[Funland] Ban đại diện Cư dân Chung cư có bất cập !

[Dẫn Tinh Viên]

Chung cư e thấy mấy người xung phong vào ban đại diện. Mồm thì kêu vác tù và hàng tổng nhưng chắc cũng đc ưu tiên phải không ạ ? Chưa thấy làm.đc cái tích sự gì nhưng cái gì cũng thấy vơ công vào và lại còn làm bất ổn hơn. Cho em hỏi là phải bàn giao nhà sau 1 năm mới bầu ban quản trị phải không ạ ? Lúc bầu đấy thì có tiêu chí thành viên gì không ạ ? Hay ai thích thì lại ứng cử tiếp ?

 

[Nhu_Bien_77]

Chung cư e thấy mấy người xung phong vào ban đại diện. Mồm thì kêu vác tù và hàng tổng nhưng chắc cũng đc ưu tiên phải không ạ ? Chưa thấy làm.đc cái tích sự gì nhưng cái gì cũng thấy vơ công vào và lại còn làm bất ổn hơn. Cho em hỏi là phải bàn giao nhà sau 1 năm mới bầu ban quản trị phải không ạ ? Lúc bầu đấy thì có tiêu chí thành viên gì không ạ ? Hay ai thích thì lại ứng cử tiếp ?

CỤ tham khảo Thông tư 02/BXD về quản lí toà nhà chung cứ ấy. Trong đo quy định rất chi tiết , cụ thể cụ nhé.

 

[tuan281085]

Đương nhiên có nhiều bổng lộc họ mới làm. Chứ ko phụ phí khoảng 2 triệu thì giải quyết gì ạ.

 

[toimuondie]

Chung cư e thấy mấy người xung phong vào ban đại diện. Mồm thì kêu vác tù và hàng tổng nhưng chắc cũng đc ưu tiên phải không ạ ? Chưa thấy làm.đc cái tích sự gì nhưng cái gì cũng thấy vơ công vào và lại còn làm bất ổn hơn. Cho em hỏi là phải bàn giao nhà sau 1 năm mới bầu ban quản trị phải không ạ ? Lúc bầu đấy thì có tiêu chí thành viên gì không ạ ? Hay ai thích thì lại ứng cử tiếp ?

Theo kinh nghiệm ở 3 chung cư trong vòng 20 năm của em thì như sau:
- Đại diện bao gồm những người có tâm nhưng không có tầm, có 1 vài người có tầm nhưng không có tâm.
- Công thì vơ vào, lỗi thì lấp liếm.
- Những người phản đối ban quản trị sang năm xung phong ứng cử, được bầu thì làm như ****, hoặc chán quá xin tự rút.
Em nhận thức là làm ban quản trị rất khó, nên dù họ làm rất chán em vẫn tôn trọng họ, còn em chắc chắn làm hơn họ nhưng em không bao giờ làm (gì thì em cũng trực tiếp làm dăm cái chung cư rồi).

 

[Dẫn Tinh Viên]

CỤ tham khảo Thông tư 02/BXD về quản lí toà nhà chung cứ ấy. Trong đo quy định rất chi tiết , cụ thể cụ nhé.

Em vừa xem xong ạ ! Nhưng có phải là bầu ban quản trị vẫn phải sau khi tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu phải không sj ?

 

[Dẫn Tinh Viên]

Theo kinh nghiệm ở 3 chung cư trong vòng 20 năm của em thì như sau:
- Đại diện bao gồm những người có tâm nhưng không có tầm, có 1 vài người có tầm nhưng không có tâm.
- Công thì vơ vào, lỗi thì lấp liếm.
- Những người phản đối ban quản trị sang năm xung phong ứng cử, được bầu thì làm như ****, hoặc chán quá xin tự rút.
Em nhận thức là làm ban quản trị rất khó, nên dù họ làm rất chán em vẫn tôn trọng họ, còn em chắc chắn làm hơn họ nhưng em không bao giờ làm (gì thì em cũng trực tiếp làm dăm cái chung cư rồi).

Chỗ em mới là ban đại diện chứ không phải ban quản trị ạ. Hiện tại không có thu nhập nhưng 1 ông thú nhận là CĐT có đề nghị bồi dưỡng rất hấp dẫn!

 

[Dẫn Tinh Viên]

Đương nhiên có nhiều bổng lộc họ mới làm. Chứ ko phụ phí khoảng 2 triệu thì giải quyết gì ạ.

Nghe ưu tiên 1 ông thú nhận cũng giật mình !

 

[Tiger Hunter]

Chỗ em mới là ban đại diện chứ không phải ban quản trị ạ. Hiện tại không có thu nhập nhưng 1 ông thú nhận là CĐT có đề nghị bồi dưỡng rất hấp dẫn!

Và đương nhiên phải đứng về phía cđt đúng ko cụ? Làm bqt đúng với lương tâm và trách nhiệm thì rất vất vả, chưa kể đa số ng dân ko hiểu sẽ kêu ca nhiều. Cũng có nhiều kẻ cơ hội chui vào đó để lợi dụng. Người công tâm thì lại thường thiệt thòi

 

[VW Golf]

Và đương nhiên phải đứng về phía cđt đúng ko cụ? Làm bqt đúng với lương tâm và trách nhiệm thì rất vất vả, chưa kể đa số ng dân ko hiểu sẽ kêu ca nhiều. Cũng có nhiều kẻ cơ hội chui vào đó để lợi dụng. Người công tâm thì lại thường thiệt thòi

Lợi ích quốc gia là trên hết, phải không bác?
Thế thì chẳng có gì ngạc nhiên khi ai đó phải đứng về phía sẵn sàng trả hơn đủ nhiều.
Tôi cũng vậy.

 

[Lonely Stranger]

Và đương nhiên phải đứng về phía cđt đúng ko cụ? Làm bqt đúng với lương tâm và trách nhiệm thì rất vất vả, chưa kể đa số ng dân ko hiểu sẽ kêu ca nhiều. Cũng có nhiều kẻ cơ hội chui vào đó để lợi dụng. Người công tâm thì lại thường thiệt thòi

Bọ xây dựng lại chuẩn bị thành lập ra cái ban chuyên đi quản lý các ban đại diện nhà chung cư rồi đứng ra thu tiền/ trả thù lao cho các ban đại diện này là nhất cử lưỡng tiện

 

[Dẫn Tinh Viên]

Và đương nhiên phải đứng về phía cđt đúng ko cụ? Làm bqt đúng với lương tâm và trách nhiệm thì rất vất vả, chưa kể đa số ng dân ko hiểu sẽ kêu ca nhiều. Cũng có nhiều kẻ cơ hội chui vào đó để lợi dụng. Người công tâm thì lại thường thiệt thòi

Thấy nói là chỉ cần không làm gì mà rút lui mặc dù ông chưa làm cái gì !! Thế mới ngon chứ ạ !

 

[k4mjkaze2]

các cụ chê họ thì đứng ra mà ứng cử, buồn cười cái là mồm thì chê nhưng lúc cần thì toàn kêu bận.

 

[Dẫn Tinh Viên]

các cụ chê họ thì đứng ra mà ứng cử, buồn cười cái là mồm thì chê nhưng lúc cần thì toàn kêu bận.

Chúng nó tranh cướp, lobby các kiểu ấy chứ cụ ! Lại nắm admin group , chỉ khi nào không ở nữa thì mới nhả. Thà chết chứ không chịu hy sinh!!

 

[_AHA_]

Chung cư e thấy mấy người xung phong vào ban đại diện. Mồm thì kêu vác tù và hàng tổng nhưng chắc cũng đc ưu tiên phải không ạ ? Chưa thấy làm.đc cái tích sự gì nhưng cái gì cũng thấy vơ công vào và lại còn làm bất ổn hơn. Cho em hỏi là phải bàn giao nhà sau 1 năm mới bầu ban quản trị phải không ạ ? Lúc bầu đấy thì có tiêu chí thành viên gì không ạ ? Hay ai thích thì lại ứng cử tiếp ?

Ban đại diện thì tự dân bầu. Ban quản trị thì phải được công nhận. Cơ bản đều do dân, cái gì bất cập thì cụ ý kiến. Cũng chả mấy ai thích làm đâu, trừ một vài thành phần. Xưa bọn em tự xung phong làm để đòi quỹ bảo trì và lập BQT. Cũng nhiều khi bỏ thêm tiền ra ủng hộ. Sau chuyển cho người khác làm.

 

[Vohongkong]

Làm ban quản trị cũng giống như làm ban phụ huynh học sinh

 

[đội mũ_ lái xe]

Chung cư e thấy mấy người xung phong vào ban đại diện. Mồm thì kêu vác tù và hàng tổng nhưng chắc cũng đc ưu tiên phải không ạ ? Chưa thấy làm.đc cái tích sự gì nhưng cái gì cũng thấy vơ công vào và lại còn làm bất ổn hơn. Cho em hỏi là phải bàn giao nhà sau 1 năm mới bầu ban quản trị phải không ạ ? Lúc bầu đấy thì có tiêu chí thành viên gì không ạ ? Hay ai thích thì lại ứng cử tiếp ?

Có quy chế, phải được thông qua tại Hội nghị cư dân, có bỏ phiếu bầu đàng hoàng chứ

 

[toimuondie]

Làm ban quản trị cũng giống như làm ban phụ huynh học sinh

Làm ban phụ huynh dễ hơn rất rất nhiều lần so với làm ban đại diện chung cư.
Nhưng đúng là làm ban phụ huynh hầu như không xơ múi gì, còn làm ban đại diện chung cư có nhiều cửa.

 

[Coming Soon]

Giỏi vào mà làm, lúc họp, bầu thì lẩn như trạch, xong thì lên kêu chửi là giỏi

 

[hbu082]

Chung cư e thấy mấy người xung phong vào ban đại diện. Mồm thì kêu vác tù và hàng tổng nhưng chắc cũng đc ưu tiên phải không ạ ? Chưa thấy làm.đc cái tích sự gì nhưng cái gì cũng thấy vơ công vào và lại còn làm bất ổn hơn. Cho em hỏi là phải bàn giao nhà sau 1 năm mới bầu ban quản trị phải không ạ ? Lúc bầu đấy thì có tiêu chí thành viên gì không ạ ? Hay ai thích thì lại ứng cử tiếp ?

Trước hết cụ cứ xung phong vào làm đi rồi sẽ biết đc bổng lộc như nào. Bdd chứ có phải ban qt đâu mà đòi có lương vớ chẳng thu nhập. Cái này em thấy ko khác gì hội ph hs, ở ngoài thì kêu gào câu kết với bgh ăn bổng lộc này nọ nhưng bảo làm thì im thít. Em thì luôn ủng hộ những người có tâm huyết và thời gian, với bdd em biết là họ làm chỉ vì lợi ích riêng của họ nằm trong cái chung của cả khu.

 

[donbeca]

Chỗ em chân tổ trưởng dân phố với ban quản trị tranh nhau khiếp lắm. Chẳng rõ có bổng lộc gì không mà năm nào bầu cũng sôi động lắm. Em chẳng quan tâm, mỗi lần bầu em cứ nhắm mắt bầu thôi