[Funland] Anh tôi mua gói bim bim cũng phải nghĩ...vì đang phải trả nợ mua căn hộ

[Duong tien sih]

Giới trẻ cày tòe người luôn mợ. Quanh con e giờ mặc định Ielts + 1 ngoại ngữ cơ bản, chứng chỉ đầy người, trải nghiệm mòn giày, thể thao, nghệ thuật tá lả. Em đoán lứa này sẽ đấm nhau ngang ngửa luôn với đội global chứ không loanh quanh nội địa nữa, còn cụ nào con cháu nằm cứ nằm thôi.

Em lại đoán đội này sẽ chỉ đi làm thuê chuyên nghiệp. Lắm chứng chỉ bằng cấp thì làm thuê thôi cụ ơi. Anh hùng nó khác lắm

 

[TorienT]

Mà sao nội đô Hà Nội mới x2 các cụ đã dọa nằm thẳng với bất ổn thế nhỉ. 10 năm nay nội đô Hà Nội đứng hình sau cú sập chia 2 (em có căn chung cư chia 2 từ đợt đó hơn 10 năm giờ mới nhỉnh hơn giá mua ai khóc cho e) trong khi thu nhập tăng đất cát khắp nơi x5, x7, x10 ae hả hê bán mảnh ở quê mua mấy cái nhà Hà Nội thì chả thấy ae kêu. Đất Sài gòn cũng tăng bao năm từ mức bằng 80% Hà Nội có lúc lên gấp đôi Hà Nội luôn thì cũng không ai kêu. Giờ Hà Nội lên x2 các cụ kêu với dọa là sao. Các nơi được tăng còn Hà Nội thì không à.
P/s: Bạn em bán mảnh đất trong làng ở một tỉnh Bắc Bộ đủ mua một căn cc nội đô, đấy e mới thấy là vô lí.

 

[TorienT]

Em lại đoán đội này sẽ chỉ đi làm thuê chuyên nghiệp. Lắm chứng chỉ bằng cấp thì làm thuê thôi cụ ơi. Anh hùng nó khác lắm

Em mong con e một đời làm thuê sống bình yên đừng bao giờ làm chủ ạ.

 

[Quê bầm]

Vâng, phân khúc 2 tỉ giờ e nghĩ rất dễ mua bán.

Bạn mg em quen ngoài này sau khi kiếm mớ kha khá từ lướt khu HH của cụ điếu hồi đầu năm mấy tháng nay đã kéo vào SG cũng lướt nhà khúc quanh 2,3 tỷ như cụ nói kể cả các khu tập thể cũ leo thang bộ khu Phú Nhuận và Tân Bình

 

[TorienT]

Bạn mg em quen ngoài này sau khi kiếm mớ kha khá từ lướt khu HH của cụ điếu hồi đầu năm mấy tháng nay đã kéo vào SG cũng lướt nhà khúc quanh 2,3 tỷ như cụ nói kể cả các khu tập thể cũ leo thang bộ khu Phú Nhuận và Tân Bình

Cậu e trong nhóm e có 27 căn loại đó ở 2 đầu Hà Nội - Sài Gòn.

 

[eterniti]

Em lại đoán đội này sẽ chỉ đi làm thuê chuyên nghiệp. Lắm chứng chỉ bằng cấp thì làm thuê thôi cụ ơi. Anh hùng nó khác lắm

ông thì cái gì cũng nói được, nói chung ngồi mát ăn bát vàng chỉ có chơi vietlott thôi

 

[eterniti]

Giá nhà các bạn đang kêu cao quá chắc nói chung cư. Món này do cung cầu cả thôi. Trước 2008 từ vành đai 3 trở vào Chung cư nó như cái gì cao siêu lắm, phải công ty to cỡ Hud, Sông Đà, Vinaconex mới xây được, lại phải có quan hệ mới được căn đẹp ở Mỹ Đinh, THNC, Linh Đàm.
Rồi sáp nhập Hà Tây mọc ra một đống, nhất là cụ Thản, xây cc dưới 10tr/m2. Trong SG có anh Đức bảo tao xây chỉ 1tr tiền đất, 6 tr tiền xây bán giá nào tao cũng lãi. Cung ngợp trời giá khắc xuống.
Mấy năm nay bọn Vin, MIK, Masterise nó làm loạn, như kiểu chỉ bọn nó mới xây được chung cư. 2-3 năm nữa cấp phép khoảng 1000 tòa ven Vành đai 4 xem còn loạn giá không?
Các bạn nên nhớ món nào lợi nhuận cao sẽ nhiều con giời nhảy vào làm.

nói đúng hơn là chỉ có đội đó có khả năng ra hàng, mấy ông như ông điếu cầy đố dám làm láo nháo như trước

 

[eterniti]

Thước đo lạm phát ưa thích của Fed tháng 9 tăng khớp kỳ vọng, tiến sát mục tiêu: Thêm 1 đợt hạ lãi suất cận kề?

Chỉ số chi tiêu tiêu dùng cá nhân tháng 9 tại Mỹ tăng 2,1% so với cùng kỳ năm trước, sát mốc mục tiêu 2% của Fed.

cafef.vn

buồn của anh tôi

 

[alceste]

Giá nhà các bạn đang kêu cao quá chắc nói chung cư. Món này do cung cầu cả thôi. Trước 2008 từ vành đai 3 trở vào Chung cư nó như cái gì cao siêu lắm, phải công ty to cỡ Hud, Sông Đà, Vinaconex mới xây được, lại phải có quan hệ mới được căn đẹp ở Mỹ Đinh, THNC, Linh Đàm.
Rồi sáp nhập Hà Tây mọc ra một đống, nhất là cụ Thản, xây cc dưới 10tr/m2. Trong SG có anh Đức bảo tao xây chỉ 1tr tiền đất, 6 tr tiền xây bán giá nào tao cũng lãi. Cung ngợp trời giá khắc xuống.
Mấy năm nay bọn Vin, MIK, Masterise nó làm loạn, như kiểu chỉ bọn nó mới xây được chung cư. 2-3 năm nữa cấp phép khoảng 1000 tòa ven Vành đai 4 xem còn loạn giá không?
Các bạn nên nhớ món nào lợi nhuận cao sẽ nhiều con giời nhảy vào làm.

Cụ cấp phép hả cụ? Hay cụ mới kí duyệt quy hoạch ạ? Thế cụ nhớ chuẩn bị trước cả tiền nộp thuế phí chuyển mục đích sử dụng đất, h xong hết nghĩa vụ ting ting rồi mới được giao mặt bằng nên cụ cứ xác định 2-3 năm nữa cụ cũng chưa làm được đâu ạ.
Nếu đúng logic của cụ, lợi nhuận cao sẽ có nhiều người làm mà mãi kô có ai làm (kể cả liên danh 5-7 ông) thì theo logic đó có thể lợi nhuận kô cao như cụ tưởng.

 

[huydang69]

Vấn đề này nó là an sinh XH chung của đất nước, mấy ông ấm cật cứ nhặng cả lên.
Nhà em cũng chả thiếu đất thiếu cát nhưng nói thật nhìn vào thực trạng thấy tương lai cho thế hệ sau mịt mù lắm, không phải chỉ chỗ ở mà còn cả công ăn việc làm nữa.

Cụ là team dân túy. Thật ra e thấy những người ko có nhà/ ko có khả năng mua thì họ ko kêu nhiều đâu, kiểu như vui vẻ chấp nhận số phận, với lại còn đi làm hết hơi kiếm cho đủ ăn thời gian đâu mà nghĩ nhiều. Những người kêu là người có ko ít TS, lại có điều kiện tiếp xúc rộng và có tư tưởng xã hội dân túy nên hay có suy nghĩ chung.
Nhìn suốt chiều dài lịch sử thì tổng quan bđs VN đều qua các giai đoạn na ná láng giềng, nên có thể soi vào đó tham khảo. Căng quá thì đứt, tình trạng này ko thể kéo dài mãi đc.

 

[Duong tien sih]

Cụ cấp phép hả cụ? Hay cụ mới kí duyệt quy hoạch ạ? Thế cụ nhớ chuẩn bị trước cả tiền nộp thuế phí chuyển mục đích sử dụng đất, h xong hết nghĩa vụ ting ting rồi mới được giao mặt bằng nên cụ cứ xác định 2-3 năm nữa cụ cũng chưa làm được đâu ạ.
Nếu đúng logic của cụ, lợi nhuận cao sẽ có nhiều người làm mà mãi kô có ai làm (kể cả liên danh 5-7 ông) thì theo logic đó có thể lợi nhuận kô cao như cụ tưởng.

Bạn ơi cứ bình tĩnh, trong các ô đất trong khu đô thị sẵn có của Hà Đông thôi đã gần 100 tòa rồi. Chưa kể các quận huyện khác. Mỗ Lao còn 10 tòa nữa đang xây và sắp xây, Dương Nội còn 10 tòa nữa của Nam Cường gần LQĐ kéo dài, Văn Phú gần 10 tòa nữa, Thanh Hà tầm 50-60 tòa cả thương mại, NOXH.
Các cụ ở trên chỉ cần dọa mày không xây tao thu đất, khắc xây ầm ầm.

 

[TorienT]

1. Việc giá BĐS tăng vô lý không phải chỉ ở thủ đô hay vùng lõi thủ đô.
=> Nó vô lý so với mức thu nhập bình quân đầu người, và diễn ra ở khắp nơi.
Còn nơi nào trung tâm thì nó đắt là đương nhiên, vì nó là đặc quyền của ng có tiền.
2. Khi một nơi tập chung mật độ dân cư lớn thì việc mở rộng ra xung quanh thì ở đâu trên thế giới này họ cũng làm cả thôi. Vì khi mật độ dân cư lớn sẽ gây ra nhiều hệ lụy xã hội.
Không ai đòi hỏi kéo hạ tầng nội đo ra ngoại ô, mà hạ tầng cần phải xây dựng để kết nối các khu vực với nhau. Cũng giống như xây khu đô thị thì đâu phải cứ san đất đấy là xong, không có điện nước, đường thì ng dân sống kiểu gì.
3. Không ai cấm số nhỏ tích sản nhưng việc của chính phủ là hướng đến những thứ bình quân cho toàn xã hội. Nếu nói như cụ thì tây nó không đánh thuế thu nhập cao chót vót với nh lương cao.
Việc chia sẻ của ng giầu cho xã hội là xã hội nào cũng sẽ làm nếu muốn bình ổn xã hội. Nên nhớ bạo động cũng chỉ vì bất bình đẳng.
4. Con cháu cụ nỗ lực là điều đáng mừng cho GĐ cụ, nhưng nó không phản ánh cho toàn xã hội.
Chưa nói đến những nước như mình, quay sang nhìn TQ cũng đã thấy điều đó, khi mọi thứ chở lên khó khăn con người sẽ không còn động lực để làm việc vì họ biết có cố thì cũng không thể đạt được. Một xã hội mà thế hệ sau chỉ biết đóng cửa làm việc làng nhàng thì làm sao phát triển ?
Tóm lại dù cụ có giầu có nhưng xã hội bất ổn thì cũng không sung sướng gì đâu.
Chính vì cái suy nghĩ này mà nh người khi kinh tế mạnh họ tìm kiếm định cư ở các nước pt.

1. Đất tăng bao năm em thấy ai ý kiến gì đâu. Tăng đến mức mảnh đất trong làng bán đi mua được cc Hà nội. 3 năm nay mỗi Hà Nội tăng thì lại đặt ra bất bình đẳng.
2. Em đang trả lời cụ trên vì quan điểm cụ ấy là kéo trường, viện ra khỏi nội đô. Còn vấn đề này e đồng ý với cụ.
3. Chuyện này e cũng đồng ý, nhưng nó không liên quan đến giá nhà.
4. 30-50 năm trước toàn xã hội cơm no là mừng, có điện là mừng, nước sạch là của hiếm. Đói ăn mới hết có mấy chục năm cụ, giờ cuộc sống quá dễ dàng. Em thấy nhiều người dọa bất ổn nhỉ, em đảm bảo luôn một người trí tuệ bình thường thời đại này chăm chỉ nỗ lực sống ổn được. Giá nhà thủ đô tăng mới 3 năm đã dọa bất ổn thì là kiểu gì.

 

[bachtrong43]

E thấy điều qtrong nhất cho việc giãn dân đó là xây dựng hạ tầng đường xá và giao thông công cộng. Khi cụ ở ngoại ô mà đi làm cũng chi mất 30p thì tự khắc dân sẽ ra ngoại ô ở nhiều, chất lượng không khí ngoại ô cũng tốt hơn nữa, dân ở đông r thì tự khắc các dịch vụ khác về theo. Chứ ra ngoại ô mà ngày mất 1,2h đi làm thì mng vẫn xu hướng tìm nhà ở trong nội đô thôi.

 

[AKAN_N]

Em cứ nghĩ nhà của các cụ, nhưng quyền sở hữu lại thuộc nhà nước, chưa kể nhà nước còn có hàng vạn các loại BĐS khác thì chả có lý nào lại hạ giá nhà đất cả.

 

[poiuy]

Nước mình đang vào thời kỳ quá độ, giá nhà đã vượt quá tầm với của người lao động trong khi nhà cho thuê như các nước châu Âu chưa có. Cuộc khủng hoảng này sẽ diễn ra một thời gian và gây bức xúc trong XH cũng như ảnh hưởng đến nền kinh tế. Khi lên đến đỉnh điểm thì chắc chắn sẽ có cách giải quyết, sẽ có nguồn nhà cho thuê mà NLĐ có thể tiếp cận được. Vào lúc này đỉnh điểm chưa tới thì chưa có giải pháp gì đâu.

 

[eterniti]

Nước mình đang vào thời kỳ quá độ, giá nhà đã vượt quá tầm với của người lao động trong khi nhà cho thuê như các nước châu Âu chưa có. Cuộc khủng hoảng này sẽ diễn ra một thời gian và gây bức xúc trong XH cũng như ảnh hưởng đến nền kinh tế. Khi lên đến đỉnh điểm thì chắc chắn sẽ có cách giải quyết, sẽ có nguồn nhà cho thuê mà NLĐ có thể tiếp cận được. Vào lúc này đỉnh điểm chưa tới thì chưa có giải pháp gì đâu.

Đang đi lên mà giờ bds sập là toi cơm đấy

 

[Aquatrue.vn]

Em cứ nghĩ nhà của các cụ, nhưng quyền sở hữu lại thuộc nhà nước, chưa kể nhà nước còn có hàng vạn các loại BĐS khác thì chả có lý nào lại hạ giá nhà đất cả.

Cụ cắt nghĩa thêm em đoạn này mí ah

 

[AKAN_N]

Cụ cắt nghĩa thêm em đoạn này mí ah

ở VN đất chỉ có quyền sử dụng chứ không được sở hữu. Chỉ có nhà xây trên đất là có quyền sở hữu.
Vậy nên Nếu đánh thuế sở hữu BĐS thứ 2 thì chung cư sẽ tạch và đất nền sẽ tăng : sẽ có lợi cho cả người đầu cơ nhà đất và có lợi cho người muốn mua chung cư với giá rẻ, ko có chuyện nhà giá rẻ

 

[cucsat]

Đi thuê cũng hơi cay mũi: điện 2k/số thì chủ nhà chém 5k/số, rồi nước, vệ sinh, để xe,.....đều cao hơn giá nhà nước.

Nhục nhất là lúc chủ cần tiền lại là dịp sát tết, nó bán nhà được giá chấp nhận đền cọc thuê nhà thì lúc đó người đi thuê mới thấy mệt.

 

[Ikrus]

Lều báo văn vở quá thành ra đặt cái tít lố bịch. Bảo mua gạo mua muối nghe còn thông, bim bim là món ăn chơi vô bổ, mấy chục nghìn một gói, có dư tiền mua vẫn phải nghĩ thôi, trừ số rất ít mua đồ ko thèm nhin giá