Kết quả tìm kiếm

Dear các ace, vài năm vừa rồi tình trạng "bỏ cọc đấu giá đát gây tác động tiêu cực đến giá BĐS" liên tục xuất hiện nhưng chưa có biện pháp ngăn chặn. Xin đề xuất ý tưởng sau để giải quyết, mời ace trao đổi/góp ý: 1. Thực hiện đấu giá đất online: hiện nhiều cty chuyên về đấu giá có công cụ, kỹ...

Hi các ace, hiện tại đang có nhiều tranh luận về ĐSCT, lo ngại rằng lợi ích của ĐSCT (tốn $67 tỷ) chưa thực sự rõ ràng/chưa tương xứng, và có nhiều rủi ro đáng kể (phần lớn khoản $67 tỷ này lại chảy ra nước ngoài, VN ko làm chủ được công nghệ khiến lệ thuộc lâu dài về công nghệ để vận hành, bảo...

80% dân Sing ở NOXH là đạt mục đích rồi, nhà nước chỉ cần quan tâm/chi phối NOXH thôi để đảm bảo điều kiện sống tối thiểu cho đa số người dân. Còn nhà ở thương mại/cao cấp thì ko nên can thiệp, cứ để thị trường tự điều chỉnh --> giá càng cao càng tốt vì thuế BĐS thu đc càng nhiều.

Giải pháp này cũng khá hay/căn cơ/đáng suy nghĩ. Anh/Mỹ/Thụy Sĩ có thể chưa làm vì họ không muốn làm, đất họ rộng/dân ít nên ko cần làm. Còn VN đất it/dân đông rất đáng làm. VD: 1. HN sẽ tìm các quỹ đất trống cách trung tâm 20-30km chia thành các khu đô thị cho thuê 2. Mỗi khu xây khoảng 10...

Biện pháp (2) đánh thuế BĐS thứ 2 để tránh đầu cơ đấy. Thuế BĐS thứ 2 không ảnh hưởng gì đến người mua/sử dụng căn nhà đầu tiên, nhưng ảnh hưởng nghiêm trọng đến những người định đầu cơ nhiều BĐS để kiếm lời. Buộc những ai đang có nhiều BĐS phải bán dần, chủ BĐS bỏ hoang phải cho thuê/bán -->...

Hi ace, hiện tại giá BĐS ở HN quá cao khiến người dân trung lưu thông thường rất khó mua nhà, nên tôi có một số đề xuất giải pháp giảm giá BĐS như sau, mời ace bàn luận/góp ý: 1. Tăng nguồn cung: - Nhà nước ưu tiên bỏ tiền ra làm hạ tầng (đường, điện, nước, trường học, xe bus) ở khu ngoại...

Dear các cụ, Các thảm họa cháy các quán karaoke mấy năm gần đây thực sự đau lòng. Nếu không có giải pháp mạnh mẽ để ngăn chặn kiểu xây dựng/thiết kế "Karaoke tử thần" như hiện tại thì sẽ còn nhiều thảm họa, nhiều người chết cay đắng, chết đầy oan ức nữa. Xin đề xuất như sau, mời các cụ góp...

Tại trận lượt về VN-TL AFF cup hôm qua, xem lối chơi của đội ở hiệp 1 rất hay: cầu thủ ta xông xáo chạy khắp sân, tranh chấp tay đôi quyết liệt và thường thắng, tạo được nhiều tình huống nguy hiểm, ép cho Thái Lan không thể cầm bóng/lên bóng. Thực sự H1 đội VN đá trên cơ và ép sân, kiểm soát...

Phân tích thất bại và góp ý thì mới tìm ra nguyên nhân, rút kinh nghiệm để sau này thành công cụ nhé. Việc thay TA vào 10 phút rồi lại rút ra là một biểu hiện sinh động cho sự yếu kém về công tác nhân sự nói chung của ban huấn luyện và sự bảo thủ của ông Park nói riêng (quá tin dùng cầu thủ HAGL)

Hiệp 1 đội đá đang hay, tạo ra nhiều cơ hội rõ nét và gây sức ép nghẹt thở lên đối thủ, trong đó cầu thủ VN liên tục thắng trong tranh chấp tay đôi với cầu thủ Thái ở khu vực giữa sân. Hiệp 2 có Công Phượng, Tuấn Anh, Văn Toàn vào thì không gây được sức ép nào nữa và không có cơ hội nào rõ nét...

Sau trận VN-Thái ngày 23/12/2021 thì em thấy Nguyên Mạnh bắt khá ổn, bắt pen thành công và quả lao ra cản phá lúc Hồng Duy trượt trân khá mạnh mẽ, tiếc là chỉ thiếu 1/4 giây là ngăn được cầu thủ đội bạn ghi bàn.

VN vừa thua toàn diện Thái (cả về thể lực, chiến thuật, lối chơi) --> đây là dịp tốt để soi xét/bàn luận lại tận gốc xem VN nên sáng tạo/áp dụng học thuyết/lý thuyết bóng đá nào? Việt Nam muốn đạt đẳng cấp cao hơn Thái, muốn có vé tham dự woldcup, thì Việt Nam phải tự sáng tạo ra học thuyết...

So sánh với các hậu vệ khác như Đình Trọng, B.T.Dũng, Q.N.Hải ... hoặc so với các lứa trước thầy Park --> thì có vẻ Duy Mạnh dính pen nhiều nhất. Nên cái này khả năng thuộc về "dớp/tố chất" rồi, không cải thiện được.

Duy Mạnh có phải là cầu thủ khiến đội nhà VN bị phạt pen nhiều nhất đúng ko các cụ? 1. Tôi thấy hậu vệ là vị trí dễ thay thế, chỉ cần có thể lực tốt, cần cù, điềm tĩnh là đá được. Hậu vệ cũng không cần phải phối hợp ăn ý như tiền vệ hay sáng tạo như tiền đạo, nên thay thế Duy Mạnh bằng một hậu...

Thua mà auto chửi trọng tài thì là thái độ của kẻ yếu. Thái độ của kẻ mạnh là đã ra sân thì phải có rủi ro, phải chấp nhận sai sót của trọng tài, nếu thua là do bản thân nỗ lực chưa đủ, ý chí chưa đủ mạnh, đầu óc chưa đủ khôn ngoan thôi

Tại sao VN thua Thái Lan? Làm sao để thắng lượt về? Tại sao VN thua Thái Lan? Theo tôi nguyên nhân chính do tinh thần thi đấu thiếu nhiệt huyết, không thấy tinh thần chiến đấu mạnh mẽ. Lý do cầu thủ đá thiếu nhiệt huyết/thiếu sức chiến đấu có thể do từ phía Ban huấn luyện chưa làm công tác tư...

Đúng vậy, vừa rồi U23 VN thua Triều Tiên phần nhiều do "ức chế tâm lý", chứ năng lực đủ để thắng.. Chắc cũng có nhiều người băn khoăn quá trình ra quyết định chọn lựa thủ môn của Ban huấn luyện U23. Cảm giác "gợn" thực sự có ở nhiều người!

Chào các cụ, mọi người thường nói thủ môn là một nửa của đội bóng, đại khái là: - Với thủ môn xuất sắc thì dù đội bạn mạnh ta cũng không dễ thua. - Với thủ môn xuất sắc, đội ta sẽ dễ đá, dễ tính toán chiến thuật hơn nhiều vì cho phép hàng công phiêu lưu hơn/sáng tạo hơn (more risk more return)...

Cuối tuần đến Sapa, đã ghé nhà hàng của hoangminhsapa ăn thử cá tầm --> tươi/ngon/đủ cân và không gian quán ở nơi heo hút đậm chất rừng núi (ăn ở thị trấn không khí ngồi như ở Hà nội) --> và giá rẻ hơn 1 chút so với trong thị trấn do ưu đãi anh em otofun nhé.

Không rõ các doanh nghiệp IT lớn như Viettel, FPT ... có "lách" thuế TNCN ko? Thấy bọn bạn e là nhân viên/kỹ sư bình thường lương 20tr-40tr nhưng đóng thuế và BHXH chút xíu thôi.