Kết quả tìm kiếm

  1. quangvinh001

    [Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

    giờ giá tầm 2,8 tỷ cụ ạ. cho thuê full đồ tháng 11,5 12 triệu
  2. quangvinh001

    [Funland] Miễn thuế TNCN khi bán BDS(sở hữu duy nhất)

    - có gì mà khó đâu cụ. quan trọng là hồ sơ chứng minh miễn thuế TNCN ngôi nhà duy nhất bên bán phải có đủ, và chuẩn. hồ sơ đủ & chuẩn rồi thì thuế có om tối đa 2 tháng : thì vẫn phải miễn cho dân thôi. - chứ hồ sơ mà đã vướng / thiếu rồi, thì sẽ ko làm được, hoặc phải bôi trơn nhiều đấy. - còn...
  3. quangvinh001

    [Funland] Hỏi về kinh nghiệm mua chung cư

    cụ mua tòa nào? nói tên cụ thể? hoặc up hẳn ảnh sổ hồng lên đây (cụ có thể che tên, địa chỉ người bán, che mã số căn hộ)
  4. quangvinh001

    [Funland] Miễn thuế TNCN khi bán BDS(sở hữu duy nhất)

    em có kinh nghiệm vụ này: 1/ nếu hồ sơ chứng miễn thuế của bên bán có đủ, chuẩn. và giá bán kê ổn không bị quá thấp. thì Không mất 1 xu bôi trơn nào luôn nhé. em đã từng làm và thành công. 2/ Nếu hồ sơ hơi vướng, khó chứng minh, hoặc giá kê quá thấp. thì phải bôi trơn. tùy độ khó. ít thì 2 3...
  5. quangvinh001

    [Funland] Chung cư Ferliz Homes, Hoàng Mai

    vâng cụ, đến bây giờ giữa tháng 7 rồi vẫn chưa ra sổ. dân ở gần 1 năm rưỡi rồi.
  6. quangvinh001

    [Funland] Trải nghiệm bán nhà chung cư VinSmart, vấn nạn làm giá và chênh lệch thuế phí nộp về ngân sách nhà nước

    đúng rồi bác. thực tế bao nhiêu năm nay dân VN mình giao dịch mua bán hàng triệu cái bđs thì đều kê giá thấp hơn thực tế để giảm thuế phải đóng đi. Kể cả nhà cửa của quan chức, ông to bà lớn mấy chục tỷ thì cũng kê thấp đi hết. - Chỉ 1 số rất rất ít trường hợp là kê đúng bằng giá mua bán thực...
  7. quangvinh001

    [Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

    đợt này giá cho thuê thế nào rồi các cụ?
  8. quangvinh001

    [Funland] Các bác cho em xin review về toà smile building ở Hoàng Mai

    mấy tòa mình kể tên ở bài comment bên trên gần đầu đấy. tầm tiền 4 tỷ mua được các tòa ý. nhung phải kiên nhẫn lựa, chờ, cânđối giá. vìđang hiếm người bán lắm. có tòa chỉ 1 2 căn bán có tòa chưa ai bán. còn nếu kiên nhẫn chờ thì kiểu gì 1 2 3 thángt tới cũng có người bán. - giá thì ko sợ...
  9. quangvinh001

    [Funland] Các bác cho em xin review về toà smile building ở Hoàng Mai

    Aeon trước định mở ở lô đất gần sát với đường Đại Từ, đằng sau ga Giáp Bát bạn nhé. Nhưng đang dừng vô thời hạn rồi. chứ không hề có Aeon nào ở mạn bến xe Giáp Bát nào cả. - Feliz Home 3 tòa tòa nào cũng bàn giao nhà chậm so với Quảng cáo ban đầu. Bể bơi, vườn nhiệt đới quảng cáo các kiểu...
  10. quangvinh001

    [Funland] Các bác cho em xin review về toà smile building ở Hoàng Mai

    Smile chất lượng không tốt lắm. còn lâu mình ko vào nên không rõ giờ giá bao nhiêu. Nếu gặp căn nào rẻ so với giá thị trường thì bạn cứ mua cũng được . 4 tỷ mua 2 ngủ thì mua thoải mái, nhưng phải kiên nhẫn lựa kỹ 1 chút vì bây giờ thị trường chung cư quanh đây đang rất ít chủ nhà bán ra. -...
  11. quangvinh001

    [Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

    chuẩn cụ. mình thích thì mình mua thôi. giá nhà các quận nội thành Hà Nội luôn tăng và khan hiếm mà. Nhất là với phân khúc 3 4 tỷ trở xuống.
  12. quangvinh001

    [Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

    - stu tonkin 1,8 tỷ cụ vừa mua là căn số mấy ạ? nội thất thế nào?
  13. quangvinh001

    [Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

    - còn cái loại đã tự nhận mình là "khách rác" như ông thì sao nhỉ? mua căn chung cư 1 tỷ check choác với 50 môi giới! - Uh ông chê căn nhà tôi? ông mua ch cư Ocean Park căn không có ban công, view bị che hoàn toàn - căn xấu bỏ mje ra =)) - thế mà ông cũng lên đây chém như thần ra vẻ thông thái...
  14. quangvinh001

    [Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

    ông cà khịa tôi thì phải có bằng chứng. Còn không có thì ông chỉ là loại vu khống! - tôi "vớ vẩn" thế nào mời ông đưa bằng chứng cụ thể? - còn từ trang 11 đến giờ lời lẽ, sự việc còn nguyên đấy ai đọc cũng biết rõ về ông: ông là loại méo có nhân cách, chí phèo: ông tự nhiên khơi mào tranh luận...
  15. quangvinh001

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    cụ nghe thông tin phải từ nhiều tai, và nên đến tận nơi trải nghiệm (đến hẳn vào giờ cao điểm đi): - khối để xe trên cao của Mulberry là từ tầng 2 đến 5 nằm ở khối liền 3 tòa B C D. tầng 6 là 2 cái vườn nhỏ. - Mulberry thì tòa B và D là ngon nhất (vì chỉ 27 tầng), thang ko quá đông. 2 tòa này...
  16. quangvinh001

    [Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

    muabenem123 ông đúng là loại chí phèo, vớ vẩn! ban đầu chỉ tranh luận 3 việc rất đơn giản: 1/ ông nổ gửi tiết kiệm bank 1 tỷ 12 tháng lãi 6,5% (ở trang 11). Tôi bảo ông chém 6,5% là bốc phét! Về sau ông tự nhận ông sai, chỉ có 6,1% thôi. 2/ Tôi bảo thị trường HN nhiều chỗ phí môi giới cho thuê...
  17. quangvinh001

    [Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

    - Cụ tự nhận cụ là "khách rác" thì chịu cụ rồi =)) . mặt cũng dầy đấy. - Mà cụ nên tiết chế từ ngữ lại. cụ cứ mở mồm nhắc đến môi giới là luôn kèm những từ "thằng cò", "mất dạy", "bố láo" .Trong khi chính cụ cũng từng bị gọi là thằng cò đất đấy! - Mà đọc những lời văn chợ búa, chụp mũ người khác...
  18. quangvinh001

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    nói như cụ thì về trung hạn và dài hạn giá bđs nội thành HN và HCM (cao tầng và thấp tầng) vẫn sẽ tăng? tăng đế 1 mức rất cao mà gần như đa số khi đó không mua nổi nữa và chấp nhận ở thuê?
  19. quangvinh001

    [Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

    loại tư cách kém như cụ thì cũng nghỉ đi ;)) trên cụ từng có comment cụ làm nhân viên bank, nhưng nhiều lúc cụ bị các cụ otofun khác gọi là thằng cò đất. - Thực ra như vậy mang tiếng cho anh em cò đất: vì tư cách như cụ còn thua xa anh em cò đất. - Mà người ta chửi cụ là vì cụ tư cách kém, văn...
  20. quangvinh001

    [Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

    Ôi. tôi tưởng ông nhân viên bank trí thức văn minh thế nào? cuối cùng vẫn lòi ra cái văn chợ búa, tinh tướng hão. - Làm con người, từ học cấp 1 đã được trường lớp giáo dục "sai phải xin lỗi". Ông "việc đếch gì phải xin lỗi" thì nhân cách ông còn kém học sinh cấp 1 =)) . 1. Chủ nhà nội thành cho...
Top