[Đã bán] Bán căn shophouse ecopark giá rẻ

[Supperhoi]

Em đang cần cho thuê shop 88m ở OCP1 hiện bên Dingtea vừa trả ạ

Dingtea thuê giá tốt ko cụ?

 

[boy_spott]

Dingtea thuê giá tốt ko cụ?

35tr cụ ạ

 

[Supperhoi]

35tr cụ ạ

Cho các chuỗi thuê ổn định và giá tốt ah!

 

[puskinvina]

Cho các chuỗi thuê ổn định và giá tốt ah!

giá nó thuê tốt nên nó mới bị đóng cửa rồi trả nhà đó cụ . kte khó khăn như thế này ai nhìn xa thì nên hỗ trợ người thuê 1 tí để win win . chứ mình win mà người thuê lose thì cuối cùng chưa chắc mình đã win . em thuê cái mặt bằng siêu đẹp tp tỉnh lẻ , 7 năm rồi họ ko tăng giá . mà giá ban đầu cũng khá là rẻ rồi , nhìn hn với sg hốt vãi

 

[anhtuan7883]

Em ủn lên

 

[tuan281085]

- Mỗi bát phở lãi bao nhiêu tiền cụ ?
- Để vận hành 1 cửa hàng phở tối thiểu 150 bát tối đa 300 bát / buổi sáng cần bao nhiêu người bao gồm bếp chính, phụ bếp, bưng bê, tạp vụ và quỹ lương cho số lao động này là bao nhiêu ?
- Chi phí điện , nước ở Shophouse tính theo giá sinh hoạt hay giá kinh doanh ?
- Phí dịch vụ / tháng của Shophouse là bao nhiêu ?
- Khấu hao tài sản của trang thiết bị trong quán phở là bao nhiêu/ tháng ?
- Chi phí lãi vay của 12 tỷ 8 trăm là bao nhiêu/ tháng ( kể cả không vay nhưng đã kinh doanh vẫn cần tính vào giá vốn )
- Thuế là bao nhiêu / tháng ?
Tính đúng, tính đủ không lỗ đã là quá may !

Và nó còn nhiều chi phí ko tên và chưa thể nghĩ ra khi bước vào kinh doanh nữa.
Tầm này của cụ chủ thanh khoản hơi khoai.

 

[duongtver]

Đúng là shophouse khối đế ecopark em sang ở homestay rồi em thấy vắng lắm và nhiều cái bỏ không. giờ con này hơn 12 tỷ, thêm chi phí hoàn thiện nữa mới cho thuê hay làm gì được. Kể kiếm được món kinh doanh gì lãi đủ trả tiền đầu tư cũng khoai đấy. Ủn lên giúp cụ chủ thôi

 

[anhtuan7883]

Đúng là shophouse khối đế ecopark em sang ở homestay rồi em thấy vắng lắm và nhiều cái bỏ không. giờ con này hơn 12 tỷ, thêm chi phí hoàn thiện nữa mới cho thuê hay làm gì được. Kể kiếm được món kinh doanh gì lãi đủ trả tiền đầu tư cũng khoai đấy. Ủn lên giúp cụ chủ thôi

Thank cụ. Em túc tắc bán

 

[wavers84]

Em có căn shophouse khối đế bên ecopark . Em mới nhận nhà xong. Nó nằm ở khối đế toà nhà oasis sky 4 chung cư cao cấp. Diện tích là 40m2 tầng 1 và 40m2 tầng 2. . Trần cao 7.5m nên các bác có thể làm gác xép dc. Thuận tiện cho các bác làm cửa hàng. Giá em để là 12.8 tỷ cho cả 2 tầng. Hoặc e có thể bán riêng tầng 1 hoặc tầng 2 cũng dc.
mời các cụ xem hình ảnh
Cụ nào muốn xem có thể alo em để xem hoặc e có ông anh sống bên đó có thể đưa các cụ vào xem : số đ.t : 037.496.8888

8888

ko rõ giá cả nhưng e qua bên này suốt SP của skyoasis, vẫn vắng lắm. Giá này e có e gửi tk cho lành

 

[Supperhoi]

giá nó thuê tốt nên nó mới bị đóng cửa rồi trả nhà đó cụ . kte khó khăn như thế này ai nhìn xa thì nên hỗ trợ người thuê 1 tí để win win . chứ mình win mà người thuê lose thì cuối cùng chưa chắc mình đã win . em thuê cái mặt bằng siêu đẹp tp tỉnh lẻ , 7 năm rồi họ ko tăng giá . mà giá ban đầu cũng khá là rẻ rồi , nhìn hn với sg hốt vãi

Vâng kể cụ nói cũng đúng, khu thu nhập thấp mà giá thuê cao 35tr/th mở mắt ra lo ngày hôm nay cố kiếm 2 củ mới may ra hoà vốn!

 

[Gừng]

Cái sky oasis này lúc mở bán ai cũng kỳ vọng là thé nọ thế kia, chắc 1 phần do sales tiêm nhiễm vào đầu dân đầu tư . Đến giờ đã hình thành và bàn giao thì mới thấy nhiều vde bất cập, nó như 1 khu biệt lập nhỡ nhàng và cho dù mai này dân về ở lấp hết chăng nữa cũng chả thể nào mà đông vui sầm uất nổi, khác hoàn toàn so với khu thủy nguyên, marina . Thủy nguyên, marina và sau này là mấy tòa khoáng nóng kèm sh chân đế phía dưới sẽ mãi là trung tâm, nơi sầm uất nhất. Cụ chủ đầu tư sh sky oasis là dở rùi, tiền đó, thời đó sao cụ không đầu tư liền kề thủy trúc, dãy bên trong bàn giao thô đợt đầu có gần 6 tỷ thôi. Cháu ko phải dân eco nhưng cũng mua 2 căn chung cư bên đó đều ở phân khu wb và đầu tư đc căn thủy trúc, giá chưa bằng 1/2 của cụ nhưng trời ta đất ta, thủy trúc cháu bán gần 9 tỏi lâu rùi.

bậy

nó có 14 tòa chung cư xung quanh đó cụ

 

[landaumuaxe]

Thank cụ. Em túc tắc bán

Cái này 50 năm à cụ, e tưởng đế bên eco là sổ vĩnh viễn chứ nhỉ

 

[anhtuan7883]

Cái này 50 năm à cụ, e tưởng đế bên eco là sổ vĩnh viễn chứ nhỉ

Sổ lâu dài cụ nhé

 

[Maianh house]

giá nó thuê tốt nên nó mới bị đóng cửa rồi trả nhà đó cụ . kte khó khăn như thế này ai nhìn xa thì nên hỗ trợ người thuê 1 tí để win win . chứ mình win mà người thuê lose thì cuối cùng chưa chắc mình đã win . em thuê cái mặt bằng siêu đẹp tp tỉnh lẻ , 7 năm rồi họ ko tăng giá . mà giá ban đầu cũng khá là rẻ rồi , nhìn hn với sg hốt vãi

Làm bục mặt từ sáng tới khuya ko đủ tiền trả mb với nv. Nghĩ nó chán.

 

[puskinvina]

Làm bục mặt từ sáng tới khuya ko đủ tiền trả mb với nv. Nghĩ nó chán.

em kinh doanh 4,5 ngành . trong đó có 1 ngành dịch vụ em laj gì đâu . Lúc mở đa phần các bạn trẻ nghĩ đời nó màu hồng lắm , bỏ tiền nhượng quyền , thuê nhà , thuê nv xong nghĩ ngồi quản lí ngày thu chục củ ... khi vào hoạt động thì 90% bỏ của chạy lấy người . chưa kể , nếu làm ăn ngon 2,3 năm thì cũng bị bọn khác nó coppy y hệt hoặc gần giống ( làm kd nhỏ này thì coppy dễ ợt ) , dĩ nhiên bọn coppy thì thường 99% sml thôi vì đa phần kém cỏi mới đi coppy , cơ mà trong tg nó hoạt động thì mình cũng dặt dẹo vì chi phí vận hành cao và trong lúc cạnh tranh thì doanh thu tụt thảm hại . Mặt bằng ở vn quá cao và rủi ro với cá nhân đi thuê để kinh doanh , còn bọn chuỗi lắm tiền nhiều của thì em ko rõ , cơ mà cũng thấy nhiều chuỗi đốt tiền chứ làm gì có lãi

 

[ntg.ctm]

Em mạnh dạn trả 4 tỷ

 

[AMATAX]

12 tỏi làm căn biệt thự 124m2 lô góc Cầu Bươu ngon choét

 

[ngominh]

12 tỏi làm căn biệt thự 124m2 lô góc Cầu Bươu ngon choét View attachment 7598938

"Biệt thự" nhìn chán thật

 

[AMATAX]

"Biệt thự" nhìn chán thật

Em cũng chưa từng thấy mẫu biệt thự kiểu này giống nhà liền kề hơn, cơ mà khu này vẫn gọi BT cụ ợ

 

[Gà đua đòi]

12 tỏi làm căn biệt thự 124m2 lô góc Cầu Bươu ngon choét View attachment 7598938

EM có mỗi 9 tỏi ạ