Kết quả tìm kiếm

  1. A

    [Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

    Chung cư Khai Sơn em thấy tiện ích xung quanh ổn đó ạ. Có công viên, trường học,..
  2. A

    [Funland] Đất Ngọc thuỵ!

    Giá tăng chóng hết cả mặt!
  3. A

    [Funland] Update cuộc đua lên quận của 5 huyện Hà Nội

    Bác cuồng phía này sông thế :D
  4. A

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Đấy là em nói trung bình thế thôi. Còn ở Long Biên nhiều chỗ tăng 40-50% từ trước Tết đến giờ (tái định cư Cự khối tăng từ 90 lên 130, tđc Ngọc Thuỵ từ 170 lên 230. Đất Đông Anh quanh Vin : Đất phân lô tăng từ 80 lên 120, đất trong ngõ ô tô trước Tết 50-60 giờ lên 80-100 rồi). Em dân đầu tư mà...
  5. A

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Thực tế là đất đai Hà Nội lại đã tăng chóng mặt thêm 20-30% chỉ sau vài tháng. Em đi hỏi mà không dám xuống tiền ở đâu!
  6. A

    [Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

    Giá giờ tầm ntn bạn ơi?
  7. A

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Số liệu trong bài báo là đến hết tháng 2. Tình hình tháng 3-4-5 thay đổi nhiều rồi đã cập nhật đâu. Còn nếu bây giờ tiền gửi vẫn nhiều thì càng tốt. Tức là bank không thiếu tiền, vẫn duy trì được chính sách lãi suất thấp. Còn em tin 3 tháng vừa rồi tiền đã được rút ra kha khá. Có điều rất khó...
  8. A

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Chắc là có nội tình gì đó mà họ không nói hết! Đến đấu giá còn không bình ổn được thì việc cho 4 bank bán cũng chẳng giải quyết được nếu NN vẫn độc quyền thương hiệu SJC và ấn định giá bán ra cao! Cách đơn giản nhất để giảm chênh lệch là nhập vàng, đúc thành SJC, bán bằng giá nhập + chút chi...
  9. A

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Thực ra chủ trương đấu giá là đúng. Nhưng cách làm thì không ai hiểu nổi. Để giá khởi điểm cao hơn cả giá doanh nghiệp mua của dân, thì sao mà giảm giá được? Cứ để giá sàn bằng giá nhập xem ntn?
  10. A

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Khó để nói là có luật thì giá đất sẽ tăng hay giảm. Theo tôi nó tác động cả 2 chiều. Nếu áp dụng đúng như trong luật, khi làm dự án, đền bù khi thu hồi đất của người dân theo giá thị trường. Chứ không phải đền bù chỉ bằng 1/2-1/3 giá thị trường như hiện nay. Thì chi phí GPMB chắc chắn sẽ tăng...
  11. A

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Mình cũng chưa tin là có khả thi không. Như tuyến số 5 Văn Cao-Hoà Lạc thì khả thi nhất vì ít phải GPMB. Còn các tuyến khác đều nan giải. Nhưng gần năm nay người ta đều làm truyền thông theo hướng này, trao cơ chế cho thành phố HCM trong nghị quyết, trao cho HN trong luật thủ đô. Người ta nói...
  12. A

    [Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

    Cầu Ngọc Hồi còn đang nghiên cứu tiền khả thi. Đường dẫn các thứ cũng chưa có gì. Lại còn phải phân chia vốn với Hưng Yên,...Em nghĩ cầu này chắc ở cuối danh sách!
  13. A

    [Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

    Trông chờ vào HimLam nên mới vậy!
  14. A

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Thực ra cũng không cần đợi đến VF3 đâu. Việc sở hữu oto sẽ là rất dễ so với sở hữu nhà. Nên việc những lô đất oto tiếp cận được mới có giá là đúng. Tuy vậy nếu nhìn xa hơn 10-20 năm nữa, khi hệ thống tàu điện phát triển, thì từ vành đai 3 trở vào, đa số mọi người sẽ di chuyển bằng tàu điện và xe...
  15. A

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    BCT ý kiến rồi. Sau đó hôm tới Quốc Hội cho ý kiến. Duyệt cùng cái Luật Thủ đô sửa đổi. Chỉ thiếu lãnh đạo tốt thôi là hạ tầng HN sẽ rất khác.
  16. A

    [Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

    Đợt này Hà Nội dồn dập đưa tin về những cây Cầu. Đây toàn là những cây cầu đã có trong quy hoạch cả chục năm trước. Em cũng hơi bất ngờ là Hà Nội lại tính làm cả 6 cây cầu cùng lúc. Toàn dự án lớn, nhiều tiền nên em cũng nghi ngờ việc HN huy động được đủ tiền để làm cùng lúc 6 cái. Em lập thớt...
  17. A

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    NHNN đang bán USD ra để hãm tỷ giá usd/vnđ, ngăn vnđ mất giá, qua đó ngăn chặn dòng ngoại tệ rút ra (đầu tư nước ngoài trực tiếp FDI và gián tiếp). Hơn tháng qua đã bán ròng 2,5 tỷ USD rồi. Sợ không duy trì bán lâu được. Giờ chỉ hi vọng FED sớm giảm lãi suất, khi đó đồng usd yếu đi, chênh lệch...
  18. A

    [Funland] Nhà đất Long Biên

    Sân bay Gia Lâm sẽ thành sân bay lưỡng dụng. Các bác nghĩ có tốt hơn cho Long Biên không? Liệu những máy bay dân dụng nào có thể cất hạ cánh được ở Gia Lâm?
  19. A

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Cụ nói chuẩn đấy. Từ giờ đến cuối năm khả năng cao lãi suất sẽ tăng thêm 1-2% vì vốn đã hấp thụ tốt hơn và quan trọng là do áp lực tỷ giá đang rất lớn. Một tháng qua NHNN đã phải bán ra 2,5-3 tỷ USD để hạ nhiệt tỷ giá, lãi suất qua đêm liên ngân hàng cũng tăng. Do mặt bằng lãi suất sẽ tăng chút...
  20. A

    [Funland] Siêu cổ phiếu của 5 năm tới: VEF

    Hôm nay có cụ nào ở đây đi dự ĐHCĐ của VEF không ạ.
Top