BĐS là mặt hàng đặc thù: giá trị cao, từng sản phẩm đều khác biệt nhau, các thông số thì có vô vàn thông số và không thể đưa ra tiêu chuẩn hết được.
Do vậy vấn đề không phải do sales hay gì hết mà bản thân BĐS là sản phẩm quá phức tạp để có thể tạo ra một sàn thương mại minh bạch.