“Vỡ mộng” vì đầu tư nhà cho thuê (Saigon - Hà Nội liệu có hơn gì?)

[Smallcrab]

Nói chung là cũng hên xui. Nhà em có căn lk 45m2 ở chỗ Xuân La, hồi 2010-2011 giá khoảng 4-5tỷ, mở đường VCC xong giờ bà hàng xóm bảo có người đang trả 8,5tỷ mà chưa bán.

Cụ ơi nhà mặt đường hay trong ngõ mà đắt thế ạ

 

[KTS1406]

Cụ ơi nhà mặt đường hay trong ngõ mà đắt thế ạ

Mặt đường nội bộ khu dự án 8m cụ ạ, cách đường VCC khoảng 60m. Giá trị thực căn này chắc không đến nhưng cạnh đó có căn góc có nhà vừa mua nên em đoán người ta muốn mua luôn căn bên cạnh của bà này để gộp làm một nên mới trả cao thế.

 

[cadan]

TÌnh cờ hôm nay đọc được 1 câu, thấy hay và giống cách nhà cháu đã nêu ở thớt này: người ta có hai cách để học hỏi. Một là đọc và hai là gần gũi với những người khôn ngoan hơn mình. Tiếng Anh là "A man only learns in two ways, one by reading, and the other by association with smarter people".

Tuy nhiên, câu trên còn thiếu chính cách học thứ 3: đấy là đọc rồi, nghe rồi, còn phải lăn vào thực tế nữa.

Đọc nhiều, nghe nhiều, lăn nhiều.

Đọc để nắm thông tin, hiểu lý thuyết

Nghe và trao đổi với những nguòi có kinh nghiệm

Lăn vào từng ngõ ngach, thực tế từng quả trứng đầu tư để nếm cả thắng lợi lẫn sưt đầu mẻ trán.

Kể cả như vậy cũng vẫn còn phải : đọc nhiều, nghe nhiều, lăn nhiều lắm, chả mấy ai hơi đâu tự sướng cả. Tiền liền khuc ruột. Một chut sơ sẩy mât cả mớ tiền bằng cả tháng, thậm chí cả năm làm việc là thường.

Còn chỉ nghe các sâu nói thì xin lỗi lúc nào cũng một gam màu hồng. Như suôt mấy hôm nay, luc thì em bêm vinpơn biệt thự biển NT, khi thì em bên Săn Rup bán hàng Phú Quốc. Chắc thắng lắm ợ.

 

[tung1311 .]

Các cụ phán xem căn này cho thuê thế này có phải vỡ mộng không? Căn này chắc cũng phải trên 10 tỏi. Cho thuê chưa đc 10 đồng
https://www.otofun.net/threads/mat-bang-kinh-doanh-tang-1-mat-ho-van-chuong.1181032/#post-34465257

 

[Masserati_87]

E

Cụ tính thế cũng chưa đúng. Nếu 4 tỷ cụ vứt ngân hàng thì mỗi tháng cụ được khoảng 20t tiền lãi còn tiền gốc thì vẫn thế + mất giá do lạm phát. Còn căn nhà 3 tầng trị giá 4 tỷ nếu ở vị trí tốt sau 2-5 năm thì giá nó có thể sẽ lên 5-6tỷ chứ cụ. Quan trọng là ở vị trí, mua căn nhà vài tỷ mà sau vài năm nó vẫn đứng giá như vậy thì cho thuê chắc chắn là lỗ rồi.

Em đồng ý vs ý kiến của cụ là lạm phát đông tiền mất giá.nhưng quan trọng là đầu tư vào đâu để ko bị mất giá cụ ạ.Theo các cụ đầu tư lâu dài vào đâu là ổn ạ

 

[Ng.TrungHieu]

Mặt đường nội bộ khu dự án 8m cụ ạ, cách đường VCC khoảng 60m. Giá trị thực căn này chắc không đến nhưng cạnh đó có căn góc có nhà vừa mua nên em đoán người ta muốn mua luôn căn bên cạnh của bà này để gộp làm một nên mới trả cao thế.

cụ nên bán ngay cụ ạ. Nếu ngõ trực tiếp từ vcc vào thì đắt hợ chút. Còn ko thì cũng 5 tỉ loanh quanh thôi cụ. Khu xuân la này ở đc nhưng hạ tầng lâu rồi, ko đc giá lắm đâu cụ. Như ngõ 105 phân lô chỉ tầm 85 tr/m thui

 

[hungtc82]

Em nghĩ là nếu mua chung cư cao cấp cho tây thuê thì chắc sẽ ngon hơn.

Chứ mua nhà bình thường tầm 3-4 tỷ thì cũng chỉ cho thuê được tầm 8-10t/tháng, đúng thật so với gửi tiết kiệm còn ko bằng

 

[KTS1406]

cụ nên bán ngay cụ ạ. Nếu ngõ trực tiếp từ vcc vào thì đắt hợ chút. Còn ko thì cũng 5 tỉ loanh quanh thôi cụ. Khu xuân la này ở đc nhưng hạ tầng lâu rồi, ko đc giá lắm đâu cụ. Như ngõ 105 phân lô chỉ tầm 85 tr/m thui

Khu này cũng mới xây dựng từ 2006 thôi cụ ạ, giá thì em dự là 3-5 năm tới còn lên được chút vì đối diện khu THT đang hình thành. Ở với các cụ nên vấn đề lỗ lãi e không để ý lắm, các cụ thấy thoải mái là em vui rồi. Để hôm nào e rẽ vào ngõ 105 xem, vì cách đây 3 năm giá lk ở đây đã hơn 100tr/m rồi.

 

[LehmanBrothers]

Em đọc còm của các cụ thì ko thấy nói nhiều về tính : lựa chọn đầu tư cái gì ?

Việc cho thuê ko khác gì như bán hàng khác, khó khăn chung : giá thuê có mức rồi, sp cùng loại rất nhiều, dễ vỡ hợp đồng,... Nên để cho thuê liên tục rồi thu đc giá như mong muốn thì e thấy với loại hình BDS chỉ còn làm marketing vì ko thể giảm giá bán - lý thuyết trò chơi kte. Chỉ có cách tạo cho căn hộ của các cụ trở nên thuận tiện, đầy đủ, hấp dẫn thì mới bán đc chứ trông chờ vào thị trường nó khan hiếm, khách mua cần mình thì làm sao chả bỏ không. Và nhiều cụ xác định cứ mua rồi sẽ cho thuê đc mà ko tìm cách làm bài bản thì cũng chết, vì trong ngành nào cũng thế, làm việc ko chuyên nghiệp bài bản thì rất bấp bênh nay sống mai chết.

Hay như cụ gì phân tích lợi nhuận gửi Bank là rất tốt so với các món đầu tư kia thì em ko cho là đúng. Gửi bank là khoản ít chất xám & rủi ro nhất >> nó sẽ là khoản đầu tư "tồi" nhất nếu tính theo tỷ suất & khối lượng lợi nhuận. Ko ai dại gì bỏ tiền, bỏ chất xám ( giá trị gia tăng ở đây) , liều lĩnh,... để thu về cái giá trị mà ngồi không ném tiền đi cũng đc như thế.

Sở dĩ có số liệu như thế vì các cụ lấy đầu vào thông tin từ những sai lầm của mình. Em tạm gọi là sai lầm. Vì lẽ ra để tính xem hiệu quả ở kênh nào thì em nghĩ phải theo cái kết. Kênh nào là thế mạnh của các cụ ? 1 người bán hàng cũng chỉ làm giàu đc ở lĩnh vực nào đó thôi. Nhà cho thuê sẽ lãi hơn khi giá bán căn hộ đó cao hơn lúc mua, cộng với giá thuê . Thậm chí giá cho thuê là phụ. Hay như buôn vàng , tỷ giá,... mà tính theo kiểu số đông, báo chí,.. thì mình ko nên cầm tiền đi đầu tư. Cái nào càng rủi ro thì khả năng lợi nhuận càng cao. Vì ở đó cạnh tranh thấp đi, người khác có thể họ nhìn mình là tự sát. Như vàng, tỷ giá nó biến động theo chu kỳ rất ngắn nên chỉ lãi cao khi các cụ tính đúng đc lúc giá nó cao nhất để bán. Lợi nhuận từ mua rẻ bán đẳ mà, còn ko đoán đc điểm lãi đó thì ko nên mang tiền đi chơi thứ đó kẻo lại bán nhà.

Rông dài mấy điểm vì em thấy cho thuê nhà mà trông vào thị trường khởi sắc hay ảm đảm thì nó bị động. Và việc đầu tư thì em nghĩ cần làm bài bản , chuyên nghiệp hoá cao thì lúc đó mới mong tới tỷ suất lời cao. Các lý thuyết kte cơ bản thì có nhiều & cần thiết. Nhưng có lời cao thì nó nằm ở cái quyết định đầu cơ. Chính cái quyết định mới tạo nên sự khác biệt. Vì thế có ông mới thay đổi đc cả thế giới, có ông chỉ thay đổi đc thế thôi .

 

[cadan]

Theo cháu hiểu thì thực ra phần lớn các cụ quan tâm đến cho thuê nhà hay 1 vài kênh đầu tư trong OF nhà mình đều a-ma-tơ. Ở đây có nghĩa là có tiền nhàn rỗi, bỏ vào đâu đó để khoản ấy tự sinh sôi - không phải nghĩ tới mà vẫn thu tiền. Dân đa cấp gọi đó là thu nhập "thụ động", đúng ko ạ?

Nếu là người chuyên nghiệp, đầu tư cũng phải bỏ sức bỏ thời gian ra trước khi xuống tiền mong thu lời cao. Nhưng khi mà hầu hết đều phải tập trung vào nghề nghiệp chính, thu nhập chủ yếu của mình (tiền lương, hay buôn bán hàng hóa, làm dịch vụ .v.v.) thì rất khó làm được việc đó.

Việc lấy lãi suất NH ra đề cập cạnh các kênh đầu tư ko hàm ý cổ động gửi TK, mà cái gì cũng vậy, cần có 1 chỉ số benchmark thì mới đánh giá được hiệu quả đầu tư. Ví dụ, cùng 1 số quả trứng trong vòng 5-10 năm, cái nào sinh lời nhiều nhất, cái nào hút vốn nhiều nhất, cái nào phải bỏ vào nguyên cục, cái nào mua dần được từ từ (ko phải tự nhiên vàng-đô vẫn được chuộng chính vì tính chất tích cóp này của chúng, ví dụ nhiều cụ thừa sức mua 1 cây vàng 1 tháng 1 lần, chứ mấy ai mua 1 cái nhà 1 tháng 1 lần ?). Sau đó tổng kết lại, dàn ra thì thấy, à, nhờ bỏ vào nhiều giỏ, cái nọ bù cái kia, thành ra vẫn dương.

Rõ nhất như CK, cháu ngó vào cái tài khoản 10 năm ko nhìn đến, thấy có cái tăng 250%, nhưng có cái âm 40-50%. Cộng lại tỷ lệ lãi 100%. Sau 10 năm coi như hòa (nếu ko tính tiền thuốc trợ tim lúc thị trường lên 1200, xuống 280). Và nói thật, ko ai nói mạnh được, nhiều tay đầu tư bài bản, lão luyện, bỏ cả việc NN ra ngồi sàn CK, vẫn hy sinh như thường.​

Sau lại phải nghĩ tổng thể tiếp, là cùng 1 thời gian ấy, nếu mình quẳng vào NH, chả phải lo nghĩ theo dõi thị trường, đi sửa sang nhà cửa chiều khách thuê, cứ đi làm việc mình sở trường nhất (làm thuê hoặc kinh doanh), thì khoản "bỏ ống" kia có sản ra tương đương các kênh ĐT kia ko.

Nhìn tổng thể để cái nhìn và cái nghe tỉnh táo hơn, chứ không nghe các sêu hot đầu bốc hỏa lên nghĩ rằng cắm tiền vào nhà/đất tạo "thu nhập thụ động" dễ và hời lắm. Ai cũng biết phi thương bất phú, phải biết đầu cơ.v.v. Nhưng lấy mình ra làm bảo chứng cho thành công, cho khoản đầu tư nào cũng trúng phóc, ko có sai lầm, thì e là hơi mạnh dạn.

Thực ra việc nhà đất, đặc biệt ở HN, có giá cho thuê quá thấp so với tiền vốn, nó phản ánh 1 đặc điểm lệch lạc từ xưa - giá nhà đất hơi bị ảo so với giá trị nó tạo ra.

Ví dụ 1 căn nhà cho thuê, nếu khách thuê làm ăn tốt, thu nhập cao tương xứng, thì giá cho thuê không thấp như ta thấy. Nhưng mặt bằng chung, khách thuê kiếm được ít, nhu cầu thị trường thấp, tất yếu giá nhà cho thuê không thể cao được. 1 tài sản không mang lại giá trị sử dụng như kỳ vọng (người thuê nhà kiếm tiền từ bán hàng hóa-DV trên căn nhà), không mang lại giá trị vật chất lớn (tiền thuê cho chủ nhà), thì "tính ảo" trong giá nhà là không thể phủ nhận.

Giá nhà, vì thế nên giảm hay nên tăng, các cụ nhỉ ^_^

 

[moonlife]

Với kinh nghiệm bản thân em thì em rút ra thế này :
"ĐỊNH LUẬT BẢO TOÀN", tuy ko thể tuyệt đối được như trong toán học hay vật lý, nhưng với em công thức này chuẩn vì tự mình vẫn cảm nhận được rất rõ.
Tức là lợi nhuận các cụ thu được sẽ = những gì các cụ bỏ ra + những gì người khác và xã hội được hưởng lợi từ hành động của các cụ - những gì các cụ làm hại người khác và xã hội.
Ví dụ các cụ định mua cái chung cư rồi cho thuê vậy thì : lợi nhuận = chi phí vốn bỏ ra + công sức các cụ lựa chọn tìm mua + lợi ích của người bán CC + lợi ích của người thuê - chi phí hàng tháng người thuê phải bỏ ra - các ảnh hưởng xã hội khác. Như vậy ở đây các cụ sẽ thấy nếu các cụ "tham" cho thuê giá cao thì đương nhiên lợi nhuận các cụ sẽ bị giảm xuống, muốn giữ giá thuê các cụ phải bỏ ra nhiều hơn, ví dụ làm nội thất ngon cho căn hộ hoặc ít nhất là thân thiện tử tế hơn với người thuê...
Trong công thức này, em chưa tính đến ảnh hưởng gián tiếp. Ví dụ khách thuê nhà mình mà làm nghề lô đề cờ bạc ko tốt cho xã hội thì mình sẽ phải gáng chịu 1 phần hậu quả, tức là lợi nhuận cuối cùng sẽ giảm đi. Hoặc nếu khách thuê mà là 1 người thầy giáo tử tế, làm việc tốt cho xã hội, thì mình gián tiếp được hưởng 1 phần lợi nhuận từ đấy.
Các cụ đừng quy lợi nhuận phải là tiền, lợi nhuận / chi phí ở đây đôi khi là hình ảnh, uy tín, sức khỏe, địa vị xã hội, mức độ thành đạt của gia đình con cái...
Chứng khoán cũng tương tự, các cụ chỉ bỏ ra duy nhất 1 thứ là VỐN, ấy mà đòi lãi khủng, em thấy chả công bằng tí nào với những người lao động ở công ty các cụ định lướt. Người ta chăm chỉ tận tụy làm việc nhiều tháng thì giá cổ phiếu mới lên được, ấy vậy mà các cụ chỉ chăm chăm chốt lời... Em phân tích thế đụng chạm nhiều cụ nên cho em xin lỗi luôn. Còn nếu các cụ đầu tư dài hạn, tham gia bỏ công bỏ sức, sống chết với công ty đó, thì em hoàn toàn ủng hộ ạ.
Do vậy, nếu các cụ chỉ chăm chăm bỏ ra ít mà đòi thu thật nhiều thì yên tâm là cái thu về sẽ rất kém. Nếu tiền vẫn có thì sẽ phải thất bại về sức khỏe, uy tín hay ảnh hưởng vào con cái gia đình thôi ạ. Nhưng vẫn đề ở đây là nếu thua lỗ về tiền thì sẽ nhận ra ngay lập tức, còn những thứ vô hình kia thì hay đến chậm, lúc đã mất là mất tất cả ko gượng dậy nổi. Các cụ cứ nhìn các đại gia một thời như bầu Kiên hay đơn giản là cụ Thắm cụ Sơn vụ Oceanbank sẽ rõ.

 

[Nguyen Quoc]

Với kinh nghiệm bản thân em thì em rút ra thế này :
"ĐỊNH LUẬT BẢO TOÀN", tuy ko thể tuyệt đối được như trong toán học hay vật lý,
nhưng với em công thức này chuẩn vì tự mình vẫn cảm nhận được rất rõ.
Tức là lợi nhuận các cụ thu được sẽ = những gì các cụ bỏ ra + những gì người khác và xã hội được hưởng lợi từ hành động của các cụ - những gì các cụ làm hại người khác và xã hội.
Ví dụ các cụ định mua cái chung cư rồi cho thuê vậy thì : lợi nhuận = chi phí vốn bỏ ra + công sức các cụ lựa chọn tìm mua + lợi ích của người bán CC + lợi ích của người thuê - chi phí hàng tháng người thuê phải bỏ ra - các ảnh hưởng xã hội khác. Như vậy ở đây các cụ sẽ thấy nếu các cụ "tham" cho thuê giá cao thì đương nhiên lợi nhuận các cụ sẽ bị giảm xuống, muốn giữ giá thuê các cụ phải bỏ ra nhiều hơn, ví dụ làm nội thất ngon cho căn hộ hoặc ít nhất là thân thiện tử tế hơn với người thuê...
Trong công thức này, em chưa tính đến ảnh hưởng gián tiếp. Ví dụ khách thuê nhà mình mà làm nghề lô đề cờ bạc ko tốt cho xã hội thì mình sẽ phải gáng chịu 1 phần hậu quả, tức là lợi nhuận cuối cùng sẽ giảm đi. Hoặc nếu khách thuê mà là 1 người thầy giáo tử tế, làm việc tốt cho xã hội, thì mình gián tiếp được hưởng 1 phần lợi nhuận từ đấy.
Các cụ đừng quy lợi nhuận phải là tiền, lợi nhuận / chi phí ở đây đôi khi là hình ảnh, uy tín, sức khỏe, địa vị xã hội, mức độ thành đạt của gia đình con cái...
Chứng khoán cũng tương tự, các cụ chỉ bỏ ra duy nhất 1 thứ là VỐN, ấy mà đòi lãi khủng, em thấy chả công bằng tí nào với những người lao động ở công ty các cụ định lướt. Người ta chăm chỉ tận tụy làm việc nhiều tháng thì giá cổ phiếu mới lên được, ấy vậy mà các cụ chỉ chăm chăm chốt lời... Em phân tích thế đụng chạm nhiều cụ nên cho em xin lỗi luôn. Còn nếu các cụ đầu tư dài hạn, tham gia bỏ công bỏ sức, sống chết với công ty đó, thì em hoàn toàn ủng hộ ạ.
Do vậy, nếu các cụ chỉ chăm chăm bỏ ra ít mà đòi thu thật nhiều thì yên tâm là cái thu về sẽ rất kém. Nếu tiền vẫn có thì sẽ phải thất bại về sức khỏe, uy tín hay ảnh hưởng vào con cái gia đình thôi ạ. Nhưng vẫn đề ở đây là nếu thua lỗ về tiền thì sẽ nhận ra ngay lập tức, còn những thứ vô hình kia thì hay đến chậm, lúc đã mất là mất tất cả ko gượng dậy nổi. Các cụ cứ nhìn các đại gia một thời như bầu Kiên hay đơn giản là cụ Thắm cụ Sơn vụ Oceanbank sẽ rõ.

Cũng hay đây
Tuy nhiên, cái được và cái mất phải được hiểu theo nghĩa rộng, kiểu như cái được hôm nay nhưng cái mất có thể xảy ra trực tiếp ngay nhưng cũng có khi ở thời gian khác, phạm trù khác, lĩnh vực khác, thậm chí đời sau... (các cụ có câu: đời cha ăn mặn đời con khát nước, hoặc k ai giàu 3 họ k ai khó ba đời, phú ông tái ngựa,...)
Cái được và cái mất có thể được diễn tả theo cả định lượng và định tính. Thường thì cái định lượng bao giờ cũng dễ nhận diện hơn cái định tính.
Và trong thực tế, khi đạt được cái "được" bao giở OB cũng dăn dạy con cháu mình đức tính cẩn trọng, lưu ý để không xảy ra các biến cố xấu (kiểu như trúng sổ xố thì có tiền ăn chơi nên sa đoạ chẳng hạn) và ngược lại, khi gặp cái "mất" như cái xấu, cái k may thì cũng nên tĩnh tâm, hướng đến những điều tốt đẹp hy vọng sẽ đạt được,...
Lại tuy nhiên, nếu cứ nghĩ được rồi thì sẽ mất và cứ mất thì rồi sẽ được sẽ dẫn đến tư tưởng bình hoà, mất hết nhiệt huyết và sự quyết tâm,... nên cũng k hẳn là tốt
Cuộc sống muôn màu!

 

[Anhkien1421]

Nền kinh tế mà chỉ dựa vào mấy thứ lướt lát (lướt chứng khoán, lướt bđs, lướt vàng đô...) ko sản xuất tạo ra của cải vật chất thì sẽ ko lâu bền kèm theo gia tăng mâu thuẫn bất công trong xã hội. Pháp luật ko cấm nhưng nói thật e thấy rất phản cảm (chắc đụng chạm nhiều cụ em xin lỗi trước)

E cũng nghĩ vậy. Muốn kinh tế vĩ mô phát triển cần phát triển sản xuất, dịch vụ là hỗ trợ cho sản xuất, còn các khoản chứng kia khó để pt xã hội đc

 

[moonlife]

Lại tuy nhiên, nếu cứ nghĩ được rồi thì sẽ mất và cứ mất thì rồi sẽ được sẽ dẫn đến tư tưởng bình hoà, mất hết nhiệt huyết và sự quyết tâm,... nên cũng k hẳn là tốt

Thực ra đó là do bản thân mình hiểu sai thôi cụ. Gốc rễ của nhiệt huyết và quyết tâm từ đâu mà ra? Nếu nó xuất phát từ lòng tham vị kỷ thì đúng như cụ nói, cả đời chỉ chăm chăm được được rồi lại mất mất (cho cá nhân) sẽ dẫn đến tư tưởng bình hòa, mất ý chí nhiệt huyết thậm chí còn có thể trở thành con người tiêu cực bất mãn bất cần đời.
Nhưng nếu sự nhiệt huyết đó đến từ tâm bao dung yêu thương sống vì mọi người, đặt quyền lợi của mọi người lên trên quyền lợi của mình thì em cá với cụ là đến chết thì sự nhiệt huyết quyết tâm đấy vẫn cứ bừng bừng thôi. Đương nhiên những người như vậy ko bao giờ sợ thiệt thòi vì họ biết làm việc tốt phải trả giá, thậm chí trả giá rất đắt (thời xưa ông bà đã có thể phải trả bằng mạng sống của cả nhà) nhưng họ cứ việc cho đi trước thôi, và sớm muộn họ cũng sẽ nhận lại, những gì nhận lại sẽ chỉ là hệ quả của việc cho đi chứ ko phải mục đích của việc cho đi.

 

[Nguyen Quoc]

Thực ra đó là do bản thân mình hiểu sai thôi cụ. Gốc rễ của nhiệt huyết và quyết tâm từ đâu mà ra? Nếu nó xuất phát từ lòng tham vị kỷ thì
đúng như cụ nói, cả đời chỉ chăm chăm được được rồi lại mất mất (cho cá nhân) sẽ dẫn đến tư tưởng bình hòa, mất ý chí nhiệt huyết thậm chí còn có thể trở thành con người tiêu cực bất mãn bất cần đời.
Nhưng nếu sự nhiệt huyết đó đến từ tâm bao dung yêu thương sống vì mọi người, đặt quyền lợi của mọi người lên trên quyền lợi của mình thì em cá với cụ là đến chết
thì sự nhiệt huyết quyết tâm đấy vẫn cứ bừng bừng thôi. Đương nhiên những người như vậy ko bao giờ sợ thiệt thòi vì họ biết làm việc tốt phải trả giá, thậm chí trả giá rất đắt (thời xưa ông bà đã có thể phải trả bằng mạng sống của cả nhà) nhưng họ cứ việc cho đi trước thôi, và sớm muộn họ cũng sẽ nhận lại, những gì nhận lại sẽ chỉ là hệ quả của việc cho đi chứ ko phải mục đích của việc cho đi.

Câu chuyện không phải như vậy. Lạc đề mất rồi
Nếu con người gặp được điều k may mắn (cái mất) nhưng cứ nghĩ rằng trong cái mất này rồi mình sẽ được cái gì đó (hoặc ngược lại) nên cứ tuỳ nghi cho mọi việc diễn ra mà không biết rằng bản thân phải luôn cố gắng, luôn học hỏi, luôn phát triển,... để biến những cái mình chưa được ngảy hôm nay,... thành những cái được của ngày mai. Đó chính là sự cố gắng, sự quyết tâm hay nhiệt huyết trong mọi chuyện.

 

[moonlife]

Câu chuyện không phải như vậy. Lạc đề mất rồi
Nếu con người gặp được điều k may mắn (cái mất) nhưng cứ nghĩ rằng trong cái mất này rồi mình sẽ được cái gì đó (hoặc ngược lại) nên cứ tuỳ nghi cho mọi việc diễn ra mà không biết rằng bản thân phải luôn cố gắng, luôn học hỏi, luôn phát triển,... để biến những cái mình chưa được ngảy hôm nay,... thành những cái được của ngày mai. Đó chính là sự cố gắng, sự quyết tâm hay nhiệt huyết trong mọi chuyện.

Em ko lạc đề đâu cụ Cái em muốn nói nó sâu hơn, nó nằm ở cái nguyên nhân GỐC tại sao khi thất bại lại phải luôn cố gắng học hỏi phát triển để sửa sai để ngày mai tốt đẹp hơn - thứ mà cụ gọi là quyết tâm / nhiệt huyết. GỐC đấy nó bắt nguồn từ 2 tâm thái khác nhau là vị kỷ (cho bản thân) và vị tha (cho cộng đồng) như em đã giải thích bên trên.
Em xin phép dừng ở đây ko có loãng mất thớt của cụ chủ ạ.

 

[Maybach Tàu]

thế mà cụ k viết sớm.

e vừa làm quả cccc bên Q2 hơi bị cao xiền so với mặt bằng chung với mục đích cho thuê, hôm dồi suýt làm thêm nháy nữa nhưng do giá tăng 10% nên e thôi.

lại còn làm quả nhà đất xây 5 tầng ngay giữa Q10 cho thuê nữa chứ, trưa nay mới đổ bê tông mái xong

quả này lại nghèo đi 1 tí dồi

Bây h bán rẻ vẫn chưa muộn mà. Ok mai triển luôn cho nóng

 

[detector]

Haizz, bao giờ mà các topic bàn đầu tư sản xuất, kinh doanh xôm được như các topic BĐS nhỉ?

 

[lẩu cưng]

Haizz, bao giờ mà các topic bàn đầu tư sản xuất, kinh doanh xôm được như các topic BĐS nhỉ?

dư tiền thì ới e, e gì chứ cái món sản xuất là thế mạnh, kể cả sản xuất e bé mỗi tội k dư lắm tiền.

 

[detector]

dư tiền thì ới e, e gì chứ cái món sản xuất là thế mạnh, kể cả sản xuất e bé mỗi tội k dư lắm tiền.

Cụ cứ mạnh dạn tung thông tin lên đây gọi vốn xem sao.