Kết quả tìm kiếm

Đại An cũng của Vin à cụ, em tưởng Đại An là chủ khác chứ nhỉ, Đại An hơn 200ha, vị trí đẹp hơn Dream City.

Đúng là tính ra giá 1 m2 đất thì Mê Linh giá rẻ thật, nhưng toàn lô diện tích to nên tổng tiền mua lớn. Mà tổng tiền mua lớn thì những người ít xèng như em khó mua, mặc dùng nếu tính kỹ thì giá đã rẻ thì càng diện tích to càng có lợi.

Cảm ơn cụ, em cũng dập rình định mua mấy lần, ban đầu định cienco5, nhưng thấy tăng mà giá cũng khá cao, sau em thấy Chi Đông có vẻ giá hợp lý, hạ tầng cũng khá lại ngay sau khu CN Quang Minh, nhưng vừa rồi lại dừng sang tên sổ đỏ lên cũng thấy hơi chờn chờn, theo cụ thì liệu Chi Đông có mua...

Cụ có vẻ am hiểu Mê Linh, cụ cho em hỏi với là ML dạo này có nhiều tin xấu, các DA bị thanh tra, bị dừng sang tên sổ đỏ, ... giá cũng rẻ, đang để cân nhắc mua, cụ có thể phân tích rõ hơn 1 chút về tiềm năng cũng như các rủi ro có thể có ko ạ. Em rót sẵn kính cụ 1 ly.

Cụ trong Đà Nẵng liệu có nghĩ hoặc có thấy dấu hiệu gì của dòng tiền/quy luật hàng năm sẽ lặp lại trong năm nay. Vừa rồi có bài báo nói hòa xuân khởi động sớm, sau bài báo đó có hút đc dòng tiền vào? Có tý tẹo hiệu quả nào ko cụ?

Các cụ thông thái bên Đông Anh có biết dự án này đến đâu rồi ko, thấy báo nói đã chọn ngày khởi công, đã đền bù xng hết chưa vậy? Madam Nguyễn Thị Nga báo cáo tiến độ khởi công khu đô thị thông minh đã được Thủ tướng Chính phủ thông qua và ấn định ngày khởi công giai đoạn 1 trong thời gian sớm...

Cụ cập nhật thông tin tình hình ĐN đi cụ, mấy hôm nay thấy báo chí nói condotel sụt mạnh, lại có báo PR Hội An, mở rộng sân bay DN, ... vậy kv Coco bay và loanh quanh khu điện dương, điện ngọc, nam ĐN thế nào rồi cụ, liệu năm nay sẽ lặp lại chu kỳ như mấy năm trc là cuối năm và đầu năm tăng tiếp...

Ở Mê Linh nó chơi trò mèo, khá khác người, chống lại luật đất đai 2013 là có sổ rồi cũng ko đc sang tên cụ à. Kiểu như thu hồi sổ đỏ đã cấp ở chung cư ông thản ý cụ. Em nghe mà tưởng nghe chuyện tiếu lâm, nhưng mà thật 100%. Kể cả chưa ra sổ thì ủy quyền định đoạt là người đc ủy quyền thay mặt...

Mình cũng như mợ, để bank thì an toàn, nhưng lợi tức thấp, nếu trừ đi lạm phát thì coi như huề, chưa kể số liệu lạm phát được công bố chưa hẳn tính hết yếu tố tăng giá vì cũng chỉ là thống kê theo chọn mẫu. Muốn có lợi tức cao thì luôn phải tìm kiếm các kênh đầu tư khác, và đương nhiên BDS thì...

Ủy quyền định đoạt là sau này ko cần gặp lại chủ cũ nữa, cụ có thể thay mặt chủ cũ làm mọi quyền liên quan đến mảnh đất, khi nào có sổ đỏ/được chuyển nhượng thì cụ thay mặt chủ cũ ký hợp đồng chuyển nhượng sang tên cho vợ/chồng hoaqcj người nhà mình là xong. Ở đây chỉ rủi ro duy nhất khi chủ cũ...

Vâng thanks cụ đã tư vấn, em cũng đặt vấn đề đó với công chứng viên, nhưng có 2 vấn đề ở đây mà công chứng viên lưu ý: 1. Đây là ủy quyền, ko phải mua bán nên ko thể nào các đồng thừa kế ký đc. 2. Có 1 số th đồng thừa kế chưa đủ năng lực hành vi dân sự nên cần có giám hộ.

Đây chính là điều em cần tư vấn kỹ hơn cụ à. Em có ông bạn quen là công chứng viên, cũng nói như cụ, công chứng ủy quyền thì cả 2 vc nên ko lo vợ lật, chỉ có lo các đồng thừa kế khác. Em có lăn tăn và hỏi thêm là do ủy quyền định đoạt nên sau này đc chuyển nhượng thì ko cần gặp chủ cũ, ko cần...

Em thấy hàng Chi Đông nhiều, giá hợp lý, nhưng em đang lăn tăn 2 vấn đề: (1) Pháp lý, mua bán kiểu ủy quyền có ổn ko; (2) Hạ tầng: hiện đang làm đường Quang Minh, vậy còn 2 thông tin nữa là đường 35, chạy qua giữa khu đô thị bao giờ làm và khu A của Chi Đông bao giờ làm. Nếu bên cụ có thông tin...

Chi Đông 100% có sổ hết rồi mà cụ.

Em làm việc với mấy môi giới rồi, toàn bộ các dự án khu đô thị bên Mê Linh, cả Chi Đông đã có sổ rồi vẫn chưa được chuyển nhượng, yêu cầu phải xây nhà mới cho sang tên sổ đỏ, nên bây giờ có mua bán thì làm ủy quyền định đoạt, chờ khi nào nó cho sang tên thì làm thủ tục. Em có hỏi 1 số công...

Hiện tại chưa sang tên được sổ đỏ mà chỉ có ký ủy quyền định đoạt thì có sao ko cụ. Các cụ làm về luật tư vấn thêm phát, em đang ngâm cứu, có hỏi mấy bác công chứng viên rồi, nhưng vẫn chưa yên tâm hẳn.

Có tin mật là các chủ đầu tư ở đây sắp bị thịt, sau khi kết thúc họp HĐND TP, ace chuẩn bị sẵn xèng để mua hàng sales off cụ ới.

Hôm nào rảnh em sẽ chạy xuống Chi Đông xem lại đoạn đường mà cụ bảo đang làm là đoạn nào. Nếu giá xuống rẻ thật rẻ, Chi Đông tầm 5-6 tr, cienco5 tầm 8-9 tr thì chắc em nhắm mắt mua, chấp nhận xây thô và rủi ro.

em tìm hiểu lâu rồi, lần trước tý mua cienco 5 giá 14 tr, giờ thấy tất cả chững lại, các nơi đều xuống nên tìm hiểu lại cụ ơi, thủ tục thì bảo khó khăn, chỉ ủy quyền thôi, sau này xây thô mới sang tên, nên em lại tìm hiểu lại, nếu rẻ thật rẻ thì em mua, còn không thì thôi cụ ơi.

Cụ cho em hỏi chút là em đang tham khảo khu này, nhưng đúng là gọi cho mỗi môi giới thì nói 1 kiểu khác nhau, có môi giới nói thấp nhất là chào giá khoảng độ hơn 5 tr/m2, có môi giới nói giá thấp nhất là độ 8 tr/m2, nhưng khi em hỏi cụ thể thì chỉ nói là diện tích độ 200m2, hướng tây bắc, tây...