Bậc thềm và "nhân chứng" lịch sử !

[thichduthu2011]

nhà thời pháp xây làm gì có định nghĩa xây lùi , xây lùi là căn cứ trên giấy tờ sổ đỏ chứ ngày xưa lấy đâu sổ đỏ

p/s với cụ nhà trên phố làm từ thời pháp giấy tờ sổ đỏ giờ cấp theo tường bao thế còn ban công mái vẩy bằng bê tông nhô ra ko có cụ nhé , nhiều cái cũ mới đan xen khó phân định đúng sai , chứ ko phải cái gì cũng giở luật ra đc . với nhiều cái lịch sử để lại rồi thì cứ để nguyên trạng , 1 anh làm ở phường bảo em thế
thế nên có còm em nói nên làm khu mới thôi còn khu nội thành cũ ko nên

Cái việc giữ nguyên hiện trạng có trong luật cụ ạ
p/s : nôm na nó được xây dựng trên nguyên tắc bất hồi tố mà e đã nhai đi nhai lại.

 

[be bư]

Cái việc giữ nguyên hiện trạng có trong luật cụ ạ
p/s : nôm na nó được xây dựng trên nguyên tắc bất hồi tố mà e đã nhai đi nhai lại.

em ủng hộ dẹp vỉa hè ngay từ đầu , nhưng đọc nhiều còm thấy nhiều cụ cực đoan quá , kiểu cái gì cứ nhô ra khỏi nhà là chém , cắt , phá , làm em liên tưởng tới thời đấu tố , cứ tư sản địa chủ là xấu là sai hết , tịch thu hết làm nhiều nhà có họ với địa chủ cũng ko dám nhận . thế nên nó mới đẻ ra câu có lý , có tình . còn xin lỗi cụ luật nay ra đc mai ko hợp có thể sửa hoặc thu hồi , nhưng ko hợp lý , hợp tình thì ba bẩy hai mốt ngày lại đâu vào đấy thôi . hồi ra 36cp còn làm rát hơn thế này nhiều vỉa hè ko mí ko mi mái miếc bay hết vài năm lại như cũ thôi nếu ko hợp lý

 

[thichduthu2011]

em ủng hộ dẹp vỉa hè ngay từ đầu , nhưng đọc nhiều còm thấy nhiều cụ cực đoan quá , kiểu cái gì cứ nhô ra khỏi nhà là chém , cắt , phá , làm em liên tưởng tới thời đấu tố , cứ tư sản địa chủ là xấu là sai hết , tịch thu hết làm nhiều nhà có họ với địa chủ cũng ko dám nhận . thế nên nó mới đẻ ra câu có lý , có tình . còn xin lỗi cụ luật nay ra đc mai ko hợp có thể sửa hoặc thu hồi , nhưng ko hợp lý , hợp tình thì ba bẩy hai mốt ngày lại đâu vào đấy thôi . hồi ra 36cp còn làm rát hơn thế này nhiều vỉa hè ko mí ko mi mái miếc bay hết vài năm lại như cũ thôi nếu ko hợp lý

ok cụ! k thể lấy lý do giành công bằng cho người này mà làm ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người khác được pháp luật công nhận.

 

[vuitinhhn]

học xong luật giao thông, bây giờ chuyển sang học luật xây dựng

 

[thichduthu2011]

học xong luật giao thông, bây giờ chuyển sang học luật xây dựng

cụ vào mấy thớt ấu dâm học thêm luật hình sự nữa là gần đủ bộ

 

[be bư]

ok cụ! k thể lấy lý do giành công bằng cho người này mà làm ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người khác được pháp luật công nhận.

em ở thủ đô bao năm , giờ toàn đi bộ nên nắm tình hình đi lại vỉa hè khá rõ , và nghiệm ra rằng cứ khi nào giải tỏa vỉa hè , đường xá để lưu thông đỡ tắc thì bục bệ , bậc tam cấp , mái vẩy luôn bị làm đầu tiên mặc dù nhiều chỗ nó chả ảnh hưởng hay là nguyên nhân tắc đường gì cả , mấy cái cần làm là dẹp đỗ xe bớt đi thì ko làm , loay ha loay hoay rồi cụ xem , vẫn tắc thôi . khi ko dẹp bỏ nhiều điểm đỗ xe chềnh ềnh trên đường đi

 

[Bachsima]

nhà thời pháp xây làm gì có định nghĩa xây lùi , xây lùi là căn cứ trên giấy tờ sổ đỏ chứ ngày xưa lấy đâu sổ đỏ

p/s với cụ nhà trên phố làm từ thời pháp giấy tờ sổ đỏ giờ cấp theo tường bao thế còn ban công mái vẩy bằng bê tông nhô ra ko có cụ nhé , nhiều cái cũ mới đan xen khó phân định đúng sai , chứ ko phải cái gì cũng giở luật ra đc . với nhiều cái lịch sử để lại rồi thì cứ để nguyên trạng , 1 anh làm ở phường bảo em thế
thế nên có còm em nói nên làm khu mới thôi còn khu nội thành cũ ko nên

Cụ cứ nói lieu, nó không gọi là sổ đỏ mà là bang khoán điền thổ, giấy can mực nước, vẽ đủ cả cốt nền chỉ giới chứ có ừ ào láo nháo đâu.
Cái thời làn song can bộ từ các nơi dồn về HN với giấy phân nhà của cơ quan, không lên bản vẽ, quy định thửa đất gì cả mới thành ra như bây giờ.

 

[be bư]

Cụ cứ nói lieu, nó không gọi là sổ đỏ mà là bang khoán điền thổ, giấy can mực nước, vẽ đủ cả cốt nền chỉ giới chứ có ừ ào láo nháo đâu.
Cái thời làn song can bộ từ các nơi dồn về HN với giấy phân nhà của cơ quan, không lên bản vẽ, quy định thửa đất gì cả mới thành ra như bây giờ.

trên phố nhà có ban công đua ra nhé nhưng giấy tờ chỉ có từ tường thôi , cụ thích qua nhà em cho xem sổ đỏ ,
em với cụ tranh luận trường hợp này nhé
nhà cũ từ thời nào ko biết , giấy tờ theo tường , có ban công mái vẩy bằng bê tông nhô ra phần chung , cụ phán cho em có sai ko . có đến mà đập đc ko

 

[5599]

Mk, phố thì nhà thò ra thụt vào... mà thấy có bậc vào nhà thụt vào hơn nhà kia 70cm thì bị phá, còn xây cả nhà ra thì đc để nguyên ( phố tây sơn).
Nhìn mới thấy cách làm nhếch nhác, thiếu đồng bộ của bộ phận phường, quận.

 

[2R+]

cụ nào đi qua đường Hùng Vương sẽ thấy có cái nhà lấn ra vỉa hè tận 3-4m. Không hiểu sao ko bị đập

 

[Cao Biền 02]

nhà thời pháp xây làm gì có định nghĩa xây lùi , xây lùi là căn cứ trên giấy tờ sổ đỏ chứ ngày xưa lấy đâu sổ đỏ

p/s với cụ nhà trên phố làm từ thời pháp giấy tờ sổ đỏ giờ cấp theo tường bao thế còn ban công mái vẩy bằng bê tông nhô ra ko có cụ nhé , nhiều cái cũ mới đan xen khó phân định đúng sai , chứ ko phải cái gì cũng giở luật ra đc . với nhiều cái lịch sử để lại rồi thì cứ để nguyên trạng , 1 anh làm ở phường bảo em thế
thế nên có còm em nói nên làm khu mới thôi còn khu nội thành cũ ko nên

Ngày xưa con tính theo " giọt gianh" cụ ạ
Làm gì thì làm, nước từ mái nhà của cụ chảy sang nhà em là không được.

 

[thichduthu2011]

Mk, phố thì nhà thò ra thụt vào... mà thấy có bậc vào nhà thụt vào hơn nhà kia 70cm thì bị phá, còn xây cả nhà ra thì đc để nguyên ( phố tây sơn).
Nhìn mới thấy cách làm nhếch nhác, thiếu đồng bộ của bộ phận phường, quận.

Việc có lấn vỉa hè hay k phải xem cái chỉ giới đường đỏ nó nằm ở đâu mới biết được ! Mấy ông CQ nhiều khi cũng hiểu lơ mơ cứ tính từ nhà ra lòng đường là vỉa hè hóa ra độ rộng vĩa hè mỗi nhà đều khác nhau và cái chỉ giới đường đỏ lổm chổm gãy khúc

 

[Bachsima]

trên phố nhà có ban công đua ra nhé nhưng giấy tờ chỉ có từ tường thôi , cụ thích qua nhà em cho xem sổ đỏ ,
em với cụ tranh luận trường hợp này nhé
nhà cũ từ thời nào ko biết , giấy tờ theo tường , có ban công mái vẩy bằng bê tông nhô ra phần chung , cụ phán cho em có sai ko . có đến mà đập đc ko

Em chả biết nhà cụ ở đoạn nào nhưng các nhà kiểu biệt thự loại 2 hay 3 gì đó, có cửa bước thẳng ra vỉa hè, ban công tầng 2 chờm ra đường thì bản vẽ được Tây nó ký hẳn hoi. Tất nhiên nó có thể không thể hiện cái ban công chờm ra khoảng không công cộng bao mét nhưng chả ông nào dám đập .
Cứ lượn mấy phố Bùi Thị Xuân, Mai Hắc Đế hay Chân Cầm vẫn còn những biệt thự kiểu ban công ra đường.

Nhân dân Hà Nội dùng đồ đạc, tài sản dựng chiến lũy trên đường, cản bước xe tăng địch (Phố Mai Hắc Đế).

 

[thichduthu2011]

cụ nào đi qua đường Hùng Vương sẽ thấy có cái nhà lấn ra vỉa hè tận 3-4m. Không hiểu sao ko bị đập

nó có giấy tờ đầy đủ, hợp lệ mà chưa có tiền bồi hoàn nên nó chưa bị đập

 

[be bư]

Em chả biết nhà cụ ở đoạn nào nhưng các nhà kiểu biệt thự loại 2 hay 3 gì đó, có cửa bước thẳng ra vỉa hè, ban công tầng 2 chờm ra đường thì bản vẽ được Tây nó ký hẳn hoi. Tất nhiên nó có thể không thể hiện cái ban công chờm ra khoảng không công cộng bao mét nhưng chả ông nào dám đập .
Cứ lượn mấy phố Bùi Thị Xuân, Mai Hắc Đế hay Chân Cầm vẫn còn những biệt thự kiểu ban công ra đường.

Nhân dân Hà Nội dùng đồ đạc, tài sản dựng chiến lũy trên đường, cản bước xe tăng địch (Phố Mai Hắc Đế).

bản vẽ thế nào em ko biết chứ sổ đỏ cấp giờ nó chỉ vẽ vậy nên , đọc nhiều còm cứ bảo mang sổ đỏ ra tòi ra là chặt chém thì em thấy nó hơi quá , chứ tất nhiên các anh địa bàn thừa hiểu rồi đâu để các cụ trên mạng dạy
thêm cho cụ cái nữa để cụ thấy tình hình hiên trạng cũ để lại rất đan xen lằng nhằng nên rất khó giải quyết
- 2 nhà cạnh nhau xây cũ lâu rồi 1 nhà 2 tầng có mái hiên nhô ra mặt đường 90cm chạy hình L vòng sang nhà bên cạnh , nhà bên cạnh mái ngói vỉ kèo giờ đập đi xây 4 tầng mà ko đập nổi chỗ mái bê tông chạy vòng ở trên nóc đấy , đành xây kín tầng 1 từ tầng 2 lên là phải chừa cái mái đó ra mặc dù nó chìa nhô ra đất nhà mình theo giọt gianh , thế đấy cụ à cuộc sống luôn có nhiều điều phức tạp ko giải quyết theo kiểu 1+1=2 đc

 

[mr.wine]

Từ cuối tháng 4 năm 2008 các bậc thềm không được phép nhô quá chỉ giới đường đỏ (lấn chiểm vỉa hè) dù chỉ 1 phân. Nhưng những công trình xây dung trước đó thì sao ? ĐƯỢC PHÉP NHÔ RA <= 0.3M

Trường hợp này khoai đây. Cứ đúng theo luật mà làm thì sẽ xẩy ra trường hợp thụt vào thụt ra.
Theo em nên có 1 giải pháp trung dung. Có nghĩa rằng quy định sau 1 năm, 2 năm hoặc xx năm nào đó, bắt buộc phải điều chỉnh theo luật mới.
Tuy nhiên, quan trọng nhất là cái ông thực thi phải làm đúng luật. Ko thể có chuyện ở Phố cổ thì làm thế, ra đến Hoài Đức thì thôi được.

 

[Bachsima]

bản vẽ thế nào em ko biết chứ sổ đỏ cấp giờ nó chỉ vẽ vậy nên , đọc nhiều còm cứ bảo mang sổ đỏ ra tòi ra là chặt chém thì em thấy nó hơi quá , chứ tất nhiên các anh địa bàn thừa hiểu rồi đâu để các cụ trên mạng dạy
thêm cho cụ cái nữa để cụ thấy tình hình hiên trạng cũ để lại rất đan xen lằng nhằng nên rất khó giải quyết
- 2 nhà cạnh nhau xây cũ lâu rồi 1 nhà 2 tầng có mái hiên nhô ra mặt đường 90cm chạy hình L vòng sang nhà bên cạnh , nhà bên cạnh mái ngói vỉ kèo giờ đập đi xây 4 tầng mà ko đập nổi chỗ mái bê tông chạy vòng ở trên nóc đấy , đành xây kín tầng 1 từ tầng 2 lên là phải chừa cái mái đó ra mặc dù nó chìa nhô ra đất nhà mình theo giọt gianh , thế đấy cụ à cuộc sống luôn có nhiều điều phức tạp ko giải quyết theo kiểu 1+1=2 đc

Thế thì hai cái nhà cạnh nhau đấy là dãy nhà mái ngói xây kiểu chồng diêm (một tầng trệt, một tang lửng) có tường liền nhau, kiểu dãy nhà cho thuê ngày xưa của chủ đất thời Pháp thuộc. Về sau một ông ăn nên làm ra xây trước, ông xây sau có khi giấy tờ lại không có hoặc lúc người ta xây thì nhà mình không có ai ở mới chịu lép thế ạ.

 

[be bư]

Thế thì hai cái nhà cạnh nhau đấy là dãy nhà mái ngói xây kiểu chồng diêm (một tầng trệt, một tang lửng) có tường liền nhau, kiểu dãy nhà cho thuê ngày xưa của chủ đất thời Pháp thuộc. Về sau một ông ăn nên làm ra xây trước, ông xây sau có khi giấy tờ lại không có hoặc lúc người ta xây thì nhà mình không có ai ở mới chịu lép thế ạ.

không cụ à 1 nhà 2 tầng đổ mái bằng 1 cái mái ngói thấp bên cạnh , thằng 2 tầng nó làm mái vẩy bê tông lượn tròn góc oái ăm thế đấy ,thời cũ để lại mà mọi người sau chỉ về ở thôi nên làm gì có ai có lỗi , cơ mà người sử dụng tầng 2 nhất định ko cho đập mặc dù nhà kia xin mua lại ( ghét mà ) kiện tụng mãi thế mà sau phải chịu đấy

 

[thichduthu2011]

Trường hợp này khoai đây. Cứ đúng theo luật mà làm thì sẽ xẩy ra trường hợp thụt vào thụt ra.
Theo em nên có 1 giải pháp trung dung. Có nghĩa rằng quy định sau 1 năm, 2 năm hoặc xx năm nào đó, bắt buộc phải điều chỉnh theo luật mới.
Tuy nhiên, quan trọng nhất là cái ông thực thi phải làm đúng luật. Ko thể có chuyện ở Phố cổ thì làm thế, ra đến Hoài Đức thì thôi được.

Trường hợp như trên cũng k nhiều đâu cụ ơi! 0.3m bề rộng tương đương với một bậc thềm chỉ cần một lần nâng vỉa hè là xóa trắng, sau này khi xin phép sửa chữa, xây mới thì hiển nhiên k được phép do đó cũng phải tự tháo dỡ.
Đây là ví dụ nhỏ về việc cho phép giữ nguyên hiện trạng do yếu tố lịch sử và lớn hơn là công trình đã xây dựng từ rất xưa vẫn được tồn tại theo nguyên tắc này.

 

[Bachsima]

không cụ à 1 nhà 2 tầng đổ mái bằng 1 cái mái ngói thấp bên cạnh , thằng 2 tầng nó làm mái vẩy bê tông lượn tròn góc oái ăm thế đấy ,thời cũ để lại mà mọi người sau chỉ về ở thôi nên làm gì có ai có lỗi , cơ mà người sử dụng tầng 2 nhất định ko cho đập mặc dù nhà kia xin mua lại ( ghét mà ) kiện tụng mãi thế mà sau phải chịu đấy

Ý em là nhà có giấy thời Pháp khó mà có chuyện đó, thời mình thì nhiều ông làm điền thổ như kiểu cấp ruộng nông dân ngày xưa, lấy mốc từ hai đầu đánh vào, thế là 2 mảnh ruộng nó đè lên nhau là không tránh khỏi.