[Cần bán] Bán đất đón đầu quy hoạch ra mặt đường 13.5m song song phố Ngô Gia Tự - Long Biên mặt tiền 20m giá chỉ 2.6 tỷ

[hungvu2480]

Em cần bán đất thổ cư diện tích 74.5m2 vuông vắn. Nhà 2 mặt thoáng tại ngõ 135 phố Thanh Am song song với phố Ngô Gia Tự – tổ 23 phường Thượng Thanh. Đã có quy hoạch đường rộng 13.5m nhà ra mặt tiền dài 20m.

Diện tích sổ đỏ hiện tại: 74.5 m2.
Diện tích thu hồi: 45 m2 đền bù giá nhà nước 20 triệu/m2 x 45 m2 = 900 triệu.
Diện tích còn lại: 30 m2 (Ra mặt đường 13.5m – mặt tiền lúc này sẽ dài 20m)

Phường đã gọi ra chuẩn bị đền bù và dự kiến giải tỏa trong tháng 01 năm 2022.

Đất chính chủ tên em có nhà bê tông 10m2 trên đất. Em mua được 11 năm giờ gần tết cần tiền nên bán. Giá 35 triệu/m2 x 74.5m2 = 2.6 tỷ

Em chỉ bán hết đến tết âm lịch. Nếu không được em để lại chờ đền bù


Sổ đỏ chính chủ tên em. Liên hệ: 0904.28.93.19

 

[minhducarc]

Ai mua đất cụ xong đợi giải phóng mặt bằng để ép giá để bán cho ông phía sau thì ngon.Cứ 1 tỉ /1md thì ối tiền . Giải phóng xong đất đúng hình tam giác cụ nhỉ .

 

[vuitinhhn]

Tương lai đối diện là hồ to, để đấy làm của hồi môn đi cụ.

via OTOFUN for Android

 

[elise.cosmetic]

Cụ có đo nhầm không vậy?
30m2 mà 20m mặt tiền thì nhà rộng mét rưởi à?

 

[hungvu2480]

Cụ có đo nhầm không vậy?
30m2 mà 20m mặt tiền thì nhà rộng mét rưởi à?

Cụ xem lại bản đồ quy hoạch giúp e. Rộng nhất là 3m ạ.

 

[thichuongbia]

Cụ xem lại bản đồ quy hoạch giúp e. Rộng nhất là 3m ạ.

Cụ mô tả hơi khó hiểu, 45m dính qh nn thu hồi đền bù 900 củ mà cụ vẫn bán 35tr/m là sao, hay cụ chưa nhận đền bù? Nếu chưa nhận tiền thì sau khi bán tiền đền bù thuộc về chủ mới đúng ko? Mà theo luật nhà trong diện qh ko đc mua bán, nếu có thì cũng ko làm đc sổ

 

[hungvu2480]

Cụ mô tả hơi khó hiểu, 45m dính qh nn thu hồi đền bù 900 củ mà cụ vẫn bán 35tr/m là sao, hay cụ chưa nhận đền bù? Nếu chưa nhận tiền thì sau khi bán tiền đền bù thuộc về chủ mới đúng ko? Mà theo luật nhà trong diện qh ko đc mua bán, nếu có thì cũng ko làm đc sổ

Em xin trả lời là cụ nào mua thì được hưởng 900 triệu tiền đền bù và em cũng làm việc với địa chính và công chứng rồi sang tên thoải mái cụ nhé. Sau quy hoạch cụ được cấp sổ mới 30m2.

 

[supersanhdieu]

quy hoạch ko sang tên đc. cụ nào mua thì xđ nhờ cụ chủ lấy hộ tiền đền bù

 

[DvF]

Sổ ko sang tên, sau đó còn dính quả nhà siêu mỏng, siêu méo. Sợ sau này ra sổ hơi khó.

 

[hungvu2480]

Sổ vẫn sang tên bình thường các cụ nhé. Em đã làm việc với công chứng rồi ạ.

 

[jo26]

Sao ông hàng xóm k ôm nhỉ ??

 

[88T8-8888]

Sao ông hàng xóm k ôm nhỉ ??

hàng xóm nghèo ôm gì cụ.
Họ đang muốn dìm lại mình ý.
Mảnh này sẽ thành siêu mỏng nếu ko mua gộp đc nhà sau nhà nước sẽ thu hồi nốt làm đất lưu ko.
Giá đền bù chỗ cụ vị trí mấy mà đc tận 20tr/m vậy.

 

[gadi2banh]

Chỗ này chắc thu hồi hết thôi. Hoặc thỏa thuận với ông đằng sau bổ lại để ra mặt đường cả