[Cần bán] Bán 425m2 đất Sóc Sơn

[CIB]

Cháu đăng lại bổ sung giá, Cháu đăng bài ko quen nên sơ xuất gì mong các cụ đi tuần lượng thứ
Cháu cần bán mảnh đất chính chủ, Đất Thanh Lại, Phù Linh, Sóc Sơn diện tích 425.6m2, giữa khu dân cư, đi lại thuận tiện, khu vực có cơ sở hạ tầng điện nước, tiện ích đầy đủ, khu vực an ninh rất tốt, gần doanh trại quân đội và sân golf, phù hợp xây nhà vườn hoặc nhà ở, ô tô vào nhà, cụ nào quan tâm xin liên hệ ạ
Giá: 5,500,000,000 VNĐ

 

[con dơi 141]

Đất rộng nhưng cái mặt tiền chán quá. Đường xá thế nào còn ko rõ nhưng thấy mấy thửa còn ngon hơn vẫn nằm chờ. Ví dụ của hanhdori chẳng hạn

 

[Bính Thân]

425.6m2 mà full thổ không có đất vườn có vẻ sai sai gì ở đây. Giá hơn 5 tỏi có vẻ hợp lý

 

[CIB]

Đất rộng nhưng cái mặt tiền chán quá. Đường xá thế nào còn ko rõ nhưng thấy mấy thửa còn ngon hơn vẫn nằm chờ. Ví dụ của hanhdori chẳng hạn

Vâng cụ, đường xá thì ô tô 7 chỗ vào thoải mái, hôm trước tết cháu lên thấy mấy mảnh phân lô sát cạnh tường họ bán 20tr/m2, muốn mở rộng mặt tiền thì mua thêm nhà bên cạnh họ thừa hơn 1m mặt tiền thì phải, trước cháu cũng định mua nhưng thấy không cần thiết

 

[CIB]

425.6m2 mà full thổ không có đất vườn có vẻ sai sai gì ở đây. Giá hơn 5 tỏi có vẻ hợp lý

Không sai gì đâu cụ, vì mảnh này cháu mua từ 2011 nên toàn bộ đất là thổ cư, giờ hình như chỉ cho thổ cư 350m thì phải? mình đang thổ cư tội gì xuống ạ, xây dựng thoải mái

 

[soc bo]

kể mà xẻ ra đc 5 lô thì bán nhanh

 

[con dơi 141]

Vâng cụ, đường xá thì ô tô 7 chỗ vào thoải mái, hôm trước tết cháu lên thấy mấy mảnh phân lô sát cạnh tường họ bán 20tr/m2, muốn mở rộng mặt tiền thì mua thêm nhà bên cạnh họ thừa hơn 1m mặt tiền thì phải, trước cháu cũng định mua nhưng thấy không cần thiết

cái khó là thửa đất của cụ khá xa Mai Đình, Tiên Dược nên giá phải điều chỉnh theo. Hơn nữa cái khó nhất là mảnh đất to nhưng mặt tiền ra đường quá hẹp nên gần như bế tắc trong việc phân lô.

 

[VIKO L]

Đất rộng nhưng cái mặt tiền chán quá. Đường xá thế nào còn ko rõ nhưng thấy mấy thửa còn ngon hơn vẫn nằm chờ. Ví dụ của hanhdori chẳng hạn

Em đang định còm giá rẻ quá, đọc còm cụ mới soi lại thì giá bình thường

 

[CIB]

cái khó là thửa đất của cụ khá xa Mai Đình, Tiên Dược nên giá phải điều chỉnh theo. Hơn nữa cái khó nhất là mảnh đất to nhưng mặt tiền ra đường quá hẹp nên gần như bế tắc trong việc phân lô.

Cố tình phân lô cũng được cụ ạ vì đất vuông vắn, nhưng sẽ mất đất và ko đẹp, hợp lý nhất là xây nhà ở, mặt tiền hơi nhỏ nhưng ô tô vào tốt, mấy lô sát đất cháu họ chia lô mặt tiền cũng chỉ tầm 4m thôi, mảnh này nếu muốn mặt tiền lớn hơn mua thêm bên cạnh cũng phải tới 5m, chỗ này về trung tâm Sóc Sơn tầm gần 3km, giá cả thì cháu cũng ko biết lắm vì ít lên, các cụ quan tâm cứ lên xem tham khảo và thương lượng ạ

 

[CIB]

kể mà xẻ ra đc 5 lô thì bán nhanh

Vâng, vì hồi trước mua cháu có ý định xây cái nhà về dưỡng già nên cũng không chú ý vấn đề này, cụ nào mua cháu cho cái bản vẽ tham khảo ạ, chỗ này phù hợp xây nhà ở chứ chia lô thì cũng khó

 

[con dơi 141]

Em đang định còm giá rẻ quá, đọc còm cụ mới soi lại thì giá bình thường

Em cũng mê thể loại này lắm. Nhưng tìm mua trên mạn SS hay LS thì đều là nhà vườn. Mà nhà vườn thì ăn nhau nhất là cái View rồi tới khuôn viên.
Ở đây diện tích là khá tốt, lại full TC nhưng cái lối vào thì bị dìm hàng. Chứ mặt tiền rộng, vườn thoáng, làm cái hàng rào thưa thưa nhìn ra nó khoáng đạt hơn.

 

[Phuctx]

Em cũng ở cộng hoà và có gần 1000 m2

 

[Bính Thân]

Cố tình phân lô cũng được cụ ạ vì đất vuông vắn, nhưng sẽ mất đất và ko đẹp, hợp lý nhất là xây nhà ở, mặt tiền hơi nhỏ nhưng ô tô vào tốt, mấy lô sát đất cháu họ chia lô mặt tiền cũng chỉ tầm 4m thôi, mảnh này nếu muốn mặt tiền lớn hơn mua thêm bên cạnh cũng phải tới 5m, chỗ này về trung tâm Sóc Sơn tầm gần 3km, giá cả thì cháu cũng ko biết lắm vì ít lên, các cụ quan tâm cứ lên xem tham khảo và thương lượng ạ

Quy định phân lô MT tối thiểu 5m thì phân được mấy lô hở cụ, chưa kể mảnh kia phải làm lại hạn mức cứ thế kia còn lâu mới làm được

 

[soc bo]

Vâng, vì hồi trước mua cháu có ý định xây cái nhà về dưỡng già nên cũng không chú ý vấn đề này, cụ nào mua cháu cho cái bản vẽ tham khảo ạ, chỗ này phù hợp xây nhà ở chứ chia lô thì cũng khó

kể mà mua đc thêm rồi ghép lô xong chia ra sau bán. lô của cụ có mỗi 01 lối đi vào thì phải

 

[6V4 PRADO]

Mặt tiền chỗ cổng vào được mấy mét vậy cụ?

 

[robeo1958]

Ủn giúp cụ thớt đoạn. E có tiền là cũng xúc làm cái nhà vườn cuối tuần về quẩy ạ
Hồi 2011 cụ chủ mua bao nhiêu vậy ạ?

 

[HuyArt]

Em cũng có nhà vườn ở Cộng Hòa đây, cách sân gôn BRG chỉ một bức tường.
Cụ chủ cứ vững giá mà bán, đất chia lô khu này hiện tại giao động từ 14 - 20 tr/m2 tùy vị trí

 

[nothing_zz]

Trước e cũng tham khảo khu này nhưng hôm lên xem được thử hương vị Nam Sơn phảng phất nên lại chuyển hướng sang Minh Trí.