Kết quả tìm kiếm

Cái này thì cũng chả biết được vì giờ thành phố đã cho phép xây rồi còn xây dựng như nào, giá rổ rồi tổ chức thi công như nào thì lại phải có sự thống nhất. Đương nhiên nếu cdt ép giá cao quá thì khả năng cao năm nay chưa xây dựng được ngay.

Hôm nay có một nhóm đến họp với cdt thì là thi công ngay trong tháng 11 rồi mà cụ. Từ giờ đến tết âm là cho thi công hết ý mà. Cho các cụ xây cho yên tâm có cái nhà, còn sổ đỏ thì chắc vẫn phải chờ lâu lâu. Ngay thủ tục gia hạn hợp đồng BT hình như vẫn chưa xong, rồi chính phủ vẫn đang phải tháo...

Văn bản này thì giống cái cuộc họp hôm trước e hóng được. Nói chung về cơ bản là thành phố ủng hộ tháo gỡ dự án thanh hà, còn một vài thủ tục liên quan đến các vương mắc do luật lá của các dự án BT nói chung chưa được thống nhất với nhau thì vẫn phải chờ hướng dẫn từ chính phủ.

Cụ so đại thanh cả thanh hà thế nào được, bản chất 2 khu khác nhau sai phạm khác nhau. Ai bảo cụ đại thanh sai quy hoạch nên cấm xây dựng, đại thanh đất ban đầu là đất lò gạch xong đi xây đất ở thì éo ai dám cấp phép cho xây. Còn cụ nào thích thì cược với em đảm bảo chậm nhất hết 2025 thanh hà...

Dân họ mua nhà xong bị dừng xây 4-5 năm nên sốt ruột ko chịu được chứ cùng lắm thì đến 2025, làm xong đoạn đường trục phía nam là được xây thôi chứ có gì đâu.

Thì họp với nhau các ô cứ nói mồm là giải quyết thế nọ thế chai nhưng mà đến lúc bảo đặt tay vào bút ký nó lại là câu chuyện khác rồi mà bác :D

Khu B thì về cơ bản đã xong hạ tầng rồi và các lô đúng quy hoạch 1/500 thì cũng tuân thủ theo luật là ko cần giấy phép xây dựng. Khu A thì chắc thời gian tới thôi, e cũng hóng được thôi chứ có đi họp đâu mà biết :D :D

Nay chủ đầu tư họp với sở xây dựng và lãnh đạo 2 quận. Văn bản cụ thể thì họp xong chắc mất tầm 1 tuần mới có nhưng mà nghe đồn thì là theo hướng tích cực, ưu tiên xây trước lô đúng quy hoạch còn lô sai thì vẫn phải chờ điều chỉnh 1/500.

Đợt trước thấy mấy ô lãnh đạo bảo quỹ đất tái định cư cho các hộ đã có rồi, chỉ chờ thống nhất giá đền bù thôi. Thế mà mấy năm rồi vẫn vứt đấy mà cái giá đền bù thì càng để lâu dân lại càng đòi cao, chỗ này mà ko dứt điểm cứ dây dưa thì e nghĩ phải tính hàng chục năm mới xong.

Mua chung cư cao cấp mà cho thuê thì đào đâu ra hiệu quả cụ ơi. Bản chất đầu tư tài sản có giá trị lớn như bđs thì hiệu quả nó vẫn phải đến từ việc tài sản đấy nó tăng giá, còn cho thuê ko thì e khẳng định không bằng gửi ngân hàng. Còn về giá thì giá chung cư nó sẽ chạy cùng hướng và thấp hơn...

Nhìn kiểu này thì chắc chờ tự đàm phán thoả thuận xong với người dân rồi. Mà thực ra giờ bắt trả giá thị trường cũng khó, chắc di dời sang thanh hà là hợp lý nhất rồi

Trước giờ e ko tranh cãi cụ ở cái gđ 2, vì nó liên quan đến mỹ hưng, còn thanh hà nó nằm ở giai đoạn 1. Giai đoạn 1 thì 9km chưa nghiệm thu nhưng thực tế thì chỉ còn khoảng 1km là chưa thi công xong vậy thì giá đất áp dụng ngang giá tại thời điểm hiện tại trong khi cđt đã thi công gần xong hết...

Rất cảm ơn vì bài viết của cụ, đợi cụ crv người mà theo cụ ý giới thiệu có rất nhiều kinh nghiệm đối với dự án BT và chắc nịch là dự án này phải áp dụng ngang giá theo NĐ 69 :D :D Còn như em được hiểu và cũng giống như cụ nói thì luật đương nhiên là cao hơn nghị định rồi. Luật do quốc hội ban...

Tốt nhất cứ chờ thời gian trả lời cho cái suy đoán của cụ thôi. Còn cụ thì chắc gì đã am hiểu hơn người viết báo đâu :D :D Trước mắt là thấy cđt họ đang làm giai đoạn 2 ầm ầm rồi chắc cđt ngu dốt quá đang nhẽ phải thuê cụ về tư vấn mới phải.

Hô hô giờ lại giọng chú e với chú anh gì thế cụ. Báo nó viết nó cũng có dẫn chứng luật rõ ràng và ai đọc thì cũng thấy mâu thuẫn. Cụ cũng chỉ là ô đọc luật chắc gì đã làm dự án BT nào mà chê bài nhà báo :D

Nhóm 2, vướng mắc do thiếu quy định để thực hiện ở cấp nghị định hoặc quy định còn cách hiểu chưa thống nhất. Có dự án được phê duyệt và ký kết hợp đồng BT từ năm 2008, trong đó đã giao và xác định giá trị quỹ đất thanh toán. Nay dự án phải phê duyệt điều chỉnh (tiếp tục thực hiện giai đoạn 2...

Dẫn chứng ra để thấy các cái cụ nói nó chỉ là 1 phần và đếch đúng. Ngay cái giang giá theo cụ khẳng định chắc nịch thì báo nó cũng viết là mâu thuẫn giữa nghị định 69 với các luật thời điểm ký. Tóm lại luật đang đấu đá nhau và đang chờ hướng giải quyết.

Giờ giá 1 căn bitexco 2,3 trăm triệu /m2 trong khi thanh hà có 50,60 triệu. Nếu làm xong cái cầu thì 2 bên đi chênh nhau có 10 phút thì là em em cũng kệ mẹ, làm làm gì đợi bán hết đất rồi tính tiếp.

E thì ko nghiên cứu mấy dự án này. Nhưng nếu đúng như bác bảo thì cũng bitexco cũng bán chui, làm ăn bố láo chứ khác gì đâu. Nếu mà cứ ko đúng luật là bắt bỏ tù thì chắc 90% cdt bds ở việt nam đi tù hết :D:D:D

Bitexco đã làm xong hết đường BT đâu mà đã bán hết đất rồi đấy thôi, dân vào ở ầm ầm. Chả qua dính đến cụ thản thì thấy nó phức tạp chứ mấy ô CĐT kia thì cũng sai phạm đầy nhưng được hợp thức hoá hết.