Kết quả tìm kiếm

Cái này phải chờ xem mới biết được bác ạ. Hiện tại dù áp dụng khung giá đất 5 năm 1 lần nhưng hàng năm các địa phương vẫn ban hành hệ số điều chỉnh giá đất đó ạ. Bản chất có thể thu hẹp 1 phần giữa Bảng giá đất với Giá thị trường thôi chứ ko thể như...

Thứ nhất, lần 1 và lần 2 đều sát giá giao dịch thì bên thuế họ chả ủng họ quá còn gì vì đóng thuế cao. Thứ hai, thông thường giá giao dịch lần sau thường cao hơn lần trước một chút thì hợp lý hơn, ví dụ cụ để 3.1 tỷ. Tuy nhiên cụ hoàn toàn có thể khai...

Làm sao mà làm 2 bản công chứng được bác, ngân hàng nào tư vẫn cho cụ mà chả hiểu biết gì thế. Bác làm 1 hợp đồng mua bán công chứng, 1 hợp đồng mua bán viết tay thì được. Hơn nữa ngân hàng ko có thiện chí cho bác vay mới bắt bẻ vậy, vay 70% là dựa trên...

Luật quy định rồi nên mình phải chơi đúng luật cụ nhé

Căn cứ khoản 2 Điều 5 Luật Đấu giá tài sản 2016 quy định về đấu giá tài sản như sau:

Để đảm bảo tính "khách quan" tránh tiêu cực nên thường phải có tối thiểu 2 hồ sơ đấu 1 lô đất. Thông thường trong quy chế đấu giá sẽ có quy định này, nếu ko có thì cụ hỏi thêm thông tin xem.

Trường hợp này chỉ xảy ra khi thị trường xuống thôi, chứ thị trường lên thì tỉ lệ chọi khéo tới1:10 ấy chứ. Trường hợp cụ chắc cốp thì rủ bạn cụ đi đấu cùng làm quân xanh quân đỏ cùng trả giá 1 lô để đủ điều kiện (Tất nhiên cụ phải chi tiền mua hồ...

Theo em hiểu đây là doanh nghiệp đấu giá chứ ko phải cá nhân đấu giá. Bản chất vẫn là đất dự án nhưng thay vì xin chủ trường đầu tư thì các doanh nghiệp phải đấu giá cả lô đất để làm dự án. Mà đã như vậy thì mọi pháp lý và rủi ro của nó cũng như dự...

Cụ chia sẻ thêm để anh em biết mà tránh. Nếu nhạy cảm cụ cho em xin ít thông tin vào vùng kín với ạ!

Đấy cụ nói đúng ý em, mình cứ làm những gì pháp luật cho phép thôi (Công chứng bảo làm được thì mình làm). Tuy nhiên, cẩn thận như các cụ ấy cũng ko sai, mỗi người một cách xử lý khác nhau tùy độ rủi ro thôi. Nhiều trường hợp có đầy đủ vk ck đấy, đồng...

Nếu là em thì ko cụ nhé: bên bán kí đủ--> bên mua kí đủ --> Thanh toán --> Công chứng viên chứng thực. Nói chung tùy tình huống tùy con người mà các cụ quyết định nên làm thế nào. Như trường hợp em đã làm bên bán ký trước là em nhờ bên môi giới (có uy...

Em ko chỉ hỏi mà em đã làm như vậy cụ nhé. Cụ phải hiểu trường hợp cụ bán ô tô là có người ký khống, còn trường hợp của cụ thớt có phải ký khống đâu (các bên đều đồng ý mà). Em chỉ đơn giản hỏi phòng CC họ trả lời là làm được thì em làm (ko quen...

Sao lại là ký khống hả cụ. Em hỏi phòng công chứng họ bảo được thì em làm chứ có phải lách luật đâu cụ. Em đã làm như vậy thì chia sẻ để cụ thớt có thêm thông tin chứ quyết định làm thế nào thì ở cụ thớt thôi.

Cụ nói chuẩn này! Nguyên tắc phải có mặt mới ký là đúng, chứ ko phải có mặt cùng 1 lúc. Làm ủy quyền như các cụ bên trên nói cũng được nhưng mất thêm phí thôi mà pháp lý vẫn như thế, trong trường hợp này vẫn không khác gì nhau. Trong trường hợp của...

Đã ký vào hợp đồng công chứng rồi, có sự chứng kiến của công chứng viên là đồng ý rồi cụ. Như em làm cái hợp đồng ủy quyền cho vk, vợ bận làm hành chính thì em ký trước, vk ký sau vẫn được có sao đâu. Một trường hợp khác em bán đất nhưng ở xa nên...

Trường hợp này em thấy bình thường, vẫn có đầy đủ chữ ký mà nên có sao đâu các cụ. Người vợ họ ký trước có sự chứng kiến của công chứng viên có nghĩa là người vợ đồng ý bán và tự nguyện ký. Nên trường hợp này cần gì phải làm ủy quyền gì đâu...

Vâng cụ cho em xin chút thông tin ạ

Khác gì thả gà ra đuổi đâu cụ

Pháp lý ko ổn có bán cũng chẳng dám mua cụ ạ

Các cụ quan tâm làm gì cái biên độ, cơ bản là cái Lãi suất cơ sở/ lãi suất tham chiếu là nó đẻ ra nên nó vô thưởng vô phạt. Tại sao lãi suất tiền gửi giảm mạnh nhưng lãi vay (thả nổi) vẫn cao là vì thế. Người vay thì cứ kì vọng lãi suất huy động 12 tháng + Biên độ nhỏ thì lãi vay nhỏ. Nhưng thực...