Kết quả tìm kiếm

Lại cập nhật cho các cụ thị trường tại Smart City (nơi em làm việc). Từ đầu tháng 9, với combo nghỉ lễ dài, xong lại bão, xong lại lũ thì lượng giao dịch đã giảm đáng kể so với tháng trước đó (như đội em là giảm 1 nửa so với cùng kỳ tháng trước). Gía thì tạm thời chưa có dấu hiệu giảm, một số vị...

Đấy là quy định chung, còn mỗi CĐT sẽ có chính sách riêng. Tạm thời Mas đang miễn phí QL riêng trong vòng 3 năm, cư dân vẫn đóng phí chung (đóng gộp mỗi năm 1 lần) Còn MIK thì họ miễn cho cư dân cả trong và ngoài luôn (như mấy toà Imperia là 5 năm đầu)

Vì mô hình Đại đô thị có nhiều CĐT cùng làm cũng mới mà cụ. Khu đô thị lớn, mỗi ông 1 khu tự quản lý riêng khu đó, sẽ đóng PDV cho phần đó riêng. Phần tiện ích và hạ tầng chung thì do Vinhomes quản lý, và tính phí riêng cụ ạ.

Tuỳ phân khu, dao động tầm 8-25k/m2/tháng cụ nhé!

Có cụ nhé, đâu đó 5k/m2/tháng. CĐT miễn phí bên trong toà nhà thôi

Lấy xe xong đi ra đầu đường lại tắc, cực hình tập 2 :D

Cụ đang ở chỗ 1.6km chuyển đến chỗ 500m thì thấy gần chán Các cụ khác chuyển từ chỗ 0km đến 500m thì lại thấy xa Mỗi người mỗi trải nghiệm, mỗi góc nhìn là bình thường ạ. Tất nhiên gần lúc nào cũng hơn là xa

SA5 chưa nhận bàn giao, không có sổ không vay được mấy bank nước ngoài đâu cụ. Cụ tham khảo BIDV nhé, lãi suất cũng ổn, cố định 2 năm đầu giờ đâu đó cỡ 6%/năm thôi

1.6m cụ ơi, bàn giao mấy năm nay rồi chứ có phải trên giấy đâu, các cụ đoán làm gì cho mệt =))

Hầu hết các toà ở OCP và SMC là 1.6m, cái trong hình cũng là 1.6m nhé bác. Có một số ít các toà ở phân khúc cao hơn là 1.8m thôi ạ

Studio toà này em thấy chênh cao quá, toàn trên dưới 200tr, không thơm ạ

Tầng đấy là tầng đẹp nhất nên giá nó cũng chát bác ạ. Chứ các tầng cao hẳn/thấp hẳn (nếu nhu cầu của bác nào phù hợp) giá cũng ổn phết. Như căn tầng 37 này giá tiến độ có hơn 3.6 tỷ. Cả chênh từ ĐL nữa cứ cho là 3.7 tỷ thì tính ra vẫn rẻ. Ở các khu S cũ giờ kiếm đượcc ăn >60m2 mà dưới 3.8 tỷ...

Trước tết đến bây giờ thị trường đi 1 đoạn xa lắm rồi cụ ạ :D

Tuỳ diện tích và nội thất, giá cả dao động tầm 1.9-2 tỷ, cho thuê được hoảng 7-7.5tr/tháng cụ nhé! Căn này giờ giá thị trường cỡ 2.8-2.9 tỷ tuỳ nội thất cụ nhé!

Nhiều ma phết đấy cụ :D

Chênh lệch nhiều thật sự cụ ạ. Căn 2PN thấy giá hợp lý phết, mà 1PN căng quá

Còn 1 ít căn 2PN+ và 3PN mặt ngoài nhé cụ, mặt view nghĩa trang bán hết lâu rồi ạ

Chắc căn nào đẹp lắm + mua vay thì mới chạm giá 80tr cụ ạ. Như căn này chẳng hạn @@

Bên Victory chỉ được mặt TB hoặc ĐN là thoáng thôi, các mặt quay vào nhau rất gần, toàn view hàng xóm cụ ạ. Xây kiểu quay 4-5 toà để nội khu ở giữa cũng có điểm hay chứ nhỉ?

Bản chất giao dịch này là giao dịch chuyển nhượng cụ ạ, vì MIK ký HĐMB với Vin rồi. Khi nào KH đóng đủ 85% thì MIK ký chuyển nhượng sang cho KH.