[Cần bán] Bán căn góc 3 ngủ hướng Đông Nam Chung cư NO2 Phố Hạ Yên - Trần Kim Xuyến Yên Hòa 75.2m2. 3.9 tỷ

[zaihn8x]

Có căn này chắc cùng trục x07 với nhà cụ chủ top, nhà thô của bà sếp chỗ ông em trai ôm từ xưa. Cụ nào yêu thì bê về hoàn thiện. Trước em hay đi làm ở khu này ngồi highland bên đối diện thôi chứ k biết chất lượng sống ở đây thế nào, cụ nào mua chắc tự nghiên cứu chán rồi.

 

[zaihn8x]

Cùng khu nhà cụ chủ, ko biết có dính view nghĩa trang ko
Bán căn hộ 3pn Phường Yên hoà, Cầu giấy
N01 kdt Yên Hoà mới - Trần Kim Xuyến
Căn hộ 3PN, 2WC. Hướng cửa Đông Bắc, ban công Tây Bắc, căn góc.
Diện tích 103,6m(thông thuỷ).
Giá: 3.x tỷ
Call 098425071

dãy quay ra trung kính với lô góc nhìn sang trg học (trên đầu my kingdom) là k view thôi, tầm 2017 e cũng đi mò mẫm tìm chung cư khu này hất ra tp giao lưu. Sau 2018 múc được căn bên An Bình city ngoại giao.

 

[zaihn8x]

Chết cười với cụ
Về vị trí, thì nhà cụ trong ngõ 259 Yên Hoà thua căn mặt đường Trần Thái Tông là chắc rồi
Về cấp nhà, thì chủ đầu tư của cụ cũng vô danh tiểu tốt, ko biết có làm thêm đc cái cc nào nữa không.
Về diện tích, khỏi nói vì 118m so với 75 m thì trẻ con nó cũng biết ở căn nào sướng hơn
Về giá, google vẫn chưa tính phí, căn của cụ đắt hơn thị trường khoảng 1 tỷ. Theo như giải thích của cụ thì có lẽ là do cụ lắp được cái máy rửa bát thần kỳ không ai có.

mấy toà ở mặt trần thái tông cũng xây lâu và tầng cao k nhiều, quanh ý cũng bị lấn chiếm đỗ xe hết quanh khu vực ubnd phường dịch vọng hậu ( quán xá bán hàng và khối vp quanh ý. Trước e làm bên vũ phạm hàm cũng có lang thang ra My Kingdom bên dưới mua quà thì vị trí này dành cho ng cho con đi học trường yên hoà, ng siêu quanh ý k cần đưa đón. Em vẫn giữ hộ khẩu ba đình để giữ suất học Hoàng Diệu dù đang sống Linh Đàm (do con nhỏ chưa đến tuổi đi học nên vẫn phải backup), các cụ mợ khác e thấy cũng đi săn nhà quanh trường ams để con đi học ( thuê, mua tuỳ điều kiện gia đình) nên em thấy việc bỏ tiền ra để có chỗ ở gần trg học có lẽ là 1 xu hướng của 1 bộ phận cha mẹ hiện nay.
CDT Thanh bình cũng có mấy toà ngay công viên cầu giấy, gần đây nhất đang làm nhà ở chiến sĩ mặt đường ng cảnh dị - linh đàm. Còn diện tích giá rổ khu này em lâu k cập nhật mua bán nên k rõ đắt rẻ.

 

[locve]

Nhà nhìn thua cả nhà ở xã hội mà giá cao nhỉ. Cc giờ giá lên kinh quá.

 

[elitek]

Ở chung cư có em này dùng hàng ngày thích lắm. Mỗi khi nó chạy là trẻ con tự giác dọn đồ đạc. E này xài 4 năm rồi xiaomi quá tốt.

 

[kauto1912]

Vâng. Đúng rồi, nhà hướng tây mọi người hay trồng nhiều cây ở ban công cho mát. Nhưng trồng ít thì ko mát, trồng nhiều thì bẩn, bụi, nhà cao tầng gió to bụi đất cây bay vào nhà. Mấy nhà hướng tây e thấy tiền điện toàn 2-3tr. Nhà e thì toàn 400k.

Cụ nói tự sướng mà ko biết ngượng mồm ạ mùa đông dùng trung bình nhà nào cũng 400k rồi ạ. Mùa hè có hướng nào đi nữa thì cụ vẫn phải dùng điều hoà. Tiền điện giữa các hướng có lệch nhau thật nhưng ko đến nỗi nhà cụ 400k mà các nhà khác 2-3tr đc đâu ạ em ở chung cư đủ các hướng cũng 5-6 năm nay rồi nên em biết rõ ạ.

 

[dungblhk]

Cụ chủ hơi ảo giác tý, Giá 3,9 tỷ mà 75m2 thì đúng bằng giá Mipec Xuân Thủy đang bán nhà mới tinh. Cũng không hiểu Cụ chủ có muốn bán hay không ?

[Cần bán] - Bán CC Rubik 360 xuân thủy cầu giấy

Em cần bán CC Mipec Rubik 360 tại xuân thủy cầu giấy diện tích 76m2 cửa hướng đông, ban công hướng tây tầng trung tháng 9 bàn giao nhà Gần các trường học top của thành phố :D giá 3.9 tỷ

www.otofun.net

 

[elitek]

Cụ nói tự sướng mà ko biết ngượng mồm ạ mùa đông dùng trung bình nhà nào cũng 400k rồi ạ. Mùa hè có hướng nào đi nữa thì cụ vẫn phải dùng điều hoà. Tiền điện giữa các hướng có lệch nhau thật nhưng ko đến nỗi nhà cụ 400k mà các nhà khác 2-3tr đc đâu ạ em ở chung cư đủ các hướng cũng 5-6 năm nay rồi nên em biết rõ ạ.

Nhà e mùa hè cũng 400k thôi cụ. Mùa đông xài nước nóng và điều hoà ấm thì điện cao hơn xíu

 

[elitek]

Cụ chủ hơi ảo giác tý, Giá 3,9 tỷ mà 75m2 thì đúng bằng giá Mipec Xuân Thủy đang bán nhà mới tinh. Cũng không hiểu Cụ chủ có muốn bán hay không ?

[Cần bán] - Bán CC Rubik 360 xuân thủy cầu giấy

Em cần bán CC Mipec Rubik 360 tại xuân thủy cầu giấy diện tích 76m2 cửa hướng đông, ban công hướng tây tầng trung tháng 9 bàn giao nhà Gần các trường học top của thành phố :D giá 3.9 tỷ

www.otofun.net

Căn này 2 ngủ, hướng tây nóng, chưa sổ đỏ giá thì bây giờ mặt bằng cao chung.

 

[elitek]

Qua các nghiên cứu khoa học về sức khỏe, tiêu chuẩn nhà ở của Pháp qui định diện tích tối thiểu của một không gian sống trong nhà ở, tức là không gian mà con người trải qua phần lớn thời gian trong đó bao gồm phòng khách/sinh hoạt và phòng ngủ không được nhỏ hơn 9m2 và bắt buộc phải có cửa sổ thông ra trời bên ngoài. Tất cả những phòng nhỏ hơn 9m2 hay không có cửa sổ chỉ được sử dụng cho các phòng kỹ thuật như vệ sinh, nhà tắm, kho, dressingnơi mà người ta chỉ sử dụng trong thời gian ngắn
Về diện tích ta có thể du di ít nhiều nhưng điều kiện tiên quyết chính là không có cửa sổ không ổn chút nào. Ngoài việc phòng ngủ ko có thông gió nên không khí bị tù đọng ẩm thấp thì việc không có các view ra bên ngoài sẽ làm người ở bị cảm giác bức bí, bó buộc bởi các bức tường , bị cắt ly khỏi thiên nhiên bên ngoài giống như bị cầm tù, ảnh hưởng rất không tốt tới tâm sinh lí. Nhà tù nếu ở lâu dài còn phải có cửa sổ nữa là, chỉ những nơi tạm giam hay các chuồng cọp mới bịt kín các bức tường. Tôi thấy rất nhiều căn hộ ở VN, có khi loại cao cấp rất mắc tiền mà phòng ngủ lại không có cửa sổ. Nếu do người dân tự làm do ko biết còn chấp nhận đi, đằng này là do các kiến trúc sư và chủ đầu tư là giới chuyên nghiệp phạm phải.

 

[elitek]

Căn hộ giá dưới 35 triệu đồng/m2 đã "tuyệt chủng" tại TPHCM

(Dân trí) - Trong 3 năm trở lại đây, những căn hộ sơ cấp có giá từ 35 đến 40 triệu đồng/m2 tại TPHCM đã gần như "tuyệt chủng". Giấc mơ có nhà tại TPHCM của những người có thu nhập trung bình ngày càng xa vời.

dantri.com.vn

 

[elitek]

Các cụ cứ chê. Căn sát vách nhà e góc hướng xấu hơn. 46m2 2 ngủ 1 vs mà vừa bán 2.65tỷ xong ạ. Rao đúng buổi sáng là bị hốt luôn. May quá e có việc nên trước lại chưa bán nữa

 

[maroon5788]

Các cụ cứ chê. Căn sát vách nhà e góc hướng xấu hơn. 46m2 2 ngủ 1 vs mà vừa bán 2.65tỷ xong ạ. Rao đúng buổi sáng là bị hốt luôn. May quá e có việc nên trước lại chưa bán nữa

h căn của cụ giá bao nhiêu rồi ạ

 

[badboyvn]

trước đây lúc giá nhà chưa tăng thì cụ này đúng ngáo, giờ thì cũng tạm ổn giao dịch đc nhưng cũng ko phải là tốt, cụ chủ ăn ở tuềnh toàng quá mà lại tự cho mình là tối giản. Vợ con cụ chắc cũng khá mệt theo ý cụ.

 

[ototroll]

trước đây lúc giá nhà chưa tăng thì cụ này đúng ngáo, giờ thì cũng tạm ổn giao dịch đc nhưng cũng ko phải là tốt, cụ chủ ăn ở tuềnh toàng quá mà lại tự cho mình là tối giản. Vợ con cụ chắc cũng khá mệt theo ý cụ.

Công nhận, bài trí nhà cứ hơi quê, chung cư cũ kiểu này chỉ nên thuê ở chứ ko nên mua

 

[badboyvn]

Công nhận, bài trí nhà cứ hơi quê, chung cư cũ kiểu này chỉ nên thuê ở chứ ko nên mua

vâng nhìn ảnh như nhà thuê chứ mình ở mà vậy thì quá là tuềnh toàng ko giường tủ sơn si gì cả

 

[elitek]

Vâng. Cảm ơn các cụ. E hạnh phúc với lối sống đơn giản nhẹ nhàng này.
Cảm giác nhắn mắt mở tủ quần áo cũng chọn được ngay bộ để mặc. Vì các bộ đều giống nhau ko có nhiều lựa chọn.

 

[elitek]

h căn của cụ giá bao nhiêu rồi ạ

E dự phải 62tr vì góc nhà e đẹp hơn hẳn lô kia. Mà thôi e ko bán nữa. Mua lại ở đâu cũng cao

 

[nguyentoan.uct]

E dự phải 62tr vì góc nhà e đẹp hơn hẳn lô kia. Mà thôi e ko bán nữa. Mua lại ở đâu cũng cao

Thế thì so với giá cụ rao cách đây 2 năm không tăng mấy nhỉ.

 

[Antoni]

Cụ nào có cc khu này giá tốt ko ạ, e đang có nhu cầu mua để ở.