[Cần bán] 365m² đất thổ cư Thuận Thành BN sát Gia Lâm

[titcoi]

Chính chủ em bán 338m² đất thổ cư (diện tích thực tế khoảng 365m², đã xây hàng rào bốn mặt) thôn Ngọc Lâm xã Song Liễu huyện THuận Thành Bắc Ninh (giáp với Dương Quang, Gia Lâm - Cccm xem bản đồ sẽ thấy mảnh nhà em nằm ngay ranh giới Hà Nội - Bắc Ninh)
Đất sổ đỏ chính chủ, 100% là đất thổ cư, trên đất có một nhà ngói khoảng 30m². Hiện đã có công tơ điện và đồng hồ nước đầy đủ.

Đất 3 mặt thoáng, hai mặt là đường 3m, một mặt là đường 2m, ô tô vào được trong cổng, cách đường nhựa khoảng 50m rất thuận tiên xe ra vào.
Giá em cứ để 22tr/m² Cccm thoải mái dìm hàng ạ
Liên hệ: 0904314088 - Em tên Phong
Mời Cccm xem hình:
Vị trí với QL5

Cách đường nhựa 50m, ranh giới Hà Nội - Bắc Ninh khoảng 100m, Cách bx bus Dương Quang (bến cuối) khoảng 500m

Hình dáng thửa đất

Cạnh này khoảng 13m

Cạnh này khoảng 25m

Cạnh này khoảng 17m

 

[elise.cosmetic]

Tính ra là 8 tỏi?
Mua đầu cơ thì không rõ có quy hoạch gì không, nhưng mua sử dụng thì mảnh đất như rác phế liệu

 

[titcoi]

Chết chết, Nhà vườn của em mà cụ lại nói rác phế liệu
Là đất thổ cư rìa làng thì chả quy hoạch nào động vào mà chỉ có hưởng lợi từ QH thôi đúng không Cccm

Tính ra là 8 tỏi?
Mua đầu cơ thì không rõ có quy hoạch gì không, nhưng mua sử dụng thì mảnh đất như rác phế liệu

 

[santafe2003]

Cũng nặng đô phết nhỉ? Đường hơi nhỏ

 

[titcoi]

Cũng nặng đô phết nhỉ? Đường hơi nhỏ

Vâng, giờ thì hơi nhỏ nhưng Xã đã có KH bê tông hóa hết các đường ngõ xóm thì sẽ rộng ra được chút ạ. Với lại cái đường mặt trước có kế hoạnh làm 6m, không dính covid thì xong lâu rồi ạ
Cụ quan tâm thì liên hệ em đưa sang mục sở thị sẽ rõ và mê ngay ạ
Giá cả thì cụ cứ trao đổi với em, thuận mua vừa bán thôi ạ

 

[titcoi]

Cccm quan tâm đt cho em, có nhu cầu em đưa sang xem cụ thể ạ

 

[titcoi]

Em lên cho ngày mới

 

[Em Lớn Rồi Chị Ơi]

Lạy thánh a la

 

[Vtec]

đường xung quanh lô đất như này giá 22 e nghĩ là cao.
Ps: cụ chuyển đổi bìa đỏ thành hồng đi mới giao dịch được, tjan mất 1-2 tháng

 

[titcoi]

Em để giá thế là còn thương lượng ạ
Cái đường mặt trước này có KH của xã làm 6m. Không covid thì xong rồi ạ. Các đường trong cũng sẽ bê tông hóa

Bắt buộc phải làm mới cái sổ đỏ đó hả cụ để em đi làm. Cái này em không rành lắm

 

[titcoi]

đường xung quanh lô đất như này giá 22 e nghĩ là cao.
Ps: cụ chuyển đổi bìa đỏ thành hồng đi mới giao dịch được, tjan mất 1-2 tháng

Em hỏi ở xã rồi cụ ạ. Khi nào tách sổ thì làm sổ mới luôn cụ ạ
(đấy là trường hợp em bán một nửa còn không thì làm sổ mới tên chủ mới luôn)
Làm sổ mới đo lại nếu dư ra em chỉ phải nộp tiền diện tích chênh là sổ em lại tăng được khoảng hai chục mét

 

[biahoihanoi]

Giá có ảo quá không cụ? Với giá 22tr/m thì mọi người thích mua ở các huyện HN hơn.

 

[Hanh Ha]

Em thấy có vẻ hơi cao. Với 22tr em có thể mua dc mảnh ngon lành càng đào, oto tránh ở Sóc Sơn hoặc Mê Linh. Đấy là em ví dụ thế chứ ko có ý dìm hàng. Ủn giúp cụ

 

[titcoi]

Giá có ảo quá không cụ? Với giá 22tr/m thì mọi người thích mua ở các huyện HN hơn.

Vâng, cám ơn ý kiến của cụ. Em sẽ tham khảo khi thương lượng giá
Em để giá xứng với tiềm năng khu ngoại tỉnh nhưng sẽ hưởng rất nhiều lợi thế khi GL lên quận. Tất nhiên sẽ thương lượng giá hợp lý nếu gặp cụ nhiệt tình ạ

 

[titcoi]

Em thấy có vẻ hơi cao. Với 22tr em có thể mua dc mảnh ngon lành càng đào, oto tránh ở Sóc Sơn hoặc Mê Linh. Đấy là em ví dụ thế chứ ko có ý dìm hàng. Ủn giúp cụ

Đúng là cao chút nhưng còn thương lượng mà cụ
Tiềm năng đất mạn Gia Lâm thì cụ cũng thấy là thôi rồi mà mảnh em ngay sát cũng hóng tốt ạ. Dư địa tăng còn khả quan lắm só với mạn SS, ML ạ

 

[dreamthap]

Em để giá thế là còn thương lượng ạ
Cái đường mặt trước này có KH của xã làm 6m. Không covid thì xong rồi ạ. Các đường trong cũng sẽ bê tông hóa View attachment 7172201
Bắt buộc phải làm mới cái sổ đỏ đó hả cụ để em đi làm. Cái này em không rành lắm

Tôi cũng biết khu này, phụ cụ chủ một tay cho nhanh bay

 

[dreamthap]

Đúng là cao chút nhưng còn thương lượng mà cụ
Tiềm năng đất mạn Gia Lâm thì cụ cũng thấy là thôi rồi mà mảnh em ngay sát cũng hóng tốt ạ. Dư địa tăng còn khả quan lắm só với mạn SS, ML ạ

Tôi cũng có một mảnh đất dự án Bắc hà gần trường may - đất biệt thự hạ tầng xong hết rồi, diện tích 198 m2, vị trí nhìn ra vườn hoa, giờ không biết bán đc giá bao nhiêu cụ nhỉ ?

 

[titcoi]

Tôi cũng biết khu này, phụ cụ chủ một tay cho nhanh bay

Vodla cụ

Tôi cũng có một mảnh đất dự án Bắc hà gần trường may - đất biệt thự hạ tầng xong hết rồi, diện tích 198 m2, vị trí nhìn ra vườn hoa, giờ không biết bán đc giá bao nhiêu cụ nhỉ ?

Đất dự án chắc có giá hơn đất em

 

[Xep]

Cụ chủ thớt cho hỏi vô duyên phát, cái mảnh bên cạnh (vùng cụ khoanh đỏ trên hình bản đồ ấy) nhà cụ đấy có sổ chưa ạ. Nếu chưa cụ có biết chủ và diện tích ko ạ?

 

[titcoi]

Cụ chủ thớt cho hỏi vô duyên phát, cái mảnh bên cạnh (vùng cụ khoanh đỏ trên hình bản đồ ấy) nhà cụ đấy có sổ chưa ạ. Nếu chưa cụ có biết chủ và diện tích ko ạ?

Theo em biết thì chắc chắn chủ cũ có sổ rồi còn đã sang tên cho chủ mới hay chưa thì em ko biết (đất mới mua bán được khoảng 2 năm, trước là cái ao)