30m2 có xây được tầng 2 phòng ngủ

Red2010

Xe điện
Biển số
OF-172598
Ngày cấp bằng
19/12/12
Số km
2,119
Động cơ
363,481 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Toàn thấy các cụ tư vấn chia 2 phòng :)). Chia thì chia được, ở cũng ở được. Không có ai ai tư vấn ngược để chủ nhà sau này sinh hoạt được rộng rãi thoáng đãng ( mặc dù có thể phải bỏ thêm tiền). Tóm lại là các KTS đều muốn cho CĐT biết khả năng của họ là có thể chia được 2 phòng ngủ =)))
Thôi em đi ra, nhường các cụ :D
 

poiuy

Xe ba gác
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
21,330
Động cơ
621,949 Mã lực
Nếu mảnh đất 30 m2 có 2 mặt thoáng thì hãy tính tới chuyện chia 2 phòng, còn chỉ có 1 mặt thoáng thì phòng phía sau chả khác gì cái hộp. 30 m2 lý tưởng bây giờ là mỗi tầng 1 PN + 1WC và để sẵn chỗ làm thang máy, sau này chồng 6 tầng ở vẫn thoải mái.
 

Quyên_89

Xe máy
Biển số
OF-617945
Ngày cấp bằng
22/2/19
Số km
96
Động cơ
117,760 Mã lực
Tùy nhu cầu nhà cụ: bao nhiêu người, con lớn/bé, sau bao lâu có thể sửa chữa cải tạo/xây mới... nếu nhà cụ xác định ở lâu dài thì xây 1PN+Wc mỗi tầng thôi. Vì sau này con lớn, phòng có 9-10m2, trừ tường bao thì bé và bí lắm, tù túng, khó chịu. Nếu xây 2PN mà sau này muốn sửa chữa thành 1 phòng cho thoải mái thì xác định là tốn kém chi phí và phức tạp hơn chồng thêm tầng mới nhiều nhé. Trong thời gian ngắn cụ có thể xây tạm tường ngăn hoặc dùng vách ngăn tạm cũng đc. Còn cụ vẫn muốn 2PN thì khẳng định là xây được.
 

Nhà đất 247

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-535765
Ngày cấp bằng
5/10/17
Số km
842
Động cơ
175,940 Mã lực
Tuổi
29
30m2 có xây được tầng 2 phòng ngủ + wc + cầu thang k các cụ. Mặt tiền 4.97 và hậy 4.98, nhà có 1 mặt thoáng. Yêu cầu phong ngủ nào cũng sáng và thoáng khí
Em nghĩ là không nên, nhà em bên Long biên, 30m2, mặt tiền 3m sâu vào 10m mà mỗi tầng 1 ngủ, 1 vs, cầu thang mới thấy ổn. Chia ra 2 ngủ thì chật lắm
 

toothknight

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-94413
Ngày cấp bằng
8/5/11
Số km
255
Động cơ
398,840 Mã lực
Nơi ở
hà lội
nhà cụ có 1 mặt thoáng thì khả năng chỉ đua đc ra đằng trước thêm một đoạn 30cm-50cm-70cm tuỳ TH.
Như vậy cụ có thêm khoảng 1,5-2,5-3,5m2 sàn.
vậy từ tầng 2 lên cụ có 31,5-32,5-33,5m2 sàn.
Em dự rất khó chia vì phòng sẽ rất bé. chưa kể phòng đằng sau không có cửa sổ gió trời.
em xem mấy nhà tầm 36-38m2 chia cầu thang 2 phòng đều đều nhau mà phòng nào cũng be bé khó kê đồ lắm.
Kinh nghiệm của 1 người đang ở phòng chật 9m2 chỉ đủ kê 1 cái đệm 1.6x2m, 1 cái tủ gỗ 2 cánh. hết.
 

Matizcoi

Xe cút kít
Biển số
OF-30934
Ngày cấp bằng
10/3/09
Số km
19,491
Động cơ
-164,692 Mã lực
Đề bài cho chả rõ ràng mà các cụ nhao vào tư véo như đúng dồi :D
 

xoai2019

Xe buýt
Biển số
OF-617316
Ngày cấp bằng
20/2/19
Số km
966
Động cơ
131,209 Mã lực
nhà cụ có 1 mặt thoáng thì khả năng chỉ đua đc ra đằng trước thêm một đoạn 30cm-50cm-70cm tuỳ TH.
Như vậy cụ có thêm khoảng 1,5-2,5-3,5m2 sàn.
vậy từ tầng 2 lên cụ có 31,5-32,5-33,5m2 sàn.
Em dự rất khó chia vì phòng sẽ rất bé. chưa kể phòng đằng sau không có cửa sổ gió trời.
em xem mấy nhà tầm 36-38m2 chia cầu thang 2 phòng đều đều nhau mà phòng nào cũng be bé khó kê đồ lắm.
Kinh nghiệm của 1 người đang ở phòng chật 9m2 chỉ đủ kê 1 cái đệm 1.6x2m, 1 cái tủ gỗ 2 cánh. hết.
Lên trên k đua đc cụ ạ. Xưa phòng ngủ ở GARDENIA của e cũng 9m2 thôi
 

toothknight

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-94413
Ngày cấp bằng
8/5/11
Số km
255
Động cơ
398,840 Mã lực
Nơi ở
hà lội
Biển số
OF-650602
Ngày cấp bằng
13/5/19
Số km
1
Động cơ
108,910 Mã lực
Tuổi
34
Các cụ cho cháu hỏi mảnh đất 3x12m thì có nên xây 2 phòng ngủ k ạ. Nếu có thì mỗi phòng đc tầm bn mét ạ
 

Anh Tran 58

Xe đạp
Biển số
OF-294197
Ngày cấp bằng
29/9/13
Số km
15
Động cơ
314,250 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Quốc Việt
Em là kts ạ. Cụ ơi tiêu chuẩn tối thiểu phòng ngủ 12m2. Cụ còn cho em ấy đi theo 1 phòng vs. Cầu thang. Chiếu nghỉ. Túm lại cụ để 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh. Và cầu thang cụ để rộng . Trục giao thông chính. Nếu có thể cụ để logia vách kính tận dụng ánh sáng và không gian
 

Ducati_86

Xe hơi
Biển số
OF-303910
Ngày cấp bằng
5/1/14
Số km
100
Động cơ
305,173 Mã lực
mặt tiền phải 9m thì may ra mới xây 2 PN/1 tầng được cụ ạ
 

huyenars

Đi bộ
Biển số
OF-400420
Ngày cấp bằng
9/1/16
Số km
4
Động cơ
230,840 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Kiểu 2 phòng ngủ mà nhà trên 4 người hay có thi thoảng có khách khứa thì thực sự ko ổn tí nào cả. Cụ cứ quyết quan điểm ko thích thêm tầng + tầng 2 phải 2 phòng ngủ thì chả cần ai tư vấn thêm gì cả vì ai chả biết quan điểm cụ rõ ràng như thế rồi.
 

fun ô tồ

Xe tăng
Biển số
OF-375780
Ngày cấp bằng
30/7/15
Số km
1,197
Động cơ
258,510 Mã lực
Nhà em cũng 30m2 .mà 2 phòng ngon rộng và thoáng . Những mặt tiền nhà em 10m . Sâu có 3m
 

Lamborghini 1985

Xe tăng
Biển số
OF-533391
Ngày cấp bằng
22/9/17
Số km
1,035
Động cơ
179,411 Mã lực
Tuổi
39
30m2 có xây được tầng 2 phòng ngủ + wc + cầu thang k các cụ. Mặt tiền 4.97 và hậy 4.98, nhà có 1 mặt thoáng. Yêu cầu phong ngủ nào cũng sáng và thoáng khí
Xây thì đơn giản thôi cụ, nhưng diện tích quá bé, có đáng để xây không? Ở chật chội bí như ổ chuột vậy. Nên chồng tầng xây 3-4 tầng , mỗi tầng 1 phòng ngủ là ổn nhất , phòng rộng hơn thoải mái hơn.
 

TamAn7810

Xe tăng
Biển số
OF-626975
Ngày cấp bằng
26/3/19
Số km
1,384
Động cơ
127,331 Mã lực
Nhà vệ sinh nhét vào thì hơi căng cụ ah
 

ducati87

Xe hơi
Biển số
OF-397223
Ngày cấp bằng
17/12/15
Số km
197
Động cơ
235,188 Mã lực
Tuổi
37
bé quá không hợp lý tý nào cụ ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top