[Funland] Ai xây dụng nhà khung thép bằng những giải pháp ntn chưa cho e xin review với

[hiahi]

e đang phân vân xây nhà khung thép bằng những loại ntn :
-vách panel xốp , cemboard , bê tông khí chưng áp , bê tông eps có bị nóng hay ồn gì k ?
-sàn cemboard , sàn đúc giả những loại này có đi có bị rung k ?

 

[altis_oldman]

trên tíc tóc quảng cáo mạnh lắm

 

[hiahi]

nghe quảng cáo k tin tưởng lắm ạ

 

[nghichnham]

Cụ định làm nhà để làm mục đích gì?
Sợ nóng thì hướng Tây cụ cứ làm panel xốp 2 lớp loại mỏng là ok.
Sàn chưa có đồ thì rung, có kê đồ lên rồi thì sẽ bớt rung. Mức độ tùy theo kết cấu nữa.

Tuy nhiên các giải pháp này đều cần làm rất kỹ về ghép nối. Nếu không sau này kết cấu cựa một đằng, tường lại đi một nẻo

 

[hiahi]

Cụ định làm nhà để làm mục đích gì?
Sợ nóng thì hướng Tây cụ cứ làm panel xốp 2 lớp loại mỏng là ok.
Sàn chưa có đồ thì rung, có kê đồ lên rồi thì sẽ bớt rung. Mức độ tùy theo kết cấu nữa.

Tuy nhiên các giải pháp này đều cần làm rất kỹ về ghép nối. Nếu không sau này kết cấu cựa một đằng, tường lại đi một nẻo

e tính làm nhà ở
panel xốp 2 lớp là loại eps hả bác
dày mấy ly là ổn
nó có bị ồn k b

 

[vietnguyenx3]

e tính làm nhà ở
panel xốp 2 lớp là loại eps hả bác
dày mấy ly là ổn
nó có bị ồn k b

Nhà cụ có yêu cầu gì đặc biệt không mà phải chơi khung thép, tường panel? Cần vượt nhịp, hay cải tạo phương án móng cần tải nhẹ?
Còn nếu không, xây mới thì em khuyên thật với cụ ngon, bổ, rẻ nhất vẫn là bê tông cốt thép kết hợp gạch đất nung truyền thống cụ ạ. Kể cả sau này muốn cải tạo sửa chữa lần chi phí bảo trì.

 

[hiahi]

Nhà cụ có yêu cầu gì đặc biệt không mà phải chơi khung thép, tường panel? Cần vượt nhịp, hay cải tạo phương án móng cần tải nhẹ?
Còn nếu không, xây mới thì em khuyên thật với cụ ngon, bổ, rẻ nhất vẫn là bê tông cốt thép kết hợp gạch đất nung truyền thống cụ ạ. Kể cả sau này muốn cải tạo sửa chữa lần chi phí bảo trì.

tại e thấy chi phí tiết kiệm + xây dựng nhanh đỡ đau đầu hơn nhà truyền thống

 

[vietnguyenx3]

tại e thấy chi phí tiết kiệm + xây nhanh đỡ đau đầu hơn nhà truyền thống

Thế thì không đúng rồi cụ, không nên tin vào quảng cáo
Chi phí không tiết kiệm hơn và xây không nhanh hơn với nhà đơn lẻ đâu, khung thép thường giải pháp nhà vượt nhịp lớn thôi, mặt tiền nhà cụ trên 10m mà không muốn có cột ở giữa nhà, thì nó là giải pháp. Còn cứ bê tông cốt thép truyền thống thôi, giờ thợ thuyền Hà Nội họ cũng đánh nhanh lắm, vài tháng là cụ vào ở rồi

 

[hiahi]

Thế thì không đúng rồi cụ, không nên tin vào quảng cáo
Chi phí không tiết kiệm hơn và xây không nhanh hơn với nhà đơn lẻ đâu, khung thép thường giải pháp nhà vượt nhịp lớn thôi, mặt tiền nhà cụ trên 10m mà không muốn có cột ở giữa nhà, thì nó là giải pháp. Còn cứ bê tông cốt thép truyền thống thôi, giờ thợ thuyền Hà Nội họ cũng đánh nhanh lắm, vài tháng là cụ vào ở rồi

nên khoán vật tư hay tự mua vật tư rồi khoán công v bác

 

[vietnguyenx3]

nên khoán vật tư hay tự mua vật tư rồi khoán công v bác

Tùy điều kiện của bác thôi, thông thường thì vẫn chỉ khoán nhân công, chủ nhà tự lo mua vật tư với điều kiện nhà bác có người ở đấy trông nom thợ thuyền để họ không làm ẩu làm hao hụt vật tư của mình. Còn không có điều kiện thì khoán cả vật tư và chỉ định các loại vật tư trước khi ký hợp đồng, nhưng cụ vẫn phải kiểm soát khi vật tư về và quá trình làm, vì họ cấp thì cấp phối của họ sẽ là tiết kiệm nhất, thành ra chất lượng nó lại kém đi, hoặc một nhã hàng nhưng cũng dăm ba phẩm cấp, vẫn phải kiểm soát. Liệu cơm gắp mắm thôi cụ

 

[nghichnham]

Thế thì không đúng rồi cụ, không nên tin vào quảng cáo
Chi phí không tiết kiệm hơn và xây không nhanh hơn với nhà đơn lẻ đâu, khung thép thường giải pháp nhà vượt nhịp lớn thôi, mặt tiền nhà cụ trên 10m mà không muốn có cột ở giữa nhà, thì nó là giải pháp. Còn cứ bê tông cốt thép truyền thống thôi, giờ thợ thuyền Hà Nội họ cũng đánh nhanh lắm, vài tháng là cụ vào ở rồi

Cụ này tư vấn chuẩn đấy ạ.

 

[moonlife]

tại e thấy chi phí tiết kiệm + xây dựng nhanh đỡ đau đầu hơn nhà truyền thống

Khổ thật, nói bao lần rồi là toptop chỉ để giải trí thôi ko phải chỗ tìm hiểu kiến thức.
Kết cấu thép là kết cấu tạm, ko phải như bê tông cốt thép. Nó có thể rẻ hơn vì có thể cắt bớt vật liệu, mặc kệ cho sàn dầm võng, rung, chỉ võng chỉ rung thôi chứ ko sập. Còn bê tông cốt thép nó có giới hạn của nó, làm thiếu quá nó nứt gẫy bê tông ngay. Tuy nhiên kết cấu thép làm nhanh gọn hơn bê tông cốt thép, thời gian thi công phân thô rút ngắn rất nhiều. Thích hợp các công trình tạm, đánh nhanh thắng nhanh.
Kết luận : Nếu tính cùng 1 độ võng sàn, tức cùng 1 mức độ chịu tải, kết cấu thép luôn đắt bằng hoặc cao hơn kết cấu bê tông cốt thép.
Còn về vật liệu mới cho tường và tấm ghép sàn. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại, ai bán loại nào thì sẽ khen loại đấy. Khách hàng tìm đến vì nhiều lý do, nhưng nếu lý do vì rẻ thì ko đúng vì cần phải tính cả độ bền vào tham số nữa. Nếu lý do về độ nhẹ, thì cũng cần cân đối cả về rủi ro thấm dột.

 

[nghichnham]

Khổ thật, nói bao lần rồi là toptop chỉ để giải trí thôi ko phải chỗ tìm hiểu kiến thức.
Kết cấu thép là kết cấu tạm, ko phải như bê tông cốt thép. Nó có thể rẻ hơn vì có thể cắt bớt vật liệu, mặc kệ cho sàn dầm võng, rung, chỉ võng chỉ rung thôi chứ ko sập. Còn bê tông cốt thép nó có giới hạn của nó, làm thiếu quá nó nứt gẫy bê tông ngay. Tuy nhiên kết cấu thép làm nhanh gọn hơn bê tông cốt thép, thời gian thi công phân thô rút ngắn rất nhiều. Thích hợp các công trình tạm, đánh nhanh thắng nhanh.
Kết luận : Nếu tính cùng 1 độ võng sàn, tức cùng 1 mức độ chịu tải, kết cấu thép luôn đắt bằng hoặc cao hơn kết cấu bê tông cốt thép.
Còn về vật liệu mới cho tường và tấm ghép sàn. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại, ai bán loại nào thì sẽ khen loại đấy. Khách hàng tìm đến vì nhiều lý do, nhưng nếu lý do vì rẻ thì ko đúng vì cần phải tính cả độ bền vào tham số nữa. Nếu lý do về độ nhẹ, thì cũng cần cân đối cả về rủi ro thấm dột.

Em chỉ xin có ý kiến là kết cấu thép như cầu Long Biên, tháp Eiffel không phải là kết cấu tạm.

 

[moonlife]

Em chỉ xin có ý kiến là kết cấu thép như cầu Long Biên, tháp Eiffel không phải là kết cấu tạm.

Vâng cụ dậy chuẩn rồi ạ.

 

[sieunhancutchan]

Món khung thép với tấm bê tông này em thấy hợp lý nhất là để làm đua thêm tầng ngoaif giấy phép thôi chứ làm cả cái nhà hàng ngày ở mà chơi món này em nghĩ ko ổn lắm.

 

[hasinhat]

Dự án nhà em cũng đang cân nhắc khung thép thay cho khung btct truyền thống vì 2 lý do: 1) ko muốn có cột giữa và 2) quan trọng hơn là nếu bị giải tỏa quy hoạch 1 phần thì chỉnh diện tích còn lại đơn giản và nhanh hơn.
Tuy nhiên vẫn lăn tăn quá!