Hồi đầu chơi cái này vs Vin thì ls NH khoảng 7% , cũng hơi lo lo vì nhiều cụ anti Vin vào p.tich, ttoan, cảnh báo các kiểu ... Nhưng đến h khi mà covid chưa bt bao h chấm dứt mới thấy qđ khi đó là đúng quá
e cứ theo dõi cp Vic luôn cao gấp khoảng hơn 20 lần Flc là yên tâm tiếp tục cụ à ...
Cụ IB em xin thông tin qua Zalo 0912929630Kính chào các cụ các mợ,
Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng xuống thấp, loanh quanh 5%/năm thì Vin vẫn trả em 10% lợi nhuận đều đều ko thiếu 1 xu theo đúng hợp đồng ký kết.
Nay em cần tiền vào việc kinh doanh nên cần bán căn biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc
Diện tích: 450m2
Thiết kế 1 tầng, 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, bể bơi. Nội thất đầy đủ.
Vị trí: cách biển 1 dãy nhà
Hiện em đã nhận lợi nhuận 10% được 4 năm (hơn 2 tỷ/năm). Vẫn còn 6 năm theo cam kết trong hợp đồng. Sau 6 năm lợi nhuận chia 85/15 với Vin.
Ngoài ra còn được hưởng 15 đêm nghỉ tại hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl (giá thị trường 10-15tr/đêm tuỳ mùa).
Giá bán mong muốn: 24 tỷ
Em là chính chủ, cccm có nhu cầu có thể liên hệ trực tiếp em 0916 một không hai 786
Uiy
Vâng cụ. Báo cáo tài chính Vin vẫn lãi ầm ầm, 1 trong các cty lợi nhuận cao nhất trên sàn. Quá vững tin vào VicHồi đầu chơi cái này vs Vin thì ls NH khoảng 7% , cũng hơi lo lo vì nhiều cụ anti Vin vào p.tich, ttoan, cảnh báo các kiểu ... Nhưng đến h khi mà covid chưa bt bao h chấm dứt mới thấy qđ khi đó là đúng quá
Em ví dụ cụ gửi ngân hàng 5% đi được Dubai thì cụ Đầu tư căn này 10% bay được sang Mỹ (gấp đôi đường)
Câu trả lời quá hay và chuẩn bài
Cảm ơn cụ đã ủn
10% trên giá HĐ chưa VAT và từ 10% thuê TNCN thôi cụ nhé. BT BDS nghỉ dưỡng trc đây của VIn toàn cam kết 10% trong 10 năm nghĩa là hoàn vốn trong 10 năm rồi còn khi có thu nhập thì phải nộp là đương nhiên. Năm thứ 11 trở đi thì vẫn có lãi nhưng về cơ bản thì ai cũng hy vọng 85% này sẽ tương đương ít nhất = ls ngân hàng vì Vinpearl là hệ sinh thái cho bds nghỉ dưỡg này. Vinpearl ko phụ thuộc bất kỳ đơn vị khai thác du lịch nào. Họ có cả các vp đại diện bên Bắc Kinh, Thượng Hải Hàn quốc,.... và deal các chuyến bay charter cho khách lưu trú tại Vinpearl. Chưa có ông chủ đầu tư nào mạnh dạn xây dưng như vậy mà toàn phụ thuộc vào bên thứ 3. Nói chung nghỉ dưỡng BDS chỉ duy nhất có tin ở Vin vì họ là tập đoàn đa ngành nghề nên giá trị DN và uy tín của họ khá khá lớn và họ luôn tạo ra giá trị thương mại trên chính bds đó chứ ko phải xây lên rồi bán là xong. Với vòng đời bds 5 năm sắp tới là theo quy luật " low risk-long term" chứ ko còn ăn sổi nữa.
Cụ ko tìm hiểu rồi nhé. Ng mua BT nghỉ dưỡng của Vin có ký HĐ thuê 50 năm trong đó 10%/năm trong 10 năm, còn các năm sau trở đi là phân chia lợi nhuân 85/15. Nếu ko có ký HD có cam kết thì căn cứ vào đâu mà Vin trừ thuế TNCN hả cụ? Mà thuế TNCN nộp cho thuế chứ có phải Vin thu đâu. Còn BT là đc cấp sổ đỏ lâu dài thì ai cướp lại đc của cụ. Cụ thử bỏ tiền ra mua xem có lừa cụ ko. Còn trc khi bán thì hiện trạng là đất gì đi nữa miễn khi bán là đủ điều kiện pháp lý đảm bảo cho người mua là OK. Kể cả HN hay HCM có những khu cách đây 10-20 năm nó là đất ruộng nhưng khi mật độ dân sôs tăng lên thì cũng phải lấy đất để quy hoạch làm đất ở cho dân chứ cụ. Haizzzzzz. Mà cụ tính sau 10% TNCN còn về 8% cũng giỏi.Bài toán quá đơn giản, cc nào mua bt biển của vin thì đọc hđ dày hơn 5cm không có dòng nào cam kết 10%/năm, tát cả thông tin đều qua mồm ông bán hàng. Cứ cho là Vin tử tế thực hiện những gì cam kết miệng qua ông mg thì nhà đt nhận về khoảng 8% chứ ko phải 10%. Cc trừ đi khoảng 6% lãi ngân hàng, tức là nếu tiền đấy cc gưi ngân hàng thì đc 6%/năm, thì lãi còn 2%, 10 năm cc được 20%. Mảnh đất PQ là đất rừng, trước kia chỉ 1tr/m2. 200m2 giá 200tr. Xây cái bt hết khoảng 5 tỷ. Nó bán cho cc toàn 25-30 tỷ. Sau 10 năm nó trả lại nhà cho cc, cc bán đi giỏi được 5 tỷ. Như vậy là cc lỗ nặng khoảng 15 tỷ. Bỏ tiền chẵn, thu tiền lẻ, cuối cùng thì lỗ nặng mà cẫn lừa đc cc
TNCN tính luỹ tiến, nếu chủ bt này có thu nhập khác nữa sẽ cộng vào đánh luỹ tiến lên thì không phải chỉ còn 8% đâu, mà có khi còn lại ít hơn nhiều. Ông vin không bg đề cập tới vấn đề này. Mà thôi, nói cho vui thôi chứ không lại động chạm. Trên này mg, cò mồi nhiều, có thêm cc đã lỡ mua vân vân và mây mây, cc thấy ăn được của anh vin món này thì của cc tất. Chúc cc thành công.
Dịch bệnh em vẫn nhận đủ tiền 10%/năm cụ ơi, trừ thuế tncn nhưng em bán 15 đêm nghỉ cũng bù đc phần thuế đấy
Cụ có vẻ cay cú Vin nhỉ, đi so đất ngày xưa 1tr/m với bây giờBài toán quá đơn giản, cc nào mua bt biển của vin thì đọc hđ dày hơn 5cm không có dòng nào cam kết 10%/năm, tát cả thông tin đều qua mồm ông bán hàng. Cứ cho là Vin tử tế thực hiện những gì cam kết miệng qua ông mg thì nhà đt nhận về khoảng 8% chứ ko phải 10%. Cc trừ đi khoảng 6% lãi ngân hàng, tức là nếu tiền đấy cc gưi ngân hàng thì đc 6%/năm, thì lãi còn 2%, 10 năm cc được 20%. Mảnh đất PQ là đất rừng, trước kia chỉ 1tr/m2. 200m2 giá 200tr. Xây cái bt hết khoảng 5 tỷ. Nó bán cho cc toàn 25-30 tỷ. Sau 10 năm nó trả lại nhà cho cc, cc bán đi giỏi được 5 tỷ. Như vậy là cc lỗ nặng khoảng 15 tỷ. Bỏ tiền chẵn, thu tiền lẻ, cuối cùng thì lỗ nặng mà cẫn lừa đc cc
. E chỉ nói ngắn gọn đất thì ko sinh ra thêm, còn người thì chưa bao giờ giảm 
À mình có dính gì với nó đâu mà cú với chả cày. Ngu mới nghe mấy thằng cò đểu nó hót. À mà bạn là cò à?Cụ có vẻ cay cú Vin nhỉ, đi so đất ngày xưa 1tr/m với bây giờ
Em là người dân thường thôi cụ ei. Có nhiều chuyện mặc dù chả liên quan nhưng thấy gato quá nên cũng cay vkl cụ ạ. Kính cụ ly!
Vâng em rất mong được khổ vì cụ
