thực tế đi cụ, đa số ko có tiền mua được thì chê bai thôi, còn có tiền và nhu cầu thật thì ngta ko bận tâm lắm đâu.Cụ nói thế ông có mảnh 50m đang cho bên phế vật liệu xây dựng đổ nhờ lại sướng quá
Cái thực tế cụ nói nó đang ở trong tương lai nhé, đất trong cái ngõ cụt 5 tỷ, xây lên 2 tỷ là 7 tỷ. Tầm tiền đấy e sang phân lô quân đội Hoàng Văn Thái mua nhà phân lô xây sẵn, tội gì chui vào đấy. Mà đúng là e ko có tiền thật
)
đi mua đi rồi mới hiểu , còn xem trên mạng và phán thì chưa chuẩn đâu , cụ xem có cái nhà nào phân lô hoàng văn thái xây sẵn rồi giá như cụ nói báo em nhé , tặng cụ 50 củ tiêu tạm . nhớ là đường xe đi lại và cho xe vào nhà nhéCái thực tế cụ nói nó đang ở trong tương lai nhé, đất trong cái ngõ cụt 5 tỷ, xây lên 2 tỷ là 7 tỷ. Tầm tiền đấy e sang phân lô quân đội Hoàng Văn Thái mua nhà phân lô xây sẵn, tội gì chui vào đấy. Mà đúng là e ko có tiền thật
Ngõ ở đây ô tô cũng có vào được đâu cụ!
Giờ tìm hiểu gì thì ai chả Google đầu tiên, thực tế thì phải có nhu cầu thì mới đi xem đi hỏi thật chứ, mà có đi xem thật thì đa phần cũng qua cò thôi. Riêng mặt bằng chung khu Hoàng Văn Thái tầm 120-150tr/m đã có nhà. Tùy diện tích, vị trí trong khu, bên đó thường diện tích toàn tầm 50m trở lên.
alonhadat.com.vn
Cụ đến xem chưa . Em chưa xem nhưng nhìn ảnh cuh chủ đưa là phân lô xe tránh nhau được
Ôi dời . Em đi tìm nhà hơn 1 năm . Xem tin và đi xem thực tế mòn chân rồi đây cụ ơi . Hoàng văn thái phân lô xe tránh , đất ko lỗi phong thủy ko có giá dưới 120 cho đất ko cụ nhé . Còn cái nào dưới thì là tóp hậu , ko phải phân lô , hay đường đâm . Đi xem đi thì mới hiểu giữa tin đăng và thực tế nó như nào . Cái nhà trên kia cụ ví dụ mà nó là phân lô thật , xe tránh thật thì nó cho ảnh ngõ lên rồi .Giờ tìm hiểu gì thì ai chả Google đầu tiên, thực tế thì phải có nhu cầu thì mới đi xem đi hỏi thật chứ, mà có đi xem thật thì đa phần cũng qua cò thôi. Riêng mặt bằng chung khu Hoàng Văn Thái tầm 120-150tr/m đã có nhà. Tùy diện tích, vị trí trong khu, bên đó thường diện tích toàn tầm 50m trở lên.
Ví dụ đây là 1 lựa chọn nhé:
NHÀ PHÂN LÔ- Ô TÔ TRÁNH- DÂN TRÍ CAO - Ô TÔ CHẠY VÒNG QUANH NHÀ (chuẩn thông tin và hình) - 7919278
Mua bán nhà Quận Thanh Xuân, Hà Nội, nhà phố, bán nhà mặt tiền. NHÀ PHÂN LÔ- Ô TÔ TRÁNH- DÂN TRÍ CAO - Ô TÔ CHẠY VÒNG QUANH NHÀ (chuẩn thông tin và hình ảnh) Nhà đẹp tầm tiền hơn 6 tỷ khách xem mê quên lối về khu phân lô quân đội. Hoàng Văn Thái Thanh Xuân diện tích sd 45m xây mới - 7919278
Cách đây 2,3 năm e đi xem toàn bộ khu đó và xung quanh, có thể giờ giá lên rồi e chưa cập nhật kịp! Chủ yếu đi xem thì là cò dẫn đi thôi, đùng là từ quảng cáo tới thực tế nó khác nhau nhiều. Giá cò phát ra chỉ là giá tham khảo thôi. Cụ muốn tính giá thực tế thì cần tìm hiểu sâu giá đất mặt bằng chung khu đó và các khu xung quanh để có sự so sánh, nhà cũ mới diện tích thế nào, khả năng kinh doanh ra sao, xây bao lâu rồi, xây có chắc chắn không, về có phải cải tạo sửa chữa gì ko... chiết khấu khấu hao đi thì ra giá cái xác nhà, cộng với giá đất thì ra giá nhà, với lại xem tình hình của chủ nhà thế nào, có ép giá được ko hay là chủ nhà bán cũng được, ko bán cũng chả sao, rao cho vui
Cụ nhìn ảnh cái ngõ thứ 2 ấy. Ô tô đến cửa thì được chứ vào nhà thì chắc là morning, i10
Cụ múc đi mà x2, chắc chắn đường sẽ làm đấy!
Đất vùng ven, đất tỉnh, huyện, lướt sóng... e không biết nên e ko dám nói. Còn với tầm tài chính 7 tỷ mà đầu cơ tầm nhìn, kỳ vọng trong 5 năm thì em sẽ chọn: 1. Lô 50m/ Nhà xây thô chỗ quán bia đầu ngõ 211 đều view Đầm Đồng/ 2. Lô xây sẵn/ đất chưa xây khu Bộ Công An (sát dự án Bệnh viện Đa khoa quận Thanh Xuân); lựa chọn đầu tư khu Hoàng Văn Thái ko tốt bằng 2 phương án trên.
Em tưởng chỗ Bộ Công an chưa có sổ ạ
Cụ inbox cho em sổ và giá chốt nhéChính chủ, em cần chuyển đổi nên muốn bán lô đất tại đầm hồng, khương đình, thanh xuân, hà nội
1. DT: 50m2
2. Pháp lý: sổ đỏ chính chủ
3. Vị trí: sát đường 2,5 đã mở đến hồ đầm hồng, gần chợ, trường, ...đi ngõ 211 khương trung hoặc 93 hoàng văn thái.
4. Khác: hồ đầm hồng do JICA Nhật kè và thường xuyên vệ sinh, rất sạch sẽ, dân tình buôn bán, thể dục đông.Cạnh hồ là 4-5 sân bóng rất nhộn nhịp. Đường 2,5 giai đoạn 1 đã gần xong, có thể xem ảnh để biết quy hoạch giai đoạn 2 (chỉ đỏ, đường mở ra nguyễn trãi)
Khu ở toàn công chức, dân trí cao, yên tĩnh
Giá có thương lượng: 5 tỷ
Vâng, sổ chung cả khu, chưa tách sổ riêng, năm ngoái xóm e có bà mua hình như tầm 7 tỉ 5.5 tầng thô chưa hoàn thiện (e nhớ không chính xác lắm)
