[Cần bán] Bán căn Phố Biển 13-15 Ocean Park 3

[unloved14]

Giá đất giải phóng chắc 1tr/1m2 định mức xây dựng làng nhàng 7tr/m2 giỏi thô 2ty5 thêm hệ số khuôn viên 200% là 5 tỷ thổi 11,5; công ăn việc làm xung quanh ko có, tưởng làm viện vinmec mà hình như là nhà xác hay hoá thân gì đó, rồi lại hít khói độc làng tái chế nhựa đồng nát bên cạnh ... mời cụ xơi. Cứ lê la quán trà đá gần đó nó bảo: có điên mới mua 10ty ấy chứ.

Cụ mới từ trên núi xuống chưa tỉnh ngủ ah? E ủn giúp cụ chủ, e cũng thích dòng 78m này.

 

[MinhKhoi2007]

Đợt trước Vin thổi giá để mở bán khu này nên nhiều cụ đầu tư ôm vào mấy năm thấy chậm phát triển cũng sốt ruột.

 

[smile19]

Đợt trước Vin thổi giá để mở bán khu này nên nhiều cụ đầu tư ôm vào mấy năm thấy chậm phát triển cũng sốt ruột.

V thì chỗ nào chả thổi, từ bắc vào nam. Nhưng đất đồng ko mông quạnh xa tít tắp trâu bò chạy nhông ngông cũng tiền trăm triệu/m mới là ảo hơn nhiều. Chỗ V Hưng Yên này còn đỡ ngáo giá hơn nhiều đấy

 

[cong.buivan]

Giá đất giải phóng chắc 1tr/1m2 định mức xây dựng làng nhàng 7tr/m2 giỏi thô 2ty5 thêm hệ số khuôn viên 200% là 5 tỷ thổi 11,5; công ăn việc làm xung quanh ko có, tưởng làm viện vinmec mà hình như là nhà xác hay hoá thân gì đó, rồi lại hít khói độc làng tái chế nhựa đồng nát bên cạnh ... mời cụ xơi. Cứ lê la quán trà đá gần đó nó bảo: có điên mới mua 10ty ấy chứ.

Nếu giá BĐS VN mà tính như này thì cái nhà cụ đang ở phải giảm giá đi còn 1/10 hay 1/20 mới đúng công thức
Cụ nên gửi công thức này lên các cấp

Cụ mới từ trên núi xuống chưa tỉnh ngủ ah? E ủn giúp cụ chủ, e cũng thích dòng 78m này.

Hoan hỉ cho đời tưoi vui các cụ ơi

 

[Chicken113]

Hoan hỉ cho đời tưoi vui các cụ ơi

Nhà tang lễ đang làm mà ngó lơ vinmec quy hoạch.

 

[cong.buivan]

21 nghìn căn trừ khu sông nước thì ban đêm giỏi đc 210 căn sáng đèn

Giá đất giải phóng chắc 1tr/1m2 định mức xây dựng làng nhàng 7tr/m2 giỏi thô 2ty5 thêm hệ số khuôn viên 200% là 5 tỷ thổi 11,5; công ăn việc làm xung quanh ko có, tưởng làm viện vinmec mà hình như là nhà xác hay hoá thân gì đó, rồi lại hít khói độc làng tái chế nhựa đồng nát bên cạnh ... mời cụ xơi. Cứ lê la quán trà đá gần đó nó bảo: có điên mới mua 10ty ấy chứ.

Nhà tang lễ đang làm mà ngó lơ vinmec quy hoạch.
View attachment 9045539

Nói thật là em đọc đi đọc lại vẫn ko hiểu thâm ý cụ muốn truyền tải thông điệp gì. Có gì nhờ cụ chỉ giáo thêm cho em để em mở mang ạ

 

[hdq]

Ủn giúp cụ, nhà đẹp, giá em không biết vì nó vượt quá tầm của em rồi

 

[Huongdiep]

Cụ cho em xin giá cơ cấu nhé! Được em ôm bom thay cụ chứ giá hiện tại em thấy cao so với mặt bằng ạ!!

 

[cong.buivan]

Cụ cho em xin giá cơ cấu nhé! Được em ôm bom thay cụ chứ giá hiện tại em thấy cao so với mặt bằng ạ!!

Cảm ơn thiện chí của cụ. Em để giá đó là giá bán để các cụ cân nhắc nếu thấy phù hợp thì vào việc đỡ mất thời gian của các cụ. Khu nhà em CĐT định giá bán cao hơn các khu khác kha khá cụ ạ.

 

[dabata]

Nhà đẹp nhưng đường trước nhà bé quá cụ ạ. cả khu OCP này đều đường bé như thế. Khi về ở đủ thì mỗi bên đỗ 1 xe oto là hết lối đi luôn.

 

[cong.buivan]

Nhà đẹp nhưng đường trước nhà bé quá cụ ạ. cả khu OCP này đều đường bé như thế. Khi về ở đủ thì mỗi bên đỗ 1 xe oto là hết lối đi luôn.

Dạ, đường 13m, vỉa hè 6m, lòng đường 7m nên nếu 2 xe đậu 2 bên rồi thì ở giữa chỉ còn 1 xe đi đc thôi chứ có xe ngược chiều nữa thì ko tránh nhau đc cụ ạ

 

[nobitavip]

Cơ cấu lại tài sản, em chính chủ bán căn Phố Biển 13-15 OCP3
Mã căn: PB13-15
Diện tích đất: 78m2
Mặt tiền: 6m
Hướng: Tây Bắc
Căn mái cao, diện tích xây dựng 295,8m2
Căn nhà em là trục thông, một đầu thông ra Vịnh biển bốn mùa Paradise Bay, một đầu thông ra khu 43 toà chung cư NOXH. Đị bộ mấy bước chân ra Mega Grand World, sông Venice, K-town, Vincom Mega Mall
Căn này em mua trả thẳng 100% ko vay ngân hàng và đang đc miễn phí dịch vụ đến hết tháng 9/2025
Giá em thu về 11,5 tỷ
Vodka em đã chuẩn bị sẵn sàng, các cụ đi qua ủn giúp em một tay em xin đa tạ ạ.

Khu này hình như có căn 85m nữa thì phải , nhà Vin nó ko làm cầu thang bên trong cụ nhỉ? Em giúp cụ 1 đoạn nhé

 

[Bo_Tun]

Khu này hình như có căn 85m nữa thì phải , nhà Vin nó ko làm cầu thang bên trong cụ nhỉ? Em giúp cụ 1 đoạn nhé

Em cũng nhớ có căn PB diện tích to hơn. Căn 78m này lòng nhà hơi nông, nhà mẫu thì Vin làm đúng kiểu nhà ống ngày xưa, cầu thang giữa và sít rịt không có khe thoáng, nhìn chán luôn.

Từ OCP về khu NGĐ nhà em hơn 30km, nếu xét về đi lại thì phía Tây Hà Nội có lẽ hợp lý hơn, cũng ít gần mấy cái làng nghề ô nhiễm mạn HY vơi BN

 

[cong.buivan]

Khu này hình như có căn 85m nữa thì phải , nhà Vin nó ko làm cầu thang bên trong cụ nhỉ? Em giúp cụ 1 đoạn nhé

Các căn đối diện nhà em là 85m. Vin thiết kế các căn 85m MT 5m còn căn 78m như nhà em MT 6m. Em ưu tiên mặt tiền rộng nên lấy căn 78m cụ ạ. Bên OCP3 này Vin ko làm sẵn cầu thang như một số khu bên OCP2 xây trc mà để khách tự bố trí vị trí theo công năng của mình ạ

 

[nobitavip]

Các căn đối diện nhà em là 85m. Vin thiết kế các căn 85m MT 5m còn căn 78m như nhà em MT 6m. Em ưu tiên mặt tiền rộng nên lấy căn 78m cụ ạ. Bên OCP3 này Vin ko làm sẵn cầu thang như một số khu bên OCP2 xây trc mà để khách tự bố trí vị trí theo công năng của mình ạ

em cũng thik mặt tiền 6m hơn 5m , chúc cụ bán dc nhà nhé

 

[Sagittaire Nov]

Giá đất giải phóng chắc 1tr/1m2 định mức xây dựng làng nhàng 7tr/m2 giỏi thô 2ty5 thêm hệ số khuôn viên 200% là 5 tỷ thổi 11,5; công ăn việc làm xung quanh ko có, tưởng làm viện vinmec mà hình như là nhà xác hay hoá thân gì đó, rồi lại hít khói độc làng tái chế nhựa đồng nát bên cạnh ... mời cụ xơi. Cứ lê la quán trà đá gần đó nó bảo: có điên mới mua 10ty ấy chứ.

Cụ tính chuẩn, không sai.

Cụ chỉ hơi thiếu hệ số sd đất thôi, bên này có 25%, vậy giá bán phải x4 lên là 20 tỷ, cụ chủ đang bán có 11.5, múc mạnh

 

[cong.buivan]

em cũng thik mặt tiền 6m hơn 5m , chúc cụ bán dc nhà nhé

Đa tạ cụ, em rót thêm rượu mời cụ mà mod ko cho

Cụ tính chuẩn, không sai.

Cụ chỉ hơi thiếu hệ số sd đất thôi, bên này có 25%, vậy giá bán phải x4 lên là 20 tỷ, cụ chủ đang bán có 11.5, múc mạnh

Ơ thế bác V bán vẫn rẻ à cụ

 

[Cự Phách vit à Hà Lam]

Đẹp quá em ủn. Em cũng đang được bạn chào ôm hộ bên Chà Là 63m² 7 đồng nhỉnh mà đang phân vân quá. Bạn cũng cắt khá sâu mà mình cũng chưa thấy thoải mái vì khá xa.

 

[StevenNguyen83]

Đẹp quá em ủn. Em cũng đang được bạn chào ôm hộ bên Chà Là 63m² 7 đồng nhỉnh mà đang phân vân quá. Bạn cũng cắt khá sâu mà mình cũng chưa thấy thoải mái vì khá xa.

Cụ không khiêng thì inbox em khiêng giúp nhé, em cũng đang quan tâm căn 63m2 bên Chà Là nhưng chưa tìm được căn phù hợp. Thanks.

 

[cong.buivan]

Đẹp quá em ủn. Em cũng đang được bạn chào ôm hộ bên Chà Là 63m² 7 đồng nhỉnh mà đang phân vân quá. Bạn cũng cắt khá sâu mà mình cũng chưa thấy thoải mái vì khá xa.

Cụ không khiêng thì inbox em khiêng giúp nhé, em cũng đang quan tâm căn 63m2 bên Chà Là nhưng chưa tìm được căn phù hợp. Thanks.

Căn 63m2 Chà Là nếu em nhớ ko nhầm thông số là 4,5x14 thì phải. Giá nhỉnh 7 đồng tính ra nhỉnh trăm củ/m tốt quá. Chúc 2 cụ có duyên với nhau