chuotlang nói:
Cám ơn bác đã trả lời rất cụ thể, vậy cái nhà ở khu Nema SF em ở tính ra thuê vẫn rẻ chán so với bên bờ Đông này à?
Thiết kế và kiến trúc của chung cư cho
THUÊ và
BÁN thì rất khác nhau.
Mật độ của các căn hộ trong chung cư cho
THUÊ thì rất cao, vì vậy các căn hộ thường khá nhỏ. Thiết bị và vật liệu trang trí nội thất chỉ có giá trị “căn bản” và “bình thường”. Nhờ vậy tiền thuê được giử ở mức thấp, vừa túi tiền cho khách hàng nhưng vẩn mang lại lợi nhuận cho chủ thầu.
Để tăng sự thoải mái, an toàn, và giá trị các căn hộ trong chung cư để
BÁN thì rộng hơn (nhờ mật độ thấp). Thiết bị và vật liệu trang trí đều là “hàng hiệu”, đắt tiền. Vì vậy giá thành củng đắt hơn.
Căn hộ được quảng cáo với giá $2,395,000 trong bức ảnh trên được lót hoàn toàn với các loại đá quý và gổ quý. Các cửa sổ thì to và cao, bao phủ cả vách tường từ trần nhà đến sàn nhà chứ không phải các loại cửa sổ bé tí xíu, v.v.