Kết quả tìm kiếm

  1. T

    [Funland] Làm gì có chuyện hết nhà dưới 2 tỷ như báo đài nói đúng không các cụ!

    Giờ mất giá quá nên giá nhà mới bị đội lên thôi chứ nhà chất lượng thì cũng lều phều cả. Mấy cái nhà cùi bắp mà còn gắn mác cccc với cận cao cấp được thì cũng khiếp hãi. Mà nó cận cao cấp duy nhất ở mức giá và phí dịch vụ thôi chứ chất lượng thì lều phều.
  2. T

    [Funland] Ở nhà thuê lấy đâu ra mà sướng!?

    Gửi tiết kiệm cũng là 1 cách sử dụng đồng tiền cụ ạ. Vấn đề là họ sử dụng bao nhiêu % để tiết kiệm và bao nhiêu đầu tư cái khác thì họ ko nói. Chứ ko phải cứ gửi tiết kiệm là gà đâu cụ ơi.
  3. T

    [Funland] Ở nhà thuê lấy đâu ra mà sướng!?

    Đấy là thuê cái nhà cùi quá thôi cụ ơi. Giờ dịch vụ cho thuê nhà phát triển lẫn việc chủ nhà đầu tư nhà mới cho thuê là quá phổ biến nên họ đầu tư đồ tốt mà cũng ko ít người ko có nhu cầu lấy nhà trước hạn cho con cưới, cho họ hàng mượn hay bán nhà. Vậy nên với số tiền hợp lý là cụ có thể ở khi...
  4. T

    [Funland] Em đang Hạ Long, chiều 29/4 rùi mà vắng lắm

    Bọn em đang tắc hết trên đường ra 5B rồi cụ ạ.;))
  5. T

    [Funland] Quận Cầu Giấy chuẩn bị đón thêm 6000 nhân khẩu

    Ngày xưa em đi thi đại học thì thằng bạn bên Nguyễn Phong Sắc thuộc CG là nội thành nên ko được cộng điểm. Thằng bạn qua bên kia đường thuộc HQV lại được cộng nửa điểm. Bựa bựa là. Giờ chia gì thì chia em chả quan tâm.;))
  6. T

    [Funland] Chuyện tiền bạc, đối nhân xử thế với ae của vợ

    Em ở trong hoàn cảnh cụ chủ thì cương quyết là ko chi ra 1 xu nào cả. Còn vợ dấm dúi thế nào thì tùy nhưng nhất quyết ko được để cho con mình chịu khổ. Nếu vợ chồng em kém cỏi để em con em khổ thì em sẵn sàng cho các cháu trải nghiệm xương gió cho cứng cáp, còn vì ai đó mà con em phải chịu thì...
  7. T

    [Funland] Mùa hè sắp đến và nỗi niềm "cửa sổ trời toàn cảnh panorama"...

    Cửa sổ trời là món ko có thì thiếu mà có thì thừa vì chả mấy sử dụng nhưng nếu các cụ chịu sử dụng thì rất giá trị khi thích hóng gió, ngắm cảnh, còn khi trời nóng thì cũng giá trị khi mở cửa sổ thoát nhiệt khi vừa vào xe.
  8. T

    [Funland] Đầu tư chung cư cho thuê, một bài toán khó giải.

    Cụ có thể ngu toán hoặc giỏi toán nhưng cái giá thuê khác nhau của mỗi vị trí bđs bị ảnh hưởng bởi chính giá trị của bđs ở chỗ đó đấy cụ ạ. Cụ thử tính xem cái nhà cụ đang ở với giá cho thuê xem có đúng ko nào. Còn việc có đồ với ko đồ như em nói ở trên là nó chênh nhau khoảng 15-25% nữa tùy...
  9. T

    [Funland] Đầu tư chung cư cho thuê, một bài toán khó giải.

    Vâng em nhầm chỗ này cụ ạ. Ngoài ra còn có 1 cách tính vo khác là 300 tháng thuê nhà bằng giá tiền bđs nữa cụ ạ.
  10. T

    [Funland] Đầu tư chung cư cho thuê, một bài toán khó giải.

    Áp dụng cho nhà đồ cơ bản thôi cụ. Còn cái số gấp 1.5-2 lần thì nhà ở cấp thấp nên khi full đồ vào thì giá lên cao tương đối, chứ với nhà kha khá rồi thì chỉ tăng cỡ 3-4tr/tháng so với nhà cơ bản nên tỉ lệ chỉ chiếm cỡ 15-25%.
  11. T

    [Funland] Có nên giảm chuyến xe buýt giờ cao điểm??

    Xe bus càng trống vào giờ cao điểm thì càng nên chạy nhiều cho người đi phương tiện cá nhân thấy giá trị mà đi bus. Mà cụ chủ nói thế quái nào chứ làm gì có bus nào vắng giờ cao điểm.
  12. T

    [Funland] Đầu tư chung cư cho thuê, một bài toán khó giải.

    Em hóng được quy luật 0,3%, đại loại là giá thuê nhà mỗi tháng bằng 3% giá trị căn nhà. Nghĩa là nhà 1 tỏi thì cho thuê được khoảng 3tr còn 2 tỏi thì cũng chỉ khoảng 6-7tr là cùng. Vậy mà nhiều người hoang tưởng kinh khủng, nhà 2 tỏi mà đòi cho thuê 10-12tr thì cứ nằm đấy mà chờ.
  13. T

    [Funland] Không lẽ từ “ĐẶT GẠCH - ĐẶT CỌC” sinh ra từ đây.

    Mợ Merc số nhọ dẫm đúng bãi mứt. Giờ xe hỏng, mất thời gian, bực mình. Nếu có bảo hiểm thì cũng đỡ được chút nhưng cũng ko thể thoải mái được. Đã vậy còn bị cộng đồng mạng vào xỉa xói, dậy dỗ phải thế này thế kia mới là người đàng hoàng. Mợ. Còn ông kia từ thằng sai trái lại được đưa lên là...
  14. T

    [Funland] Các vấn đề liên quan tới điện, EVN và các bên liên quan

    Điện thì truyền tải qua dây dẫn chứ có vấn đề gì với địa điểm sạc xa địa điểm phát đâu cụ.
  15. T

    [Funland] [War] UEFA tuyên chiến tài phiệt Mỹ bằng cách trừng phạt các đội tham gia ESL

    Em dự là Uefa nằm thôi. Trước mắt thì các ông lớn sang rồi thì sớm muộn cũng sẽ có kha khá đội xin tham gia. Và sau đó là tổ chức mới sẽ thành lập và tiếp quản chứ Uefa giờ chỉ còn giãy chết thôi.
  16. T

    [Funland] Các vấn đề liên quan tới điện, EVN và các bên liên quan

    Công nhận quả này khó đỡ. Cấp trên bắt ngành điện mua 100% điện mặt trời nhưng giờ nhu cầu giảm lẫn quy hoạch vỡ nên quá công suất phát dự kiến làm điều độ cũng bó tay. Đội đầu tư thì bám cả lãi suất thấp cho năng lượng tái tạo lẫn đảm bảo thu mua nên tính bài toán quá hoàn hảo. Giờ ngành điện...
  17. T

    [Funland] Tổng hợp thông tin về ngành Đường sắt Việt Nam

    Cho tư nhân vận hành chứ có có bán đất đâu mà họ lấy được đát hả cụ.
  18. T

    [Funland] Tổng hợp thông tin về ngành Đường sắt Việt Nam

    Chuẩn cụ. Năm 2005 em đi Hn-Sg từ 9h sáng (hay 10h gì đó) mà mãi 3h đêm hôm sau mới đến nơi. Cũng tại em đi TN nữa.:P
  19. T

    [Funland] Nhớ về quá khứ, khi có con nhỏ, các cụ thấy trưởng thành hơn hay nặng gánh hơn?

    Em cũng vậy cụ ạ. Trộm vía cũng do em may mắn khi 2 F1 từ bé đã ko thức đêm, ko quấy....nên em chỉ cần tự nỗ lực chứ chả có sức ép mấy. Đúng như cụ ở trên có nói là có con tự nhiên biết sợ chết, vậy nên lúc này chả là lúc phải tranh thủ tận hưởng thời gian được sống, trải nghiệm với cuộc sống...
  20. T

    [Funland] Ko bình tĩnh chắc nay bị tạm giam

    Đập 1 phát trúng huyệt thì là ngộ sát cụ ạ. Còn cơ quan điều tra tìm ra bằng chứng cụ đập hàng chục phát khi trộm ko có khả năng chống trả nữa mà phát cuối vào huyệt thì cũng là quá giới hạn phòng vệ rồi.
Top