7m có vỉa hè nhỏ 2 bên cụ ah.

Ổn quá cụ

 

[dennytran]

Mảnh của em 50m2 (4.2m x12) 120tr/1m2 đường trước nhà khoảng 7m có vỉa hè nhỏ 2 bên cụ ah.

Cụ nhớ lấy sổ xong mà bán ới em nhé. Em người dùng có nhu cầu thật, ko mg hay dân buôn bán gì. Em định mua xây nhà để ở, mấy đứa nhỏ nó học chu văn an gần đó cho tiện cụ ạ.

 

[tungmilan]

Cụ nhớ lấy sổ xong mà bán ới em nhé. Em người dùng có nhu cầu thật, ko mg hay dân buôn bán gì. Em định mua xây nhà để ở, mấy đứa nhỏ nó học chu văn an gần đó cho tiện cụ ạ.

Trường CVA bên này xin vào có khó k cụ nhỉ?

 

[dennytran]

Trường CVA bên này xin vào có khó k cụ nhỉ?

Phải thi cụ ạ. Con em thi bt vào thôi.

 

[Hanh Ha]

Phải thi cụ ạ. Con em thi bt vào thôi.

Trường này xét học bạ chứ cụ nhỉ. Hình như ko có môn nào dưới 8

 

[dennytran]

Trường này xét học bạ chứ cụ nhỉ. Hình như ko có môn nào dưới 8

Xét học bạ để đủ đk thi ạ. Ko môn nào được dưới 8. Sau đó thi đầu vào.

 

[tungmilan]

Xét học bạ để đủ đk thi ạ. Ko môn nào được dưới 8. Sau đó thi đầu vào.

Chắc học sớm lắm e thấy ku hàng xóm nhà e toàn đi lúc 6h30