[Cần bán] 400m đất Bắc Đuống mặt đường ô tô tránh sầm uất làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng

[Csmeoden]

Cân đo đong đếm mãi trong hàng chục mảnh đất và mặt bằng kinh doanh ở các quận nội thành có giá từ hơn chục đến vài trăm tỏi, em quyết định đăng mảnh quê hương em sắp sửa lên quận. Vị trí cực đẹp cận lộ cận giang, thông sang tứ phía, khu vực 1 con gà gáy thì 2 tỉnh, 4 quận/ huyện nghe rõ luôn

Dành cho ccm đang tìm kiếm mặt bằng xây dựng văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh, nhà xưởng, hoặc xây nguyên tòa nhà văn phòng quá ổn.
Lô đất hiếm 2 thoáng vĩnh viễn, 1 mặt ngõ, 1 mặt phố ô tô tránh tại khu vực Yên Viên (Gia Lâm) chuẩn bị lên quận, gồm 3 sổ ghép lại.
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, tiện di chuyển muôn nơi, 10p di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội, 10p sang Từ Sơn (BN), 15p tới Cầu Đuống mới đi Bắc Giang/ Bắc Ninh/ Lạng Sơn, 30p lên sân bay nội Bài...

Thông số
- DT trên sổ 368.4m, tổng diện tích thực 400m, hiện tại đang làm nhà xưởng cho thuê.
- Mặt tiền 13.26m
- Giá chào: 70 triệu/m
- Có bán lẻ từng mảnh (thương lượng cụ thể)

Vì địa bàn quê nhà nên e Hải 097.668.9915 cứ hú là có mặt tức thì

​

 

[Mũi tên bạc]

Sắp lên quận thì mỗi người dân được một tỷ hay sao mà em thấy bán đất nhiều môi giới cứ đăng bán kèm câu "Sắp lên quận" . Em thấy nó chả có tác dụng gì khi mua bán đất cả

 

[elise.cosmetic]

Giá kinh dị nhỉ. Gần Ninh Hiệp có khác.

 

[Csmeoden]

Giá kinh dị nhỉ. Gần Ninh Hiệp có khác.

Haha, tính ra nó gần Ngô Gia Tự hơn Ninh Hiệp cụ ạ :v

 

[Csmeoden]

Sắp lên quận thì mỗi người dân được một tỷ hay sao mà em thấy bán đất nhiều môi giới cứ đăng bán kèm câu "Sắp lên quận" . Em thấy nó chả có tác dụng gì khi mua bán đất cả

À sự thật là nó thế, chứ có thêm bớt gì đâu cụ.
Đất này xây văn phòng rất okie, mà các cty thì thích "quận" hơn "huyện". E thêm câu cho "ló có tiềm năng" thôi. Đẹp phô ra, xấu xa để nhà soi xét chớ :v

 

[Manhpbk]

Sắp lên quận thì mỗi người dân được một tỷ hay sao mà em thấy bán đất nhiều môi giới cứ đăng bán kèm câu "Sắp lên quận" . Em thấy nó chả có tác dụng gì khi mua bán đất cả

Toàn mua đi bán lại kiểu sim số đt đó cụ. Người mua dùng mấy đâu.

 

[Csmeoden]

Toàn mua đi bán lại kiểu sim số đt đó cụ. Người mua dùng mấy đâu.

Thực ra việc lên quận hay k người mua nhà để ở ít quan tâm, nhưng người đầu tư thì có.

Người mua để ở cũng k ít đâu cụ. Nhất là vào thời điểm này, vừa để ở, vừa giữ làm tài sản lâu dài về sau mà.

 

[Kiabuoisang]

Đất Yên Viên đường 4m trong ngõ, ô tô nhỏ (hạng A, B) vào được thì giá hiện nay tầm bao nhiêu/m cụ chủ?

 

[Csmeoden]

Đất Yên Viên đường 4m trong ngõ, ô tô nhỏ (hạng A, B) vào được thì giá hiện nay tầm bao nhiêu/m cụ chủ?

Giá phân biệt là trong làng hay thị trấn cụ ah.
Trong làng thì dao động 25-30tr, còn thị trấn thì tầm 35-40tr (tùy độ VIP của khu vực, độ xa gần so với trục đường chính ạ).

Đắt nhất là mặt phố Hà Huy Tập thì cũng 85-90tr rồi.

 

[Kiabuoisang]

Giá phân biệt là trong làng hay thị trấn cụ ah.
Trong làng thì dao động 25-30tr, còn thị trấn thì tầm 35-40tr (tùy độ VIP của khu vực, độ xa gần so với trục đường chính ạ).

Đắt nhất là mặt phố Hà Huy Tập thì cũng 85-90tr rồi.

Hự đất thị trấn cụ ạ, giá cũng cao thật đấy . Em mua từ đời tám hoánh, hồi đó 140m2 em nộp cho NN đâu đó gần 250 củ, cả chục năm nay em cũng chưa về đó. Giờ giá cao thật, bán chắc cũng được mớ xiền

 

[Csmeoden]

Hự đất thị trấn cụ ạ, giá cũng cao thật đấy . Em mua từ đời tám hoánh, hồi đó 140m2 em nộp cho NN đâu đó gần 250 củ, cả chục năm nay em cũng chưa về đó. Giờ giá cao thật, bán chắc cũng được mớ xiền

Giá mới lên tầm 20 lần chứ mấy ạ
Thế giờ cụ đang để nuoi gà hay trồng rau ạ

 

[ngominh]

Hự đất thị trấn cụ ạ, giá cũng cao thật đấy . Em mua từ đời tám hoánh, hồi đó 140m2 em nộp cho NN đâu đó gần 250 củ, cả chục năm nay em cũng chưa về đó. Giờ giá cao thật, bán chắc cũng được mớ xiền

Đấy là giá cụ hỏi mua chứ cụ hỏi bán thì lại giá khác nhé

 

[Csmeoden]

Đấy là giá cụ hỏi mua chứ cụ hỏi bán thì lại giá khác nhé

Mua bán khác gì nhau đâu cụ. Giá là của chủ với khách, MG nhận lộc từ chủ chứ có tiền để mua đâu mà đòi kênh giá

 

[Kiabuoisang]

Giá mới lên tầm 20 lần chứ mấy ạ
Thế giờ cụ đang để nuoi gà hay trồng rau ạ

Em có làm gì đâu, đóng cửa bỏ không thả chuột thôi còn em thì an cư lạc nghiệp cùng gia đình ở nông thôn từ hơn chục năm nay roài .

 

[Kiabuoisang]

Đấy là giá cụ hỏi mua chứ cụ hỏi bán thì lại giá khác nhé

À thì lâu rồi em ko về đó nên ko hiểu giá như nào mà. Đất ấy to nhưng ko chia làm 2 được do rộng có gần 6m và trong ngõ nên bán cũng sẽ vất phết . 140m2 = 5 tỷ chắc sẽ khuyến mại hẳn 5 lít cho người mua

 

[Csmeoden]

À thì lâu rồi em ko về đó nên ko hiểu giá như nào mà. Đất ấy to nhưng ko chia làm 2 được do rộng có gần 6m và trong ngõ nên bán cũng sẽ vất phết . 140m2 = 5 tỷ chắc sẽ khuyến mại hẳn 5 lít cho người mua

Chuẩn cụ.
Mua để ở thì chỗ đó hơi to tiền
Phân lô thì phải bớt mặt tiền cắt vào để làm ngõ. Giá thì vậy nhưng rất kén khách.