Kết quả tìm kiếm

Bđs Nguồn cung khan hiếm thật mà cụ. Giờ nhìn loanh quanh trung tâm hà nội (15 km đổ lại) hầu như ko còn dự án nào mới. Cụ cứ nhìn đến chung cư cũ ở hà nội nó còn tăng giá thì biết nguồn cung nó thấp như nào, đất đai thì còn hiếm nữa. Nguyên nhân thì cứ một phép tính đơn giản, một năm có bao...

Từ tân triều hà đông lên mỹ đình chắc 8,9 km là cùng chứ làm gì xa lắm các cụ nhỉ. Giờ mà chuyển sang căn bé thế kia thì e khuyên cụ là đừng có dại mà chuyển, ở bí bách lắm cụ à.

Chắc ko chuẩn đâu cụ. Vì nhiều lô e thấy còn xây cả nhà lên r. Ko biết đền kiểu gì :D:D

Ai cũng đòi đất đòi nhà ở hà nội, tp hcm thì lấy đâu ra đất mà chia cho mọi người. Giá đất ở tp lớn tăng là đương nhiên và các quốc gia khác như trung, hàn, nhật… cũng đều vậy. Thậm chí giá nhà đất việt nam bây giờ vẫn còn rẻ chán, e thấy phần lớn các bạn trẻ bây giờ đều cố gắng vẫn mua được cái...

Cụ lại lấy giá một căn áp cho cả khu rồi. Chung cư thì nó có nhiều căn nhiều diện tích, vị trí đẹp xấu khác nhau. E thì ko ở đấy nhưng cũng có hỏi giá thì sale báo vậy e biết thế và so sánh với thông tin trên mạng thì cũng phù hợp, còn cụ đi lấy căn đẹp nhất ở khu đấy đi so thì nó vô cùng lắm...

Cụ đấy có vẻ hơi bị ảo giá cccc. Giá hiện tại như cụ nói ~54tr/ m2 là chuẩn sale chào đấy. Thực tế mua có khi rẻ hơn được 1,2 giá :D:D

VLXD toàn tăng 150%, giá nhà đất toàn x2, x3 thì chung cư mới tăng có 20, 30% đã bõ gì hả các cụ. E đoán ít cũng phải tăng tầm 50% vì nguồn cung quá ít, giờ đất cát không có, quy hoạch mật độ thì tương đối rõ ràng rồi nên việc chung cư mọc lên như nấm như ngày xưa là không còn nữa. Mà tốc độ...

Có lẽ cụ đang ko hiểu ý e. Ý e ngay từ đầu đã bàn là để ở thì đương nhiên cccc là nhất nhưng để đầu tư thì biệt thự, lk vẫn là số 1. Việc cụ nói dân ngân hàng hay ai hùn nhau đầu tư làm lô đất thì cũng chứng tỏ là đầu tư đất đai nó vẫn lên giá nhanh hơn.

Thế cụ lại nhầm. Đa số cccc mới là căn duy nhất mà họ mua để sống, rất hiếm người mua 2 căn cccc còn đâu họ có rất nhiều đất biệt thự và liền kề để đầu tư hoặc nghỉ dưỡng cuối tuần. Tầm mua biệt thự 20-30 tỷ hay như mua khu vin đại dương cả trăm tỷ mà cụ bảo họ vẫn phải tiết kiệm thì e cũng ạ...

Nói chung tốt nhất ko nên dậy người giàu cách đầu tư. Những người mà họ đã mua được liền kề, biệt thự 10,20 tỷ thì đương nhiên họ thừa sức mua được cccc. Trong khi ở cccc sướng hơn và nhiều cụ trong này bảo cccc ở còn lên giá hơn biệt thự và liền kề thì ko lẽ những ông mua biệt thự, lk đều là...

Thế đến đất xây chung cư còn ko có thì đất liền kề cụ nghĩ có ko. Ý của cụ chỉ để chứng minh là sau 5,10 năm chung cư vẫn có thể tăng giá chứ ko chứng minh được nó tăng so với đất liền kề, biệt thự. Cụ cứ nghĩ cụ ở 1 cái chung cư 10,20 năm xem cụ có muốn chuyển đi hay cải tạo, làm mới lại không.

Thì thực tế hiện tại là bđs vẫn đang tăng trong đó giá đất thì tăng nhanh hơn so với chung cư. Còn chung cư cũ rồi thì đương nhiên tốc độ tăng sẽ ko còn nữa, ko đến mức bán tháo nhưng mà những người ở lâu năm sẽ có xu hướng tìm một căn chung cư mới/ nhà đất để thay thế cho cái đang ở sẽ xuống...

Cụ so thế thì lợi nhuận quá kém. Tầm tháng 8-2020 mà cụ làm căn liền kề ở geleximco chẳng hạn thì giờ x2, x3 rồi chứ ko phải tính ăn bằng %. Còn chung cư mà cụ bảo an toàn hơn đất thì ko đúng đâu nhé, chung cư có thì giữ giá và tăng trong khoảng từ 5-7 năm đầu nhưng sau thời gian đấy có mà tìm...

Trung tâm hà nội thì giờ có thể tính đến các quận như hà đông, long biên thì quỹ đất vẫn còn mà cụ. Giá các quận này 2 năm trở lại đây cũng đều phải gấp đôi, gấp ba cả. Nhưng mà đúng là giờ mà mua thì khó xN lần nhưng về độ an toàn và mức độ tăng giá e nghĩ vẫn rất hiệu quả.

BĐS ở nhiều tỉnh thành mua mục đích chính là để đầu cơ thì có thể sập chứ bđs ở trung tâm hà nội, tp hcm thì e nghĩ ko bao giờ sập. Nhu cầu đất ở 2 thành phố này là quá lớn, các cụ cứ nhìn 1 năm số sinh viên ra trường có bao nhiêu cháu về lại quê hương, bao nhiêu cháu bám trụ ở lại thành phố thì...

Nhà ngõ đúng là ko nên mua ở và cũng ko nên đầu tư. Nhưng mà để đầu tư mà đi mua chung cư xong cho thuê thì nó cũng sai quá sai. Các cụ cứ tính mua 5 cái chung cư 3-4 tỷ thì cho thuê 1 năm đc bao nhiêu, hơn được lãi gửi ngân hàng bao nhiêu, đấy là còn chưa kể phải đi vay. Xong rồi 5-7 năm...

920 tỏi thì còn cả khu đô thị mỹ hưng đổi nữa mà cụ. Dự án mấy chục nghìn tỷ cơ mà, quan trọng là giờ đang tranh nhau đất. Cụ nhìn đất hà nội giờ có còn nữa đâu, đúng kiểu tấc đất tấc vàng mà cả khu đô thị đấy là mấy trăm ha chứ có ít đâu :D :D

Chính quyền hiện tại khá ủng hộ dự án. Mỗi tội dự án đang tranh cãi nhau ko biết chủ đầu tư là ô nào :D:D

Quanh đi quẩn lại mấu chốt vẫn là 2 ô hải phát- mường thanh chưa đàm phán được với nhau. Chứ còn dự án hay việc điều chỉnh quy hoạch thì ko phải là vấn đề lớn, giờ vấn đề là ô nào sẽ đứng ra làm nốt và trả nốt nghĩa vụ 920 tỏi với nhà nước thôi.

Có dự án đất nền nào ở hà nội mà giá trên hợp đồng mua bán kí với chủ đầu tư khớp với giá thị trường các cụ chỉ cho e với :D :D :D :D :D . Ô cđt bđs nào mà làm đc kiểu đấy chắc nhà nước phải tạc tượng luôn cho mất.