Kết quả tìm kiếm

  1. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    em giỏi bét ấy chứ =)) em không giỏi hơn ai, nhưng em quách tỉnh hơn thoai với cả buôn bất động sản với e, sai lầm cần tránh nhất là việc đếm cua trong lỗ, vì thường những người đếm cua trong lỗ là rất hay lỗ :D cứ phải khi nào bán thì mới biết là lãi hay lỗ em chả dại mà ôm sổ đỏ ăn thay cơm...
  2. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    em ăn tát nhiều rồi nên đợt rồi em mới quách tỉnh chạy kịp chứ ko thì em cũng vỡ mồm buôn đất ko giống như chuyện tình lãng mạn trên phim với cái kết có hậu đâu cụ =)) khoảng cách từ "lãi hơi" đến "lỗ thật" nó gần lắm :D
  3. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    cụ mới là buồn cười =)) các cụ ôm đất cứ lập luận đất có giảm đâu, thanh khoản có kém đâu. Em mới bảo cứ thử rao đi thì mới biết hay mấy năm mới bán đc , khi đó mới biết là lỗ thật hay là "lãi hơi" chứ túi tiền nhà các cụ thì mặc kệ các cụ chứ em quan tâm giề, và nó chả ảnh hưởng đến cuộc sống...
  4. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    em đã từng đu đất ven đô năm 2011 rồi cụ, và thấm thía, bị thị trường tát cho 1 cái say xẩm mặt mày lỗ là lỗ thật, ko phải là "lỗ hơi" cụ nhé =))
  5. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    em trải qua bao thăng trầm, chịu bao bầm dập, ăn bao nhiêu cái tát của thị trường rồi đới cụ chứ cụ nghĩ tay mơ F0 mới mua mà đã ăn được ngon lành vậy chắc =))
  6. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    câu này : Những khu ĐT thị vùng ven, có nhà cửa xây ở, các lô đất đã có sổ đỏ rồi thì yên tâm mà giữ, vì có bán đi cũng không mua lại được phần lớn những người đầu cơ bđs đều có sự ngộ nhận về thị trường họ cho rằng, nếu chọn hàng tốt, chọn hàng chuẩn thì vẫn sống khỏe, điều này có thể đúng...
  7. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dat-nong-thon-xi-hoi-nha-dau-tu-lien-tuc-giam-gia-de-thoat-hang-20220505114454223.htm
  8. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    đấy, em bảo ôm đất giờ tầm 10 năm sau với về bờ thì các cụ đang ôm đất lại nhảy vào gạch đá em :)) may mà e nhanh chân chạy thoát hàng tháng trước, không thì 10 năm nữa em mới về được với "bến bờ hạnh phúc" :D 10 năm mới về được bờ là có thật các cụ ạ. It's real :-c
  9. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    cụ buồn cười thật đấy, e thua độ chầy cối của cụ :D e bảo bán k phải là xui các cụ bán, việc mua bán là quyền các cụ, các cụ có muốn ôm đất 1001 năm cũng đc, kể cả kể chui xuống lỗ rồi thì đất đó vẫn là của các cụ cái ý chính của e ở đây là các cụ có đất cử thử đi xem có bán đc không mà suốt...
  10. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    khi em bảo thanh khoản thấp, ít người mua mà tràn ngập người bán thì các cụ bảo làm gì có khi em bảo giá có xu hướng giảm thì các cụ bảo: giảm chỗ nào tôi đến mua luôn và ngày :)) khi em bảo các cụ cứ thử rao bán thi xem có bán đc k, lúc ấy mới biết có thanh khoản hay không hay thị trường nóng...
  11. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    chúc mừng cụ đã nhanh chân chạy kịp, đã kịp đẩy hàng đi trước khi trời tối :D, chứ tầm giờ mà muốn thoát hàng thì e là rất rất khó mới có 1 tháng mà e thấy thay đổi nhiều quá, đúng là thị trường, không thể nói trước đc điều gì em với cụ có lẽ thuộc những người siêu may mắn, cỡ 1-2 phần ngìn, tức...
  12. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    cụ hiểu sai ý của em rồi em đang bảo thị trường thanh khoản kém, rao không ai mua, nhưng các cụ cầm đất cứ bảo - "đất của tôi đẹp lắm, đang có giá xyz..." - đâu chỗ nào xuống, chỗ nào xuống giá zxy...thì bảo tôi đến tôi mua luôn và ngay :)) - tôi đang ôm đất nhưng tôi cũng đang mong xuống để...
  13. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    em nói rồi mà, cụ cứ phải rao đi thì mới biết đc tình hình thực tế, khi ấy cụ mới thấy thực tế nó phũ phàng hơn cụ tưởng. thực tế là rao vài tháng chưa trôi nếu ko giảm giá mạnh, mà ngay cả khi giảm giá mạnh thì vẫn chưa chắc đã trôi. ôm đất mà cứ tính cua trong lỗ với lãi hơi, lãi trên giấy...
  14. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    em không buôn đất mà em chỉ thấy xoắn và hoảng khi đọc các comment về giá đất xuống, thanh khoản thấp, đóng băng, chu kỳ giảm...và mỗi ngày em vào đây cứ thấy comment nào hô xuống là em cực lực lên án =)) bộ cụ nghĩ toàn diễn đàn chỉ toàn con nít =)) nhu cầu thực là căn hộ chung cư mà thanh...
  15. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    cụ thích thì cụ ôm 1001 năm cũng đc, kể cả khi cụ xuống lỗ rồi thì nó vẫn là của cụ =)) vấn đề cụ chỉ là thằng đi buôn, k phải là thằng thừa tiền mà mua vứt đấy, không quan tâm đến giá, hay biến động thị trường. Mà đã là đi buôn thì phải tính toán kỹ, nhất là khi thị trường đã qua đỉnh và có...
  16. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    em bảo rồi, cụ cứ đăng đi thì mới biết đất tăng hay giảm, đừng ngồi đó thẩm du nữa mảnh ven đô cụ cứ đăng đi, có khi tính bằng năm chưa chắc bán đc đừng đếm cua trong lỗ "mảnh của em đẹp lắm và đang có giá xyz" =)) lãi hơi, lãi trên giấy chính là sai lầm cơ bản của những ng buôn đất cú phải...
  17. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    mua bđs đúng lúc thị trường thuận lợi, có thể tăng giá còn mua bđs ở đỉnh, tụt giảm giá, mà lại vay mượn thì vỡ mồm cụ ạ em thấy cụ suy nghĩ cũng đơn giản :D
  18. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    các lô đất vùng ven những lô nhỏ 50-60-70m2 còn khó thanh khoản, những lô vài tỷ trở lên thì càng khó, 8-10 tỷ thì siêu khó các cụ đang ôm đất cứ đăng bán thử đi mới thấy khoai lắm, cả năm chưa trôi, không lại bảo là em chém gió :D
  19. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    đất nội đô thì thanh khoản có tốt hơn đất ven đô, tuy nhiên cũng tùy từng phân khúc, vấn đề là phân khúc nào? nếu là phân khúc dưới 5 tỷ thì thanh khoản nhanh, đặc biệt là phân khúc tầm 2-3 tỷ, vì phân khúc này là nhu cầu thực, trong túi tiền của nhiều người trẻ có thể mua được tầm phân khúc...
  20. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    ô tưởng gì, về thanh khoản thì có hàng trăm bài viết, PV đi thực tế luôn https://laodong.vn/bat-dong-san/nghich-ly-gia-dat-tang-thanh-khoan-thap-1030710.ldo https://thoibaotaichinhvietnam.vn/nghich-ly-thi-truong-bat-dong-san-gia-tang-cao-thanh-khoan-thap-102358.html...
Top