Chung cư tương đối mới thì có thể lựa chọn Tràng An Complex, Discovery Complex, FLC twin tower, Hà Đô parkview, Skypark residence; cũ hơn thì có 173 Xuân Thủy, N01 Thanh Bình... và mấy tòa xung quanh công viên Cầu Giấy, sắp bàn giao thì có Mipec 360 .....
Cám ơn cụ đã liệt kê ra các khu tại quận Cầu Giấy cho em, thực ra trước đây em đã từng ở quận Cầu Giấy nên biết tương đối rõ mấy khu này, và cũng đã đi tham khảo trong 1 tháng gần nhất. Cụ thể như sau:
+ Tràng An Complex: những căn 3 pn bây giờ đều đang đòi tầm 4 tỷ 5, cách đây 2 tuần em tí chốt 1 căn 3pn view nội khu, tuy nhiên khu này có 1 điểm cực khó chịu là tiếng ồn của hệ thống thông gió tầng hầm hướng thẳng về khu nội khu, nếu căn hộ mình mở cửa sẽ nghe rất rõ, cực khó chịu.
+ Discovery Complex: chủ đầu tư tập đoàn Kinh Đô, là 1 chủ đầu tư rất mất dạy, các dự án nó làm đều chưa được cấp sổ đỏ (93 Lò Đúc, 8B Lê Trực, Capital Garden 102 Trường Chinh - em đang ở khu gần chỗ này, ngày nào đi qua cũng thấy treo băng rôn biểu tình, dân khu này vừa lên bờ Hồ biểu tình cách đây khoảng tầm 3 đến 4 tuần trước)
+ FLC twin tower: anh Quyết còi thì em không cần nói qua các bác cũng biết ntn, chưa kể sếp em là em họ của chị Kiều Dung - tgd FLC, sếp em cũng có 2 căn ở đây, bà ấy toàn chê. Bố vợ em cũng may cách đây mấy năm thoát được hàng biệt thự FLC Sầm Sơn, nên riêng thằng này em né luôn.
+ Hà Đô Parkview, những căn 3 pn cũng tầm 4.5 tỷ, xây dựng được tầm 8 năm rồi, ban công hướng Đông Nam sẽ nhìn thẳng ra nghĩa địa.
+ 173 Xuân Thủy: em đã đi dạo 1 buổi các căn hộ ở đây, giá hiện tại tầm 28 đến 29 triệu/m2. Hôm đó rất may mắn em đến vào hôm trời nồm và chứng kiến tầng áp mái cũng bị nồm, đi cảm giác dính chân nhơm nhớp, căn em xem có ban công quay phía sau không nhìn đường Xuân Thủy, nhưng tiếng ồn vẫn còn tương đối lớn.
+ Mấy khu No Thanh Bình: N07B1.1 có bác em ở đó, ban công mát cũng nhìn ra nghĩa địa, chưa kể sau này sẽ mở đường lớn đi qua đó, xác định ồn. Khu N09B1 và B2 đang có hiện tượng nứt, ban quản lý bảo trong năm nay sẽ bỏ ra 5 tỷ để khắc phục...
Em xin phép bổ sung thêm Hà Đô Parkside: địa thể ổn tuy nhiên ít căn bán ra, người nhà em cũng ở đâu, ban công hướng ra công viên là tây nam thực sự nóng, bật điều hòa tổng mà đứng cạnh cửa sổ vẫn rất nóng dù hôm đó nhiệt độ chỉ tầm 28 độ.