Từ xa xưa các cụ không có oto để chạy cao tốc, tất cả các hoạt động giao thương đều phải dựa vào đường thủy nên các cụ chọn bám sông là chuẩn rồi.
Thời bây giờ phát triển đô thị lại phải ưu tiên Địa chất, địa chất phải chắc chắn cao ráo để thuận lợi cho xây dựng cao ốc, đường xá ... Hà nội gần...