[Đã bán] Bán biệt thự song lập Lideco Hoài Đức

[shareallwehave]

Nay em thử đi qua khu này, xa trung tâm vãi, từ đầu hồ tùng mậu vào mất 1/3 bình xăng, bụi mù, tắc đường.

 

[VIPGIFTS]

Em cũng ngắm khu này, thấy đẹp phết. Cơ mờ lâu rồi em vào đấy thấy hầu như không có người ở.
Không biết bây giờ đã đông hơn chưa nữa!

Giờ đông hộ về ở rồi cụ ạ

Okie cụ, chúc cụ tuần mới vui vẻ

Cám ơn cụ

Ủn giúp cụ.
cụ cho em hỏi bộ phô tơi nhà cụ mua hay đóng ơi đâu vậy ạ? Rất tiếc đẹp, em muốn mua 1 bộ như thế này cụ ạ. Cảm ơn cụ.

Dạ bộ ý em mua sẵn cụ ạ,giờ mẫu này không có nữa ạ

 

[VIPGIFTS]

Nay em thử đi qua khu này, xa trung tâm vãi, từ đầu hồ tùng mậu vào mất 1/3 bình xăng, bụi mù, tắc đường.

Em thì hay đi đường Trịnh Văn Bô,vừa thoáng vừa nhanh chỉ mười mấy phút là ra đến sân vận động Mỹ Đình chứ ít khi đi đường 32

 

[duykhand]

Nay em thử đi qua khu này, xa trung tâm vãi, từ đầu hồ tùng mậu vào mất 1/3 bình xăng, bụi mù, tắc đường.

Vào đến bờ hồ thì đúng là quá xa luôn

 

[ManPlus]

Em thấy Vin TL căn 154m mà có 17x tỷ, ở đây mật độ ở rất đông, hồ đẹp, vị trí gần hơn. Vậy lý do gì mà chọn Lideco với giá này nhỉ?

 

[VIPGIFTS]

Em thấy Vin TL căn 154m mà có 17x tỷ, ở đây mật độ ở rất đông, hồ đẹp, vị trí gần hơn. Vậy lý do gì mà chọn Lideco với giá này nhỉ?

Cái này tuỳ quan điểm từng người cụ ạ.Lideco xây kiến trúc đẹp hơn,diện tích xây lớn hơn và 5 tầng so với 4 bên Vin còn nếu so về cảnh quan và độ thoáng thì chả kém Vin đâu ạ
Còn nói thật nếu Lideco mà dán mác Vin thì giá nó phải x2 so với giá này đấy cụ ạ

 

[Phongpt]

Cái này tuỳ quan điểm từng người cụ ạ.Lideco xây kiến trúc đẹp hơn,diện tích xây lớn hơn và 5 tầng so với 4 bên Vin còn nếu so về cảnh quan và độ thoáng thì chả kém Vin đâu ạ
Còn nói thật nếu Lideco mà dán mác Vin thì giá nó phải x2 so với giá này đấy cụ ạ

Trước em cũng xem mãi Vin Thăng long , tí thì lấy căn 154m trong đó giá 14 tỉ, mua trượt nên sang đây thấy căn 225m view thẳng vườn hoa 13,5 tỉ em múc luôn để sau này trung tuổi về ở Khu này mà được Vin quản lý và vận hành thì đúng là x2 giá

 

[VIPGIFTS]

Vào đến bờ hồ thì đúng là quá xa luôn

Làm ở bờ hồ thì nhiều người chọn mua nhà bên LB cụ ạ

 

[VIPGIFTS]

Trước em cũng xem mãi Vin Thăng long , tí thì lấy căn 154m trong đó giá 14 tỉ, mua trượt nên sang đây thấy căn 225m view thẳng vườn hoa 13,5 tỉ em múc luôn để sau này trung tuổi về ở Khu này mà được Vin quản lý và vận hành thì đúng là x2 giá

Em thích kiến trúc và cảnh quan Lideco hơn Vin TL cụ ạ căn 154m bên ý họ xây hơi bé chứ k rộng như Lideco.

 

[VIPGIFTS]

Em đẩy lên để các cụ mợ có nhu cầu thấy ạ

 

[VOICOI]

Khu này chờ Vin Đan Phượng triển khai chắc giá sẽ lên cao. Nhưng giờ ko biết bao giờ Vin mới làm.

 

[phihanhgia]

Cuối 20 căn như này cả hoàn thiện tầm chục tỉ đẹp long lanh.nhanh thật 2 năm đã x2

Năm 2020 giá căn thô hoàn thiện mặt ngoài 162m2 như này khoảng 9 tỷ; hoàn thiện ở ngay tầm 10-11 tỷ.
Giờ rao bán 18 tỷ, rất khó kiếm được khách mua giá này. Với tài chính mua nhà 18 tỷ, khách đa số sẽ chọn vị trí tiện hơn, gần hơn 3-5km.
Giá này là mức giá 2025 khi Hoài Đức lên quận. Khu đô thị ở vùng đất nông thôn như Hoài Đức mức giá cạnh tranh là dưới 100 tr/m2 đã có nhà hoàn thiện.

 

[f1_hn]

Khu này chờ Vin Đan Phượng triển khai chắc giá sẽ lên cao. Nhưng giờ ko biết bao giờ Vin mới làm.

OCP3 đang kẹt thì mô hình này ở ngoại thành cug chưa thấy khả thi trong tương lai ợ

 

[bobesoc]

E cg đang có nhu cầu, cg tầm tiền nhưng ngại mỗi xa và trong nội khu chưa có j. Cứ nhìn ô bạn ở OCP1 hẹn cf đi từ nhà 7h30 mà 9h mới tới quán ở Trung Hòa mà ngại kinh.

 

[haquocd]

Nay em thử đi qua khu này, xa trung tâm vãi, từ đầu hồ tùng mậu vào mất 1/3 bình xăng, bụi mù, tắc đường.

Cụ đi xe tăng à?

 

[shareallwehave]

Cụ đi xe tăng à?

đi ra đó xong quay lại đấy cụ,

 

[haquocd]

đi ra đó xong quay lại đấy cụ,

Cụ nói quá; nhà em ở Ba Đình tuần về Lideco 3 ngày mà em chạy cũng chả hết đến thế.

 

[Zai_ngoan]

Năm 2020 giá căn thô hoàn thiện mặt ngoài 162m2 như này khoảng 9 tỷ; hoàn thiện ở ngay tầm 10-11 tỷ.
Giờ rao bán 18 tỷ, rất khó kiếm được khách mua giá này. Với tài chính mua nhà 18 tỷ, khách đa số sẽ chọn vị trí tiện hơn, gần hơn 3-5km.
Giá này là mức giá 2025 khi Hoài Đức lên quận. Khu đô thị ở vùng đất nông thôn như Hoài Đức mức giá cạnh tranh là dưới 100 tr/m2 đã có nhà hoàn thiện.

Nhận định của cụ về cái giá 100 củ là hợp lý nhưng về vấn đề hoàn thiện từ thô 9 tỷ để hoàn thiện ở được là 10-11 tỷ với căn này là không khả thi với thời giá hiện nay cụ ạ. Căn này phải tầm hơn 500m2 sàn đấy cụ!

 

[thangmin]

Cụ nói quá; nhà em ở Ba Đình tuần về Lideco 3 ngày mà em chạy cũng chả hết đến thế.

Chắc xe cụ ý chấm to, bt thì qua chỗ đường tàu ở Diễn là mát ga được rồi. Tắc mỗi đoạn HoTungMau đến HoangCongChat là kinh nhất. Đi từ HTM->Lideco ->HTM (~18km) mà hết 1/3 bình xăng thì khả năng xe cụ đấy thủng bình

 

[phihanhgia]

Nhận định của cụ về cái giá 100 củ là hợp lý nhưng về vấn đề hoàn thiện từ thô 9 tỷ để hoàn thiện ở được là 10-11 tỷ với căn này là không khả thi với thời giá hiện nay cụ ạ. Căn này phải tầm hơn 500m2 sàn đấy cụ!

Cụ đọc hiểu sai ý rồi. Tôi nói hoàn thiện mức khá cỡ khoảng 1.5-2.0 tỷ thời giá 2020; và giá giao dịch lúc đó khoảng 9 tỷ căn thô, cộng vào cả hoàn thiện là tương đương 10-11 tỷ thời giá lúc đó (năm 2020).
Bây giờ giá rao bán 18 tỷ thì tất nhiên là quá cao. Mức giá cạnh tranh được với các KĐT khác là khoảng 16 tỷ. Mức tăng giá hơn 50% trong 2 năm là khá cao rồi.