Kết quả tìm kiếm

Em có cùng suy nghĩ như cụ, hôm nọ e lấy 1 lô ở venus resort của flamingo. Hy vọng sẽ ko có vấn đề gì.

Các bác mua bán thì tránh xa sàn Rubyland trong SG ra nhé (là F1 của dự án King Bay, Đồng Nai và nhiều dự án khác nữa). Nhận cọc xong chây ỳ không chịu trả.

Các cụ cho e hỏi giả sử em đồng ý chênh sh thì giờ cọc cho sàn ạ hay cá nhân? Nếu cá nhân thì ng đó có gì chứng minh họ có căn đó ko nhỉ?

Giá sẽ khác cụ à.

Nếu cụ định đầu tư cc thì theo mình, với sl 66k căn hoặc gần vậy cộng với giá của vin thì giá không lên được. Cụ nhìn times hay royal thôi mua phần lớn là lỗ. Cụ tính bài cho thuê cũng không ổn vì cũng chỉ được 4-5%. Còn sh thì giá chưa ra đã bị đẩy chênh lên quá cao khó nuốt lắm.

Nếu cụ định đầu tư cc thì theo mình, với sl 66k căn hoặc gần vậy cộng với giá của vin thì giá không lên được. Cụ nhìn times hay royal thôi mua phần lớn là lỗ. Cụ tính bài cho thuê cũng không ổn vì cũng chỉ được 4-5%. Còn sh thì giá chưa ra đã bị đẩy chênh lên quá cao khó nuốt lắm.

Vodka em 1 chén vì e nói rất chân thành! Trươc mình cũng quan tâm condo lắm nhưng sau khi tìm hiểu kỹ bỏ luôn vì khả năng kd ra được lợi nhuận 8-9% (với giá chào condo như hiện nay) gần như là ko tưởng.

Hiện tại chỉ còn duy nhất 4 lô 250m lâu dài thôi các cụ ạ, hết hàng rồi. Cdt được giao cả đất lâu dài để ở và 50 năm để kd nên có hai loại trong cùng khu là vậy.

Hđ vay mình ký là vay 12th và đóng 100% tiền đất trong 12th đó cụ à. Rủi ro thì hđ nào cũng có rồi kể cả hdmb.

Không phải cụ à, tức là nếu đóng quá 40% tiền đất mà chưa ký hdmb thì những lần đóng sau cụ đc nhận lãi cho đến khi ký hdmb. Cũng là 1 áp lực để cdt hoàn thiện mọi thứ thật sớm để ký hdmb, đỡ phải trả lãi cho kh.

Em cũng làm lô lâu năm ở đây, khi lên ký cdt bảo họ xây chứ mình ko đc tự xây cụ à. Tuy nhiên có thêm điểm mới trong csbh là họ trả lãi 11% cho phần tiền đất đóng vượt 40%.

Cả NT chờ vđ3 thôi cụ à chứ cầu Cát lái có vẻ xa lắm. Đất thổ cư em ko biết còn nếu đất dự án cụ xem thử Swan Bay hay Swan Park.

Cám ơn cụ mình biết dự án đó lâu rồi nhưng ko quan tâm.

Giá này đầu tư hơi khó các cụ nhỉ?

Theo mình được biết kh có thể tự xây, ở cũng được, tự kd cũng được và kết hợp với cdt kd cũng được. Thiết kế hai tầng có hồ bơi riêng.

Các cụ mua ở hn có km dán kính, thảm gì ko?

Mình là mem mới, hôm nay muốn đăng lên câu chuyện của mình với sàn để các bác đánh giá khách quan xem như thế nào: Mình có cọc và ký hđ cọc với sàn Rubyland, F1 của dự án King Bay, Nhơn Trạch về việc mua lại 1 lô đất dự án hiện đang trong giai đoạn góp vốn. Trong hđ sàn có cam kết chủ đầu tư...